Ausschreibungen Bayern
Neubau Bürgerhaus Eggenthal: Heizung, Lüftung, Sanitär
Gemeinde Eggenthal87653 Eggenthal, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung der Gemeinde Eggenthal für den Neubau eines Bürger- und Vereinehauses (Löwangweg, 87653 Eggenthal).
Gegenstand: Planung und Ausführung der technischen Gebäudeausrüstung – aufgeteilt in zwei Lose:
Los 1: Heizung und Sanitär (Abwasser-, Trinkwasser-, Sanitärinstallation, Wärmepumpe, Fußbodenheizung)Los 2: Lüftung (zentrales Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung, Luftverteilung, Brandschutz)
Verfahren: Offenes Verfahren (VOB/A), elektronische Angebotsabgabe. Lose können einzeln oder gemeinsam angeboten werden.
Wichtigste Termine:
Angebotsfrist: 27.10.2026
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2023 APR OKT APR OKT APR OKT APR
Verbot Russland-Bezug9. Apr. 2022
Veröffentlichung30. Sep. 2026
Veröffentlichung1. Okt. 2026
Angebotsfrist20. Okt. 2026
Angebotsfrist27. Okt. 2026
Angebotsöffnung20. Okt. 2026
Bindefrist20. Okt. – 20. Nov. 2026
Zuschlagsfrist27. Nov. 2026
Werk- und Montageplanungca. 15. Jan. 2027
Rohmontageca. 10. Feb. 2027
Feinmontageca. 7. Apr. 2027
Endmontageca. 1. Juni 2027
Ausführungsende30. Juli 2027
VertragserfüllungssicherheitDatum offenInnerhalb von 18 Werktagen nach Vertragsschluss vom Auftragnehmer zu stellen (Bürgschaft).
Urkalkulation HinterlegungDatum offenInnerhalb von 2 Wochen nach Vertragsschluss verschlossen beim Auftraggeber zu hinterlegen.
Bauablaufplan ÜbergabeDatum offenVerbindlicher Terminplan innerhalb 14 Kalendertagen nach Beauftragung vorzulegen.
AbnahmeantragDatum offenSchriftlicher Abnahmeantrag 4 Wochen vor geplanter Abnahme.
AusführungsbeginnDatum offenBeginn der Rohmontage voraussichtlich ab Freigabe, etwa KW 07/2027 (Mitte Februar 2027).
MängelhaftungDatum offenNachhaftung der Betriebshaftpflichtversicherung mindestens 5 Jahre und 3 Monate ab Abnahme.
Wartung Heizung/Sanitär 1. BetriebsjahrDatum offenWartung 1. Betriebsjahr ab Abnahme.
Wartung Heizung/Sanitär 2. BetriebsjahrDatum offenWartung 2. Betriebsjahr (ca. 1 Jahr nach Wartung 1. Betriebsjahr).
Wartung Heizung/Sanitär 3. BetriebsjahrDatum offenWartung 3. Betriebsjahr (ca. 2 Jahre nach Wartung 1. Betriebsjahr).
Wartung Heizung/Sanitär 4. BetriebsjahrDatum offenWartung 4. Betriebsjahr (ca. 3 Jahre nach Wartung 1. Betriebsjahr).
Wartung Lüftung 1. BetriebsjahrDatum offenWartung Lüftungsanlage 1. Betriebsjahr ab Abnahme.
Wartung Lüftung 2. BetriebsjahrDatum offenWartung Lüftungsanlage 2. Betriebsjahr.
Wartung Lüftung 3. BetriebsjahrDatum offenWartung Lüftungsanlage 3. Betriebsjahr.
Wartung Lüftung 4. BetriebsjahrDatum offenWartung Lüftungsanlage 4. Betriebsjahr.
Wiederholende NachunterweisungDatum offen3–6 Monate nach förmlicher Abnahme auf Abruf (ca. 10 Werktage Vorlaufzeit).
Mobile Heizzentrale VorhaltungDatum offen6 Wochen Grundvorhaltung inklusive, je angefangene Woche Verlängerung möglich.
