Netzwarte Heslach - Erneuerung Wärme/RLT/Sanitär

Stuttgarter Straßenbahnen AG | Vergabekammer Baden Württemberg im Regierungspräsidium Karlsruhe | Stuttgarter Straßenbahnen AG | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Stuttgart, Baden-WürttembergVeröffentlicht: 14. Oktober 2026

Angebotsfrist: 16. November 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stuttgarter Straßenbahnen AG schreibt die brandschutztechnische und gebäudetechnische Sanierung des Betriebsgebäudes Netzwarte Heslach in Stuttgart aus.

Wesentliche Leistungen:

Erneuerung der Wärmeversorgung (neue Luft-Wasser-Wärmepumpe 30 kW, Wärmespeicher, E-Heizstab, mobile Elektroheizung)Erneuerung und brandschutztechnische Anpassung der raumlufttechnischen Anlagen (RLT) inkl. Brandschutzklappen und LuftverteilungKühlung zweier Räume über Multisplit-UmluftkühlgeräteSanierung der Sanitärinstallation (Trinkwasser, Abwasser, Sanitärkeramik) und brandschutzgerechte RohrabschottungenAbbruch und Demontage der Bestandsanlagen

Rahmenbedingungen:

Eine Gesamtbaumaßnahme (keine Lose)Ausführung 11.01.2027 bis 15.09.2027 in einem 24h-aktiven Betriebsgebäude mit sensibler TechnikZuschlag nach Preis; Nebenangebote sind nicht zugelassenAngebotsabgabe bis 16.11.2026, 11:00 Uhr elektronisch über www.tender24.de

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Termin / FristNOV2026DEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUNJUL

Angebotsfrist16. Nov. 2026

Angebotsöffnung16. Nov. 2026

Bindefrist16. Nov. – 16. Dez. 2026

Demontage1. Jan. – 31. Jan. 2027

Ausführungsbeginn11. Jan. 2027

Vertragslaufzeit11. Jan. – 15. Sep. 2027bis 2027

Ausquartierung Nutzer11. Jan. – 28. März 2027

Montage1. Apr. – 30. Juni 2027

Abnahme1. Juli – 31. Juli 2027

RügefristDatum offen10 Tage nach Kenntnisnahme eines Vergabeverstoßes (§ 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB) – relatives Fristende ohne festen Bezugstag.

NachprüfungsfristDatum offen15 Tage nach Mitteilung des Auftraggebers, dass er einer Rüge nicht abhilft (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB) – relatives Fristende ohne festen Bezugstag.

Vorlage BaustelleneinrichtungsplanDatum offen10 Werktage nach Auftragserteilung (Nr. 10 WBVB) – relatives Fristende ohne festen Bezugstag.

Vorlage BaufristenplanDatum offen10 Werktage nach Auftragserteilung (Nr. 11 WBVB), Erstversion – relatives Fristende.

Vorlage Baufristenplan ÜberarbeitungDatum offenUnverzüglich bei Vertragsfriständerungen oder erheblichen Abweichungen.

Mindestvorankündigung Nacht-/WochenendarbeitenDatum offen12 Werktage Vorlauf vor Nacht- und Wochenendarbeiten.

Mindestvorankündigung Brandmeldeanlagen-AbschaltungDatum offen6 Werktage Vorlauf vor Abschaltung der Brandmeldeanlagen.

Mindestvorankündigung Strom-/Zugsicherungsanlagen-AbschaltungDatum offen12 Werktage Vorlauf vor Abschaltung von Strom- und Zugsicherungsanlagen.

Vorhaltung mobiles ElektroheizgerätDatum offen6 Monate Vorhaltung gemäß LV-Position 1.1.140 – Zeitraum ohne festen Start-/Endpunkt.

Wartungsvertrag während GewährleistungDatum offen4 Jahre Wartung laut LV-Position 1.1.120, vermutlich ab Abnahme.

