Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen
Neubau eines Kneipp-Zentrums in Bad Fredeburg; Außenanlage
Stadt Schmallenberg57392 Schmallenberg - Bad Fredeburg, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWas wird gebaut? Die Stadt Schmallenberg errichtet neben dem vorhandenen Schwimmbad in Bad Fredeburg ein neues Kneipp-Zentrum. Hier ausgeschrieben sind ausschließlich die Außenanlagen (Garten- und Landschaftsbau).
Was ist konkret zu tun?
Baustelle einrichten, absperren und Dokumentation erstellenRodungs- und Abbrucharbeiten (ca. 130 m² Aufwuchs, einzelne Bäume)Tiefbau, Entwässerung (Regenwasserleitung DN 110) und ErdarbeitenPflasterflächen, Wege, Zufahrten und Mauern (Winkelstützmauern aus Betonfertigteilen)Zaunanlage (Stabgitterzaun 16 m, Doppelflügeltor 4 m)Vegetationsarbeiten: 6 Bäume, ca. 40 Sträucher, 450 Bodendecker/Zwiebeln, 150 m² Rasen
Was müssen Bieter mitbringen? Standardisierte VOB-Eigenerklärungen zur Eignung, zu Ausschlussgründen, zu Mindestlohn/Arbeitsbedingungen; bei Bietergemeinschaften oder Eignungsleihe zusätzliche Erklärungen. Auf Verlangen sind 3 Referenznachweise vergleichbarer Bauleistungen vorzulegen.
Wichtige Fristen: Angebote müssen bis 01.10.2026 um 10:00 Uhr elektronisch über den Vergabemarktplatz Westfalen abgegeben werden. Bauzeit: sofort nach Auftrag bis 31.12.2026.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026OKTNOVDEZ
Veröffentlichung19. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist28. Sep. 2026
Angebotsfrist1. Okt. 2026
Angebotsöffnungca. 1. Okt. 2026
Bindefrist1. Okt. – 30. Okt. 2026
Ausführungsende31. Dez. 2026
Ausführungsfristca. 31. Dez. 2026
ZuschlagDatum offenZuschlagserteilung erfolgt voraussichtlich bis zum Ende der Bindefrist am 30.10.2026; genauer Termin nicht genannt.
VertragsbeginnDatum offenBeginnt mit Auftragsvergabe; konkretes Datum nicht genannt.
AusführungsbeginnDatum offenAusführung beginnt sofort nach Auftragserteilung.
Nachfrist fehlende UnterlagenDatum offenMax. 6 Kalendertage nach Absendung der Aufforderung zur Nachreichung fehlender Unterlagen.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Niedrigster Preis (Wertungsmethode gemäß Bekanntmachung); Bieter werden gebeten, ihr wirtschaftlichstes Angebot unter Berücksichtigung sämtlicher Rabatte, Nachlässe und Skonti zu unterbreiten.
KI-Hinweis: Die Bekanntmachung (CSX 21) gibt als Wertungsmethode ausdrücklich 'Niedrigster Preis' an; die Vergabeunterlagen enthalten keine weiteren Zuschlagskriterien.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektrahmen & Geltungsbereich
Auftraggeber: Stadt Schmallenberg, Tiefbauamt, Unterm Werth 1, 57392 SchmallenbergLeistungsort: Sportzentrum 2a, 57392 Schmallenberg-Bad Fredeburg (Gemarkung Fredeburg, Flur 1, Flurstück 577/578)Vergabeart: Öffentliche Ausschreibung unterhalb der EU-Schwellenwerte gemäß § 106 GWB nach VOB/A, nationales VerfahrenVergabe-Nr.: 26059/2026Nebenangebote: nicht zugelassenBauzeit: sofort nach Auftragserteilung bis 31.12.2026Maßgabe: Verbindung der bestehenden Außenanlage des Schwimmbads mit dem neuen Kneipp-Zentrum
Baustelleneinrichtung & Dokumentation
Baustelle einrichten, vorhalten und räumenBauzaun aufstellen und wieder entfernen (Abrechnung 70 % nach Aufstellen / 30 % nach Entfernen)Verkehrssicherung, sanitäre Einrichtungen, Strom-/Wasser-/EntsorgungsanschlüsseBaustellendokumentation: Bestands- und Schlussdokumentation in dxf- und dwg-Format für AutoCAD ab Version 2004 erstellen und übergebenFarbig hinterlegter Aufmaßplan für die Abrechnung beifügen
Rückbau, Rodung & Erdarbeiten
