Ausschreibungen Brandenburg
Multifunktionales Dorfgemeinschaftshaus Fehrow - Los 1 - erweiterter Rohbau und Baustelleneinrichtung
Amt Burg (Spreewald) für die Gemeinde Schmogrow-Fehrow03096 Schmogrow-Fehrow, BrandenburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's?
Die Gemeinde Schmogrow-Fehrow (vertreten durch das Amt Burg/Spreewald) lässt den Erweiterungsbau eines multifunktionalen Dorfgemeinschaftshauses errichten. Gegenstand dieser Ausschreibung ist Los 1: die Baustelleneinrichtung, Teil-Abbrucharbeiten am Bestand sowie der erweiterte Rohbau (Erdarbeiten, Grundleitungen, Erdung, Beton-/Stahlbetonarbeiten, Maurerarbeiten, Innen- und Außenputz).
Was ist zu tun?
Bieter müssen ein vollständig ausgefülltes Leistungsverzeichnis abgeben, ihre Eignung nachweisen (Referenzen, Registerauskünfte, Unbedenklichkeitsbescheinigungen) und die Mindestlohn- und Vergabebedingungen des Landes Brandenburg einhalten. Eine Baustellenbesichtigung vor Angebotsabgabe ist zwingend erforderlich.
Wichtige Frist: Angebote sind bis zum 17.09.2026, 10:45 Uhr elektronisch über den Vergabemarktplatz Brandenburg einzureichen.
Geplante Bauzeit: ca. 23 Monate (11/2026 – 09/2028) mit Unterbrechung.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026 DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR JUN SEP
Veröffentlichung4. Sep. 2026
Angebotsfrist17. Sep. 2026
Angebotsöffnung17. Sep. 2026
Bindefrist17. Sep. – 17. Okt. 2026
Ausführungsbeginnca. 1. Nov. 2026
Ausführungsende Neubauca. 1. Dez. 2027
Unterbrechung/Übergangszeitca. 1. Jan. – 31. März 2028
Ausführungsende Umbau Sportlerheimca. 1. Apr. – 30. Sep. 2028
Vertragsendeca. 30. Sep. 2028
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien sind vollständig dokumentiert: ausschließlich Preis als Zuschlagskriterium, ergänzt um den Bonus für Werkstätten für Behinderte.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektrahmen und Bauzeit
Bauvorhaben: Erweiterungsbau an bestehende Gebäude zur Nutzerweiterung für Vereine.Gebäudeteile: Feuerwehrgebäude (Neubau, bereits realisiert), Sportlerheim (Umbau), Zwischenbau (Neubau), Sozialgebäude mit Jugendclub (Neubau).Bauzeitrahmen (laut LV):Neubau Dorfgemeinschaftshaus: ca. 11/2026 – 12/2027 (ca. 14 Monate)Unterbrechung/Übergangszeit: ca. 01/2028 – 03/2028 (ca. 3 Monate)Umbau/Abbruch Sportlerheim (Bestand): ca. 04/2028 – 09/2028 (ca. 6 Monate)Gesamtbauzeit: ca. 23 MonateVergabestelle: Amt Burg (Spreewald), Hauptstraße 46, 03096 Burg (Spreewald)Auftraggeber: Gemeinde Schmogrow-FehrowPlanverfasser: BAUREGIE Ing.-Büro, CottbusVergabeart: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A Abschnitt 1
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung
Eintragung in die Handwerksrolle (Nachweis)Gültige GewerbeanmeldungHandelsregisterauszug (soweit einschlägig)Referenzen für Leistungen vergleichbarer Art und Größe (mit dem Angebot vorzulegen, auf Verlangen zu belegen)
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Aktueller Nachweis einer ausreichenden BetriebshaftpflichtversicherungBei Inanspruchnahme anderer Unternehmen: Formblatt 235 (Verzeichnis der Leistungen/Kapazitäten) mit Angabe der überlassenen Eignung in Bezug auf wirtschaftliche/finanzielle LeistungsfähigkeitUrkalkulation (auf Verlangen verschlossen zur Aufbewahrung)
Zuverlässigkeit und rechtliche Voraussetzungen
Aktuelle Auskunft aus dem Gewerbezentralregister nach § 150 GewO (nicht älter als 6 Monate)Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts (nicht älter als 6 Monate)Unbedenklichkeitsbescheinigung einer Krankenkasse (nicht älter als 6 Monate)Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit ausgewiesenen Lohnsummen (nicht älter als 6 Monate)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStGGgf. rechtskräftig bestätigter InsolvenzplanGgf. Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse
Nachunternehmer und Arbeitsgemeinschaften
Bei NU-Einsatz: Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen (Formblatt 233)Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen (Formblatt 236) auf VerlangenNU müssen fachkundig, leistungsfähig und zuverlässig sein sowie gewerbe-, steuer- und sozialrechtliche Pflichten erfüllenVereinbarung BbgVergG-NU (Formblatt 5.4) für jeden NU/VerleiherBei Bietergemeinschaft: Erklärung nach Formblatt 234
Spezielle Eignung für Abbrucharbeiten
Nachweis, dass über die erforderlichen Vorrichtungen (Geräte, Einrichtungen) für Abbrucharbeiten verfügt wirdBesondere Sachkenntnis und Erfahrung des Auftragnehmers für Abbrucharbeiten (Eignungsnachweis vor Ausführung)Schriftliche Benennung des Fachbauleiters vor Baubeginn; Wechsel sind mitzuteilenEinsatz einer Person mit der erforderlichen besonderen Fachkunde für Leitung und Beaufsichtigung der ArbeitenSchriftliche Bekanntgabe des gewählten Abbruchverfahrens und der Vorgehensweise vor Beginn der ArbeitenNachweis der Abbruchgenehmigung; Auflagen und Hinweise sind zu beachten
Mindestlohn und Vergabebedingungen Brandenburg (BbgVergG)
Verpflichtung zur Zahlung von mindestens 13,00 Euro brutto/Stunde an alle Beschäftigten (auch im Ausland ansässige); ab 01.01.2026 gilt der bundesweite Mindestlohn von 13,90 Euro bruttoMindestens monatliche Überweisung auf GehaltskontenBereithaltung vollständiger, prüffähiger, deutschsprachiger Unterlagen zu Beschäftigungsverhältnissen und ÜberweisungsbelegenDuldung von Stichprobenkontrollen (inkl. Betretens von Betriebsräumen und Befragen von Beschäftigten)Pseudonymisierte/anonymisierte Lohnnachweise auf VerlangenGleichlautende Erklärungen aller Nachunternehmer/VerleiherVereinbarung nach Formblatt 5.3 ist zwingend mit dem Angebot unterschrieben einzureichen
Verbindliche Plattform- und Verfahrensregeln
Angebotsabgabe ausschließlich über das Bietertool des Vergabemarktplatz Brandenburg (kein E-Mail, kein Kommunikationsbereich)Verwendung gängiger Dateiformate und des GAEB-Standards DA XML (Datenart d84)Bei inhaltlichen Unterschieden zwischen Datenträger und schriftlicher Fassung sind diese in der schriftlichen Fassung zu kennzeichnenAngebotssprache: Deutsch; alle Eintragungen dokumentenechtPreise in Euro, max. 3 Nachkommastellen, ohne Umsatzsteuer; keine MischkalkulationenVerwendung der vorgegebenen VHB-VordruckeBaustellenbesichtigung vor Angebotsabgabe ist zwingend erforderlich
Referenzprojekte
nicht konkret beziffert ReferenzenZeitraum: nicht konkret beziffertVolumen: nicht konkret beziffert
Referenzen für Leistungen vergleichbarer Art und Größe (Hochbau/Rohbau/Abbruch); zusätzlich besonderer Eignungsnachweis für Abbrucharbeiten (Sachkenntnis und Erfahrung)
Art und Größe vergleichbar zu Abbruch-/Rohbauleistungen; Nachweis auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen (Formblatt Referenznachweise bzw. Eigenerklärung zur Eignung 124).
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 41 erledigt
Angebotskern (Pflicht, mit dem Angebot abzugeben)
Eignungsnachweise (auf Verlangen der Vergabestelle)
Spezielle Nachweise Abbruch/Rohbau
Technische Plattform / Einreichung
Verlauf dieser Vergabe
2 Bekanntmachungen- 07.10.2026Vergabebekanntmachung
- 04.09.2026Ausschreibungauf dieser Seite
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Auftraggeber
Amt Burg (Spreewald) für die Gemeinde Schmogrow-Fehrow
Ort
03096 Schmogrow-Fehrow, Brandenburg
Kategorie
Brandenburg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
03096 Schmogrow-Fehrow
Brandenburg
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