Wartungsvertrag nach GewährleistungDatum offen1 Jahr Wartung laut LV-Position 1.1.130, im Anschluss an die Gewährleistungs-Wartung.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Zuschlagskriterium Preis (niedrigster Preis) – in der Bekanntmachung mit Gewicht 100 % und im Angebotsschreiben KEV 110.4 unter 5.5 als alleiniges Zuschlagskriterium angekreuzt.

KI-Hinweis: Vollständig: Bekanntmachung nennt Preis 100 %, Vergabeunterlage KEV 110.4 Abschnitt 5.5 kreuzt nur Zuschlagskriterium Preis an (Mehrere Zuschlagskriterien nicht angekreuzt).

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Allgemeine Rahmenbedingungen

Es handelt sich um eine Gesamtbaumaßnahme ohne Losaufteilung am Standort 70199 Stuttgart Süd, Netzwarte Heslach. Das Gebäude ist durchgehend (24h) in Betrieb und enthält sensible technische Einrichtungen. Lärm- und staubintensive Arbeiten müssen mit dem Auftraggeber abgestimmt werden. Staubarme Ausführung nach TRGS 559 ist vorgesehen. Während der Baumaßnahme ist eine Ausquartierung der Nutzer von KW3 bis KW13 2027 vorgesehen.

Ausführungszeitraum: 11.01.2027 bis 15.09.2027. Demontagen ab Januar 2027, Montage April bis Juni 2027, Abnahme Juli 2027. Nacht- und Wochenendarbeiten sind mit Mindestvorankündigung von 12 Werktagen möglich.

Wärmeversorgung (Kostengruppe 420)

Lieferung und Montage einer Luft-Wasser-Wärmepumpe als Splitgerät, Nennwärmeleistung 30 kW, COP 3,2, Kältemittel R32Wärmespeicher 900 LiterE-Heizstab 9 kWInbetriebnahme der Wärmepumpe einschließlich EinweisungMobile Elektroheizung 30–40 kW für 6 Monate Vorhaltung als ÜbergangslösungWärmeverteilnetze aus Edelstahlrohren DN18–DN42 mit PressverbindungUmwälzpumpen, Mischer, Ausdehnungsgefäß, ArmaturenWärmedämmung aus MineralwolleBrandschutzabschottungen R90 für RohrleitungenGA-VerkabelungsprüfungWartungsvertrag während Gewährleistung: 4 JahreWartungsvertrag nach Gewährleistung: 1 Jahr

Hinweis: Bestehende Heizungsleitungen und Heizkörper werden nicht erneuert.

Raumlufttechnische Anlagen (Kostengruppe 431)

Lieferung und Montage von Radialventilatoren, Luftfiltern und Elektro-LufterwärmernLuftleitungen rund DN100 bis DN140Brandschutzklappen EI90 in DN100 und DN125Schalldämpfer, VolumenstromreglerWärme- und Kältedämmung (Elastomerschaum)Schließen von Fugen an Brandschutzklappen EI90Inbetriebnahme, Einregulierung und Probebetrieb

Kälteanlagen (Kostengruppe 434)

Multisplit-Außengerät im Wärmepumpenbetrieb mit Kältemittel R32Multisplit-Innengeräte mit 3 kW und 5 kW LeistungKabelfernbedienungen und VerkabelungKältemittelleitungen (CU-Rohre isoliert), Brandschutzschläuche und BrandschutzpasteKühlung erfolgt dezentral für zwei Räume, ohne Integration in die zentrale Lüftungsanlage

Sanitärinstallation (Kostengruppe 410)

Abbruch und Entsorgung der bestehenden SanitärinstallationNeue Abwasserleitungen aus Gussrohren DN80–DN100Neue Trinkwasserleitungen aus Mehrschichtverbundrohr AD16–AD20Sanitärkeramik: WC, Urinal, Waschbecken, AusgussbeckenArmaturen, Druckprobe und Spülung der TrinkwasserinstallationBrandschutz-Rohrabschottungen R90 für Kupfer-, SML/KML-, PE- und MehrschichtverbundrohreWärmedämmung (Mineralwolle AS-Qualität, ArmaFlex Protect)Anpassung der Wand- und Deckendurchdringungen im Sanitärgewerk an den aktuellen Brandschutzstandard

