MPI für medizinische Forschung, Erweiterung Institut: Rohbau

Max-Planck-Gesellschaft Abt.III | Regierung von Oberbayern Vergabekammer Südbayern | Bieterkommunikation | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Heidelberg, MPI für medizinische Forschung, Jahnstraße 29, Baden-WürttembergVeröffentlicht: 31. August 2026

Angebotsfrist: 15. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Gegenstand: Rohbauarbeiten für einen Forschungsneubau als Erweiterung des denkmalgeschützten Max-Planck-Instituts für medizinische Forschung in Heidelberg.

Umfang (ein Los, LOT-0001):

Erdarbeiten Baugrube (Verbau bauseits)Mauer-, Beton- und Stahlbetonarbeiten (inkl. Fertigteile, Sichtbeton SB2/SB3, WU-Konstruktion)Stahlverbundstützen (zwingend Geilinger-Stütze)Stahlbau, Abdichtungs- und Dämmarbeiten (inkl. FBV-System, Perimeterdämmung)Grundleitungen, Einlegearbeiten TGA, Vorabmaßnahmen Fernwärme/TrinkwasserVorbereitende Arbeiten für Aufzüge, Stundenlohnarbeiten, Dokumentation

Eckdaten: 10-geschossiges Hochhaus (max. 45,25 m) + 1./2. UG + unterirdischer Sonderlabor; ca. 15.027 m² BGF, 72.903 m³ BRI; Leistungszeitraum 501 Werktage ab Aufforderung; elektronische Angebotsabgabe über eVergabe-Plattform; Zuschlag nach 100 % Preis.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 15. September 2026

