Ausschreibungen Baden-Wuerttemberg
Modernisierung Olgastraße BA2_Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärarbeiten
Staatl. Hochbauamt Stuttgart | Vergabekammer des Bundes beim Bundeskartellamt | Staatliches Hochbauamt Stuttgart | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Stuttgart, Baden-WürttembergVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWas wird gebaut?
Im Rahmen der Modernisierung des Gebäudes Olgastraße 9/13 in Stuttgart (Kulturdenkmal) wird der Bauabschnitt 2 (BA2) mit Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärarbeiten (HLS) ausgeschrieben. Das Gebäude wird generalsaniert und zu einem Wohngebäude mit 7 Wohneinheiten umgebaut.
Was ist konkret zu tun?
Einbau einer eigenen Trinkwasser- und Fernwärmeversorgung (Fernwärmeübergabe, Frischwasserstationen)Beheizung über Heizkörper (Flach- und Badheizkörper mit Thermostatventilen)Zentrale Warmwasserversorgung über VerteilerkästenDezentrale Lüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung und AbluftventilatorenSanitärobjekte (Waschbecken, WCs, Duschen, Badewannen) mit Anschluss an Trinkwasser und AbwasserWärmedämmung an Rohrleitungen, Lüftungskanälen und ArmaturenBrandschutzabschottungen (R90)Kernbohrungen, Dichtheitsprüfungen, Hygiene-Erstinspektion, InbetriebnahmeZusätzlich: Instandhaltung (Inspektion, Wartung, Instandsetzung) über 4 Jahre als separates Angebot
Wer schreibt aus?
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA), vertreten durch das Staatliche Hochbauamt Stuttgart.
Wichtigste Frist: Angebotsabgabe bis **20.10.2026
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026 NOV JAN2027 MÄR MAI JUL SEP NOV JAN2028
Veröffentlichung16. Sep. 2026
Angebotsfrist20. Okt. 2026
Rügefrist20. Okt. 2026
Bindefrist20. Okt. – 14. Dez. 2026
Ausführungsbeginn11. Jan. 2027
Vertragsende (Vollendung)29. Feb. 2028
Rügefrist erkannte VerstößeDatum offen10 Kalendertage nach Erkennen des Verstoßes (GWB §160 Abs. 3).
RechtsbehelfsfristDatum offen15 Kalendertage nach Mitteilung des Auftraggebers über Ablehnung der Rüge.
Baustelleneinrichtungsplan (Vorab)Datum offen12 Werktage vor Arbeitsaufnahme mit Objektüberwachung und SiGe-Koordinator abzustimmen.
Baustelleneinrichtungsplan (detailliert)Datum offen12 Werktage nach Auftragserteilung dem Auftraggeber in digitaler Form zu übergeben.
BaufristenplanDatum offen12 Werktage nach Auftragserteilung als Balkendiagramm digital zu übergeben.
Materialfreigabe StandardDatum offen5 Werktage vor Einbau der Materialien einzuholen.
Materialfreigabe BNBDatum offen20 Werktage vor Einbau bei BNB-relevanten Produkten.
Gesundheitsamt-Meldung TrinkwasserDatum offenSpätestens 4 Wochen vor Inbetriebnahme der Trinkwasseranlage (§13 Anzeigepflicht).
Bauheizung WinterDatum offenBauheizung wird im Winter 2026/2027 gestellt und vorgehalten.
Instandhaltungsvertrag LaufzeitDatum offen4 Jahre ab Vertragsbeginn (zusammen mit Bauauftrag zu vergeben).
Verjährungsfrist Mängelansprüche (Instandhaltung)Datum offen2 Jahre ab Abnahme gem. §13 Abs. 4 Nr. 2 VOB/B.
Verjährungsfrist Mängelansprüche (Standard)Datum offen4 Jahre Regelverjährungsfrist (ohne Instandhaltung).
Wartungsvertrag LaufzeitDatum offen24 Monate Festpreis (lt. Wartungsvertragsmuster), automatische Verlängerung um je 1 Jahr.
Kündigungsfrist WartungsvertragDatum offen3 Monate vor Ablauf der Vertragslaufzeit schriftlich zu kündigen.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Vollständig: Im Formblatt 211 EU ist ausschließlich Zuschlagskriterium Preis angekreuzt, Mehrere Zuschlagskriterien ist nicht angekreuzt. Bekanntmachung und Vergabeunterlagen stimmen überein (Preis 100%).
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 68%11+ · 5%
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Staatl. Hochbauamt Stuttgart | Vergabekammer des Bundes beim Bundeskartellamt | Staatliches Hochbauamt Stuttgart | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
70174 Stuttgart
Ort
70180 Stuttgart
Kategorie
Baden-Wuerttemberg
Auftragsvolumen
336.000 €
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.bundesbau-bw.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
70180 Stuttgart
Baden-Württemberg
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