Modernisierung von 2 Mehrfamilienhäusern: 301 Abbrucharbeiten, 302 Gerüstarbeiten, 303 erw. Rohbauarbeiten
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Grundstücks-Gesellschaft TRAVE mbH saniert zwei baugleiche Mehrfamilienhäuser in der Schönböckener Straße 70–70c und 72–72c in 23556 Lübeck. Die ausgeschriebenen Leistungen umfassen Abbrucharbeiten (Entkernung, Rückbau inkl. Schadstoff-/Asbestsanierung), Gerüstarbeiten sowie erweiterte Rohbauarbeiten (Mauerwerk, Beton, Stahlbeton, ggf. Ausbau im Rohbau). Ergänzend sind Anbauten von Balkonen und der Neubau von Fahrradhäusern Teil des Gesamtprojekts.
Angebote sind bis zum 13.08.2026 um 10:00 Uhr einzureichen. Die Bindefrist endet am 12.10.2026, die Ausführungsfrist beträgt 288 Werktage ab Ausführungsbeginn.
Die Vergabe erfolgt als öffentliche Ausschreibung nach VOB/A. Mehrere Leistungsbereiche (301 Abbruch, 302 Gerüst, 303 Rohbau) sind in den Unterlagen beschrieben; aus dem vorliegenden Datenmaterial geht hervor, dass für Leistung 301 ausdrücklich keine Lose gebildet werden.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGesamtüberblick
Bauherr: Grundstücks-Gesellschaft TRAVE mbH (vertreten durch Dr. Matthias Rasch, Falkenstraße 11, 23564 Lübeck).
Standort: Schönböckener Straße 70–70c und 72–72c, 23556 Lübeck.
Gebäude: Zwei baugleiche Mehrfamilienhäuser mit Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1.–3. OG und Dachgeschoss; Gebäudehöhe ca. 17 m, Raumhöhe EG ca. 2,585 m, DG ca. 2,055 m.
Art der Vergabe: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A.
Abbrucharbeiten (Leistung 301)
Für Leistung 301 (Abbrucharbeiten) ist im vorliegenden Datenmaterial ausdrücklich keine Losbildung vorgesehen – die Vergabe erfolgt als Gesamtleistung. Detaillierte Leistungspositionen sind dem Leistungsverzeichnis zu entnehmen; aus den Planunterlagen ergeben sich u. a. folgende Abbruch- und Rückbauleistungen:
Gerüstarbeiten (Leistung 302)
Stellen von Arbeits- und Schutzgerüsten für die Fassaden- und Dacharbeiten über die gesamte Bauzeit. Art, Umfang und Dimensionierung der Gerüste sind im Leistungsverzeichnis beschrieben.
Erweiterte Rohbauarbeiten (Leistung 303)
Aus den vorliegenden Planunterlagen ergeben sich u. a. folgende Rohbauleistungen:
Anbau Balkone und Neubau Fahrradhäuser
Anbau von Balkonen an beide Gebäude (Lage „70a“ bzw. „72a“), einschließlich der zugehörigen Tragkonstruktion und Anschlüsse an den Bestand. Ergänzend Neubau von Fahrradhäusern als eigenständige Bauwerke mit Flachdach (ca. 5° Gefälle bzw. ca. 32° Neigung).
Photovoltaik und Energiestandards (Projektkontext)
Aus den Planunterlagen geht hervor, dass im Rahmen des Gesamtprojekts drei Photovoltaik-Anlagen (Nord-West, Süd-Ost, Nord-Ost; je ca. 16,8 kWp, 24 Module je Anlage, Modulgröße 1720 × 1134 mm) vorgesehen sind. Unterschiedliche Dämmstandards (Typ I–VI) sind in den Plänen ausgewiesen.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAllgemeine Eignungsnachweise
Eignung ist nachzuweisen entweder durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. oder durch Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) bzw. Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).
Nachunternehmer und Eignungsleihe
Auf gesondertes Verlangen sind Eignungsnachweise auch für Nachunternehmer vorzulegen. Bei Eignungsleihe ist eine gemeinsame Haftung erforderlich.
Ausschlussgründe und sonstige Anforderungen
Keine Beteiligung an unzulässigen Wettbewerbsbeschränkungen, keine Ausschlussgründe gem. § 6e EU VOB/A. Bieter haben bei Verlangen Bescheinigungen zuständiger Stellen vorzulegen.
Referenzen
Aus dem vorliegenden Datenmaterial sind keine konkreten Referenzprojekte oder Mindestanzahlen ableitbar.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer VergabenAuf einen Blick
Erfüllungsort
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