Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum es geht:
Die GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH sucht im Auftrag der Hamburger Behörde für Wissenschaft, Forschung und Gleichstellung ein Ingenieurbüro für die Planung der Technischen Ausrüstung (Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro, Gebäudeautomation usw. – alle Anlagegruppen 1–8) für den Neubau des Campus Service Centers (CSC) der HAW Hamburg am Standort „Bei der Hauptfeuerwache 1".
Was zu tun ist:
Wie man sich bewirbt:
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Fachlicher Wert30%
Darstellung der Zuständigkeiten und Aufgabenverteilung im Projektteam, Vorstellung der Projektleitung, BIM-Koordinator und Objektüberwachung mit spezifischer Projekterfahrung (Neubaumaßnahmen, BIM-Methode, BNB-Zertifizierung, FLB, GU-Vergabe). Erläuterung der Personaleinsatzplanung mit Einsatzanteilen in % für die Leistungsphasen 1-6 + 8. Ausführungen zum konstruktiven Umgang bei Störungen im Bauablauf (Behinderungen, Mängelleistungen, Verzug). Erfahrungen und Methoden zur Koordination der eigenen Leistung und der zu koordinierenden Planungsbeteiligten. Darlegung der Vertretungsregeln und Strategie zum gesicherten Ablauf der Leistungsphase 8.
- Qualität25%
Beschreibung der projektspezifischen Herangehensweise an die Planungsaufgabe unter BIM-Methode und BNB-Silber-Zertifizierung. Schnittstellen zu Fachplanern und BIM-Gesamtkoordination. Maßnahmen und Methoden zur Gewährleistung der Qualität der Planung sowie Einhaltung der Termine und Kosten. Ansätze für Optimierung/Verkürzung der Projektlaufzeit. Nachtragsmanagement unter Einbeziehung der Fachplaner und AG-Vertreter. Anforderungen an TGA bei Einzelvergaben vs. GU-Vergabe. Zielkonflikte zwischen Nutzeranforderungen, Barrierefreiheit und Brandschutz. Interventionsstrategien bei Materialengpässen.
- Kommunikation, Verfügbarkeit und Ausführungszeitraum15%
Darstellung eines nachvollziehbaren und praktikablen Kommunikationskonzepts (tabellarische Aufstellung von Terminformaten, Beteiligten, Verantwortlichkeiten). Einbindung der BIM-Methode in das Kommunikationskonzept. Erreichbarkeit für Nutzergruppen (Dekanate/Sektionen). Planungssichernde Einbindung der Nutzervertreter. Öffentlichkeitsarbeit im nachbarschaftlichen Verhältnis zur Vermeidung von Konflikten. Angaben zur Präsenz auf der Baustelle zur Sicherstellung eines unterbrechungsfreien Bauablaufs. Ablaufplanung als Balkenplan mit Freigabe-, Genehmigungs- und Ausschreibungsfristen (HmbTG, Semesterferien). Zeitrahmen vom Planungsbeginn bis zur Fertigstellung. Balkendiagramm mit Leistungsphasen und personellen Ressourcen.
- Preis / Honorar30%
Bewertung des Honorarangebots: Günstigstes Angebot erhält 5 Punkte, ein Angebot ab der doppelten Summe des günstigsten Angebots erhält 0 Punkte. Lineare Interpolation der dazwischenliegenden Angebote. Rechnerische Prüfung unter Berücksichtigung des zum Zeitpunkt der Angebotsöffnung gültigen Umsatzsteuersatzes.
Günstigstes Angebot erhält 5 Punkte, ein Angebot ab der doppelten Summe des günstigsten Angebots erhält 0 Punkte. Dazwischen lineare Interpolation. Bei den Kriterien 'Fachlicher Wert', 'Qualität' und 'Kommunikation, Verfügbarkeit sowie Ausführungszeitraum' werden nur volle Punkte (0-5) nach definierter Systematik vergeben. Zuschlag auf das wirtschaftlichste Angebot mit höchster Gesamtpunktzahl.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGesamtgegenstand
Planungsleistungen für die Technische Ausrüstung gem. §§ 53 HOAI, Anlagegruppen 1–8, für den Neubau des Campus Service Centers (CSC) der HAW Hamburg am Standort „Bei der Hauptfeuerwache 1, 20099 Hamburg".
Das CSC soll Serviceeinrichtungen der HAW Hamburg bündeln: Studierendenzentrum, Service- und Beratungsangebote, Weiterbildungszentrum sowie Fachbibliotheken. Ergänzend sind ein Pizza-Restaurant und eine Fahrradtiefgarage geplant.
