Neubau eines Mehrfamilienhauses, Trockenbauarbeiten

Stadt Ladenburg68526 Ladenburg, Baden-WürttembergVeröffentlicht: 29. September 2026

Angebotsfrist: 05. November 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht's?

Die Stadt Ladenburg (Christlicher Bürgerhospitalfonds) baut ein neues Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen in der Schriesheimer Straße 32. Für dieses Gebäude werden die Trockenbauarbeiten als eigenes Gewerk öffentlich ausgeschrieben werden.

Was ist zu liefern?

F90-Abkofferungen (feuerhemmende Verkleidungen)Metallständerwände in Erd-, Ober- und DachgeschossVorsatzschalenZwischensparrendämmung mit Dampfsperre im DachgeschossVerkleidung der Dachschrägen inkl. Unterkonstruktion

Wichtige Eckdaten:

Angebotsfrist: 05.11.2026, 09:00 UhrAusführung: 01.02.2027 – 12.03.2027Verfahren: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/AEs gibt nur ein Los (keine Aufteilung).

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAI

Veröffentlichung29. Sep. 2026

Angebotsfrist5. Nov. 2026

Angebotsöffnung5. Nov. 2026

Bindefrist5. Nov. – 9. Dez. 2026

Trockenbauarbeiten Phase 125. Jan. – 5. März 2027

Ausführungsbeginn1. Feb. 2027

Vertragsende12. März 2027

Trockenbauarbeiten Phase 212. Apr. – 14. Mai 2027

Bieterfragen-FristDatum offenBieteranfragen schriftlich über die Plattform, spätestens 6 Tage vor Submissionstermin (hier bis ca. 30.10.2026).

Baufristenplan EinreichungDatum offenSpätestens 15 Werktage nach Auftragserteilung vom Auftragnehmer einzureichen.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Zuschlagskriterium Preis (einziges Zuschlagskriterium, angekreuzt in KEV 110.1 Nr. 5.5)

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium Preis ist als einziges Zuschlagskriterium in KEV 110.1 Nr. 5.5 angekreuzt (☒ Zuschlagskriterium Preis, ☐ Mehrere Zuschlagskriterien).

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Übersicht der Trockenbauleistungen

Die ausgeschriebenen Trockenbauarbeiten umfassen im Neubau eines Mehrfamilienhauses (11 Wohnungen, Schriesheimer Straße 32, 68526 Ladenburg) folgende Hauptbestandteile:

F90-Abkofferungen (feuerhemmende Verkleidungen)Metallständerwände in verschiedenen Stärken (125 mm und 150 mm)VorsatzschalenZwischensparrendämmung mit Dampfsperre im DachgeschossVerkleidung von Dachschrägen inklusive Unterkonstruktion

Leistungsumfang Kellergeschoss

Wanddämmung mit Mineralfaserplatten (ca. 30 m²)F90-Abkofferungen (ca. 3 m²)Brandschutzabschottungen für Kabeltrassen (2 Stück)

Leistungsumfang Erdgeschoss

Metallständerwände 150 mm (ca. 45 m²)Metallständerwände 125 mm (ca. 135 m²)OSB-Zulagen (ca. 15 m²)Hydrophobierte Platten für Feuchträume (ca. 65 m²)Gipsplatten mit erhöhter Rohdichte (ca. 50 m²)Türöffnungen (11 Stück), Schiebetür-Unterkonstruktion (1 Stück)Freie Wandenden (9 Stück), Revisionsklappen (4 Stück)Ausschnitte und ElektroaussparungenSchachtwände F90 (ca. 10 m²)Vorsatzschalen (ca. 55 m²)Wanddurchführungen (12 Stück)

Leistungsumfang Obergeschosse

Metallständerwände 150 mm (ca. 45 m²)Metallständerwände 125 mm (ca. 130 m²)OSB-Zulagen (ca. 15 m²)Hydrophobierte Platten (ca. 60 m²)Gipsplatten mit erhöhter Rohdichte (ca. 48 m²)Türöffnungen (11 Stück), Schiebetür-Unterkonstruktion (1 Stück)Freie Wandenden (9 Stück), Revisionsklappen (4 Stück)Elektroaussparungen (63 Stück)Schachtwände F90 (ca. 10 m²)Vorsatzschalen (ca. 50 m²)Wanddurchführungen (12 Stück)

Leistungsumfang Dachgeschoss

Metallständerwände 150 mm (ca. 30 m²)Metallständerwände 125 mm (ca. 95 m²)OSB-Zulagen (ca. 10 m²)Hydrophobierte Platten (ca. 60 m²)Gipsplatten mit erhöhter Rohdichte (ca. 40 m²)Türöffnungen (9 Stück), freie Wandenden (3 Stück)Revisionsklappen (3 Stück), Elektroaussparungen (48 Stück)Schachtwände F90 (ca. 10 m²)Vorsatzschalen (ca. 35 m²)Wanddurchführungen (3 Stück)Zwischensparrendämmung (ca. 365 m², 220 mm Mineralwolle)Klimamembran als Dampfbremse (ca. 365 m²)Luftdichte Anschlüsse (ca. 170 m) und Dampfbremsanschlüsse an Dachfenstern und DachausstiegUnterkonstruktion für Dachschrägenverkleidung (ca. 240 m²)Gipskarton-Verkleidung der Dachschrägen (ca. 240 m²)Laibungsverkleidung Dachfenster (9 Stück)Trempelbereich (Metallständerwerk ca. 45 m², Beplankung ca. 20 m²)Abgehängte Decken (ca. 130 m²)