Termin / FristAUG2026 NOV FEB MAI AUG NOV FEB MAI AUG NOV

Veröffentlichung31. Aug. 2026

Bieterfragen-Frist4. Sep. 2026

Angebotsfrist15. Sep. 2026

Angebotsöffnung15. Sep. 2026

Bindefrist15. Sep. – 20. Nov. 2026

Vorlaufinformation Rückbau Verbauarbeitenca. 22. Okt. 2026

Flächenanmeldung Silos, Estrichmaschinenca. 22. Okt. 2026

Antrag luftrechtliche Genehmigung Kräneca. 26. Okt. 2026

Versand Vorabinformation29. Okt. 2026

Bauablaufplan Erdarbeitenca. 5. Nov. 2026

Flächenanmeldung Autokraneca. 5. Nov. 2026

Arbeiten außerhalb Regelarbeitszeitca. 5. Nov. 2026

Stillhaltefristca. 10. Nov. – 20. Nov. 2026

Aufforderung zur Ausführung10. Nov. 2026

Sperrige Güterca. 12. Nov. 2026

Anmeldung Mitarbeiterca. 16. Nov. 2026

Anmeldung Mitarbeiter vor Ortca. 16. Nov. 2026

Buchung Einzelanlieferungca. 16. Nov. 2026

Stornierung Buchungca. 16. Nov. 2026

Vorlage Baustelleneinrichtungskonzeptca. 17. Nov. 2026

Änderung Lieferzeitca. 17. Nov. 2026

Ausführungsbeginn19. Nov. 2026

Vertragslaufzeitca. 19. Nov. 2026 – 20. Nov. 2028

Erdbauarbeitenca. 19. Nov. 2026 – 9. Feb. 2027

Eigene Containervorhaltung ANca. 19. Nov. 2026 – 30. Apr. 2027

Gefährdungsanalyse vor Baubeginnca. 19. Nov. 2026

Kranvorhaltung Kran 1ca. 19. Nov. 2026 – 23. März 2028

Kranvorhaltung Kran 2ca. 19. Nov. 2026 – 15. Juni 2028

Bauzaun-Vorhaltungca. 19. Nov. 2026 – 20. Mai 2027

Tür-Vorhaltungca. 19. Nov. 2026 – 30. März 2028

Reifenwaschanlage-Vorhaltungca. 19. Nov. 2026 – 27. Okt. 2028

Sammelavisierungca. 19. Nov. 2026

Containerlieferzeitca. 19. Nov. – 17. Dez. 2026

Mängelberäumungca. 19. Nov. 2026

Palettenrückgabeca. 22. Nov. 2026

Prüffrist AG Baustelleneinrichtungskonzeptca. 24. Nov. 2026

Montageplanung Betonkernaktivierungca. 1. Dez. 2026

Abrechnungsfrist Logca. 10. Dez. 2026

Bodenplatte Sonderlabor10. Feb. 2027

Grundsteinlegung16. Feb. 2027

Baulogistik-Container verfügbar1. Mai 2027

Rohbauarbeiten Sonderlabor Fertigstellung27. Juli 2027

Untergeschoss Hochhaus Fertigstellung17. Nov. 2027

Rohbau 5. OG Fertigstellung1. Juni 2028

Fassadenarbeitenca. 1. Juni – 31. Dez. 2028bis 2028

Technische Zustandsfeststellungca. 30. Okt. 2028

Revisionsunterlagen Abgabeca. 6. Nov. 2028

Rohbau Gesamtfertigstellungca. 20. Nov. 2028

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Ausschreibung ist ein reines Preisverfahren; Zuschlagskriterium Preis ist explizit auf Seite 8 der Vergabeunterlagen angegeben, Mehrere Zuschlagskriterien sind nicht angekreuzt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Baustelleneinrichtung & Logistik

Baustelleneinrichtungskonzept (M 1:200) 7 Tage nach Auftragserteilung zur Prüfung vorlegen; Prüffrist AG mind. 7 Tage.2 stationäre Turmdrehkräne aufstellen, vorhalten (Kran 1: Ausladung 40 m, mind. 8 t; Kran 2: Ausladung 50 m, mind. 9,2 t) – werden auch von Fassaden- und TGA-Gewerken mitgenutzt (Kranvorhaltung 85 bzw. 93 Stundenwochen).Containeranlage (Büro, Sanitär) durch AN bis 01.05.2027 selbst bereitstellen; danach übernimmt ein vom AG beauftragter Baulogistikdienstleister.Bauzaun (ca. 25 Wochen Vorhaltung), Reifenwaschanlage (ca. 110 Stundenwochen), provisorische Straßen/Flächen, Türen/Tore (ca. 70 Wochen Vorhaltung).Höhenpunkte in allen Geschossen einmessen; luftrechtliche Kran-Genehmigung mind. 4 Wochen vor Einsatz beim Regierungspräsidium Stuttgart beantragen.Regelarbeitszeit Mo–Fr 07:00–20:00 Uhr, Sa 07:00–16:00 Uhr; Anlieferungsbuchungen mind. 2 Werktage im Voraus über das Online-Avisierungssystem (OAS).Baubegleitende Dokumentation (Bautagesberichte), SiGeKo-Weisungen befolgen, Gefährdungsanalyse vor Baubeginn erstellen.Teilnahme an Koordinationsgesprächen und Lean-Construction-Terminen.

Erdarbeiten & Baugrube

Oberboden abtragen, Baugrube in 3 Schichten (ca. 30.000 m³) ausheben, Arbeitsräume verfüllen (Sonderlabor bis ca. 6 m, Hochhaus bis ca. 9 m).Planum und Gründungssohle verdichten, Frostschutz- und Dränschicht einbauen, Bodenverbesserung mit hydraulischem Bindemittel.Bodenhindernisse entfernen, Haufwerksbeprobung (alle 400–500 m³), Verwertungs- und Abfalldokumentation gem. EBV/KrWG (BM-0, BM-F0*, F1–F3).Verbau (Bohrpfahlwand/Trägerbohlwand) ist bauseits gestellt – AN informiert AN Verbau 4 Wochen vor Rückbau über Vorlauf.Detaillierter Bauablaufplan Erdarbeiten 14 Tage vor Arbeitsbeginn vorzulegen.

Mauerarbeiten

Nichttragende Trennwände aus Kalksandstein (KS), Innenwände, Schachtwände.Öffnungen herstellen, Stürze/Flachstürze einbauen, Maueranschlüsse (z. B. Halfen ML180), Anker setzen.

