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Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen

Mönchengladbach EAE, Rahmenvereinbarung; Dachdeckerarbeiten

NRW.URBAN GmbH & Co. KG41179 Mönchengladbach, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung einer Rahmenvereinbarung für Dachdeckerarbeiten an der Erstaufnahmeeinrichtung (EAE) Mönchengladbach, Queens Avenue, 41179 Mönchengladbach.

Der Auftraggeber ist die Bezirksregierung Düsseldorf, vertreten durch die NRW.URBAN GmbH & Co. KG. Auf dem Gelände des ehemaligen NATO-Hauptquartiers JHQ Rheindahlen befinden sich Altbauten (ab ca. 1953) und Neubauten (ca. 1980–2005).

Im Rahmen der Vereinbarung werden Inspektionen, Wartungen, Reparaturen und Erneuerungen an Flachdächern und geneigten Dächern sowie zugehörige Klempnerarbeiten (Dachrinnen, Fallrohre, Dachflächenfenster) erbracht. Die Beauftragung erfolgt abrufweise – konkrete Einzelaufträge werden nach Bedarf in Textform erteilt.

Vertragslaufzeit: 12 Monate fest + optional 12 Monate Verlängerung (maximal 24 Monate). Bei Verlängerung steigen die Einheitspreise um 3 %.

Angebote sind bis 15. Oktober 2026, 10:00 Uhr (MESZ) elektronisch über die Vergabeplattform evergabe.nrw einzureichen.

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 15. Oktober 2026
Termin / FristSEP2026OKTNOV
Datum der Versendung28. Sep. 2026
Veröffentlichung29. Sep. 2026
Angebotsfrist15. Okt. 2026
Angebotsöffnung15. Okt. 2026
Bindefrist15. Okt. – 13. Nov. 2026
BegehungDatum offenTermin zur Objektbegehung vor Angebotsabgabe; wird zentral durch die Vergabestelle bekannt gegeben.
Reaktionszeit EinzelauftragDatum offenLeistungsbeginn max. 12 Kalendertage nach Auftragserteilung des jeweiligen Einzelabrufs.
VertragslaufzeitDatum offen12 Monate fest beauftragt, voraussichtlich ab Zuschlag.
Verlängerung 1Datum offenOptionale Verlängerung um weitere 12 Monate; Einheitspreise erhöhen sich um 3 %.
Rahmenvertrag LaufzeitDatum offenMaximale Gesamtlaufzeit 24 Monate (12 Monate fest + 12 Monate Option), ab Zuschlag.
KündigungsfristDatum offenKündigung der Nichtverlängerung 6 Monate vor Ablauf der Vertragszeit.
VertragsendeDatum offenVertrag endet mit Ablauf der Vertragslaufzeit oder bei Erreichen der beauftragten Angebotssumme.
Voranmeldung GeländezugangDatum offenVor jedem Betreten des Geländes ist eine Voranmeldung von mindestens 48 Stunden erforderlich.
ArbeitszeitfensterDatum offenTäglich 08:00–16:30 Uhr an Arbeitstagen; außerhalb dieses Zeitfensters keine Leistungserbringung.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Einziges Zuschlagskriterium ist der Preis. Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, unter Berücksichtigung von Nachlässen. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien sind vollständig bekannt. Sowohl im Formblatt 611 (☒ Zuschlagskriterium Preis) als auch in der Projektbeschreibung (Kapitel 4.3) wird explizit der Preis als einziges Zuschlagskriterium genannt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gegenstand und Geltungsbereich

Die Rahmenvereinbarung umfasst alle Leistungen zur sachgerechten und vollständigen Planung und baulichen Umsetzung im Bereich Dachdeckerarbeiten an der Erstaufnahmeeinrichtung Mönchengladbach, Queens Avenue (Pforte), 41179 Mönchengladbach.