Winterbauheizung VorhaltungDatum offen4 Wochen Grundvorhaltung, Verlängerung je angefangene Woche; Abruf mind. 5 Arbeitstage Vorlauf.
Granulataustausch KalkschutzanlageDatum offenAlle 5 Jahre (Wartungsintervall).
Serviceintervall KalkschutzanlageDatum offenJährliche Inspektion der Kalkschutzanlage.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis – Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Hinweis: Im LV wird zudem explizit darauf hingewiesen, dass die Preise für die Wartungsarbeiten (Instandhaltung) in die Wirtschaftlichkeitsbewertung des Angebots mit einbezogen werden.
KI-Hinweis: Im Formblatt 211 ist ausschließlich das Kästchen 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt; 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt 227.H' ist nicht angekreuzt, und Formblatt 227.H ist nicht beigefügt. Die LV-Hinweise zu Wartungs-/Instandhaltungskosten fließen in die Wertungssumme des Angebotspreises ein (kein separates Zuschlagskriterium).
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGemeinsame Leistungen für beide Lose
Baustelleneinrichtung, Vorhaltung, Absicherung und laufende Reinigung bis zur AbnahmeFachbauleitung, gewerkeübergreifende Koordination, SchnittstellenmanagementSchlitz- und Durchbruchskoordination (mit Statiker-Freigabe bei tragenden Bauteilen), Kernbohr- und StemmarbeitenAufmaßpläne zur AbrechnungMontageplanung (gemäß VDI 6026 Blatt 1); Vorlage 4 Wochen vor Montagebeginn, Prüffrist 10 WerktageBestandsdokumentation / As-Built-Pläne (Übergabe 2 Wochen vor Abnahme)Brandschutzdokumentation (Schottungskataster) inkl. Fotodokumentation der Rohr- und LeitungsführungBereitstellung elektrischer Anschlussdaten (4 Wochen vor Beginn Elektroarbeiten) und elektrischer Endanschluss der KomponentenEinweisung des Bedienungspersonals sowie wiederholende Nachunterweisung (3–6 Monate nach Abnahme)Entsorgung nicht gefährlicher und gefährlicher Abfälle gemäß KreislaufwirtschaftsgesetzEinhaltung aller relevanten Normen: VOB/B, VOB/C, DIN, EN, VDI, DVGW, AMEV, GEG, TrinkwasserverordnungErfüllung der Anforderungen an Barrierefreiheit, Brandschutz, Arbeits- und ImmissionsschutzWartungsverträge für 4 Betriebsjahre (Festpreis pro Betriebsjahr) gemäß AMEV Instandhaltung 2014 / Version 2018
Nachweise, Prüfungen und Inbetriebnahme
Trinkwasseranlage: Druckproben, Dichtigkeitsprüfungen, Hygieneprüfung nach TrinkwV / DVGW W 551, Spülung und InbetriebnahmeHeizungsanlage: Dichtigkeitsprüfung, Erst- und Nachbefüllung, Wasseraufbereitung nach VDI 2035, Funktions- und Belegreifheizen, Hydraulischer Abgleich nach VOB DIN 18380 mit DokumentationMobile Heizzentrale zur Estrichaufheizung (Grundvorhaltung 6 Wochen, Verlängerung je angefangene Woche)Winterbauheizung (Luft/Luft-Wärmepumpe, Grundvorhaltung 4 Wochen, Verlängerung je angefangene Woche); Vorlaufzeit Abruf mind. 5 ArbeitstageLüftung: Hygieneerstinspektion nach VDI 6022, Dichtigkeitsnachweis nach DIN EN 16798 / DIN EN 12599, Prüfung durch Sachverständigen (z. B. TÜV/DEKRA), Inbetriebnahme, Funktionsprüfung und EinregulierungWärmepumpe: Inbetriebnahme durch Hersteller inkl. Schallprognose und Visualisierung HydraulikschemaSchemata in der Technikzentrale (DIN A3, alrodiert), Bezeichnungsschilder (mind. 3-zeilig)
Bauzeiten (Orientierung aus dem LV)
Werk- und Montageplanung bis KW 03/2027Rohmontage ab Freigabe, ca. KW 07/2027Feinmontage ca. KW 15/2027Endmontage ca. KW 23/2027Fertigstellung bis 30.07.2027
Hinweis: Es handelt sich um vorgesehene Bauzeiten, nicht um Angebots- oder Vertragsfristen.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche und technische Eignung
