Multifunktionales Dorfgemeinschaftshaus Fehrow - Los 4 Dacharbeiten

Leistungsgegenstand ist Los 4 (Dacharbeiten) der Baumaßnahme Multifunktionales Dorfgemeinschaftshaus Fehrow, Hauptstraße 7, 03096 Schmogrow-Fehrow, OT Fehrow. Auftraggeber ist das Amt Burg (Spreewald) im Namen und für Rechnung der Gemeinde Schmogrow-Fehrow.

Vertragsgrundlage sind VOB/A (Abschnitt 1), VOB/B (Ausgabe 2016) sowie die ergänzenden Vertragsbedingungen der Vergabestelle. Mit Auftragserteilung gelten die angebotenen Preise als Festpreise für die Dauer der Bauzeit. Ausführungsbeginn und -ende richten sich nach dem verbindlichen Bauzeitenplan; Hauptphasen gemäß LV: Neubau 11/2026–12/2027, Unterbrechung/Übergang 01–03/2028, Umbau/Abbruch Sportlerheim 04–09/2028.

Der Auftraggeber stellt Baustrom, Bauwasser und Medien; die Verbrauchskosten werden über einen Pauschalabzug (0,35 % der Gesamtabrechnungssumme) umgelegt. Eine Bauleistungs-/Bauwesenversicherung wird vom Auftraggeber abgeschlossen; die Kosten trägt der Auftragnehmer (Umlage 0,15 %).

Vor Angebotsabgabe ist die Baustelle zu besichtigen; erkennbare Mängel, Bedenken und Unklarheiten sind vor Angebotsabgabe schriftlich anzuzeigen. Nachforderungen wegen Unkenntnis der örtlichen Verhältnisse werden nicht anerkannt.

Zur Leistung gehören Baustelleneinrichtung nach DIN 18299 (soweit nicht gesondert beschrieben), Arbeits- und Schutzgerüste, Maschinen, Geräte, Hebezeuge, Transport- und Entsorgungsmittel, statische Abstütz- und Sicherungsmaßnahmen sowie Schutz- und Staubschutzmaßnahmen einschließlich witterungsbedingter Erschwernisse.

Verkehrsbehördliche Genehmigungen, Regelungen zur Inanspruchnahme öffentlicher Straßen, Wege- und Grünflächenwiederherstellung, Unterbringung der Arbeitskräfte sowie alle erforderlichen Mehrfachanfahrten sind einkalkuliert vorzuhalten.

Bis zur endgültigen Fertigstellung ist ein Fachbauleiter schriftlich zu benennen; ein Wechsel ohne Zustimmung des Auftraggebers ist unzulässig. Für die gesamte Bauzeit ist ein verantwortlicher Bauleiter nach Landesbauordnung zu stellen. Auf Grundlage der verbindlichen Ecktermine ist ein detaillierter Bauzeitenplan zu erstellen und der Bauleitung zur Koordinierung und Bestätigung vorzulegen.

Bauseits zur Verfügung gestellte Baustellen-/Lagerflächen, Zufahrten und Medianschlüsse sind zu nutzen; erforderliche Schutz- und Sicherungsmaßnahmen sind vertraglich einkalkuliert.

Ausführungsunterlagen, Prüfzeugnisse und Freigabeunterlagen sind mindestens 4 Wochen vor Montagebeginn in 2-facher (bei statischer Prüfung 3-facher) Ausfertigung vorzulegen. Sichtbare Mängel an Untergrund, Vorleistungen oder mögliche Schäden an der Fertigleistung sind schriftlich anzuzeigen. Anschlussmaße sind mit der Bauleitung abzustimmen.

Auf rund 270 m² Steildachfläche sind im Wesentlichen zu liefern und einzubauen:

Auf rund 40 m² Betonflachdach sind zu liefern und einzubauen:

Für die Klempnerarbeiten sind u.a. zu liefern und zu montieren:

Herstellen, Montage, Zertifizierung, Kennzeichnung, Einweisung und Dokumentation des Absturzsicherungssystems (Pauschalposition) einschließlich 2 Edelstahl-Einzelanschlagpunkten, 1 Ganzkörper-Auffanggurt mit 5 m Laufseil und 1 abschließbarem Geräteschrank.

Optional: Angebot eines Alternativangebots für ein Sicherheitsdach mit versicherter Garantieleistung unter Angabe der Versicherungsdauer und der dadurch entstehenden Kosten; Garantieurkunde und Versicherungsbescheinigung sind bereitzustellen. Bei Ausführung als System aus einem Hersteller sind Produktverträglichkeit und Herstellergarantie nachzuweisen.

Nur auf ausdrückliche Anweisung der Bauleitung und gegen Nachweis auszuführen:

Stundenlohnarbeiten sind vor Beginn anzuzeigen; vollständige Stundenlohnzettel sind spätestens am folgenden Arbeitstag nach Ausführung in zweifacher Ausfertigung vorzulegen. Wochen-/Tagesberichte sind wöchentlich der örtlichen Objektüberwachung vorzulegen.

Vor Abnahme sind eine vollständige Materialdokumentation in 2-facher Papierform und einmal digital, eine Gewährbescheinigung sowie – bei Sicherheitsdach – ein Abnahmeprotokoll für die Versicherung zu übergeben. Das Absturzsicherungssystem ist zu montieren, zu zertifizieren, zu kennzeichnen, einzuweisen und zu dokumentieren.

Tagesberichte (eingesetzte Arbeitskräfte, ausgeführte Arbeiten, besondere Vorkommnisse) sind zu führen und wöchentlich vorzulegen. Baubesprechungen finden regelmäßig (i.d.R. wöchentlich) statt.