Beton- und Stahlbetonarbeiten

Werk- und Ausführungsplanung für alle Betonbauteile inkl. Sichtbeton-Planung und WU-/FBV-System; Schalpläne 6 Wochen, Bewehrungspläne 3 Wochen vor Ausführung.Schalarbeiten für Sauberkeitsschicht, Fundamente, Bodenplatten, Wände, Decken, Stützen, Treppenhaus- und Schachtwände, Aussparungen, Attiken; Sichtbeton Schalung SB2 und SB3 inkl. Erprobungsflächen/Musterwände (Ebenheit E1, AF2, SHK2; bei SB3 Trägerschalung mit Mehrschichtplatten, Melaminharz, nicht saugend).Bewehrung B500B (ca. 2.647 t); Betongüten C12/15 bis C55/67 (Sichtbeton mit CEM II/A-LL 42,5 N).WU-Konstruktion („gelbe Wanne" mit FBV-System gemäß DBV-Heft September 2023), Durchstanzbewehrung (Doppelkopfbolzen ca. 5.390 St), Fugenbleche/Dehnfugenbänder.Überwachung Betoneinbau ÜK2/ÜK3; Betonierarbeiten inkl. Winterbau-Vorsorge (+5 °C bis 0 °C).

Stahlverbundstützen (Geilinger-Stütze)

Zwingende Produktvorgabe: Verbundstützensystem Geilinger-Stütze (aufgrund Tragfähigkeit, Querschnittsabmessungen und Brandschutz).Stahlkerne Ø 244,5–406,4 mm, Längen ca. 320–969 cm, Feuerwiderstand R 90; Lastbereiche Nd ca. 103–10.000 kN (Anprall-Stützenlasten).Allgemeine bauaufsichtliche Zulassung erforderlich; Ummantelung in Stahlbeton.

Stahlbauarbeiten

Stahlträger S355JR (korrosionsbeschichtet C2), Kleineisenteile, Arbeitsbühnen.Herstellerqualifikation EXC 2 nach EN 1090-2, Zertifizierung DIN EN ISO 3834-3 bzw. 3834-2, Schweißerqualifikationsnachweise; Durchstrahlprüfungen und Bewertungsgruppen nach DIN EN 1090-2.

Abdichtung & Perimeterdämmung

FBV-System Kunststoffbahn FPO vlieskaschiert, 1,7 mm: horizontal ca. 3.640 m², geneigt 310 m², vertikal 840 m², Störflächen 330 m², Übergänge/Vouten 500 m, Durchdringungen 148 St.Perimeterdämmung Bodenplatte Schaumglas CG (versch. Druckfestigkeiten, ca. 1.440 m²); Kelleraußenwand XPS 120 mm (ca. 2.230 m²); Gebäudetrennfugen Mineralwolle/PUR-Elastomer.Erdungsfestpunkte (33 St), Lichtschacht-Haltewinkel (108 St).Einbau durch vom Hersteller zertifiziertes Fachpersonal mit Schulungszertifikat; Ausführung gemäß DBV-Heft Anhang C; Prüfberichte eines unabhängigen akkreditierten Instituts.

Betonkernaktivierung (Heizen/Kühlen)

Stahlmatten Handverlegung ca. 2.239 m²; PE-Xa Rohr 20×2,0 ca. 19.440 m; Verteiler mit Ventilen (1–6-fach, 55 St), Basis Kits, Kugelhähne.Füllen, Spülen, Dichtheitsprüfung, hydraulischer Abgleich; Funktions- und Strangschemata, Stromlaufpläne.Montageplanung 3 Wochen nach Auftragserteilung; Revisionsunterlagen 14 Tage vor Abnahme.

Grundleitungen & Kanalisation

KG-Rohre PP-MD DN 110–315 (ca. 360 m), PE-Rohre für Betonummantelung DN 100–250 (ca. 975 m), Formstücke, Schachtbauwerke (Regenwasser-, Notentwässerung-, Absturzschächte), Kontrollschächte Kunststoff (6 St).Inspektion, Dichtheitsprüfung, Dokumentation der Leitungsverläufe bei offener Baugrube (Fotos).Werkstatt-/Montageplanung 3 Wochen nach Auftragserteilung, Bestandspläne (DWG + PDF), Bedienungs-/Wartungsanleitung 3-fach.

Fernwärme & Trinkwasser (Vorabmaßnahmen)

Kunststoffmantelrohr DN 80 ca. 240 m, Formstücke, Enddeckel, Schrumpfmuffen, Absperrventile (6 St), Fernwärmeübergabeschacht (2,60×2,10×2,40 m).Trinkwasser PE 100 SDR 11 DN 80 ca. 95 m, Formstücke, Druck-/Dichtheitsprüfung.Arbeiten durch bei den Stadtwerken Heidelberg eingetragenes Konzessionsunternehmen.

