Ausschreibungen Mecklenburg-Vorpommern
Neubau Containeranlage zum Hortbetrieb, E.-André-Str. 51, 18069 Rostock - Los 11 Abbruch/Schadstoffsanierung
"Eigenbetrieb Kommunale Objektbewirtschaftung und -entwicklung der HRO"18057 Rostock, Mecklenburg-VorpommernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung (Vergabe-Nr. 291045) der Hanse- und Universitätsstadt Rostock
Für den Neubau einer Containeranlage zum Hortbetrieb muss zunächst das bestehende Hortgebäude in der Etkar-André-Straße 51, 18069 Rostock vollständig zurückgebaut werden. Ausgeschrieben ist Los 11: Abbruch / Schadstoffsanierung.
Gefordert sind:
vollständige Entkernung und Schadstoffsanierung (u. a. Asbest, PAK, KMF, Schimmel),Komplettabbruch des Hauptgebäudes, Zwischenbaus und Anbaus (insgesamt ca. 3.500 m³ umbauter Raum, Baujahr 1960er, inkl. Keller und Fundamente),fachgerechte Entsorgung aller anfallenden Materialien,Erdarbeiten und Profilierung des Baufeldes.
Das Angebot wird elektronisch über die Vergabeplattform abgegeben. Angebotsfrist ist der 30.09.2026, 09:00 Uhr. Die Bauzeit läuft vom 16.11.2026 bis 23.02.2027 (70 Arbeitstage).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEB
Veröffentlichung11. Sep. 2026
Angebotsfrist30. Sep. 2026
Angebotsöffnung30. Sep. 2026
Bindefrist30. Sep. – 31. Okt. 2026
Ausführungsbeginn16. Nov. 2026
Einzelfrist Entkernung/Schadstoffsanierung16. Nov. 2026 – 19. Jan. 2027
Vertragslaufzeit16. Nov. 2026 – 23. Feb. 2027
Einzelfrist Abbruch Gebäude20. Jan. – 23. Feb. 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Für Werkstätten für behinderte Menschen (WfbM) und Inklusionsbetriebe gem. § 224 SGB IX wird ein fiktiver Abschlag von 15 % auf den Brutto-Preis gewährt. (Aspekte: Werkstätten für behinderte Menschen / Inklusionsbetriebe (Bonus))
KI-Hinweis: Im Formblatt 211 ist ausschließlich 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt; Formblatt 227 (Zuschlagskriterien) ist nicht beigefügt. Die Bekanntmachung verweist auf die Vergabeunterlagen.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung
Einrichten, Vorhalten (14 Wochen) und Räumen der Baustelle:
Schutzzaun (220 m, mit Folie/Vlies-Abplanung 110 m West-/Südseite), Zufahrtstor, BauzaunbeleuchtungBaustelleneinrichtungsfläche (300 m²), Baumschutz (2 Einzelbäume, 72 m Baumschutzzaun)Baustrom- und BauwasseranschlussSanitärcontainer (10 Wo), Abwassercontainer (10 Wo), mobile Toilettenkabine (4 Wo)Schwarz-Weiß-Anlage gem. DGUV 101-004 (5 Wo)Flachdachsicherung (146 m), durchdringungsfreie Flachdachanschlagspunkte (2 St), Lastenaufzug bis 1500 kg/6,5 m, Gerüsttreppenturm (2 St)Staubdichte Abschottungen (1.101 m²)4-Kammer-Personalschleusen (2 St), 2-Kammer-Materialschleusen (2 St), 1-Kammer-Personalschleuse (1 St)Unterdrucküberwachungsanlagen (4 St), Raumluftfilteranlagen Typ 1 (H13, 6000 m³/h, 2 St) und Typ 2 (H13, 3000 m³/h, 1 St)Hilfsmittel zur Gefahrstoffsanierung, Hilfsgerüste und AbsturzsicherungenSchutz für Ver- und Entsorgungsschächte (5 St)Detaillierter Baustelleneinrichtungsplan zu Beginn der Maßnahme