Auf dem ca. 321.000 m² großen Gelände des ehemaligen NATO-Militärgeländes JHQ Rheindahlen befinden sich:

Altbauten (ab ca. Baujahr 1953): Flach geneigte Dächer mit Metall-/Faserzementeindeckung bzw. BitumendachbahnenNeubauten (ca. 1980–2005): Sparren-/Pfettendächer mit Pfannendeckung (Ton/Beton); Flachdächer als Bitumen- oder Foliendach

Die Beauftragung erfolgt abrufweise auf Anforderung in Textform. Es besteht kein Rechtsanspruch auf Einzelaufträge. Die maximale Gesamtlaufzeit beträgt 24 Monate (12 Monate fest + 12 Monate optionale Verlängerung); bei Verlängerung erhöhen sich die Einheitspreise um 3 %.

Inhaltliche Leistungsgruppen

Das Leistungsverzeichnis umfasst 4 Hauptbereiche mit insgesamt 52 Positionen:

10.10 Dachflächenkontrollen 1-geschossige Gebäude: Reinigung & Prüfung ca. 5.000 m² Dachfläche, Reinigung Dachrinnen (2.500 m), Sichern Trapezblechprofile (50 St), Reinigen Fallrohre (500 m), Spülen Fallrohre (100 St), Austausch Firstabdeckung (500 m)10.20 Dachdichtungsarbeiten: Eindichten Lichtkuppeln (25 St), Einbau Durchfallschutzsystem (10 St)10.30 Dachflächenkontrollen 3-geschossige Gebäude (ca. 30° geneigt, First 13,50 m, Traufe 10,00 m): Reinigung & Prüfung (4.500 m²), Dachrinnen (1.000 m), Sichern/Ausbessern Dachziegel und Ortgang/Firstziegel10.40 Flachdachkontrolle und -instandsetzung: Kontrolle (400 m²), Ausbesserungen Blasen/Risse (20 St + 20 m²), Flicken (50 St), Neuabdichtung (250 m²), Dachentlüfter (25 St), Anschlüsse (50 m), Kunstschiefer (20 St + 60 m²), Holzschalung (100 m²)20.10 Klempnerarbeiten: Rinnen abnehmen/erneuern (150 m), Traufbleche (50 m), Fallrohre (200 m), Standrohre (20 St), Fensterbänke (10 m), Flachdachfenster und Dachflächenfenster in diversen Größen (je 3 St), Durchsturzsicherung (3 St)30.10 Hubsteiger: Pauschale (3 St) inkl. Bedienpersonal, Betriebsmittel und Versicherung über die gesamte Vertragslaufzeit40.10 Stundenlohnleistungen: Facharbeiter (50 h) und Helfer (50 h) auf Anweisung der Bauleitung

Für Flachdachfenster gilt Einbruchschutz RC 2 nach DIN EN 1627.

Ausführungsbedingungen

Geländezugang: Anmeldung mindestens 48 Stunden vor jedem Betreten des GeländesArbeitszeit: Täglich 08:00–16:30 Uhr, nur an ArbeitstagenReaktionszeit: Leistungsbeginn innerhalb von max. 12 Kalendertagen nach AuftragserteilungGerüst: Kein bauseitiges Gerüst vorhanden; Bieter muss sich vor Angebotsabgabe ein Bild von den Gebäudehöhen machenStrom/Wasser: Zuleitung durch Auftragnehmer; Kosten werden nicht übernommenHubsteiger: Vom Auftragnehmer zu stellen und über Pauschale einzurechnenBaustelleneinrichtung: Vorhalten und Räumen pro Leistungsabruf in Einheitspreisen einkalkulierenStaubschutz und Reinigung: Eigene Maßnahmen einrechnenAbfallentsorgung: Ausgebaute Materialien gehen in Eigentum des Auftragnehmers über; Entsorgung in Einheitspreise einkalkulierenArbeitsschutz: Eigenverantwortliche Einhaltung der Arbeitsschutzrichtlinien, PSA und AbsturzsicherungStundenlohnleistungen: Nur nach vorheriger Ankündigung bei der Bauleitung; Nachweise gemäß § 15 Nr. 3 VOB/B

Bei abweichender Abfallverwertung sind ggf. Berechtigungen der Anlage, Betreiberbestätigungen oder Bestätigungen der Abfallwirtschaftsbehörde vorzulegen (Formblatt 241).