Bauschutt und Abbruchabfälle laden, transportieren, entsorgenRodung Aufwuchs ca. 130 m² (Höhe ~1,50 m)Bäume roden: 2 St. STU 40–80 cm, 1 St. mehrstämmig STU 20–40 cm; 1 Wurzelstock Ø 50–80 cmBoden lösen, laden und entsorgen (ca. 15 m³ Bauschutt, 20 m³ Aushub)Artenschutz: Gehölze/Bäume vor Fällung auf Vogelnester und Fledermaus-Höhlen untersuchenOberboden liefern und einbauen: 60 m³ (30 cm für Pflanzflächen, 10 cm für Rasenflächen)Baumsubstrat: 15 m³ (Einbaustärke 1,5 m)Fundamente für Vordach: 2 St., 50×50×50 cm, C20/25
Tiefbau & Entwässerung
Schachtabdeckungen anpassen (Höhenausgleich bis 50 cm), Betonauflageringe liefern/einbauen (60/100/200 mm)Ringerder V4A, 36 m, ca. 100 cm Abstand um Bodenplatte, 80 cm tiefEntwässerungsrinne 1,75 m, Stahl verzinkt, PKW-befahrbarGrabenaushub 5 m³ (Tiefe bis 1,20 m)Regenwasserleitung DN 110 KG 2000 EM, 10 m, inkl. Bögen, Abzweig, MuffeEinbettung Rohrleitungen aus Sand 0/2 (2,5 m³)Anschluss an vorhandene RW-Grundleitungen (1 St.)Eignungsnachweis: bei Fertigmischungen (z. B. Baumsubstrat) Eignungsprüfung nicht älter als 1 Jahr; Zertifikat bei Rohstoffänderung erneuern
Befestigte Flächen & Mauern
Rohplanum, Schottertragschicht STS 0/45, Frostschutzmaterial 0/45Betonsteinpflaster 15 m², Rechteckpflaster 8/10/20 anthrazit 67 m², Pflasterschnitte 30 mTiefbordsteine 30/8/100 cm, 80 mPlattentraufe 40×40×5 cm, 22 m²Schotterrasen 100 m²Pflasterstreifen als Randeinfassung Granit 20 mWinkelstützmauern aus Betonfertigteilen: h 80 cm (4 m + 1 Außenecke), h 100 cm (2 m), h 120 cm (1 m), h 150 cm (3 m) – gesamt 10 mFundamentgraben 6 m³, Planum 10 m², Frostschutzmaterial 10 tDrainagesplitt 12 t, Drainleitung DN 100 mit Kokosummantelung 13 mGeprüfte Statik für Betonwinkelelemente vorzulegenMustervorlage für Zaun vor Bestellung der Bauüberwachung zur Genehmigung vorlegen
Zaunanlage
7 Fundamente für Zaunpfosten, 50×50×80 cm, C25/30Stabgitterzaun, 2,00 m hoch, moosgrün RAL 6005, 16 mEnd- und Eckpfosten (6 St.), Passstücke (5 St.), Anschluss an vorhandenen Zaun (2 St.)2-flügeliges Tor, lichte Breite 4 m, Höhe 200 cm (1 St.)
Vegetationstechnische Arbeiten
Untergrund lockern 200 m², Oberflächenbelag wiederherstellen 50 m², Füllboden 5 m³, Oberboden 50 m³, Feinplanum Pflanzflächen 150 m²6 Baumgruben, 12 m³ BaumsubstratBäume: 6 Kugelahorn H 3xv, StU 14–16 cm, mit Baumbewässerung DN 80 (6 St.) und Dreibock-Verankerung (6 St.)Sträucher (25 St.): 3 Cornus mas, 3 Viburnum opulus, 2 Syringa vulgaris, 3 Weigela, 2 Euonymus europaeus, 6 Hydrangea paniculata, 15 Miscanthus sinensis, 3 Amelanchier lamarckii, 3 Buddleja alternifoliaBodendecker/Stauden/Zwiebeln (450 St.): 100 Spiraea japonica, 150 Geranium macrorrhizum, 200 Alchemilla mollis, 100 Narcissus King AlfredRasen: Feinplanum 150 m², Ansaat RSM 2.3 (150 m²), Schotterrasen 100 m²Düngung N/P/K-Volldünger 5 kg, Rindenmulch 200 m² (8 cm stark)
Stundenlohnarbeiten & Regeln
Stundenlohnarbeiten (optional abrechenbar):
Landschaftsgärtner-Meister 5 StdFacharbeiter 10 StdAuszubildender 5 StdMinibagger bis 40 PS inkl. Bedienung 2 StdRadlader 4,5–6,0 to inkl. Bedienung 2 StdLKW bis 9 to inkl. Fahrer 2 StdLKW Dreiachser Allrad inkl. Fahrer 2 Std
Maßgebliche Regelwerke: ZTV SoB-StB 04/07, ZTV Asphalt-StB 07/13, ZTV E-StB 09, ZTV BEA-StB 09/13, ZTV Fug-StB 15, TL Gestein-StB 04, RStO 12
Weitere Hinweise: Barrierearme Übergänge; Anschlüsse höhengleich und fachgerecht herstellen; Inaugenscheinnahme der Örtlichkeit wird zu Kalkulationszwecken empfohlen.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPflicht-Eigenerklärungen jedes Bieters
Folgende Erklärungen sind mit dem Angebot verpflichtend abzugeben:
