Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A für die denkmalgerechte Fassadensanierung des ehemaligen Offizierskasinos (Gebäude 30) im York-Quartier in Münster-Gremmendorf.
Auftraggeber ist die NRW.URBAN Kommunale Entwicklung GmbH im Treuhandauftrag der Stadt Münster. Das denkmalgeschützte Gebäude wird zum "Demokratieort" umgebaut; die hier ausgeschriebene Leistung betrifft ausschließlich die Fassade.
Gefordert werden im Wesentlichen:
Rückbau von Bewuchs und alten Installationen an der FassadeAusstemmen alter Fugen und Neuverfugung von Verblend- und SandsteinflächenReinigung der Fassadenflächen (Dampfstrahlverfahren)Ausbau und Wiedereinbau von Sandsteingewänden und Verblendsteinen (Fachwerkgiebel erst ab April 2027)Steinersatz und Richten von SandsteingewändenErrichtung von Fassadengerüsten an Nord-, Ost/West- und SüdseiteFachgerechte Entsorgung aller anfallenden Materialien
Angebote sind bis zum 01.09.2026 um 10:00 Uhr elektronisch über die Vergabeplattform evergabe.nrw.de einzureichen. Die Bindefrist läuft bis 01.10.2026. Mehrere Hauptangebote und Nebenangebote sind nicht zugelassen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 18 Tage bis zur Angebotsfrist — 01. September 2026
HEUTE
Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPR
Versendedatum der Aufforderung
Veröffentlichung
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Ausführungsbeginn Fachwerkgiebel (Ausbau Steine)
Ausführungsbeginn Fachwerkgiebel (Wiedereinbau Steine)
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Es ist nur das Zuschlagskriterium Preis (100%) angegeben; weitere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt 227 sind nicht aktiviert.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektrahmen und Baustellenlogistik
Standort: Heinrich-Hoffschulte-Weg 11, York-Quartier, Münster-GremmendorfGebäude: Denkmalgeschütztes ehem. Offizierskasino (Gebäude 30), Grundfläche ca. 14,60 × 49,10 m, BGF 2.830 m², umbauter Raum 9.153 m³Auftraggeber: NRW.URBAN Kommunale Entwicklung GmbH (Treuhandauftrag der Stadt Münster)Vergabenummer: ZV26-091, Maßnahmennummer 11299Zufahrt: Über Wiegandweg; nur Solofahrzeuge bis ca. 20 t zulässigPlatzverhältnisse: Sehr beengt, keine PKW-Stellplätze am GebäudeMedien: Baustrom und -wasser werden bauseits kostenlos bereitgestellt; Kabel und Schläuche sind beizubringenBaustellensprache: Deutsch; mindestens eine entscheidungsbefugte, deutschsprachige Aufsichtsperson ist ständig vorzuhaltenKommunikation: E-Mail-Korrespondenz (z. B. Stundenzettel innerhalb 24 h); Mängelmanagement digital über PlanRadarBaubesprechungen: Wöchentlich während der Vertragslaufzeit (nicht gesondert vergütet)
Allgemeine Pflichten und Dokumentation
Einhaltung VOB/C (insb. DIN 18299, DIN 18330 Mauerarbeiten, DIN 18351 Gerüstarbeiten) in der zum Vertragsschluss gültigen Fassung, allgemein anerkannte Regeln der Technik sowie technische Merkblätter der HerstellerFabrikatsgleichwertigkeitsnachweise sind vorzulegen, wenn im LV die Formulierung „oder gleichwertig" verwendet wird; die Entscheidung über die Gleichwertigkeit trifft allein der AuftraggeberPrüfzeugnisse und Zulassungen sind vor Beginn der jeweiligen Arbeiten vorzulegenWöchentliche Bautagesberichte (tägliche Details zu Arbeiten, Personal, Gerät, Witterung, Lieferungen, Mängeln)Schlussrechnung mit Materialliste: Papier (Ordner) und digital (PDF auf USB-Stick) mit Hersteller, Typ, Einbauort und -zeitraum, Originaletiketten, ggf. FotosSchutzmaßnahmen für Fußböden, Fenster, Türen und Bauwerksteile (in Einheitspreisen enthalten)Fachgerechte Entsorgung aller anfallenden Materialien (Efeu, Mörtel, Steine, Kabel etc.) gemäß Formblatt 241
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAllgemeine Eignung
Präqualifikation: Eintrag in der Liste des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. – alternativ Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) bei nicht präqualifizierten UnternehmenEigenerklärung zur Zuverlässigkeit: Abgabe der Eigenerklärung zur Zuverlässigkeit und zum Nichtvorliegen von AusschlussgründenNachweise: Auftragsspezifische Einzelnachweise (z. B. PQ-Nachweis oder Eigenerklärung) sowie bei engerer Bestätigungsauswahl Vorlage der in der Eigenerklärung genannten BescheinigungenSprache: Alle Nachweise in Deutsch oder mit deutscher ÜbersetzungBietergemeinschaften: Erklärung in Textform (ARGE-Erklärung) erforderlichNachunternehmer: Art und Umfang der Nachunternehmerleistungen angeben; auf Verlangen sind Namen und PQ-Nachweis/Eignungserklärung des Nachunternehmers vorzulegen
Fachliche Eignung (aus dem Leistungsverzeichnis ableitbar)
Aufsichtsperson: Ständige deutschsprachige Aufsichtsperson mit guten Fachkenntnissen, Erfahrung und Entscheidungsbefugnis auf der BaustelleBauleitung: Nachweis der verantwortlichen Bauleitung (Anlage „Referenznachweise")Technische Befähigung: Eignung zur Durchführung von Mauerwerkssanierung, Denkmalpflege, Natursteinarbeiten, Gerüstbau, Dampfstrahlreinigung und digitalem Mängelmanagement (PlanRadar)Regelwerkskonformität: Nachweis der Fähigkeit zur Einhaltung von VOB/C, DIN-Normen und allgemein anerkannten Regeln der TechnikPersonaleinsatz: Bereitstellung von Facharbeitern sowie Helfern/Azubis (Stundenlohnpositionen im LV)Geräte und Material: Verfügbarkeit der für die beschriebenen Arbeiten erforderlichen Geräte und Materialien
Referenzprojekte
Referenznachweise (konkrete Anforderungen in den Vergabeunterlagen definiert, im vorliegenden Ausschnitt nicht spezifiziert)
Einreichung als Anlage „Referenznachweise"
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 14 erledigt
Angebotsformulare (Pflicht, mit Angebotsschreiben einzureichen)
Leistungsverzeichnis
Eignung & Zuverlässigkeit
Referenzen & Bauleitung
Abfall & Entsorgung (Formblatt 241)
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Auf einen Blick
Auftraggeber
NRW.URBAN Kommunale Entwicklung GmbH
Ort
48167 Münster, Nordrhein-Westfalen
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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