Nachweis der technischen Leistungsfähigkeit (qualifiziertes Personal, Sachkunde)Erfahrung mit vergleichbaren HLS-Projekten (für Los 1: Wärmepumpen, Fußbodenheizung, Sanitärinstallationen, Frischwassermodule; für Los 2: zentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung)Ständig anwesende, fachlich qualifizierte Aufsichtsperson auf der Baustelle mit Deutschkenntnissen mindestens Niveau C1Mindestens ein Ersthelfer auf der BaustelleNachweis der Beschäftigtenlisten und Sozialversicherungsausweise
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Nachweis der Betriebshaftpflichtversicherung mit ausreichender Deckungssumme und Nachhaftung von mindestens 5 Jahren und 3 MonatenAngaben zum Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen)Auf Verlangen: Jahresabschlüsse oder vergleichbare Finanznachweise
Zuverlässigkeit und Rechtstreue
Kein Insolvenzverfahren eröffnet oder beantragt; bei Insolvenzplan: rechtskräftig bestätigter PlanKeine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A; keine Eintragungen im WettbewerbsregisterKeine Verurteilungen wegen illegaler Beschäftigung, keine schweren Verstöße gegen Vergabe- oder VertragsrechtOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftGültige Freistellungsbescheinigung gemäß § 48b EStGEinhaltung von Mindestlohngesetz, Arbeitnehmer-Entsendegesetz und Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz
Register und Nachweise
GewerbeanmeldungHandelsregisterauszugEintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. IHK-EintragungUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen SozialkasseUnbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes / Bescheinigung in SteuersachenQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen
Sanktionsrechtliche Eignung (Russland-Sanktionen)
Eigenerklärung Bezug Russland (Formblatt 127): Bestätigung, dass kein Bezug zu Unternehmen oder Personen im Sinne von Art. 5k Abs. 1 VO (EU) 2022/576 besteht (russische Staatsangehörigkeit/Niederlassung, >50 % Beteiligung durch solche Personen, Handeln auf deren Weisung). Ausnahmen nach Abs. 2 sind anzukreuzen. Vorhandene Verträge vor 09.04.2022 mussten bis 10.10.2022 beendet sein.
Referenzen
Mindestens 3 vergleichbare Referenznachweise aus den letzten 5 Kalenderjahren (auf Verlangen, in Anlehnung an Formblatt 444)Inhalt: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengenangaben, durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke sowie Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren für Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärarbeiten (Formblatt 124); auf Verlangen mit Referenzbescheinigung in Anlehnung an Formblatt 444
Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengenangaben, durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke; Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
nicht beziffert (in den separaten Eignungsleitlinien definiert) ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Heizungs- und Sanitärprojekte, insbesondere Wärmepumpenanlagen, Fußbodenheizung, Trinkwasser-/Frischwassermodule
Eignungsleitlinien des Auftraggebers (nicht im vorliegenden Ausschnitt enthalten)
nicht beziffert (in den separaten Eignungsleitlinien definiert) ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Lüftungsprojekte, insbesondere zentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, Lüftungskanalsysteme, Brandschutzklappen
Eignungsleitlinien des Auftraggebers (nicht im vorliegenden Ausschnitt enthalten)
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 39%4–10 · 54%11+ · 7%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 22 erledigt
Angebotsformulare (Pflicht – mit dem Angebot einzureichen)
Eignungsnachweise (Pflicht – mit dem Angebot)
Unterlagen nach Zuschlag
Während der Ausführung
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Gemeinde Eggenthal
Ort
87653 Eggenthal, Bayern
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
87653 Eggenthal
Bayern
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