Neubau einer MZH an der Hauptwache; Rohbauarbeiten 2. BA

Landeshauptstadt Kiel - Der Oberbürgermeister | Landeshauptstadt Kiel - Der Oberbürgermeister | Vergabekammer Schleswig-Holstein beim Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Arbeit, Technologie und Tourismus | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Kiel, Schleswig-HolsteinVeröffentlicht: 14. Juli 2026

Angebotsfrist: 08. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Rohbauarbeiten für den 2. Bauabschnitt (2. BA) des Neubaus einer Mehrzweckhalle an der Hauptfeuerwache Kiel (Westring 325).

Der Auftraggeber (Landeshauptstadt Kiel) lässt eine zweigeschossige Mehrzweckhalle nach Süden erweitern (Stellplätze, Lagerräume), eine eingeschossige Halle für Sonderfahrzeuge im Südwesten sowie einen zweigeschossigen Verwaltungstrakt im Nordwesten anbauen. Der 1. BA ist bereits fertig, der 2. BA schließt konstruktiv an.

Zu erbringen sind sämtliche Rohbauleistungen: Baustelleneinrichtung, Gerüste, umfangreiche Beton- und Stahlbetonarbeiten (mit Fertigteilen, Spannbeton-Hohldecken und Sichtbeton SB2), Verblendmauerwerk, Abdichtungen und eine Industrieflächenheizung. Bruttogrundfläche ca. 3.468 m², Attikahöhe +10,50 m. Bauzeit ca. 10 Monate (07.12.2026 – 15.10.2027). Vergabeart: Offenes Verfahren, Zuschlag nach niedrigstem Preis.

Wichtigste Frist: Angebotsabgabe bis 08.09.2026, 08:10 Uhr über das dtvp-Portal (https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YHMMUD4).

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 08. September 2026

Termin / FristJUL2026AUGSEPOKTNOVDEZ

Veröffentlichung14. Juli 2026

Bieterfragen-Frist26. Aug. 2026

Angebotsfrist8. Sep. 2026

Angebotsöffnung8. Sep. 2026

Angebotsgültigkeit8. Sep. – 8. Nov. 2026

Ausführungsbeginn7. Dez. 2026

Ausführungsfrist Rohbau 2. BA7. Dez. 2026 – 15. Okt. 2027bis 2027

Gerüstvorhaltung bisca. 7. Dez. 2026 – 24. März 2028bis 2028

Grundvorhaltezeit Baustelleneinrichtungca. 7. Dez. 2026 – 7. März 2028bis 2028

Grundvorhaltezeit Baubüro AGca. 7. Dez. 2026 – 7. Juni 2028bis 2028

Grundvorhaltezeit Besprechungscontainerca. 7. Dez. 2026 – 7. Juni 2028bis 2028

Grundvorhaltezeit Sanitärcontainer Männerca. 7. Dez. 2026 – 7. Juni 2028bis 2028

Grundvorhaltezeit Sanitärcontainer Frauenca. 7. Dez. 2026 – 7. Juni 2028bis 2028

Grundvorhaltezeit Baustromca. 7. Dez. 2026 – 7. Feb. 2028bis 2028

Grundvorhaltezeit Bauwasserca. 7. Dez. 2026 – 7. Juni 2028bis 2028

Grundvorhaltezeit Winterheizgerätca. 7. Dez. 2026 – 7. Apr. 2027bis 2027

Grundvorhaltezeit Außengerüstca. 7. Dez. 2026 – 7. Juni 2027bis 2027

Vorhaltezeit Schutzmaßnahme Abdichtungsbahnca. 7. Dez. 2026 – 7. Juni 2027bis 2027

Vertragslaufzeit Bauzeit 2. BAca. 7. Dez. 2026 – 7. Aug. 2028bis 2028

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis0 Kriterien

KI-Hinweis: Die Teilnahmebedingungen enthalten keine Angaben zu Zuschlagskriterien; es fehlen jegliche Bewertungskriterien und Gewichtungen.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Baustelleneinrichtung

Komplette Einrichtung und Vorhaltung der Baustelle auf ca. 2.100 m², u.a.:

Bauschild, Baustellenzugang für bis zu 10 FirmenBaubüro für Bauleitung des AG (6,0×2,4×2,5 m, wärmegedämmt), Besprechungscontainer (~25 m², klimatisiert), Sanitärcontainer Männer und Frauen, mit ReinigungBaustromanschluss und -verteiler (8 Stück, innen/außen), Bauwasseranschluss (3 Zapfstellen, frostgeschützt), BaustellenbeleuchtungBauzaun, Halteverbotszonen Gutenbergstraße, verkehrsrechtliche Anordnungen eigenständig beantragenKran mit 50 m Ausladung (Vorhaltezeit 15 Monate, Verlängerung möglich), Fahrplatten, TragschichtpolsterBaumschutz (10 Stück, Manschetten, Wurzelschutz, 14 Monate) – besonders schützenswerte EicheWinterheizgerät (Öl-Bauheizer 220 kW) inkl. Heizöl (20.000 l), provisorische Fenster-/Türverschlüsse, Bautüren in 3 GrößenVermessungsarbeiten (Achsen, Schnurböcke, Meterrisse), Tafel für AushängeAbsturzsicherung Treppenhäuser, Bauschutt- und Abfallentsorgung gem. ABK Kiel (tägliche Reinigung Verkehrsflächen)

Gerüstarbeiten

Arbeits- und Schutzgerüste Lastklasse 4 in verschiedenen Höhen (ca. 5,70 m bis 10,50 m), inkl.:

Außengerüst 2. BA in mehreren Etagen mit VerlängerungspositionenFanggerüst Dacharbeiten, Schutzdach über Eingang/Überbrückung, Schutzdach FlachdachÜberbrückungen 6,00 m, Konsolen 30 cm und 70 cm, Brüstung/Fußbrett, Innengeländer, SchutznetzGerüsttreppentürme 10,50 m und 5,70 mInnengerüst Treppenhaus 3Statische Berechnung nach DIN EN 12811-1 inkl. Ausführungszeichnungen

Beton- und Stahlbetonarbeiten

Umfangreiche Beton-, Schal- und Bewehrungsarbeiten:

Gründung: Sauberkeitsschicht, PE-Trennlage, Perimeterdämmung XPS 040 (d=10 cm Bodenplatte, d=22 cm vertikal), Ortbeton-Bodenplatte EG (C25/30, d=20 cm, ca. 809 m²), Streifenfundamente, Gründung BremsenprüfstandWände: Ortbeton-Außen-/Innenwände (C25/30, d=25 cm), teilweise Sichtbeton SB2 (804 m²), Bandkonsolen, AttikenStützen: Fertigteilstützen (C40/50) mit angeformten Fundamenten, Konsolen, Blitzschutz, elastische InnenfugenBalken/Unterzüge/Überzüge: Fertigteile (C30/37), Randbalken, Stürze, ElastomerlagerDecken: Ortbeton-Geschoss-/Dachdecken (C25/30, d=22–32 cm), Sichtbeton SB2 (986 m²), Spannbeton-Hohldielen D105 (d=265 mm, 212 m²) und D008 (d=320 mm, 139 m²), Ringanker, VergussTreppen: Stb-Fertigteil-Treppenläufe, Ortbeton-PodesteSchalungen: Wandschalung (Außen/Innen, ca. 2.428 m²), Deckenschalung (761 m²), Schalung Attika, Schalungen Öffnungen/Aussparungen, KernbohrungenBewehrung: ca. 99 t Betonstahl gesamt (58 t Matten + 20 t Stabstahl + 21 t Fertigteile), Rückbiegeanschlüsse, Seilschlaufen-Systeme, Stud-Connectoren, Querkraftdorne, Einklebearmierungen, Trittschalldämmelemente

Mauerarbeiten

Verblendmauerwerk außen (ca. 912 m²):

Klinker 'Egernsunder Ziegel 2260 Red Coal'Kerndämmung Mineralwolle 200 mm (ca. 798 m²)Kimmsteine (Schaumglas), Horizontalverbinder Edelstahl, Konsolanker, FußpunktabfangungFertigteil-Stürze in verschiedenen Längen, LeibungsmauerwerkDehnungs- und Anschlussfugen, Verfugung, Perimeter- und Mauerrandstreifen, Noppenbahn

Abdichtungsarbeiten

Sockelabdichtung (2-K-Beschichtung)Perimeterdämmung XPS (vertikal) und FlankendämmungSohlabdichtung (Bitumen-Dickbeschichtung, kaltselbstklebende Polymerbitumenbahn)Dampfsperre (Bitumenbahn mit Alu-Einlage) auf Stb-DachHohlkehlen, Fugenbleche, Schutz-/Vorhaltelagen (Vorhaltezeit 6 Monate ab Einbau)

Industrieflächenheizung (IFH) – beide Hallenbereiche

Auslegung einer Industrieflächenheizung in den Fahrzeughallen mit Systemrohr 20 mm (insgesamt ca. 1.580 m, 8 + 8 = 16 Heizkreise):

IFH Feuerwehr Kiel: 830 m Rohr, 8 Heizkreise, Verteiler IFH 5.3IFH Stadtfeuerwehrverband: 750 m Rohr, 8 Heizkreise, Verteiler IFH 3.1Rohrführungsbögen, Fixbinder, U-SchienenDichtigkeits-/Druckprüfung über mind. 72 Stunden je Heizkreis (Protokoll vorzulegen)Werk- und Montageplanung 4 Wochen vor Montagebeginn; Prüfzeit Ing.-Büro 2 WochenRevisionsunterlagen 2 Wochen vor Abnahme

Revisionsunterlagen und Stundenlohnarbeiten

Zusammenstellung aller prüffähigen Nachweise (Pläne, statische Berechnungen, Zulassungen, Protokolle, Produktdatenblätter) als Revisionsunterlagen, 2-fach Papier + digital, 4 Wochen vor FertigstellungStundenlohnarbeiten Vorarbeiter, Facharbeiter, Kranführer, Gerüstbauer mit prüffähigen StundenzettelnGeräte- und Maschinenvorhaltung: Minibagger, Hydraulikbagger, Stemmgerät, Kleintransporter, Hubsteiger, Radlader, LKW > 7,5 t, Container 5–10 m³

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung

Eintragung in der Handwerksrolle und/oder bei der IHK und/oder im HandelsregisterBieter müssen im Handelsregister (oder einer vergleichbaren gesetzlichen Registrierung) eingetragen seinFachbauleiter gem. § 57 (2) ist vor Baubeginn schriftlich zu benennenSiGe-Koordinator mit Qualifikation nach RAB 30 ist zu benennen

Wirtschaftliche und technische Leistungsfähigkeit

Angabe des Unternehmensumsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (vergleichbare Leistungen)Zahl der in den letzten 3 Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem LeitungspersonalFähigkeit zur Werkstattplanung für Spannbeton-Hohldecken und Stahlbetonfertigteile (inkl. Elementpläne, statische Berechnungen, Stücklisten, Montageanweisungen)Erfahrung mit Beton- und Stahlbetonarbeiten, Sichtbeton SB2 und erhöhten Rohbautoleranzen DIN 18202 Tabelle 3 Zeile 7Fähigkeit zum Aufbau stationärer Kräne (50 m Ausladung) und zur Baustelleneinrichtung unter beengten Verhältnissen

Zuverlässigkeit / Ausschlussgründe

Keine schweren VerfehlungenKeine Verurteilungen in den letzten 2 Jahren (Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze, Geldbuße > 2.500 €)Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer-, Abgaben- und SozialversicherungspflichtenMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftKein laufendes InsolvenzverfahrenTarifliche Unbedenklichkeitsbescheinigung (soweit beitragspflichtig)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStGAb Auftragssumme ≥ 30.000 €: Auszug aus dem Gewerbezentralregister gem. § 150a GewO wird vom AG angefordert

Mindestlohn und Arbeitsbedingungen

Verpflichtung zur Zahlung gesetzlicher/tariflicher Entgelte (MiLoG)Sicherstellung der Mindestlohnpflicht auch für Nachunternehmer und VerleiherVorlage von Entgeltabrechnungen und Nachunternehmerverträgen bei Kontrollen (§ 4 Abs. 3 VGSH)Auskunfts- und Prüfrechte einzuräumenVertragsstrafe 1 % des Netto-Auftragswerts pro Verstoß (max. 5 %) bei Verletzung der Mindestlohnpflicht

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

3 Referenznachweise über vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (gemäß Eigenerklärung FB 124)

Ansprechpartner des Auftraggebers, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Anforderungen, Neubau/Umbau/Denkmal, Rolle (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), Auftraggeberbestätigung über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.