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Ausschreibungen Sachsen-Anhalt

Neubau Astrid Lindgren Schule, Ludwig-Bethcke-Straße 11, 06132 Halle (Saale) - Baufeldfreimachung und Rückbau Bestandsgebäude

Stadt Halle (Saale), Fachbereich Recht, Team Vergabe Bauleistungen/Bauplanungen | 1. Vergabekammer beim Landesverwaltungsamt Sachsen-Anhalt | Stadt Halle (Saale), Fachbereich Recht, Abteilung Vergabe, z.H. Herr KemnitzerHalle (Saale), Sachsen-AnhaltVeröffentlicht:
Angebotsfrist: noch 10 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung der Stadt Halle (Saale) für Rückbauarbeiten.

Auf dem Grundstück Ludwig-Bethcke-Straße 11 in 06132 Halle (Saale) soll das Bestandsgebäude der künftigen Astrid Lindgren Schule (Schule für geistige Entwicklung) vollständig zurückgebaut und das Baufeld für einen Neubau vorbereitet werden. Die Leistung umfasst Baustelleneinrichtung, Entkernung, Schadstoffsanierung (Asbest, KMF, PAK-haltige Estriche), den eigentlichen Gebäudeabbruch inkl. Fundamente, Rückbau von Außenflächen und Abwasserleitung sowie Rückverfüllung der Baugrube und Entsorgung. Das Baufeld liegt in einem kampfmittelbelasteten Bereich; eine Freimessung durch KMD ist vor der Verfüllung zwingend. Der Auftrag wird in einem Los vergeben; geplante Bauzeit ca. 4 Monate.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Noch 10 Tage bis zur Angebotsfrist — 24. August 2026
HEUTE
Termin / FristJUL2026AUGSEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄR
Veröffentlichung23. Juli 2026
Veröffentlichung24. Juli 2026
Bieterfragen-Fristca. 14. Aug. 2026
Angebotsfrist24. Aug. 2026
Angebotsöffnung24. Aug. 2026
Nachforderungsfristca. 24. Aug. – 30. Aug. 2026
Rügefristca. 24. Aug. 2026
Rügefristca. 24. Aug. – 3. Sep. 2026
Bindefrist24. Aug. – 29. Okt. 2026
Nachprüfungsverfahrenca. 24. Aug. – 23. Sep. 2026
Zuschlagca. 29. Okt. 2026
Bauzeitca. 29. Okt. 2026 – 19. März 2027
Grundvorhaltedauer Baustelleneinrichtungca. 29. Okt. 2026 – 19. März 2027
Koordination Abbruch/Entsorgungca. 29. Okt. 2026 – 18. Feb. 2027
Konzepte vor Rückbaubeginnca. 8. Nov. 2026
Ausführungsbeginnca. 12. Nov. 2026
Fertigstellung19. März 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Vollständig: Es ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis (100%) angegeben; Mehrere Zuschlagskriterien sind nicht angekreuzt, eine separate Anlage zu 211 EU mit Gewichtung weiterer Kriterien liegt nicht vor.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Losübersicht

Die Ausschreibung umfasst nur ein Los (Los 01) mit dem Titel 'Baufeldfreimachung und Rückbau Bestandsgebäude'. Sämtliche nachfolgend beschriebenen Leistungen gelten ausschließlich für dieses Los.

Titel 1 – Baustelleneinrichtung

Einrichten, Vorhalten und Beseitigen der kompletten Baustelleneinrichtung mit:

Verkehrssicherung und Bauzaun (Stahlrahmen, h=2,00 m, ca. 45 m)Bürocontainer für ca. 6 Personen (ca. 15 m²) und Toilettenraum (1 WC, 1 WT, 2 Pi.)Baustrom- und Bauwasseranschluss (Hydrant)Baumschutz/Abgrenzung (100 m, Kronentraufe + 1,50 m)Flachdach-Absturzsicherung (ca. 180 lfdm)Persönliche Schutzausrüstung für Dritte (10 Stück)

Vorhaltedauer: 20 Wochen (Container, Toiletten, Bauzaun, Baustrom, Bauwasser). Jede weitere Vorhaltung wird über eigene Positionen abgerechnet.

Bauseits zu beantragen und zu bezahlen: behördliche Anträge für Baustrom und Bauwasser sowie Genehmigungen für Sperrungen (Straße/Fußweg).

Titel 2 – Rückbau

Entkernung und vollständiger Abbruch des Bestandsgebäudes (2 Vollgeschosse + Sockelgeschoss + Drempel, ca. 7.650 m³ BRI inkl. Fundamente).

Entkernung inkl. Separierung der Ausbaumaterialien: 2.490 m²Rückbau Außenanlagen (Freischnitt und Rodung): 2.000 m²Entkernung Türen (verschiedene Ausführungen): 85 + 20 + 17 + 6 StückEntkernung Holzfenster (5-teilig / bis 4×2 m): 43 + 32 StückEntkernung Blechheizkörper: 99 StückEntkernung Deckenlampen mit Leuchtmittel: 293 StückEntkernung Kabelkanal: 1.266 mEntkernung 32 kW-Notstromaggregat: 1 StückEntkernung mit Lastenaufzug (bis 100 kg, KG–OG): 2 StückRückbau Abwasserleitung MW DN 300 (inkl. 5 Schachtbauwerke): 92 lfdmRückbau Pflasterfläche: 600 m²Rückbau Carportanlage (ca. 160 m²): 1 pschOberboden profilgerecht abtragen (bis 30 cm): 400 m²Stundenlohnarbeiten: Bagger (25 t), Facharbeiter, Hilfsarbeiter je 10 h

Titel 2 – Schadstoffsanierung

Fachgerechte Sanierung kontaminierter Bauteile nach TRGS 519/521/524 und DGUV 101-004, insbesondere:

KMF-Sanierung Rohrleitungen: 558 lfdmAsbest- und KMF-Sanierung Drempel: 650 m²Rückbau asbesthaltiger Dacheindeckung: 830 m²Rückbau Trockenbauwände (stellenweise mit KMF-Dämmung): 553 m²Manueller Rückbau PAK-belasteter Estriche: 150 m²

Vorgefundene Kamilit-haltige 3-Schichtplatten sind ebenfalls fachgerecht zu behandeln. Standsicherheit der Bauteile ist während des Rückbaus jederzeit sicherzustellen; Staubemissionen sind zu minimieren.

Titel 3 – Rückverfüllung

Nach Kampfmittelfreimessung durch KMD:

Rückverfüllung der Baugruben: 1.850 m³Anlieferung Verfüllmaterial BM-0*: 650 t

Die Verfüllung ist 3 Arbeitstage vor Beginn anzumelden.

Titel 4 – Entsorgung

Koordination von Abbruch und Entsorgung: 16 WochenTrennung der Abbruchstoffe nach MaterialartEntsorgung aller Abfallstoffe (Asbest, KMF, PAK-haltige Materialien) gemäß abfallrechtlicher Bestimmungen Sachsen-Anhalt; die Entsorgung erfolgt über den Auftraggeber, Analytik und Deklaration sind bauseits

Kampfmittel und Besonderheiten Bauumfeld

Baufeld liegt in einem kampfmittelbelasteten Bereich: KMD-Freimessung der Baugrube vor Rückverfüllung ist zwingendArbeiten während laufendem Schulbetrieb: lärm- und staubintensive Tätigkeiten ausschließlich außerhalb der BetriebszeitenVerkehrssprache auf der Baustelle: DeutschBeseitigung von Bauschutt nach FertigstellungBesichtigung des Objekts vor Angebotsabgabe wird empfohlen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung – Schadstoffsanierung

Nachweis der Sachkunde für Schadstoffarbeiten:

Asbest/KMF gemäß TRGS 519 Anlage 3/4 und TRGS 521Arbeiten in kontaminierten Bereichen gemäß TRGS 524 bzw. DGUV 101-004

Diese Nachweise gelten auch für Nachunternehmer. Ein sachkundiger Mitarbeiter gemäß TRGS 519/521/524 muss vor Ort für Schadstoffarbeiten zur Verfügung stehen.

Zuverlässigkeit

Eintrag von Abbruch- und Sanierungsarbeiten in der Gewerbeanmeldung oder im Berufsregister am FirmensitzBG-Bescheinigung über Anmeldung in der Gefahrtarifstelle 'Abbrucharbeiten'Keine schweren Verfehlungen / Ausschlussgründe gem. § 6e EU VOB/AOrdnungsgemäße Erfüllung der Verpflichtungen zu Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenKein Insolvenzverfahren, keine Liquidation

Leistungsfähigkeit (wirtschaftlich und persönlich)

Technische Ausrüstung des Unternehmens für die ausgeschriebenen LeistungenUmsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (vergleichbare Leistungen)Arbeitskräfte: Zahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen mit separat ausgewiesenem LeitungspersonalVergleichbare Referenzleistungen der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (3 Referenznachweise bei Engere-Wahl)

Sonstige Anforderungen an Auftragsausführung

Vertragsgemäße ArbeitsgeräteVerkehrssprache Deutsch auf der BaustelleVor Beginn: Benennung eines verantwortlichen BauleitersGefährdungsbeurteilung und Abbruch-/Sanierungsanweisung vor Ort vorzuhaltenEinhaltung Mindestlohngesetz (MiLoG), Gefahrstoffverordnung, Chemikaliengesetz, Unfallverhütungsvorschriften (GUV 0.1)Tariftreue gemäß § 11 TVergG LSA (Tariftreue, Vergabemindestlohn, Entgeltgleichheit für Leiharbeitnehmer)Sanktionsregelungen bei Verstößen gegen Neben-/Hauptpflichten gemäß Ergänzende Vertragsbedingungen (Vertragsstrafen bis 10 % des Auftragswerts, fristlose Kündigung, Auftragssperre)E-Rechnungspflicht: Übermittlung über Rechnungsportal Sachsen-Anhalt oder per E-Mail an kommunen@erechnung.sachsen-anhalt.de (Leitweg-ID 15002000-0000-56)Eignungsnachweise gelten gleichermaßen für Nachunternehmer
Referenzprojekte
3 Referenznachweise (bei Engere-Wahl vorzulegen) ReferenzenZeitraum: Letzte 3 abgeschlossene Geschäftsjahre (alternativ 5 Kalenderjahre gem. VHB 124)

Vergleichbare Leistungen zu Schadstoffsanierung (Asbest, KMF, PAK) und Rückbau in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren

Vergleichbar zu Schadstoffsanierung und Rückbau; mit Angabe von Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang, eingesetzter Mitarbeiterzahl und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 21%4–10 · 48%11+ · 32%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 38 erledigt
Formblätter und Angebotsunterlagen
Eignungsnachweise (Schadstoffsanierung)
Eignungsnachweise (wirtschaftlich / persönlich)
Referenzen
Tariftreue / Rechtliche Erklärungen
Vor Auftragsausführung einzureichen (10 Tage nach Auftragsvergabe)
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Stadt Halle (Saale), Fachbereich Recht, Team Vergabe Bauleistungen/Bauplanungen | 1. Vergabekammer beim Landesverwaltungsamt Sachsen-Anhalt | Stadt Halle (Saale), Fachbereich Recht, Abteilung Vergabe, z.H. Herr Kemnitzer
Anschrift
06108 Halle (Saale)
Ort
06132 Halle (Saale)
Kategorie
Sachsen-Anhalt
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
halle.de ↗

Erfüllungsort

Ort der Leistung
06132 Halle (Saale)
Sachsen-Anhalt

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