Neubau Fahrradstation Place Le Pecq - Zimmerer- und Holzbauarbeiten

Neubau einer zweigeschossigen Fahrradstation am Place Le Pecq in 53773 Hennef (Sieg). Das Untergeschoss (Fahrradparkhaus mit Doppelstockanlagen und Rampenzugang) ist in Stahlbetonbauweise (WU-Beton) ausgeführt und nicht Bestandteil dieses Auftrags. Das Erdgeschoss (Werkstatt, Service-/Verkaufsräume, Büro, Teeküche, WC, Technikraum, barrierefreies WC) wird in Holzbauweise mit einer Aluminium-Pfosten-Riegel-Verglasung errichtet. Geplant ist ein Flachdach mit extensiver Begrünung und PV-Anlage. Die ausgeschriebenen Leistungen sind Zimmerer- und Holzbauarbeiten (Vergabe-Nr. ZVS-2026-036-65), Bauherr ist die Stadt Hennef.

Besondere Leistungen: Vermessungsleistungen, technische Bearbeitung/Werk- und Montageplanung inkl. statischer Nachweise (Sozialgebäude) sowie temporärer Witterungsschutz für Holz-Rohbau und Flachdachkonstruktion – Liefern, Herstellen, Vorhalten, Überwachen, Instandhalten und Rückbau.

Vorbereitende Arbeiten: Bodenfläche reinigen (ca. 150 m²), Voranstrich kaltflüssig/lösemittelfrei (ca. 65 m²), Abdichtung unter Holzbau aus PYE-KTG KSP-2,8, 50 cm Bahnenbreite (ca. 65 m²).

Baustellenbedingungen: Tragfähigkeit des Untergrunds und Grundwasser (67,50 m NHN) sind zu beachten; Hochwasserschutz ist einzuhalten; ggf. ist die Baugrube bei Hochwasser zu fluten. Es steht ein Kran (175 tm, ca. 5 t Spitzenlast) zur Verfügung; Lagerflächen nach BE-Plan. Baustrom, Bauwasser und Sanitäreinrichtungen werden vom Auftraggeber unentgeltlich gestellt. Die Baustellenordnung ist einzuhalten.

Stützen aus Brettschichtholz BSH GL24h (Typen S-1 30/30, S-2 20/20, S-3 20/30). Füllholz horizontal BSH GL24h 10/30 cm. Diagonale Typ DIA-1 BSH GL24h 20/20 cm. Tragende Innenwände W-001 bis W-005 und FW-01 in Holzrahmenbauweise mit KVH/BSH (C24/GL24h), OSB-3 Beplankung und Holzfaserdämmstoff (200 mm). Nichttragende Außenwände in Holzrahmenbau mit OSB-3, Zellulosedämmung 140/160 mm und Holzfaserdämmplatten. Türöffnungen herstellen (1,01/2,135 m und 1,60/2,135 m). Unterdeckplatten aus Holzfaserdämmstoff 100 mm (zzgl. 80 mm Zulage Dreiecksform). Roh-Attika vertikal BSH/NH 7,8 cm (ca. 146 m²). Attikaabdeckung LVL 45 mm (ca. 94,2 m²).

Holzunterzüge BSH GL24h (B-01 30/90 cm, B-02 30/50 cm, B-03 20/30 cm) und Füllholz BSH GL24h 20/30 cm. Holzbalkendecken D-1 bis D-4 in NH C24 12/16 cm mit OSB-3 22 mm Beplankung (Mengen: 340 m² und 100 m²).

Fassadenbahn Polyestervlies schwarz, UV-beständig, sd=0,2 m (ca. 179 m²). Grundlattung/Hinterlüftung vertikal 30/50 mm (ca. 179 m²). Traglattung horizontal 30/50 mm (ca. 179 m²). Offene Brettschalung aus Europäischer Douglasie, FSC-zertifiziert (ca. 179 m²). Imprägnierlasur in Vorvergrauung, Farbe Silber (ca. 179 m²).

Verschiedene Holzschrauben (u.a. 8,0x240 mm, 6,0x100 mm), SIMPSON Strong-Tie Verbindungsmittel (BTN, BT, ABR70/255 etc.), Stabdübel, Zug-/Schubanker sowie Stahlblechformteile. Stahlbauteile für Fachwerk-Anschlüsse (Obergurt, Untergurt, Diagonalen, Pfosten) und Aussteifungen (DIA-1, DIA-2). Schweißbauteile für Stützenfüße S-1, S-2, S-3, Ausführungsklasse EXC2. Konstruktive Verbindungsmittel, Montagezustände (Aussteifungen, Transport) sowie Schutzvorrichtungen (z.B. Fangnetze) sind durch den Auftragnehmer einzukalkulieren; Nachweise für Abstützungen und Bauzustände sind, soweit nicht in der Genehmigungsstatik enthalten, vom Auftragnehmer zu führen.

