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Ausschreibungen Bayern

Neubau eines Kinderhauses mit Hort-, Kindergarten- und Krippenflächen

Montessori-Pädagogik Erlangen e.V. | Vergabekammer Nordbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Erlangen, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung für Trockenbauarbeiten im Rahmen des Neubaus eines Montessori-Kinderhauses in Erlangen (Alfred-Wegener-Straße 9, 91052 Erlangen).

Das Kinderhaus umfasst sechs Gruppen (drei Krippen-, zwei Kindergarten-, eine Hortgruppe) und wird als Erweiterung der bestehenden Montessori-Schule errichtet.

Leistungsumfang (ca. 750 m² Akustikdecken, ca. 125 m² Vorsatzschalen, ca. 300 m² GK-Wände, ca. 55 m² Doppelständerwände, ca. 150 m² Feuchtraumwände, 3 Raum-in-Raum-Systeme als Schlafgalerien).

Angebote müssen elektronisch über die Vergabeplattform eingereicht werden. Nebenangebote sind nicht zugelassen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 27. Oktober 2026
Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAI
Veröffentlichung21. Sep. 2026
Angebotsfrist27. Okt. 2026
Angebotsöffnung27. Okt. 2026
Angebotsgültigkeitca. 27. Okt. 2026
Ausführungsbeginn13. Nov. 2026
Ausführungsphase 1: Unterkonstruktion Wände13. Nov. – 26. Nov. 2026
Ausführungsphase 2: Unterkonstruktion Decken27. Nov. 2026 – 11. März 2027
Ausführungsphase 3: Wände 2. Beplankung / Decken (Abschnitt 1)8. Feb. – 19. Feb. 2027
Ausführungsphase 4: Wände 2. Beplankung / Decken (Abschnitt 2)12. März – 18. März 2027
Ausführungsphase 5: Wände 2. Beplankung / Decken (Abschnitt 3)9. Apr. – 15. Apr. 2027
Ausführungsphase 6: Wände 2. Beplankung / Decken (Abschnitt 4)30. Apr. – 6. Mai 2027
Baufristenplan-AbgabeDatum offen10 Werktage nach Auftragserteilung hat der Auftragnehmer einen detaillierten Baufristenplan (Balkenplan) als PDF zu übergeben.
Regelvorhaltezeit GerüstDatum offen4 Wochen Gerüstvorhaltung gemäß Teil D des Leistungsverzeichnisses.
Regiezettel-EinreichungDatum offenSpätestens 2 Werktage nach Beendigung der Regiearbeit in 3-facher Ausfertigung einzureichen.
Stundenlohnzettel-EinreichungDatum offenWerktäglich einzureichende Stundenlohnzettel für geleistete Regie-/Zulagearbeiten.
BaustellenbesprechungenDatum offenWöchentliche Baustellenbesprechung; ein bevollmächtigter Vertreter des AN muss teilnehmen.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Ausschliesslich Zuschlagskriterium Preis; der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt (unter Beruecksichtigung von Nachlaessen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten). Werkstaetten fuer Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Eindeutig nur Preiswertung laut Aufforderung und Bekanntmachung; die Werkstatt-Bonus-Regel von 15 Prozent ist eine Wertungsregel, kein eigenes Kriterium.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Vertragsgrundlagen und Geltungsbereich

Die Trockenbauarbeiten werden gemäß VOB/B (neueste Fassung), ATV DIN 18340 (Trockenbauarbeiten, 2023-09) und den Teilen A bis E des Leistungsverzeichnisses ausgeführt. Es gilt die Bayerische Bauordnung. Ebenheitsanforderungen nach DIN 18202:2019-07, Tabelle 3, Zeile 7 für flächenfertige Wände und Deckenunterseiten.

Es handelt sich um ein einziges Los (Trockenbauarbeiten); eine Aufteilung in mehrere Lose liegt nicht vor.