Anforderungen an Qualität und Ausführung

Brandschutz: F90-Ausführung gemäß DIN 4102 (Abkofferungen, Schachtwände)Schallschutz: Verbesserte Gipsplatten (lila), SchachtwändeFeuchteschutz: Hydrophobierte Platten (grün) in NasszellenLuftdichtheit: Klimamembran mit DichtbandanschlüssenOberflächenqualität: Q2-Spachtelqualität als StandardNormen: u. a. DIN 4103-1, DIN 18180, DIN 18181

Baustellenbedingungen und Nebenleistungen

Baustelle erreichbar über A5 Ausfahrt LadenburgSiGe-Plan (Sicherheits- und Gesundheitsschutzplan) liegt zur Einsichtnahme ausLager- und Arbeitsplätze nach AbspracheWasser- und Stromanschluss vorhanden; Verbrauchskosten pauschal 0,2 % des Endbetrages der SchlussrechnungArbeitszeiten: Beginn nicht vor 07:00 Uhr, Ende spätestens 20:00 UhrTägliche Reinigung der öffentlichen Verkehrswege, besenreine Übergabe der RäumeTeilnahme an Baubesprechungen und örtliche Aufmaßaufnahme sind einzuplanenStundenlohnarbeiten (Vorarbeiter, Facharbeiter) sind im LV vorgesehen; Vorabinformation an Bauleitung bei Nachträgen

Ausführungszeiträume

Ausführungsbeginn: 01.02.2027 (verbindliche Vertragsfrist)Fertigstellung (abnahmereif): 12.03.2027 (verbindliche Vertragsfrist)Bauzeitenplan vom AG: zwei Trockenbau-Phasen vorgesehen (25.01.–05.03.2027 und 12.04.–14.05.2027)Bautagesberichte nach Vordruck KEV 320, wöchentliche Übergabe an AG oder Architekt

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung

Eintragung in die Handwerksrolle (Handwerkskarte) oder Eintragung bei der IHKGewerbeanmeldung (auf Verlangen vorzulegen)Handelsregisterauszug (auf Verlangen vorzulegen)

Wirtschaftliche und finanzielle Eignung

Umsätze der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre (auf Verlangen vorzulegen)Gültige Freistellungsbescheinigung nach § 48 EStG (einreichen)Präqualifikation möglich (PQ-Nummer im Angebotsschreiben angeben) oder Eigenerklärungen auf KEV 179Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) wird akzeptiert

Sozialversicherungs- und steuerliche Zuverlässigkeit

Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (auf Verlangen)Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes / Bescheinigung in Steuersachen (auf Verlangen)Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (auf Verlangen)

Referenzen und personelle Leistungsfähigkeit

Mindestens drei vergleichbare Referenzen über Trockenbauarbeiten aus den letzten fünf abgeschlossenen Kalenderjahren, mit Angabe eines Ansprechpartners beim damaligen Auftraggeber (auf Verlangen)Durchschnittliche Anzahl der in den letzten drei Jahren beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen (auf Verlangen)

Rechtliche und tarifische Verpflichtungen

Verpflichtungserklärung Mindestlohn LTMG-BW (KEV 179.3) – vom eigenen Unternehmen und jedem NachunternehmerRusslanderklärung gemäß EU-Verordnung 2022/576 (keine Bezüge zu Russland; betrifft auch Eignungsverleiher, Nachunternehmer und Lieferanten)Erklärung der Bietergemeinschaft (KEV 175), falls als ARGE angeboten wirdNachunternehmerverzeichnis (KEV 176.1 oder 176.2) bei NU-Einsatz

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: aus den letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahren

Mindestens 3 vergleichbare Referenzen über Trockenbauarbeiten

Vergleichbar mit den ausgeschriebenen Trockenbauarbeiten (F90-Abkofferungen, Metallständerwände, Vorsatzschalen, Zwischensparrendämmung mit Dampfsperre, Verkleidung Dachschrägen). Ansprechpartner des damaligen Auftraggebers ist anzugeben. Auf Anforderung der Vergabestelle einzureichen.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 12%4–10 · 52%11+ · 36%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 22 erledigt

Angebotsschreiben & Preisblätter

Eignung & rechtliche Erklärungen

Anlagen & Nachweise (auf Verlangen)

Umschlag & Form

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Stadt Ladenburg

Ort

68526 Ladenburg, Baden-Württemberg

Kategorie

Baden-Wuerttemberg

Veröffentlicht

29. September 2026

Angebotsfrist

05. November 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

68526 Ladenburg

Baden-Württemberg

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