Eigenerklärung zu Ausschlussgründen (Formular 521): keine strafrechtlichen Verurteilungen nach §§ 129, 129a, 129b StGB, § 89c StGB, § 261 StGB, § 263 StGB, § 264 StGB, §§ 299, 299a, 299b StGB, §§ 108e, 108f StGB, §§ 333, 334 StGB, Art. 2 § 2 IntBestG, §§ 232, 232a, 233, 233a StGB; keine Steuerschulden/Sozialversicherungsrückstände; keine Insolvenz/Liquidation; keine schweren Verfehlungen bei öffentlichen Aufträgen; keine Verstöße nach § 21 AEntG, § 98c AufenthG, § 19 MiLoG, § 22 LkSG.Eigenerklärung Eignung (Formular 521a): Eintragung in Handelsregister, HwK-Rolle oder IHK; Erklärung zu Umsatz in den letzten 3 Geschäftsjahren für vergleichbare Leistungen; Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte; keine Insolvenz; keine Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB; keine relevanten Verurteilungen in den letzten 2 Jahren.Eigenerklärung Mindestlohn/Arbeitsbedingungen (Formular 522): Ausschluss wegen Verstoß nach § 21 MiLoG (Geldbuße ≥ 2.500 €) bzw. § 13 Abs. 1 BTTG.
Referenzen, Nachweise & Sonstiges
Bei Einladung in die engere Wahl vorzulegen (auf Verlangen):
3 Referenznachweise vergleichbarer Bauleistungen mit: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Eigenleistungsumfang mit Mengenangaben, durchschnittliche Personalstärke, technische/gerätespezifische Besonderheiten, Maßnahmentyp (Neubau/Umbau/Denkmal), Rolle als Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer, ggf. koordinierte Gewerke, Auftraggeberbestätigung über vertragsgemäße Ausführung.Zahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit Leitungspersonal.Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerkskarte bzw. IHK-Eintragung.Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse.Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes / Steuersachen.Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG (falls vorhanden).Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen).Ggf. Insolvenzplan (falls zutreffend).
Sonstiges:
Optional Angabe einer PQ-Nummer (Präqualifikation) und KMU-Status.Ab 30.000 € Auftragssumme fordert der Auftraggeber einen Auszug aus dem Gewerbezentralregister gemäß § 150a GewO an.Bietergemeinschaften: gesamtschuldnerische Haftung, Benennung federführendes Mitglied und Leistungsteilung.Eignungsleihe: Erklärung 534a/534b zur gemeinsamen Haftung mit dem Drittunternehmen.
Sicherheitsleistungen & formale Anforderungen
Sicherheitsleistungen (nur bei Auftragserteilung, nicht Teil der Angebotsprüfung):
Vertragserfüllungsbürgschaft: 5 % der Auftragssumme (inkl. USt, ohne Nachträge), fällig nur wenn die Auftragssumme ≥ 250.000 € netto ist.Mängelansprüchebürgschaft: 3 % der Summe der Abschlagszahlungen zum Zeitpunkt der Abnahme (vorläufige Abrechnungssumme).
Formale Anforderungen:
Elektronische Abgabe über den Vergabemarktplatz Westfalen; Eigenerklärungen gelten durch elektronische Übermittlung als unterschrieben.Nachfrist für fehlende Unterlagen: max. 6 Kalendertage ab Absendung der Aufforderung.Nachlässe sind bereits bei Angebotsabgabe einzutragen – keine Nachverhandlung.
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: nicht spezifiziertVolumen: nicht spezifiziert
3 Referenznachweise vergleichbarer Bauleistungen
Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Eigenleistungsumfang mit Mengenangaben, durchschnittliche Personalstärke, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Maßnahmentyp (Neubau/Umbau/Denkmal), Rolle (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Auftraggeberbestätigung über vertragsgemäße Ausführung. Erst auf Verlangen bei Einladung in die engere Wahl vorzulegen.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 21%4–10 · 50%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 17 erledigt
Pflichtformulare & Erklärungen
Falls zutreffend
Leistungsverzeichnis & Kalkulation
Auf Verlangen nachreichen
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Auftraggeber
Stadt Schmallenberg
Ort
57392 Schmallenberg - Bad Fredeburg, Nordrhein-Westfalen
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
57392 Schmallenberg - Bad Fredeburg
Nordrhein-Westfalen
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