Mittelberg-Grundschule Generalsanierung mit Erweiterungsbau: Gebäudereinigung

Stadt Biberach an der Riß, Hochbau & GebäudemanagementBiberach an der Riß Bergerhausen, Baden-WürttembergVeröffentlicht: 15. September 2026

Angebotsfrist: 20. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stadt Biberach an der Riß sucht ein Reinigungsunternehmen für die Generalsanierung mit Erweiterungsbau der Mittelberg-Grundschule. Es geht um Reinigungsarbeiten im 1. Bauabschnitt (Aufstockung und Erweiterung) mit rund 3.174 m² Fläche.

Gefordert sind:

Baustelleneinrichtung (Pauschalpreis)Reinigung während der Bauzeit (Bauzwischenreinigung, ca. 1.237 m² besenrein)Bauschlussreinigung unmöbliert (mehrere Geschosse und Räume, u.a. Erdgeschoss, 1. OG, Treppenräume, Küche, Technikräume, Fassade/Fenster außen)Baunachreinigung (ca. 700 m² Böden, Glasflächen, Sanitärobjekte)Stundenlohnarbeiten auf Abruf

Die Arbeiten finden im laufenden Schulbetrieb statt. Angebote werden elektronisch über die Plattform iTWOtender (meinauftrag.rib.de) eingereicht. Frist: 20.10.2026, 11:00 Uhr.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 20. Oktober 2026

Termin / FristOKT2026NOVDEZ

Bieterfragen-Frist12. Okt. 2026

Angebotsfrist20. Okt. 2026

Angebotsöffnung20. Okt. 2026

Bindefristca. 20. Okt. – 19. Dez. 2026

Ausführungsbeginn30. Nov. 2026

Vertragslaufzeit30. Nov. 2026 – 25. Juni 2027bis 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Im Formblatt 211 ist ausschließlich das Zuschlagskriterium 'Preis' angekreuzt; die Bekanntmachung bestätigt dies (Kriterium Art: Preis).

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Baustelleneinrichtung

Einrichten, Vorhalten über die gesamte eigene Bauzeit und Räumen der Baustelle für sämtliche Arbeiten am 1. Bauabschnitt.

Pauschalpreis (1 psch)Umfasst: Aufenthalts- und Lagerräume, Maschinen, Hebezeuge, Gerüste, Geräte, WerkzeugeKein Anspruch auf Parkmöglichkeit

Reinigung während der Bauzeit

Laufende Reinigungsarbeiten, solange die Baustelle aktiv ist.

Entfernen von Verpackungsmaterialien: 20 Stunden (Stundennachweis)Entsorgung von Bauschutt: 5 Tonnen (nach Wiegeschein)Bauzwischenreinigung 'besenrein': ca. 1.237 m² Bodenfläche (Kehren)Mehrfaches Anfahren (bis zu 5 Mal) in Abstimmung mit Bauleitung

Bauschlussreinigung unmöbliert

Komplettes Reinigen aller verschmutzten Oberflächen nach Bauabschluss; Entfernung von Schutzfolien, Aufklebern etc.; Reinigungsverfahren nach Beiblatt 33/1.

Erdgeschoss (ca. 625 m²): Pausenhalle, Multifunktionssaal (150 m²), Mensa/Ausgabe/Lager, Lehrküche, Lehrerzimmer, Verwaltung, Sanitärräume, Technik; inkl. Betonrippen (ca. 726 m), Stahlbetonunterzug (ca. 30 m), Holzbalken (ca. 230 m), Türen, Fenster, Pendelleuchten, Kabeltrassen1. Obergeschoss: Lerninseln, Vorbereitungs-/Förderklasse, Umkleide, Sanitärräume (ca. 499 m² Parkett, ca. 400 m² PR-Fassade); Holzlamellen-Akustikdecke, HolzwolleleichtbauplattenTreppenraum T1 (ca. 45 m², Höhe bis 6 m): Holzlamellen-Akustikdecke, Wandverkleidung, Glastrennwand (ca. 160 m² beidseitig, erhöhter Aufwand), Parkett, 24 Massivholzstufen, Glasoberlichter; inkl. Gerüste/Fahrbühnen/LeiternFluchttreppenraum T4 (ca. 29 m², Höhe bis 7 m): Sichtbetonwände/-decke/-stufen (23 Stk.); inkl. GerüsteSitzbänke und Einbaumöbel: ca. 92 laufende Meter fassadenseitige Sitzbänke, Einbaumöbel gem. Anlage 12Küchenmöbel und Lüftungsdecke: Mensaküche ca. 45 m², Edelstahl-Kücheneinrichtung (Arbeitstische, Spülmaschine, Heißluftdämpfer, Regale, Kühlschrank, Servier-/Zubringerwagen etc.), Lüftungsdecke Edelstahl ca. 45 m²Technikräume Untergeschoss: Verteilerraum, ha+daten, si.bel., bma+saa; Gitterroste (ca. 35 m²), 7 MetallschränkeAußenbereich: Pfosten-Riegel-Fassade, Fenster, Außentüren, Glasoberlichter außen; Arbeitshöhe bis ca. 7,60 m; inkl. Gerüste/Fahrbühnen/Leitern

Baunachreinigung

Nochmaliges Feuchtwischen und Nachreinigung empfindlicher Oberflächen.