Baustelleneinrichtung und Logistik

Baustelleneinrichtung als Pauschale: beheizte Baubuden für Personal, Material und Werkzeug, Material- und Werkzeugbuden, Mannschaftscontainer. Vom Auftraggeber werden WCs, Waschgelegenheit, Baustrom und Bauwasser bereitgestellt. Kein bauseitiger Aufzug/Kran; Materialeinbringung nur über den EG-Zugang.

Vertikaltransport als Pauschale: Bauaufzug für Materialtransport bis OG 3, Vorhaltezeit = Dauer der eigenen Leistungen.

Arbeitsgerüst Lastklasse 2, Breitenklasse W06, ab 3,50 m Höhe, Standfläche Rohfußboden/fertiger Estrich, mit Schutz. Regelvorhaltezeit 4 Wochen; Vorhaltung über Regelzeit hinaus je m² und je angefangene Woche.

Material- und Qualitätsanforderungen

Gipskartonplatten nach DIN 18180 / DIN 18181, imprägnierte Platten Typ H2 für FeuchträumeStahlprofile nach DIN 18182-1 / DIN 18183, feuerverzinkt; Stahlgüte S235JR nach DIN EN 10025-2Mineralwolle nach DIN EN 13162, WLG 040, nichtbrennbar Klasse AHolzwerkstoffe GK 0, Emissionsklasse E1 (≤ 0,05 ppm Formaldehyd)Schallabsorptionsgrade αw ≥ 0,75 bzw. ≥ 0,80 nach DIN EN ISO 11654 (Nachweis durch Prüfzeugnis einer akkreditierten Prüfstelle vor Ausführung)Nur Baustoffe 1. Wahl mit Güteschutzzeichen, soweit Güteschutz bestehtFCKW-/HFCKW-Freiheit der Produkte ist nachzuweisenSchadstofffreiheit (kein PCP, PCI, Dioxin, Lindan u. a.) ist nachzuweisenEmissionsarmut (EMICODE EC 1PLUS / AgBB-Schema / Blauer Engel DE-UZ 113) für Spachtelmassen, Klebstoffe, Dichtstoffe, Grundierungen und Vliese.

Abgehängte Decken

GK-Akustikdecke αw ≥ 0,75, gelocht, inkl. Mineralfaserplatten, Abhängehöhe 300–500 mm, Oberflächenqualität Q3, nichtbrennbar: ca. 750 m²GK-Akustikdecke αw ≥ 0,80 (Mehrzweckraum, Speiseraum), Mineralfaserplatten 40 mm: ca. 170 m²GK-Decke ungelocht (trocken): ca. 140 m²GK-Decke ungelocht, imprägniert (GKBI) für Feuchträume: ca. 6 lfdmRohrbekleidungen als Eckbekleidung oder U-förmig, Typ H2/A, in Feuchträumen und trockenen RäumenRandabschlüsse: Schattennut (inkl. Friesausbildung) und direkter AnschlussDeckenabschluss niedrig (Abstellungshöhe bis 40 cm), DeckenstufenZulage Mehrabhängung je 50 mm Mehrhöhe über 500 mm; Zulage niveaugleichBewegungsfugen mit schwarzem Profil (5–10 mm)Aussparungen unterschiedlicher Größenklassen, Deckenverstärkungen für Leuchten/Beamer (50×50 / 30×30 cm), LED-Leisten, Revisionsklappen in verschiedenen Größen (GKBI / GKB-Loch)Galerieleisten aus Aluminium inkl. Seilen/Haken; Deckenschienensystem Therapieraum inkl. Schienen, Eckbögen, Laufwagen und statischem Nachweis.

Vorsatzschalen

Vorsatzschale 100 m² mit Schalldämm-Maß ΔRw ≥ 47 dB, 2-lagig, einseitig beplankt, Oberflächenqualität Q3Vorsatzschale Feuchträume mit imprägnierter GKB H2: ca. 25 m²Diverse Anschlüsse, Revisionsöffnungen, Aussparungen, Traggerüste sowie Estrichstreifen im Sockelbereich (~300 mm, beidseitig).