Die Sicherheit für Mängelansprüche beträgt 3 % der Abrechnungssumme; Rückgabe nach Ablauf der Verjährungsfrist. Vertragsstrafe 0,1 % des Endbetrags je Werktag Fristüberschreitung, maximal 5 % der Brutto-Angebots- bzw. Schlussrechnungssumme.

Der Auftragnehmer übernimmt mit Auftragsbeginn die Pflichten als Abfallerzeuger und -besitzer für die Bau- und Abbruchabfälle sowie Baustellenabfälle. Abfälle sind getrennt zu erfassen und einer zugelassenen Verwertung bzw. Beseitigung zuzuführen. Auf Verlangen sind Verwertungs-/Beseitigungsträger und -anlagen je Belastungsart zu benennen sowie die erforderlichen Berechtigungen, Bestätigungen und – bei gefährlichen Abfällen – die Andienungsbestätigung der Abfallwirtschaftsbehörde vorzulegen. Bauschutt ist regelmäßig zu beseitigen; Eingraben oder Verbrennen auf der Baustelle ist untersagt. Verwertungskosten sind in die Einheitspreise einzurechnen; Beseitigungskosten sind gesondert zu benennen.

Auf der Baustelle gilt die Vermeidung lärmintensiver Arbeiten werktags zwischen 12:00 und 14:00 Uhr (Ruhezeit). Tageseinsatz zur Einhaltung der Immissionswerte zwischen 08:00 und 18:00 Uhr; erhöhter nächtlicher Immissionsgrenzwert nur in Ausnahmefällen (00:00–24:00 Uhr). Baustellenordnung und BE-Plan des laufenden Sportbetriebs sind einzuhalten.

Bieter müssen für die Ausführung der Dach- und Klempnerarbeiten geeignet sein. Präqualifizierte Unternehmen weisen ihre Eignung durch die Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis (PQ VOB) nach – die PQ-Nummer ist im Angebotsschreiben oder im Formblatt 'Eigenerklärung zur Eignung' anzugeben. Die Vorlage einzelner Eignungsnachweise zu Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit entfällt bei Präqualifikation.

Nicht präqualifizierte Unternehmen legen die ausgefüllte Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124, VHB Bund, Ausgabe 2017) als vorläufigen Nachweis mit dem Angebot vor. Gelangt das Angebot in die engere Wahl, sind die Eigenerklärungen auf Verlangen durch Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen; nicht-deutsche Bescheinigungen sind zu übersetzen.

Mit dem Angebot sind Referenzen für Leistungen vergleichbarer Art und Größe (Dachdecker-/Klempnerarbeiten) vorzulegen. Bei engerer Wahl sind drei Referenznachweise zu übergeben, die Angaben zu Ansprechpartner, Art der ausgeführten Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang mit ausgeführten Mengen, durchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmern, besonderen technischen und gerätespezifischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertraglicher Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer), koordinierten Gewerken sowie eine Bestätigung des Auftraggebers über die vertragsgemäße Ausführung enthalten.

Vergleichbare Leistungen müssen innerhalb der letzten fünf Kalenderjahre bzw. des in der Auftragsbekanntmachung genannten Zeitraums erbracht worden sein (der längere Zeitraum ist maßgebend). Ein Mindestauftragswert für Referenzen ist nicht gefordert.

Auf Verlangen der Vergabestelle sind vorzulegen:

Erforderlich sind ferner Erklärungen, dass keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A vorliegen und in den letzten zwei Jahren keine Verfehlung mit Sanktion wegen Gewerbezentralregister-Eintrags begangen wurde.

Die für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte müssen zur Verfügung stehen; auf Verlangen ist die durchschnittliche Zahl der in den letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen und mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal, anzugeben.

Der Bieter muss über eine ausreichende Betriebshaftpflichtversicherung verfügen und aktuell nachweisen. Bis zur endgültigen Fertigstellung ist ein geeigneter Fachbauleiter schriftlich zu benennen; ein Wechsel des Bauleiters bedarf der Zustimmung des Auftraggebers.

Der Bieter muss die ordnungsgemäße Erfüllung der Zahlungspflichten für Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträge erklären.

Mit dem Angebot sind die BbgVergG-Vereinbarungen (Formblatt 5.3) sowie – bei Weitervergabe – die Vereinbarung mit Nachunternehmern/Verleihern (Formblatt 5.4) rechtsverbindlich unterzeichnet vorzulegen. Ohne Unterschrift auf 5.3 gilt das Angebot als unvollständig. Die Einhaltung folgender Mindestanforderungen ist zu erklären:

Bei Einsatz von Nachunternehmern sind Art und Umfang der Teilleistungen sowie die Namen bereits bei Angebotsabgabe im Formblatt 233 zu benennen; auf Verlangen sind Nachunternehmer-Eigenerklärungen bzw. PQ-Nachweis nachzureichen. Bei Nutzung der Kapazitäten anderer Unternehmen ist das Formblatt 235 mit Angabe der übertragenen Eignung zu verwenden.

Bietergemeinschaften reichen das Formblatt 234 (mit bevollmächtigtem Vertreter, USt-IDs, Ort, Datum, Unterschrift aller Mitglieder) in Textform mit dem Angebot ein; auf Verlangen ist die Erklärung mit fortgeschrittener oder qualifizierter elektronischer Signatur nachzureichen. Die Mitglieder haften gesamtschuldnerisch.

Nachunternehmer müssen fachkundig, leistungsfähig und zuverlässig sein und die gesetzlichen sowie gewerberechtlichen Anforderungen erfüllen. Liegt eine Auftragssperre gegen einen Nachunternehmer vor, ist kurzfristig ein anderer Nachunternehmer zu benennen.