Vorbereitende Arbeiten und Entkernung
Beseitigung Aufwuchs (90 m²), Rückbau Zaun (8 m)Probeöffnungen (18 St), Fußbodendurchbrüche Betonschneiden (1,8 m²)Aufnahme mobiles Inventar (ca. 9 t / 35 m³)Demontage Inventar, Verkleidungen, elektrische/elektronische Geräte, SanitäreinrichtungenDemontage Holztüren (43 St), Metalltüren (3 St)Entfernung Wandbekleidungen (Glasfasertapete 121 m², Fliesen 200 m²)Rückbau Fußbodenbeläge (Kunststoff, Fliesen, Kunststeinplatten, Holzspanplatten)Demontage Dacheindeckung, Fenster, BlindfensterFlachdach-/Dachrandelemente demontieren
Gefahrstoffsanierung
Fachgerechte Sanierung und Entsorgung folgender Schadstoffe:
Asbest
Asbesthaltige Dachpappen (insgesamt 601 m², davon 316 m² Hauptgebäude und 285 m² Anbau)Asbesthaltige Sperrpappen in Fußböden (311 m²)Asbesthaltige Sperrpappen als Horizontalsperre (480 m)Asbesthaltige Isolierpappe um Rohrleitungen (572 m)Asbesthaltige Fugenmasse in Fußböden (200 m)Asbesthaltige Armaturen/Flansche (9 St)Asbesthaltige Rippenheizkörper (32 St)Bremsbacken Aufzug (2 St), Guro-Kitte (30 St)
PAK
PAK-haltige Sperrpappen in Fußböden (88 m²)
KMF (künstliche Mineralfasern)
Mineralwolle in Deckenaufbauten (40 m²)Mineralwolle in Wandaufbauten (45 m²)Mineralwolle um Rohrleitungen (20 m)
Sonstige Schadstoffe
Leuchtstofflampen, HQL (125 St)Kleinkondensatoren (125 St)Styropor (HBCD-haltig) in Dachaufbauten (285 m²)Schimmelbelastung im nördlichen Anbau (Räume E19–E29)
Ausführung unter Beachtung von TRGS 519, DGUV 101-004 und GefStoffV, inkl. Staub-/Unterdruck-Schutzzonen, Freigabemessungen und Erfolgskontrollen.
Gebäudeabbruch und Geländefreimachung
Komplettabbruch aller Gebäudeteile bis Unterkante Fundamente/Sohlplatte:Hauptgebäude (ca. 2.200 m³, 2-geschossig mit Keller)Zwischenbau (ca. 105 m³, eingeschossig)Anbau (ca. 1.200 m³, eingeschossig mit Keller)Rückbau Flächenbefestigung Betonplatten (70 m²)Abbruch unterirdische Schächte (2 St)Rückbau unterirdische Rohrleitungen (150 m) und Kabelleitungen (70 m)Erstellung Grobplanum
Entsorgung
Sortenreine Entsorgung gemäß AVV und Deponieverordnung, u. a.:
Styropordämmung HBCD (nicht gefährlich): 2 tStyropordämmung HBCD (gefährlich/asbesthaltig): 2 tBauschuttgemische Kat. A: 280 t (Zulage Kat. B: 250 t, Kat. C: 30 t)Betonbruch Kat. A: 1.200 t (Zulage Kat. B: 552 t, Kat. C: 250 t)Beton/Bauschutt > Z2 bis Deponie Dk II: 10 tSchlackeschüttung mit Asbest: 18 tBeton mit Anhaftungen asbesthaltiger Sperrpappen: 30 t
Führung der Entsorgungsnachweise (Begleit-/Übernahme-/Wiegescheine) und digitale Abfalldokumentation mit Inhaltsverzeichnis vor Abnahme.
Analytik und besondere Leistungen
Leitungsfreigabe und Außerbetriebnahme der VersorgungsanlagenSuchschachtungen bis 1,5 m Tiefe (10 m)Freigabemessungen nach TRGS 519 (20 St)Analytik Asbest (14 St), PAK (11 St)Analytik gem. AwSV-Konvention (10 St) und gem. Deponieverordnung (6 St)Stundenlohnarbeiten Aufsichtführender (10 h) und Baufacharbeiter (10 h)Abfalldokumentation (1 psch)
Erdarbeiten
Flächenprofilierung des Baufeldes nach Abbruch (2.100 m²)Grobplanum herstellen; nicht mineralische Abfälle beseitigenKeine Verfüllung der Baugruben (vorgesehen für späteren Container-Neubau)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenUnternehmenseignung
Nachweis der Eignung wahlweise durch:Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (PQ-Nummer), oderausgefülltes Formblatt 124 'Eigenerklärung zur Eignung', oderEinheitliche Europäische Eignungserklärung (EEE)Bei Einsatz von Nachunternehmen: Nachweis der PQ oder Erfüllung der PQ-Voraussetzungen auf VerlangenIm Fall der engeren Wahl: Bestätigung der Eigenerklärungen durch Bescheinigungen zuständiger Stellen; fremdsprachige Bescheinigungen mit deutscher ÜbersetzungKeine Beteiligung an unzulässigen Wettbewerbsbeschränkungen
Fachliche Eignung – Schadstoffsanierung
Sachkundenachweis des sachkundigen Aufsichtsführenden gemäß TRGS 519, Anlagen 3 und 4 (Pflicht mit dem Angebot)Sachkundenachweis des Bauleiters gemäß Nr. 5.2 i. V. m. Anhang 6B DGUV 101-004 (Pflicht mit dem Angebot)Zulassung des Unternehmens nach Anhang I Nr. 2.4.2 Abs. 4 GefStoffV (Pflicht mit dem Angebot)Nachweise zu TRGS 519, DGUV 101-004 und GefStoffV auf der Baustelle vorzuhalten
Referenzen
Nachweis vergleichbarer Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (über Eigenerklärung zur Eignung)Auf Verlangen: 3 Referenznachweise mit Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzten Arbeitnehmern, technischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertraglicher Bindung und Bestätigung des Auftraggebers
Finanzielle und rechtliche Eignung
Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen, einschließlich ARGE-Anteilen)Kein Insolvenzverfahren eröffnet/beantragt, kein Antrag mangels Masse abgelehnt, nicht in Liquidation (bzw. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Keine schweren Verfehlungen gem. § 6e EU VOB/A (z. B. Verurteilung wegen Straftaten, Geldbußen > 2.500 €, ggf. Selbstreinigungsmaßnahmen)Ordentliche Erfüllung der Steuer- und SozialversicherungspflichtenMitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft mit qualifizierter Unbedenklichkeitsbescheinigung (mit Lohnsummen)Ab Auftragssumme ≥ 30.000 €: Auszug aus dem Gewerbezentralregister gem. § 150a GewO (wird durch AG angefordert)
Tariftreue und Sanktionen
Verpflichtung nach TVgG M-V und MinArbV M-V (Erklärung Pflicht)Kontrollrechte und Pflichten gegenüber Nachunternehmen nach § 15 TVgG M-VSanktionen nach § 16 TVgG M-V (Vertragsstrafe bis 5 % je Vorfall, max. 10 % der Vergütung, fristlose Kündigung bei schuldhafter Nichterfüllung)Eigenerklärung Russland-Sanktionen (Art. 5k VO (EU) 833/2014); gilt auch für NU/Lieferanten ab 10 % des Auftragswerts
Sicherheiten und Bietergemeinschaften
Vertragserfüllungssicherheit: 5 % der Auftragssumme (inkl. USt, ohne Nachträge), fällig ab Auftragssumme ≥ 250.000 € nettoMängelanspruchssicherheit: 3 % der Abschlagszahlungssumme bei Abnahme, erhoben ab Abrechnungssumme > 250.000 € nettoBietergemeinschaften: gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter
Referenzprojekte
3 Referenznachweise (im Fall der engeren Wahl) ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert
Vergleichbare Leistungen im Bereich Abbruch und/oder Schadstoffsanierung aus den letzten 5 Kalenderjahren (für Asbestsanierung nach TRGS 519)
Mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmern, technischen und gerätespezifischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertraglicher Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/NU), ggf. koordinierten Gewerken und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 35%4–10 · 53%11+ · 12%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 33 erledigt
Pflicht-Formblätter und Erklärungen
Leistungsbezogene Unterlagen
Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen
Vor Arbeitsaufnahme und auf der Baustelle vorzuhalten
Verlauf dieser Vergabe
2 Bekanntmachungen- 11.09.2026Ausschreibung
- Ausführungsort: 18057 Rostock → 18069 Rostock
- 11.09.2026Ausschreibungauf dieser Seite
Mit TendiGo
Finden Sie weitere passende Ausschreibungen und prüfen Sie mit KI, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
"Eigenbetrieb Kommunale Objektbewirtschaftung und -entwicklung der HRO"
Ort
18057 Rostock, Mecklenburg-Vorpommern
Kategorie
Mecklenburg-Vorpommern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
18057 Rostock
Mecklenburg-Vorpommern
Weitere Ausschreibungen Mecklenburg-Vorpommern
Alle anzeigen →Mecklenburg-Vorpommern
Bauvorhaben Umstrukturierung, Modernisierung im Bestand und Teilneubau des Bildungszentrums Rostock/ Los 463 Erneuerung Aufzug LV Gebäude 2300
Handwerkskammer Ostmecklenburg-Vorpommern | Vergabekammern des Landes Mecklenburg-Vorpommern bei dem Ministerium für Wirtschaft, Infrastruktur, Tourismus und Arbeit · RostockFrist: Mecklenburg-VorpommernBeabsichtigte Vergabe von Leistungen des manuellen Holzeinschlags inklusive Verkehrssicherungsmaßnahmen im Forstamt Schuenhagen
Forstamt Schuenhagen der Landesforstanstalt M-V · 18469 Forstamt Schuenhagen, Am Kronenwald 1Frist: Mecklenburg-VorpommernWarnowallee 6-7, Ertüchtigung Rettungsbalkone + TH, Los 6 - Dachabdichtung
WIRO Wohnen in Rostock Wohnungsgesellschaft mbH · RostockFrist: Mecklenburg-VorpommernStadt Grevesmühlen - Schulcampus 2. BA - Neubau Zentralgebäude
Stadt Grevesmühlen | Ministerium für Wirtschaft, Infrastruktur, Tourismus und Arbeit Mecklenburg-Vorpommern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI) · GrevesmühlenFrist: Mecklenburg-VorpommernWäschevollversorgung am Klinikum Südstadt Rostock
Klinikum Südstadt Rostock Hanse- und Universitätsstadt Rostock Die Oberbürgermeisterin Eigenbetrieb "Klinikum Südstadt Rostock" Akademisches Lehrkrankenhaus der Universität Rostock | Klinikum Südstadt Rostock | Vergabekammern bei dem Ministerium für Wirtschaft, Infrastruktur, Tourismus und Arbeit | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI) · RostockFrist: Mecklenburg-VorpommernLos 3121 Rohbauarbeiten_ Bauwerksabdicht
Ministerium für Finanzen und Digitalisierung Mecklenburg-Vorpommern | Ministerium für Wirtschaft, Infrastruktur, Tourismus und Arbeit Mecklenburg-Vorpommern | Staatliches Bau- und Liegenschaftsamt Neubrandenburg | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI) · NeustrelitzFrist:Bereit für die Zukunft der Vergabe?
Setzen Sie auf den neuen technologischen Standard und verschaffen Sie sich den entscheidenden Vorsprung in der Auftragsakquise.
806+ VergabequellenMit Experten entwickeltSofort einsatzbereit