Sonstige Maßnahmen (Kostengruppe 490)

Baustelleneinrichtung für Heizung und LüftungTotalabbruch der demontierten Bestandsanlagen, einschließlich:Tanks und BehälterRLT-ZentralgerätKälteerzeugerLuftleitungen und Rohrleitungen inklusive DämmungStundenlohnarbeiten (Obermonteure, Monteure)Entsorgung wird gesondert vergütet

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Sprachliche Anforderungen

Die dem Auftraggeber als Ansprechpartner zur Verfügung stehenden Fachkräfte müssen Deutsch in Wort und Schrift beherrschen. Der Nachweis kann über Lebensläufe oder Sprachzertifikate erfolgen.

Rechtsform und Haftung

Bei Bietergemeinschaften haften alle Mitglieder als Gesamtschuldner. Die Bietergemeinschaft muss ein geschäftsführendes Mitglied benennen, das die ARGE rechtsverbindlich vertritt und Zahlungen entgegennimmt. Jedes Mitglied der Bietergemeinschaft hat einen Präqualifikationsnachweis oder die Eigenerklärung zur Eignung (Vordruck KEV 179) beizufügen.

Eignungsnachweise

Bieter können ihre Eignung wahlweise nachweisen durch:

Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis (Angabe der PQ-Nummer)Eigenerklärungen zur Eignung (Vordruck KEV 179 AngErg Eignung)Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)

Wird die Eignung über ein anderes Unternehmen nachgewiesen, ist die Verpflichtungserklärung (Vordruck KEV 178) beizufügen. Werden Unterauftragnehmer eingesetzt, ist das Verzeichnis der Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen (Vordruck KEV 177) einzureichen.

Ausschlusskriterien

Der Bieter darf nicht unter die EU-Sanktionsverordnung 833/2014 gegen Russland fallen. Weder der Bieter noch Unterauftragnehmer oder Lieferanten mit mehr als 10 Prozent des Auftragswerts dürfen russische Staatsangehörigkeit, eine Niederlassung in Russland, eine mehr als 50-prozentige russische Beteiligung oder ein Handeln im Auftrag Russlands aufweisen. Diese Zushaufbestimmung gilt auch während der gesamten Vertragslaufzeit. Bei Bietergemeinschaften muss jedes Mitglied eine eigene Erklärung abgeben.

Tariftreue und Mindestlohn

Das Tariftreue- und Mindestlohngesetz Baden-Württemberg (LTMG-BW) ist anwendbar. Bieter müssen mit dem Angebot die Verpflichtungserklärung Mindestlohn (Vordruck KEV 179.3) abgeben. Die Einhaltung der Mindestlohnvorgaben ist auch für Nach- und Verleihunternehmen sicherzustellen.

Sicherheiten und Zahlung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 47%4–10 · 51%11+ · 2%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 26 erledigt

Angebotsabgabe – Formulare und Erklärungen

Bietergemeinschaft und Unterauftragnehmer

Sprach- und Personalanforderungen

Planung und Nachweise zur Ausführung

Mit TendiGo

Finden Sie weitere passende Ausschreibungen und prüfen Sie mit KI, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Diese Ausschreibung mit KI prüfen

Zur Original-Ausschreibung ↗

Auf einen Blick

Auftraggeber

Anschrift

70565 Stuttgart

Ort

70199 Stuttgart

Kategorie

Baden-Wuerttemberg

Veröffentlicht

14. Oktober 2026

Angebotsfrist

16. November 2026

Auftraggeber-Website

www.ssb-ag.de ↗

Auftraggeber-Profil ansehen

Erfüllungsort

Ort der Leistung

70199 Stuttgart

Baden-Württemberg

Weitere Ausschreibungen Baden-Wuerttemberg

Alle anzeigen →