Gipskartonwände

GK-Wand 150 mm Einfachständer, Schalldämm-Maß R'w ≥ 47 dB, Q3, 2-lagig beidseitig: ca. 300 m²GK-Wand 300 mm Doppelständerwand für technische Installationen, R'w ≥ 47 dB: ca. 55 m²GK-Wand Feuchträume mit imprägnierter GKB H2: ca. 150 m²Diverse Anschlussausbildungen (T-Stoß, Ecken 90°, Stirnseiten), Wanddurchdringungen, AussparungenTüröffnungen mit UA-100-Verstärkung (ca. 1010 × 2260 mm): 14 + 23 StückTraggerüste im Wandhohlraum bis 1,5 kN/mBrandschutzbekleidung Lüftungskanal L90 sowie Fortluft Küche L90 in unterschiedlichen Ausführungen.

Raum-in-Raum-Konstruktionen (Schlafgalerien)

3 Emporenkonstruktionen als Raum-in-Raum-Systeme (Schlafgalerien) in den Krippen-/Gruppenbereichen, Abmessungen je ca. 4,30–4,60 m × 2,60–2,70 m × 2,31 m, Nutzlast 1,5 kN/m², Schalldämmaß Rw,R = 56 dB / Rw = 58 dBInklusive statischem Nachweis der Konstruktion einschließlich Verankerung und Montageplanung (vor Ausführung vorzulegen)Türöffnungen in den Emporen (ca. 1.135 × 2,01 m und ca. 1,01 × 2,01 m)Umwehrung der Emporenfläche mit Höhe ≥ 1,10 m und Öffnungsweiten ≤ 89 mm.

Stundenlohnarbeiten

Vorarbeiter:in, Facharbeiter:in und Helfer:in jeweis als Regiestunden auf Anordnung des Auftraggebers, abzurechnen über werktägliche Stundenlohnzettel bzw. Regiezettel (spätestens 2 Werktage nach Regiearbeit, 3-fach).

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung und Qualitätssicherung

Die Eignung der Bieter wird anhand der Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit beurteilt (Schlüsselcode `slc-abil-mgmt-qual`).

Beizubringende Eignungsnachweise:

Nachweis über ähnliche Projekte (Referenzen zu vergleichbaren Trockenbauleistungen)Darstellung der internen Kontroll- und AbnahmeprozesseVerwendung geprüfter BaustoffeDokumentationskonzept

Allgemeine Anforderungen:

Auftrag nicht aus EU-Mitteln finanziertAuch für KMU und Startups geeignet (`sme_suitable: true`)Keine Vorbehalte für besondere TeilnehmergruppenKeine Bürgschaft gefordert (`eforms_guarantee_type: false`)Nachforderung von Unterlagen liegt im Ermessen des Auftraggebers (teilweise ausgeschlossen)Nebenangebote sind nicht zugelassen.

Sprach- und Personalanforderungen

Verständigung in deutscher Sprache muss gewährleistet sein; jegliche Korrespondenz auf DeutschBevollmächtigter Vertreter für wöchentliche Baustellenbesprechungen; während der Arbeitszeit muss ein vertretungsberechtigter AN auf der Baustelle anwesend seinNamentliche Meldung von Montageleitung, Aufsichtsführenden, Sicherheitsfachkräften und Ersthelfern an Objektüberwachung und SiGe-Koordinator.
Referenzprojekte
nicht beziffert ReferenzenZeitraum: nicht angegebenVolumen: nicht angegeben

Nachweis über ähnliche Projekte

vergleichbare Trockenbauleistungen – Art des Nachweises nicht weiter spezifiziert

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 11%4–10 · 57%11+ · 31%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 29 erledigt
Angebotsunterlagen – Pflichtangaben
Technische Nachweise und Dokumentation
Eignung
Baustellenorganisation und Berichtswesen
Nachträge und Aufmaß
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Montessori-Pädagogik Erlangen e.V. | Vergabekammer Nordbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
91052 Erlangen
Ort
91052 Erlangen
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.montessori-erlangen.de ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
91052 Erlangen
Bayern

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