Holzrahmenbau-Vorwand innen, NH, 80 mm, OSB-3 (ca. 71,2 m²). Holzfaser-Dämmplatten WLG 040, d=80 mm bzw. 60 mm. Sockelabdeckung LVL 45 mm, 500 mm breit (ca. 63,6 m).

Stundensätze für Meister, Vorarbeiter, Fachwerker und Helfer (jeweils 10–20 h).

Materialien (Auswahl): Brettschichtholz BSH GL24h (Leimtyp I), KVH C24, Furnierschichtholz LVL, OSB-3 (18 mm, 22 mm), Holzfaserdämmstoff und Zellulosedämmung (FSC-/PEFC-zertifiziert), Europäische Lärche/Douglasie FSC-zertifiziert für Fassaden.

Ausführungsbeginn spätestens letzter Werktag der 37. KW 2026, Vollendung (abnahmereife Fertigstellung) spätestens letzter Werktag der 08. KW 2027 (rund 24–25 Wochen Bauzeit). Der Holzbau-Rohbau ist voraussichtlich von Dezember bis Februar zu errichten (witterungsbedingt). Für die Sommerferien 2026 ist eine Sperrung der Frankfurter Straße mit Umleitungen über Stoßdorfer Straße und Bonner Straße angekündigt.

Abfallwirtschaft: Trennung und ordnungsgemäße Erfassung der Bau- und Abbruchabfälle; Nachweise gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG) und Nachweisverordnung. Der Auftragnehmer ist Abfallerzeuger und übernimmt die Entsorgungspflichten.

Sicherheiten: Bei Auftragssumme ab 250.000 € ist eine Vertragserfüllungsbürgschaft zu stellen; Mängelansprüchebürgschaft 3 % der vorläufigen Abrechnungssumme; ggf. Abschlagszahlungs-/Vorauszahlungsbürgschaft.

Tariftreue: Es gelten die Besonderen Vertragsbedingungen des Landes NRW zur Einhaltung des Tariftreue- und Vergabegesetzes (BVB TVgG NRW, VHB NRW 10/2018, Formular 513) – Mindestlohn nach MiLoG, Tarifverträge, Nachunternehmer sind gleichermaßen verpflichtet.

Eintragung in Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK (soweit für die ausgeschriebene Leistung erforderlich). Auf Verlangen sind Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerkskarte oder IHK-Nachweis vorzulegen.

Angabe des Umsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Bauleistungen. Konkrete Mindestumsätze werden in den Stammdaten nicht genannt.

Ausreichende Arbeitskräfte verfügbar. Bei engerer Wahl: Nachweis der Zahl der Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen (extra Leitungspersonal).

Mindestens 3 vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren. Bei Teilnahmewettbewerb genügt eine Referenzliste; bei Angebot in engerer Wahl sind 3 Referenznachweise mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eigenem Leistungsumfang (inkl. Mengen), Zahl der durchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmer, Beschreibung besonderer technischer/gerätespezifischer Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptunternehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierten Gewerken sowie Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung vorzulegen.

Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen. Auf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigungen der Sozialkasse, des Finanzamts und Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.

Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft mit Unbedenklichkeitsbescheinigung (auf Verlangen mit Lohnsummen). Nachweis über Betriebshaftpflichtversicherung.

Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A (keine Insolvenz, keine schweren Verfehlungen, kein Eintrag im Gewerbezentralregister > 90 Tagessätze / 3 Monate / 2.500 €). Kein Ausschlussgrund nach § 19 Abs. 1 MiLoG (keine rechtskräftige Bußgeldentscheidung wegen Mindestlohnverstößen ≥ 2.500 €). Auftragsgeber können jederzeit Auskünfte aus dem Wettbewerbsregister und ggf. Gewerbezentralregister anfordern. Ab Auftragssumme ≥ 30.000 € wird der Gewerbezentralregisterauszug vom Auftraggeber eingeholt. Selbstreinigungsmaßnahmen gem. § 6e Abs. 6 VOB/A sind möglich.

Bei Bietergemeinschaften müssen alle Mitglieder die Eignungskriterien erfüllen; ein bevollmächtigter Vertreter ist zu benennen, gesamtschuldnerische Haftung. Nachunternehmer: Art und Umfang der NU-Leistungen sind im Angebot anzugeben, auf Verlangen sind sie zu benennen und Kalkulationsangaben vorzulegen. Präqualifikation (PQ) kann anstelle der Eigenerklärung zur Eignung genutzt werden.

Vergleichbare Leistungen (Zimmerer- und Holzbauarbeiten)

bei engerer Wahl: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eigener Leistungsumfang mit Mengen, Zahl eingesetzter Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptunternehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung