Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen
Neubau Betriebsgebäude KA Leverkusen: Rohbauarbeiten
Wupperverband | Wolter Hoppenberg Rechtsanwälte Partnerschaft mbB | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Leverkusen, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's?
Der Wupperverband (Wuppertal) vergibt im offenen Verfahren nach VOB/A die Rohbauarbeiten für ein neues dreigeschossiges Betriebsgebäude auf dem Gelände der Kläranlage Leverkusen-Bürrig (Alter Bürriger Deich 10, 51373 Leverkusen).
Was ist zu tun?
Errichtung des kompletten Rohbaus inkl. Baustelleneinrichtung, Erdarbeiten, Grundleitungen, Beton-, Schalungs- und Bewehrungsarbeiten, Mauerwerk, Erdungsanlage, Perimeterdämmung und Abdichtung.Bauzeit ca. 9,5 Monate (voraussichtlich 18.01.2027 bis 02.11.2027).Geschätzter Auftragswert: ca. 1,1 Mio. EUR (netto).
Was wird gefordert?
Nachweis von mind. 3 vergleichbaren Rohbau-Referenzen (je mind. 1 Mio. EUR netto) aus den letzten 5 Jahren.Benennung von Schlüsselpersonal (Bauleiter, Polier) mit mind. 3 Jahren Berufserfahrung.BIM-gestützte Projektabwicklung (Arbeit mit Autodesk Construction Cloud, IFC4-Modellen).Tariftreue nach TVgG NRW; VOB/B als Vertragsgrundlage.
Angebote bis: 03.11.2026, 10:00 Uhr – ausschließlich elektronisch über das DTVP-Vergabeportal.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026 DEZ FEB APR JUN AUG OKT
Bieterfragen-Frist21. Okt. 2026
Angebotsfrist3. Nov. 2026
Angebotsöffnung3. Nov. 2026
Bindefrist3. Nov. – 23. Dez. 2026
Zuschlagca. 18. Jan. 2027
Vertragsbeginn18. Jan. 2027
Vertragslaufzeit18. Jan. – 2. Nov. 2027
Fertigstellung Rohbau28. Sep. 2027
Vertragsende2. Nov. 2027
Baustelleneinrichtungsplan vorlegenDatum offenInnerhalb 1 Woche (Bes. Vertragsbedingungen WV) bzw. 20 Werktagen / 3 Wochen (LV) nach Auftragserteilung vorzulegen.
Bauablaufplan vorlegenDatum offenSpätestens 2 Wochen nach Beauftragung vorzulegen, monatliche Fortschreibung, wöchentliche 5-Wochen-Vorschau.
Bauzeitenplan vorlegenDatum offenSpätestens 7 Tage vor Baubeginn zur Prüfung/Freigabe vorzulegen.
Arbeitssicherheitsunterlagen vorlegenDatum offenMindestens 3 Werktage vor Arbeitsbeginn an den Auftraggeber zu senden (Formblatt Auftragnehmer, Gefährdungsbeurteilung etc.).
Einspruchsfrist (Nachprüfung)Datum offen15 Kalendertage nach Informationserteilung durch den Auftraggeber; bei Versand per Fax/elektronisch 10 Kalendertage.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektrahmen
Bauvorhaben: Neubau eines dreigeschossigen Betriebsgebäudes (EG, 1. OG, 2. OG, Attika) auf dem Gelände der Kläranlage Leverkusen-Bürrig, Alter Bürriger Deich 10, 51373 Leverkusen (Betreiber: Currenta; Auftraggeber: Wupperverband, Wuppertal).
Gebäudeabmessungen:
Grundfläche Hochbauteil: ca. 12,58 x 33,58 mHöhe: OK Attika +41,74 m NN (Gebäudehöhe 14,10 m über OK Arbeitsplanum)Konstruktion: Massivbauweise (Stahlbeton + Mauerwerk) auf bereits eingebauter Bohrpfahlgründung
BIM-Abwicklung: Die Ausführung erfolgt modellbasiert unter Nutzung der Common Data Environment (CDE) auf Basis von Autodesk Construction Cloud. Werk- und Montageplanung im IFC4-Format, digitales Aufmaß/ Mengenermittlung im Format GAEB DA XML (X31), digitale Mängelverfolgung über die CDE.
Baustelleneinrichtung & Allgemeine Arbeiten
Einrichtung, Vorhaltung und Räumung der BaustelleBaufeld BE (350 m²) und Baufeld BG (3.630 m²)Bauzaun BG (80 m) und BE (100 m)Baustrom, Bauwasser, EntsorgungscontainerReinigung der Verkehrsflächen, VideoüberwachungArbeits- und Schutzgerüste nach DIN EN 12811 / ATV DIN 18451 (Vorhaltung auch für Folgegewerke, ca. 4–6 Wochen nach Rohbau)Krananlagen (bei Bedarf, Standsicherheitsnachweis nach WV Anlage 9)Baustellensicherung, Schilder, AbsperrungenFührung Bautagebuch, Dokumentation und Erstellung von Nachweisen
Erdarbeiten, Wasserhaltung & Grundleitungen
Provisorische Wasserhaltung / Tagwasserhaltung für die Baugrube (ca. 50 x 20 m)Bodenaushub Homogenbereich BGS3 (quartärer Hochflutlehm) gemäß DIN 18300Herstellung von Rohrgräben und Baugruben (ELT, HKL)Verfüll- und Wiedereinbauarbeiten mit Eignungsnachweis für VerfüllbödenGrundleitungen: PP-MD Vollwandabwasserrohre DN 100 (ca. 78 m), Formstücke, SchächteDichtheitsprüfung der Grundleitungen gem. ATV/DIN EN 1610 (mit Luft) inkl. lückenlosem Prüfprotokoll
Rohbau – Beton-, Schalungs- und Bewehrungsarbeiten
Sauberkeitsschicht und PE-FoliePerimeterdämmung (XPS) und Abdichtung gegen Bodenfeuchte (2-komponentige Reaktivabdichtung, Elastomerbitumen-Schweißbahn)Beton C35/45 für Bodenplatte (700 mm) und SichtbetonbauteileBeton C25/30 für Wände, Stützen, Decken, UnterzügeSichtbetonklassen SB 2 und SB 3 (SB 3 gem. DBV-Merkblatt; Probefläche 2,00 x 2,00 m zur Abstimmung)Umfangreiche Schalungsarbeiten für Wände, Stützen, Decken, Unterzüge, Attiken, Öffnungen und AussparungenBewehrung: Betonstabstahl B500B (ca. 139 t), Betonstahlmatten (ca. 18 t), U-Körbe (Typ BT 13, BT 17, BT 18)Monolithische Ortbetondecken (EG, 2. OG, Dach)Treppen: 2 Fertigteil-Treppenläufe inkl. Podest (Stahlbeton C30/37, SB 2) für EG–1. OG und 1. OG–2. OGFugen: horizontale Arbeitsfugen mit verzinktem Stahlblech (Fugenblechbreite 167 mm), Fugenabdichtungen mit geprüften FugenblechenEinbauteile: Maueranschlussschienen, Futterrohre DN 250–350, Doppel-Dichtpackungen, tragende Wärmedämmelemente, TrittschalldämmelementeBauwerksabdichtung erdberührter Bauteile gem. DIN 18533Wand- und Deckendurchbrüche für TGA
Mauerwerksarbeiten
Kalksandstein-Mauerwerk (240 mm dick, RDK 1,8, SFK 12/20)Tragende Außen- und Innenwände im EG, 1. OG und 2. OG (Geschosshöhen 2,76 m bis 4,06 m)Nichttragende Innenwände (z.B. Pos. 3.10.380 im OG1)Tür- und Fensteröffnungen, Fertigteilstürze (verschiedene Längen und Brandschutzanforderungen)Durchbrüche und Schlitze für TGA (mit/ohne Brandschutzanforderung)Brandschutzanforderungen REI 30/F30-A bis REI 90/F90-ASchallschutzanforderungen R'w ≥ 52 dBHorizontalabdichtungBei Verwendung von Dünnbettmörtel M10: Nachweis der Fugendruckfestigkeit gem. DIN V 20000-412 oder allgemeine bauaufsichtliche Zulassung (abZ) / allgemeines Prüfzeugnis (abP)
Erdungsanlage
Ringerder (260 m) und Fundamenterder (210 m)Bandstahl 30 x 3,5 mm² (feuerverzinkt und Edelstahl 1.4571)40 T-Abzweige Bandstahl/Bandstahl und 40 T-Abzweige im Erdreich30 Kreuzverbinder25 Erdungsfestpunkte2 Stab-/Tiefenerder ≥ 9 mMesstechnische Überprüfung: Durchgangswiderstand ≤ 1 Ohm gem. DIN 18014Komplette Bestands- und Prüfdokumentation: Gesamtinhaltsverzeichnis, Übersichtslagepläne, Datenblätter, Fotodokumentation, Messprotokolle, Errichterbescheinigung, Bestandszeichnungen – auf Datenträger (PDF) und 3-fach Papier, Original-Dateien 2-fach auf CD
Nachhaltigkeit, Entsorgung & Materialien
Alle eingesetzten Holzprodukte müssen FSC, PEFC oder gleichwertig zertifiziert sein (Formblatt 248, Nachweis je nach Option)Vermeidung, Verwertung und Beseitigung von Bau- und Abbruchabfällen gem. KrWG und NachwV (BVB 241)Getrennte Erfassung der Abfälle auf der BaustelleBenennung der Verwertungs-/Beseitigungsträger und Nachweis der Berechtigung
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung – Referenzen
Mindestens 3 Referenzen über vergleichbare Bauleistungen aus dem Bereich Rohbau, Mauerwerk, Stahlbeton- und Entwässerungsarbeiten im Hochbau (Neubau/Umbau/Denkmal).