Bodenbeläge: 700 m² (Feuchtwischen)Eingangsmatte: 4 m²Glasflächen innen und außen: 50 m² je SeiteSanitärobjekte: 3 Stück

Stundenlohnarbeiten

Nur auf besondere Veranlassung des Auftraggebers.

Vorarbeiter, Baufacharbeiter, Bauhelfer: je 5 StundenZuschläge für Mehr-, Sonn-, Feiertags- und Nachtarbeit inklusiveWerkzeug und Kleingeräte sind im Stundenlohn eingerechnetTägliche Stundenlohnrapporte zur Gegenzeichnung

Technische Regeln und Umgang mit dem Schulbetrieb

Allgemeine Vorgaben für die Ausführung:

Reinigungsleistungen gemäß DIN 77401 (Bauendreinigung), DIN EN 13549 und ATV DIN 18299Keine ätzenden oder umweltfeindlichen ReinigungsmittelMetallvernetzte Dispersionen für Bodenbeläge sind ausgeschlossenBaumaßnahme erfolgt im laufenden Schulbetrieb (Mo–Sa 07:00–20:00 Uhr, Mittagsbetreuung 07:30–16:00 Uhr); lärmintensive Arbeiten an schulischen Sonderterminen vermeidenErschwernisse durch laufenden Betrieb sind in die Einheitspreise einzurechnenWöchentliche Baubesprechung (Jour fixe) nach VereinbarungWöchentliche Bautagesberichte an den Auftraggeber

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Allgemeine Anforderungen

Bieter müssen ihre Eignung nachweisen. Anerkannt werden:

Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (PQ-Nummer)Eigenerklärung zur Eignung (Form 124 / FB 124)Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)

Hinweis: Auch präqualifizierte Bieter müssen prüfen, ob die im PQ-Verzeichnis hinterlegten Referenzen vergleichbar sind; andernfalls müssen sie Referenzen mit dem Angebot übermitteln.

Ausschlussgründe

Folgende Ausschlussgründe dürfen nicht vorliegen:

Anhängiges InsolvenzverfahrenSchwere Verfehlungen gemäß GewerbezentralregisterNichtzahlung von Steuern oder SozialversicherungsbeiträgenVerurteilungen gemäß § 21 SchwarzArbG, § 21 AEntG oder § 19 MiLoG mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten zwei Jahren (gilt für §§ 123–126 GWB)

Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit

Umsatz in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit er Bauleistungen und vergleichbare Leistungen betrifft, inklusive Anteile bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Leistungen.

Bei Eignungsleihe: gemeinsame Haftung mit dem anderen Unternehmen sowie Abgabe einer Haftungs- und Verpflichtungserklärung.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Verfügbarkeit der für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte.

Fachlich qualifizierter und bestellter Fachbauleiter gemäß LBO (Fachbauleitererklärung vor Vergabe vorzulegen)Ausreichende Zahl an FachkräftenVorgesetzte/Aufsichtsführende gemäß § 4 UVV 'Bauarbeiten'Nachweis regelmäßiger Unterweisungen gemäß ArbeitsschutzgesetzBeim Einsatz fremdsprachigen Personals: ständig anwesende, fachlich geeignete Person zur Übersetzung des SiGe-Plans

Registereintragungen und Mitgliedschaften

Eintragung im Handelsregister und/oder Handwerksrolle sowie Mitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft (Angaben in Formular 124).

Sanktionsrechtliche Erklärung (Russland)

Erklärung gemäß EU 2022/576, dass:

Keine russische StaatsangehörigkeitKeine Niederlassung in RusslandKeine Beteiligung von mehr als 50 % durch russische Personen

Die Erklärung ist zwingend Teil des Angebots (FB 127/L127/III.127) und gilt auch für Unterauftragnehmer, Lieferanten und Eignungsverleiher.

Referenzprojekte

3 Referenznachweise (bei engerer Wahl) ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert

Vergleichbare Gebäudereinigungsleistungen (Baureinigung / Bauendreinigung) aus den letzten 5 Kalenderjahren

Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 6%4–10 · 54%11+ · 40%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 23 erledigt

Angebotsformulare & Erklärungen

Preisblätter & Kalkulation

Eignungsnachweise

Unterlagen für Ausführungsbeginn

Plattform & Verfahren

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Stadt Biberach an der Riß, Hochbau & Gebäudemanagement

Anschrift

88400 Biberach an der Riß

Ort

88400 Biberach an der Riß Bergerhausen

Kategorie

Baden-Wuerttemberg

Veröffentlicht

15. September 2026

Angebotsfrist

20. Oktober 2026

Auftraggeber-Website

www.biberach-riss.de ↗

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

88400 Biberach an der Riß Bergerhausen

Baden-Württemberg

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