Kalkulatorische Pflichten

Folgende Punkte sind vertraglich mit Abgabe des Angebots anzuerkennen und in den Einheitspreisen zu berücksichtigen:

Anfahrten, Transportwege, Wartezeit am Tor, Verbrauchsmaterial, Kleinteile und Hilfsmittel sind in den Einheitspreisen enthaltenStaubschutz und Reinigung des Arbeitsbereichs sind einzurechnenAbfallentsorgung (ausgebaute Materialien gehen in das Eigentum des Auftragnehmers über) ist einzurechnenHubsteiger-Pauschale gilt über die gesamte Vertragslaufzeit (24 Monate maximal)Baustelleneinrichtung, Vorhalten und Räumen pro Leistungsabruf sind einzurechnenBei Inanspruchnahme der Verlängerungsoption erhöhen sich die Einheitspreise um 3 %Vor Angebotsabgabe muss eine eigene Besichtigung der Gebäudehöhen erfolgen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Allgemeine Teilnahmebedingungen

Das Vergabeverfahren ist eine Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A. Die Eignung ist auf eine der folgenden Weisen nachzuweisen:

Präqualifizierte Unternehmen: Nachweis durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V., ggf. ergänzt durch auftragsspezifische EinzelnachweiseNicht präqualifizierte Unternehmen: Vorlage der ausgefüllten Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) als vorläufiger Nachweis, ggf. ergänzt durch auftragsspezifische EinzelnachweiseNachunternehmen: Auf Verlangen nachzuweisen, dass sie präqualifiziert sind oder die Voraussetzungen erfüllenBietergemeinschaften: Textförmliche Erklärung aller Mitglieder (Formblatt 234)

Alle Nachweise und Erklärungen sind in deutscher Sprache abzugeben; fremdsprachige Bescheinigungen sind mit deutscher Übersetzung vorzulegen.

Wirtschaftliche und personelle Leistungsfähigkeit (optionale Nachweise)

Auf Verlangen der Vergabestelle können folgende Unterlagen zur Eignung nachgefordert werden:

Bescheinigung der Krankenkasse(n) über lückenlose BeitragsentrichtungBescheinigung der Berufsgenossenschaft über lückenlose BeitragsentrichtungEigenerklärung über Gesamtumsatz / Umsatz der letzten 3 JahreEigenerklärung über Anzahl und berufliche Qualifikation der MitarbeiterHandelsregisterauszugFirmenprofil über die technische AusstattungReferenzliste früherer Auftraggeber (Objektbeschreibung und Ausführungsjahr)

Keine Referenzprojekte sind als zwingende Eignungsvoraussetzung definiert. Eine Referenzliste wird lediglich als optionale Unterlage aufgeführt.

Besondere Anforderungen

Sachkundenachweis (Zertifikat): Nur bei Feststellanlagen als Zertifikat erforderlichArbeitsschutz: Eigenverantwortliche Einhaltung der Arbeitsschutzrichtlinien, PSA und AbsturzsicherungFachliche Eignung: Fachgerechte Ausführung gemäß VOB/B; Nachweise gemäß § 15 Nr. 3 VOB/B für StundenlohnleistungenEinbruchschutz RC 2 nach DIN EN 1627 für FlachdachfensterKMU-Erklärung (optional): Erklärung gemäß EU-Definition (unter 250 Beschäftigte und ≤ 50 Mio. € Jahresumsatz bzw. ≤ 43 Mio. € Jahresbilanzsumme)
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 43%4–10 · 50%11+ · 7%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 24 erledigt
Pflicht-Angebotsunterlagen
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
Kalkulatorische Pflichten aus dem Leistungsverzeichnis
Optionale Eignungsnachweise (auf Abruf)
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Auf einen Blick

Auftraggeber
NRW.URBAN GmbH & Co. KG
Ort
41179 Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
41179 Mönchengladbach
Nordrhein-Westfalen

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