Elektro-Betoneinlegearbeiten

Ringerder ca. 2.600 m, Fundamenterder ca. 13.500 m, Leerrohre AD 20–63 mm ca. 12.000 m, Wand-/Deckenkrümmer, Betoneinbaudosen, Gebäudeeinführungen.Blitzschutz Schutzklasse II nach DIN EN 62305-3/4; Erdungsanlage mit Ringerder (Maschenweite max. 10×10 m).Werkstatt-/Montagezeichnungen innerhalb 30 Werktagen, Blitzschutzprüfungsbuch, Revisionsunterlagen, Foto-Dokumentation vor dem Betonieren.

Vorbereitende Arbeiten Aufzüge / Hubtisch

Schacht-/Schachtgrubenreinigung, staubbindender/rutschhemmender Anstrich, Deckenlasthaken (20/40 kN), Ankerschienen bis 2550/2000/1550 mm, Grubeneinfassungswinkel (Hubtisch), Gerüsthülsen (Aufzüge A2/A3 je 80 St).AN Aufzug liefert beigestellte Teile (Haken, Ankerschienen, Gerüsthülsen); AN Rohbau führt Einbau/Verankerung/Montage aus.

Stundenlohnarbeiten

Stundensätze (Vorarbeiter, Facharbeiter, Helfer) sind für 5 Gewerke anzubieten: Rohbau, Erdbau, Betonkernaktivierung, Grundleitungen, Fernwärme/Trinkwasser.Beauftragung nur auf schriftliche Anordnung des AG; keine Vergütung von Wegzeiten; arbeitstägliche Vorlage der Stundenzettel mit Arbeitsbeschreibung, Personalangabe und Materialaufstellung.

Dokumentation

Digitale Projektdokumentation (DWG/DXF + PDF) aller Leistungen: Werkplanung, Materialnachweise, Lieferscheine, Zulassungen, Übereinstimmungserklärungen, Fugenanordnung, Einbauteile, statisch relevante Befestigungen, Montage-/Sicherheits-/Hilfskonstruktionen.Kontinuierliche Fortschreibung während der Bauausführung; Upload auf Projekplattform in vorgegebener Ordnerstruktur.

Bauzeitliche Meilensteine

Geplanter Baubeginn 19.11.2026 (12 Werktage nach Aufforderung durch AG, voraussichtlich ab 10.11.2026).Bodenplatte Sonderlabor Beginn vorauss. 10.02.2027 (51 WT nach Erdbau).Rohbau Sonderlabor fertig vorauss. 27.07.2027 (114 WT nach Bodenplatte).Untergeschoss Hochhaus inkl. STB-Decke fertig vorauss. 17.11.2027 (80 WT).Rohbau 5. OG fertig vorauss. 01.06.2028 (136 WT).Rohbau Gesamtfertigstellung vorauss. 20.11.2028 (501 WT).Grundsteinlegung geplant 16.02.2027.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Berufliche Befähigung

Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister (oder vergleichbarer Nachweis eines anderen EU-Mitgliedstaats).Keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A: kein Insolvenzverfahren, keine Liquidation, keine schweren Verfehlungen, keine Verurteilung nach Gewerbezentralregister in den letzten 2 Jahren, ordnungsgemäße Zahlung von Steuern/Abgaben/Sozialversicherung, Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Angaben zum Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (vergleichbare Bauleistungen) – konkrete Mindestwerte sind nicht beziffert.Nachweis Präqualifikation (PQ-Verzeichnis) oder Eigenerklärung nach Formblatt 124 / Einheitliche Europäische Eignungserklärung.Bei Eignungsleihe: gemeinsame Haftung mit dem Bieter/Unternehmen.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren (Rohbau nach Art und Umfang vergleichbar), VHB-Formblatt 444 verbindlich.Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte (auf Verlangen: Angabe der durchschnittlichen Zahl der Arbeitnehmer der letzten 3 Jahre nach Lohngruppen).