Vergleichbarkeit in Art, Umfang und KomplexitätMindestauftragswert: 1.000.000 EUR netto pro Referenz (Rohbau-Eigenanteil)Zeitraum: innerhalb der letzten 5 Jahre vor Ablauf der AngebotsfristEinzureichen über das Formular 'Bieterangaben Referenzen und Schlüsselpersonal' mit allen geforderten Angaben (Bauvorhaben, Bauwerksart, Art der Maßnahme, ausgeführte Leistung, Auftraggeber mit Kontaktdaten, Ort, Ausführungszeitraum, Gesamtauftragswert netto)Alternativ für präqualifizierte Bieter: Angabe der PQ-Nummer, sofern die hinterlegten Referenzen den Mindestanforderungen genügen
Technische Eignung – Schlüsselpersonal
Namentliche Benennung und Nachweis der fachlichen Eignung von:
Verantwortlicher Bauleiter: Qualifikation Bauingenieur, Master/Bachelor of Engineering (Bau) oder vergleichbar; mindestens 3 Jahre Berufserfahrung im RohbauPolier / Werkpolier: Qualifikation Geprüfter Polier/Werkpolier; mindestens 3 Jahre Berufserfahrung im Rohbau
Nachweis durch Kurzübersicht zur fachlichen Erfahrung im Formular 'Bieterangaben Referenzen und Schlüsselpersonal'.
Zuschlagskriterium
Der Zuschlag wird nach dem Kriterium Preis erteilt (eforms_awarding_criterion_type: price). Es handelt sich um ein offenes Verfahren gem. § 6a VOB/A EU (Schwellenwertüberschreitung).
Sicherheiten, Vertragsstrafe & Nachforderung
Vertragserfüllungssicherheit: 5 % der Auftragssumme (inkl. USt, ohne Nachträge), sofern Auftragssumme ≥ 250.000 EUR nettoMängelansprüche-Sicherheit: 3 % der vorläufigen Abrechnungssumme zum Zeitpunkt der AbnahmeVertragsstrafe: 0,15 % der Auftragssumme (ohne USt) pro Werktag Verzug, max. 3 % der Auftragssumme (ohne USt)Nachforderung: Fehlende Angaben oder Unterlagen werden im Rahmen des § 16a EU VOB/A nachgefordert
Rechtsform, Sprache & Formalien
Bietergemeinschaften gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem VertreterSprache: Deutsch (Angebote, Kommunikation, Baustellendokumentation)Währung: Euro, max. 3 Nachkommastellen, Preisangaben ohne UmsatzsteuerVertragsbedingungen: VOB/B, TVgG NRW, BVB Tariftreue und Mindestarbeitsbedingungen, Besondere Vertragsbedingungen des WV (2025)Mischkalkulationen sind ausgeschlossen (Ausschlussgrund)Keine Nebenangebote zugelassen
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: innerhalb der letzten 5 Jahre vor Ablauf der Angebotsfrist (also ab ca. 03.11.2021)Volumen: mindestens 1.000.000 EUR netto Auftragswert pro Referenz (Rohbau-Eigenanteil)
Vergleichbare Rohbau-, Mauerwerks-, Stahlbeton- und Entwässerungsarbeiten im Hochbau (Neubau, Umbau oder Denkmal) – vergleichbar in Art, Umfang und Komplexität
Nachweis über Formular 'Bieterangaben Referenzen und Schlüsselpersonal' mit: Bezeichnung Bauvorhaben, Art Bauwerk/Nutzung, Art Maßnahme, ausgeführte Leistung (Einzel-/Komplettleistung), Auftraggeber mit Ansprechpartner, Ort, Ausführungszeitraum, Gesamtauftragswert netto. Alternativ: PQ-Nummer, sofern im Präqualifikationsverzeichnis hinterlegte Referenzen die Mindestanforderungen erfüllen.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 7 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 15%4–10 · 60%11+ · 25%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 30 erledigt
Angebotsschreiben & Preisblätter
Eignungsnachweise & Erklärungen
Nachhaltigkeit & Materialien
Tariftreue & Vertragsbedingungen
Arbeits- und Gesundheitsschutz (vor Arbeitsbeginn)
Bauausführung – vorzulegende Pläne & Dokumentationen
Verlauf dieser Vergabe
2 Bekanntmachungen- 21.10.2026Ausschreibungauf dieser Seite
- Abgabefrist: 03.11.2026 → 13.11.2026
- 04.10.2026Ausschreibung
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Auftraggeber
Wupperverband | Wolter Hoppenberg Rechtsanwälte Partnerschaft mbB | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
42289 Wuppertal
Ort
42289 Leverkusen
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Zuschlagskriterium
Preis
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.wupperverband.de/ ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
42289 Leverkusen
Nordrhein-Westfalen
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