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Neubau der Feuerwache Überseehafen in Bremerhaven - Technische Ausrüstung (ALG 1-3)

Magistrat der Stadt Bremerhaven vertr. d. den Wirtschaftsbetrieb Seestadt Immobilien | GVP infraconsult GmbH | Vergabekammer Bremen bei der Senatorin für Bau, Mobilität und Stadtentwicklung | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Bremerhaven, BremenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stadt Bremerhaven sucht ein Ingenieurbüro für die Fachplanung der Technischen Ausrüstung (Heizung, Lüftung, Sanitär) für den Neubau einer Feuer- und Rettungswache.

Was zu tun ist:

Planung der Anlagengruppen 1 (Abwasser/Wasser/Gas), 2 (Wärmeversorgung) und 3 (Lüftung)Leistungsphasen 5–6 nach HOAI (verbindlich), optional 7–9Planungs- und Baubesprechungen begleiten, Protokolle führenInhalte einer bestehenden Entwurfsplanung plausibilisieren und einarbeitenZiel: Inbetriebnahme 2030

Was Bieter mitbringen müssen:

Mindestens eine Referenz für Fachplanung Technische Ausrüstung (Neubau/Erweiterung, Baukosten ab 0,5 Mio. €, Lph 8 seit 2021 abgeschlossen)Berufshaftpflichtversicherung (mind. 1 Mio. € Personen- und Sachschäden)Persönliche Referenzen von Projektleitung und Bauüberwachung (zählen für die Wertung)

Wie der Preis zählt: 50 % Preis, 50 % Qualität (Referenzen).

Frist: Angebote bis 09.11.2026 um 12:00 Uhr über das DTVP-Vergabeportal.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 09. November 2026
Termin / FristNOV2023 MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV
Referenzzeitraum1. Jan. 2021 – 9. Nov. 2026
Abschluss Bebauungsplanverfahrenca. 30. Juni 2026
Angebotsfrist9. Nov. 2026
Zuschlagca. 1. Dez. – 31. Dez. 2026
Bindefrist9. Jan. 2027
Geplante Inbetriebnahmeca. 31. Dez. 2030
VeröffentlichungDatum offenVeröffentlichung des offenen Verfahrens; konkretes Veröffentlichungsdatum nicht in den Unterlagen genannt.
LeistungszeitraumDatum offenLeistungszeitraum von Zuschlagserteilung bis zur Fertigstellung der beauftragten Planungsleistungen Lph 5–6 (optional 7–9); konkrete Daten nicht genannt.
Protokollübergabe nach BesprechungDatum offenProtokollübergabe spätestens 3 Tage nach jeder Planungs- oder Baubesprechung.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität3 Kriterien
Preis 50%Qualität 50%
  • Honorar / Preis50%

    Wertungssumme (netto inkl. Nebenkosten) aus nachgerechneter Angebotssumme gemäß Honorarübersicht. Punkte: 5 = niedrigster Preis, 0 = ab 2,0-fachem des niedrigsten Preises, dazwischen lineare Interpolation.

  • Persönliche Referenzen des Projektleiters25%

    Persönliche Referenzen des benannten Projektleiters für Koordination der Technischen Ausrüstung ALG 1-3, mind. Lph 5-8, seit 2021. Max. 3 Referenzen. Bewertung 0-5 Punkte je nach Anzahl, Baukostenhöhe (mind. 0,5 / 0,75 Mio. EUR brutto KG 410-430) und Vergleichbarkeit (Rettungswache/Feuerwache etc.).

  • Persönliche Referenzen des Bauüberwachers25%

    Persönliche Referenzen des benannten Bauüberwachers für Technische Ausrüstung ALG 1-3, mind. Lph 8, seit 2021. Max. 3 Referenzen. Bewertung 0-5 Punkte je nach Anzahl, Baukostenhöhe (mind. 0,5 / 0,75 Mio. EUR brutto KG 410-430) und Vergleichbarkeit (Rettungswache/Feuerwache etc.).

Für K1 (Preis): Lineare Interpolation zwischen niedrigstem Preis (5 Punkte) und dem 2,0-fachen des niedrigsten Preises (0 Punkte); Preise darüber erhalten 0 Punkte. Für K2 und K3: Bewertung anhand einer 6-stufigen Punkteskala (0-5 Punkte) je nach Qualifikation der Referenzen. Die erreichte Punktzahl fließt mit der jeweiligen Gewichtung in die Gesamtpunktzahl (max. 5,000 Punkte) ein.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien, Gewichtungen (50/25/25) und Bewertungsmethoden sind in den Vergabeunterlagen (Datei 01_Feuerwache-Ueberseehafen_HLS_Aufford-Angebot) und der Bekanntmachung vollständig und übereinstimmend angegeben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen

Neubau einer Feuer- und Rettungswache im Überseehafengebiet Bremerhaven (Hinrich-Schmalfeldt-Straße 36, 27576 Bremerhaven).

Gebäude in Holz-Hybridbauweise, ca. 2.900 m² BruttogeschossflächeZwei Geschosse mit Fahrzeughalle, Werkstätten, Büros, Umkleiden, Ruheräumen, Schulungs- und Aufenthaltsräumen, Speisesaal und KücheGeplante Inbetriebnahme: 2030 (angestrebter Zieltermin)Bebauungsplanverfahren voraussichtlich Sommer 2026 abgeschlossenBaurecht steht noch aus

Art und Umfang der Planungsleistung

Technische Ausrüstung gemäß § 55 HOAI i. V. m. Anlage 15, Ziffer 15.1 für die Anlagengruppen 1–3.

Verbindlich beauftragt: Leistungsphasen 5 (Entwurfsplanung) und 6 (Genehmigungsplanung)

Optional: Leistungsphasen 7–9 (Vergabe, Objektüberwachung, Objektbetreuung) – Einzelabruf durch Auftraggeber, kein Anspruch auf Beauftragung

Hinweis: Leistungsphasen 1–4 wurden bereits durch den Auftraggeber erbracht.

Besondere Leistung: Einarbeitung und Plausibilitätsprüfung der vorliegenden Entwurfsplanung

Ausnahme in Lph 7: die Teilleistungen 'Angebote einholen' und 'Bietergespräche führen' sind ausgeschlossen

Honorargrundlage: Honorarzone II (ALG 1 und 2) sowie Honorarzone III (ALG 3); anrechenbare Kosten netto: 525.550 € (ALG 1), 503.700 € (ALG 2), 481.200 € (ALG 3).

Anlagengruppe 1 – Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen

Trinkwasserversorgung und SchmutzwasserentsorgungSanitäranlagen: barrierefreie WCs, Duschen, PutzmittelräumeStiefelwaschanlage und FahrzeugwaschanschlussEdelstahl-Abwasserrinnen in der FahrzeughalleAnrechenbare Kosten: 525.550 € netto, Honorarzone II

Anlagengruppe 2 – Wärmeversorgungsanlagen

Wärmepumpensystem als WärmeerzeugerFußbodenheizung in den Sozialräumen (EG/ZG/OG)Deckenstrahlplatten in den HallenbereichenRohrleitungsnetzAnrechenbare Kosten: 503.700 € netto, Honorarzone II

Anlagengruppe 3 – Lufttechnische Anlagen

4 Lüftungsanlagen mit Luftmengen von 2.180 / 3.540 / 3.690 / 620 m³/h, jeweils mit WärmerückgewinnungAblufthaube KücheKlima-Splitanlagen für ServerräumeZentrale Überwachung der Brandschutzklappen, verknüpft mit der BrandmeldeanlageAnrechenbare Kosten: 481.200 € netto, Honorarzone III

Mitwirkungs- und Dokumentationspflichten

Teilnahme an Planungsbesprechungen (voraussichtlich 14-täglich)Teilnahme an Baubesprechungen (voraussichtlich wöchentlich)Übergabe der Protokolle spätestens 3 Tage nach BesprechungErstellung der Unterlagen in 3-facher analoger Ausfertigung plus 1-fach digitalVerpflichtungserklärung gemäß § 1 Verpflichtungsgesetz (soweit einschlägig)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Ausschlussgründe und Sanktionen

Keine Ausschlussgründe nach §§ 123 und 124 GWB dürfen vorliegen. Gegebenenfalls sind Selbstreinigungsmaßnahmen nach § 125 GWB zu erklären. Es dürfen keine Russland-Bezüge im Sinne der EU-Verordnung 2022/576 bestehen – das gilt auch für Unterauftragnehmer mit mehr als 10 % Auftragswert. Mehrfachbewerbungen und Bietergemeinschaften sind ausgeschlossen.

Wirtschaftliche und technische Leistungsfähigkeit

Berufshaftpflichtversicherung (Mindeststandard):

Mind. 1.000.000 € Deckungssumme für PersonenschädenMind. 1.000.000 € Deckungssumme für Sach- und VermögensschädenErsatzleistungen müssen mind. das 2-fache der Versicherungssumme pro Jahr betragen

Umsatz: Angaben zu den letzten 3 Geschäftsjahren (2023–2025) sind erforderlich. Es sind keine konkreten Mindestumsätze genannt.

Mitarbeiterzahl: Jahresdurchschnitt der letzten 3 Jahre sowie aktueller Stand.

Fachliche Eignung (Referenzen)

Wertungskriterien (Zuschlag)

50 % Honorar/Preis25 % Persönliche Referenzen Projektleitung25 % Persönliche Referenzen Bauüberwachung

Für die persönlichen Referenzen werden max. 3 Referenzen je Person gewertet (Referenzzeitraum 01.01.2021 bis Angebotsabgabe). Höchste Punktzahl 5, wenn mindestens 2-fache Koordination ALG 1–3 in Lph 5–8 mit Baukosten ≥ 0,75 Mio. € brutto vorliegt, davon eine Referenz für eine Feuer-/Rettungswache.

Referenzprojekte
mindestens 1 ReferenzenZeitraum: Lph 8 zwischen 01.01.2021 und Angebotsabgabe (Projektstart darf davor liegen)Volumen: Baukosten KG 410–430 ≥ 0,5 Mio. EUR brutto

Fachplanungsleistung Technische Ausrüstung (ALG 1–3, mind. Lph 5–8) für Neubau oder Erweiterung eines Hochbaus, Baukosten KG 410–430 ≥ 0,5 Mio. € brutto, Lph 8 zwischen 01.01.2021 und Angebotsabgabe vollständig erbracht

gewertet wird ausschließlich 1 Referenz seit 2021

max. 3 (es werden max. 3 gewertet) ReferenzenZeitraum: seit 01.01.2021 bis AngebotsabgabeVolumen: je nach Punktzahl: ab 0,5 Mio. € brutto (2 Pkt.) bzw. ≥ 0,75 Mio. € brutto (3–5 Pkt.)

Persönliche Referenzen Projektleitung: Koordination ALG 1–3 (Lph 5–8) für Neubau/Erweiterung Hochbau – ab 1 Punkt möglich, höchstens 5 Punkte bei 2-fach-Koordination mit zusätzlicher Feuer-/Rettungswache und Baukosten ≥ 0,75 Mio. € brutto

5 Pkt.: mind. 2-fach-Koord. ALG 1–3 Lph 5–8, ≥0,75 Mio. €, davon 1-fach Feuer-/Rettungswache; 4 Pkt.: 2-fach-Koord. ALG 1–3 Lph 5–8, ≥0,75 Mio. €; 3 Pkt.: Koord. ALG 1–3 Lph 5–8, ≥0,75 Mio. €; 2 Pkt.: Koord. ALG 1–3 Lph 5–8, ≥0,5 Mio. €; 1 Pkt.: Koord. ALG 1–3 Lph 5–8 Neubau/Erweiterung

max. 3 (es werden max. 3 gewertet) ReferenzenZeitraum: seit 01.01.2021 bis AngebotsabgabeVolumen: abhängig von Punktstufe (0,5 Mio. € bzw. 0,75 Mio. € brutto)

Persönliche Referenzen Bauüberwachung: analoge Punktwertung wie Projektleitung, max. 3 Referenzen seit 2021

gleiche Wertungsstufen wie Projektleitung (5–0 Punkte)

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 52%4–10 · 46%11+ · 2%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 20 erledigt
Formblätter und Erklärungen (Pflicht)
Eignung und Referenzen
Bei Bietergemeinschaft, Unterauftragnehmern oder Eignungsleihe
Sprache, Form und Vollständigkeit
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Magistrat der Stadt Bremerhaven vertr. d. den Wirtschaftsbetrieb Seestadt Immobilien | GVP infraconsult GmbH | Vergabekammer Bremen bei der Senatorin für Bau, Mobilität und Stadtentwicklung | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
27576 Bremerhaven
Ort
27576 Bremerhaven
Kategorie
Bremen
Veröffentlicht
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
27576 Bremerhaven
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