Zusätzlich beauftragt: Rückbau des bestehenden Gebäudes der beruflichen Schule (ca. 6.300 m² BGF) und Baufeldfreimachung.
Projektkennzahlen:
Leistungsphasen nach HOAI (Pflicht- und Optionale Beauftragung)
Pflicht (Stufe 1 – Rechtsanspruch):
Optional, stufenweise Beauftragung durch den Auftraggeber (kein Rechtsanspruch):
Festtermine im Vertragsmuster (sofern beauftragt):
Anlagegruppen 1–8 (HOAI)
Die Planung umfasst alle Anlagegruppen gem. § 53 HOAI:
1. Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen
2. Wärmeversorgungsanlagen
3. Lufttechnische Anlagen
4. Starkstromanlagen
5. Fernmelde- und informationstechnische Anlagen
6. Förderanlagen
7. Nutzungsspezifische Anlagen
8. Gebäudeautomation (MSR, KG 480)
Besondere Anforderungen an die Planung
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenVerfahrensrahmen
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb gem. § 17 VgV i. V. m. § 74 VgV.
Berufliche Befähigung / Befähigung zur Berufsausübung
Eintragung im Berufs- bzw. Handelsregister (Anlage 1A).
Verantwortliche Person muss Ingenieur/in gem. § 75 Abs. 2 VgV sein (Studiennachweis mindestens FH-Niveau).
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Berufshaftpflichtversicherung (Anlage 2A1, max. 12 Monate alt):
Bereitschaftserklärung zum Eintritt in eine kombinierte Bauleistungs- und Haftpflichtversicherung gem. § 10 Vertragsmuster (Anlage 2A2).
Umsatz (Anlage 2B): durchschnittlicher Jahresumsatz (netto) im Leistungsbereich Technische Ausrüstung der letzten 3 Geschäftsjahre mindestens 1.200.000 €.
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit – Schlüsselpersonal
Projektleitung (3A2): staatlich geprüfte/r Haustechniker/in oder Ingenieur/in im Bereich Technische Ausrüstung; mind. 5 Jahre Berufserfahrung in LP gem. § 53 HOAI; mind. 1 Projekterfahrung mit LP 6–8 (Neubau).
Projektbearbeiter/Modellierer (3A3.1 + 3A3.2): mind. 2 Personen mit Erfahrung als Modellierer LP 1–8, mindestens Honorarzone II.
BIM-Gesamtkoordinator (3A4): mind. 1 Neubauprojekt mit BIM-Methode als BIM-Koordinator, LP 1–8, mindestens Honorarzone II.
Bauleiter / Objektüberwachung (3A5): staatlich geprüfte/r Haustechniker/in oder Ingenieur/in; mind. 5 Jahre Berufserfahrung Technische Ausrüstung gem. § 53 HOAI; mind. 1 Projekt mit LP 8 (Neubau). Darf identisch mit Projektleitung sein.
Personelle Ausstattung des Unternehmens
Eigenerklärung Beschäftigtenzahl (Anlage 3C) im Durchschnitt der letzten 3 Geschäftsjahre:
(Inhaber und Geschäftsführer zählen mit.)
Fortbildungen für mindestens eine maßgeblich am Projekt beteiligte Person:
Referenzen
2 vergleichbare Referenzprojekte (Anlage 3B1 und 3B2):
Ausschlussgründe und zusätzliche Erklärungen
Erst nach Aufforderung zur Angebotsabgabe zusätzlich einzureichen:
Unternehmensbezogenes Referenzprojekt: Neubau mit Technischer Ausrüstung gem. § 53 HOAI, Leistungsphasen 1–8 abgeschlossen, Übergabe an Nutzer nach dem 01.01.2019
Vergleichbare Bauaufgabe (Neubau Bildungsbau/Hochschule mind. HZ IV, Versammlungsstätte, Erweiterung im laufenden Betrieb, Hochhausrichtlinie, Nachhaltigkeitszertifizierung); vergleichbares Leistungsbild (LP 2–4 oder LP 5–8 oder LP 2–8, je mit BIM-Methode); vergleichbare Qualität (Reduktion Betriebs-/Bewirtschaftungskosten, Investitionsmittel, Nachhaltigkeitsprofil). Nachweis als DIN-A3-Projektblatt inkl. Projektbeschreibung, Leistungsumfang/-zeitraum, Baukosten + Fläche, Projektleitung, Bauherr mit Ansprechpartner + Telefon/E-Mail, Referenzschreiben/-bestätigung des AG.