Betriebshaftpflichtversicherung (Mindestdeckungssummen)

10 Mio. € pauschal, 2-fach maximiert für Personen- und Sachschäden (inkl. Tätigkeitsschäden) oder 5 Mio. € 1-fach maximiert.1 Mio. € für Vermögensschäden (bei 10 Mio. € 2-fach) bzw. 500.000 € / 250.000 € / 100.000 € bei niedrigeren Deckungssummen.Akzeptiert: Projektversicherung/Excedentendeckung (1-fach maximiert) oder bestehende Betriebshaftpflicht (2-fach maximiert je Versicherungsjahr).Erklärung im Angebot, Nachweis erst vor Zuschlagserteilung; bei Bietergemeinschaften jedes Mitglied einzeln.

Zusätzliche Erklärungen

Eigenerklärung LkSG: abzugeben für jeden Bieter, jedes BG-Mitglied und jedes Unternehmen, dessen Eignung herangezogen wird; erforderlich ab Mitarbeiterzahl ≥ 3.000 (2023) bzw. ≥ 1.000 (ab 2024); Bestätigung der Einhaltung und kein Verstoß gegen § 24 Abs. 1 LkSG in den letzten 3 Jahren.Eigenerklärung Zuschlagsverbot Russland-Sanktionen (April 2022).

Rechtsform und Bietergemeinschaften

BG zulässig als GbR, oHG oder vergleichbare EU-Rechtsform.Gesamtschuldnerische Haftung jedes Mitglieds; Benennung eines verantwortlichen Ansprechpartners; aufgabenspezifische Aufteilung der Leistung im Angebot.Keine besondere SME-Eignung (nicht ausdrücklich für kleinste/kleine/mittlere Unternehmen geeignet).

Technische Befähigung für Spezialgewerke (Mindestnachweise vor Ausführung)

Stahlbau/Schweißen: Herstellerqualifikation EXC 2 nach EN 1090-2, Zertifizierung DIN EN ISO 3834-3 bzw. 3834-2.FBV-System: Einbau durch vom Hersteller zertifiziertes Fachpersonal; Schulungszertifikat und Referenzliste vor Ausführung vorlegen.Fernwärme: Arbeiten nur durch bei den Stadtwerken Heidelberg eingetragenes Konzessionsunternehmen.Elektro: Fachpersonal für Betoneinlegearbeiten; Einhaltung DIN 18014, DIN EN 62305-3/4, DIN VDE 0100, UVV DGUV Vorschrift 3.Kanalarbeiten: Einhaltung DGUV Regel 113-004 und DGUV Vorschrift 21.Allgemein: CE-Kennzeichnung, Übereinstimmungserklärungen, Nachweise über Eigen-/Fremdüberwachung (z. B. ÜK2/ÜK3 für Beton).

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren über nach Art und Umfang vergleichbare Leistungen (Rohbau)

VHB-Formblatt 444 verbindlich; Bestätigung des Referenzgebers nicht zwingend; bei präqualifizierten Bietern Bestätigung, dass AG die 3 Referenzen aus dem PQ-Verzeichnis prüfen darf; Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, Zahl der eingesetzten Arbeitnehmer, besondere technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, Bestätigung vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 23%4–10 · 45%11+ · 32%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 17 erledigt

Formale Angebotsunterlagen

Eignungsnachweise & Erklärungen

Bietergemeinschaft / Nachunternehmer / Eignungsleihe

Bieterfragen

Verlauf dieser Vergabe

3 Bekanntmachungen

31.08.2026Ausschreibungauf dieser Seite
- Abgabefrist: 28.08.2026 → 15.09.2026
- Frist für Fragen: 18.08.2026 → 04.09.2026
17.08.2026Ausschreibung
- Abgabefrist: 21.08.2026 → 28.08.2026
- Frist für Fragen: 11.08.2026 → 18.08.2026
16.07.2026Ausschreibung

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Max-Planck-Gesellschaft Abt.III | Regierung von Oberbayern Vergabekammer Südbayern | Bieterkommunikation | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

Anschrift

80538 München

Ort

69120 Heidelberg, MPI für medizinische Forschung, Jahnstraße 29

Kategorie

Baden-Wuerttemberg

Veröffentlicht

31. August 2026

Angebotsfrist

15. September 2026

Auftraggeber-Website

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Erfüllungsort

Ort der Leistung