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Ausschreibungen Niedersachsen

Neubau Frauenklinik - TGA AG 1-8

Evangelisches Krankenhaus Oldenburg | Kleine + Assoziierte Architekten und Stadtplaner BDA | Vergabekammer beim Niedersächsischen Ministerium für Wirtschaft, Arbeit, Verkehr und Digitalisierung, Regierungsvertretung LüneburgOldenburg, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Das Evangelische Krankenhaus Oldenburg sucht ein Ingenieurbüro für die Fachplanung der Technischen Ausrüstung (TGA) für den Neubau seiner Frauenklinik. Geplant sind rund 9.000 m² Bruttofläche auf 5 Geschossen mit Frauenklinik, OP-Ebene, Aufnahmezentrum und Pflegestationen.

Es handelt sich um ein EU-weites Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb. Zu erbringen sind die Leistungsphasen 3–8 nach § 55 HOAI für alle Anlagengruppen 1–8 (Abwasser/Wasser/Gas, Wärme, Lüftung, Elektro, Fernmelde, Förderanlagen, nutzungsspezifische Anlagen, MSR/Gebäudeautomation). Die Leistungsphasen 1–2 wurden bereits durch vorbefasste Büros erbracht.

**Teilnahmefrist: 26.10.2026

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Aktive Ausschreibung
Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027
Veröffentlichung25. Sep. 2026
Teilnahmefrist26. Okt. 2026
Zugang Projektraum Stufe 212. Nov. 2026
Teilnahmebestätigung Stufe 223. Nov. 2026
Bieterfragen-Frist30. Nov. 2026
Angebotsfrist8. Dez. 2026
Präsentation / Verhandlung15. Dez. 2026
Zuschlagca. 1. Jan. – 31. Jan. 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität4 Kriterien
Preis 20%Qualität 80%
  • Qualität des Projektteams30%

    Vorstellung der für das Projekt vorgesehenen Personen mit fachlichen Aufgaben und besonderen Kenntnissen über Projektorganigramm; Unterpunkte 1.1 (15 %) und 1.2 Koordination, Verfügbarkeit und örtliche Präsenz (15 %) laut Bewertungsmatrix

  • Darstellung der Arbeitsweise und Maßnahmen zur Sicherstellung der Qualität, Kosten und Termine30%

    Organisation und Zusammenarbeit mit Auftraggeber und Projektbeteiligten (15 %) sowie Alleinstellungsmerkmal des Planungsbüros (15 %) laut Bewertungsmatrix

  • Projekteinschätzung und Herangehensweise20%

    Darstellung der Grundsatzüberlegungen zur Umsetzung des Bauvorhabens, Auseinandersetzung mit Standort, Planungsunterlagen und Nutzung sowie Ansätze für die weitere Planung

  • Vergütung, Honorar (auf alle Leistungen)20%

    Vollständigkeit, Höhe und Angemessenheit des Honorarangebots; Bewertung nach Honorarsumme mit linearer Interpolation (günstigstes Angebot 5 Punkte, 1,3-faches des günstigsten Angebots 0 Punkte)

Kriterien 1-3 (Qualität): Bewertung auf Punktskala 0-5 gemäß Bewertungsmatrix; Kriterium 4 (Vergütung/Honorar): 5 Punkte für das niedrigste Honorarangebot, 0 Punkte für ein Angebot ab dem 1,3-fachen des besten Angebots, lineare Interpolation dazwischen. Gewichtete Punkte werden addiert; höchste Gesamtpunktzahl ist das wirtschaftlichste Angebot.

KI-Hinweis: Kriterien und Gewichtungen (30/30/20/20 %) sind eindeutig in Teil 1 und Bewertungsmatrix angegeben; Unterkriterien-Gewichte sind in der Matrix benannt, aber nicht als eigene Oberkriterien-Hierarchie in der Vergabeart enthalten.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gegenstand und Projektrahmen

Auftraggeber: Evangelisches Krankenhaus Oldenburg, Steinweg 13-17, 26122 Oldenburg

Bauvorhaben: Neubau Frauenklinik – mit Erweiterung des Zentral-OPs, neuem Aufnahmezentrum und weiteren Pflegestationen

Größenordnung:

ca. 9.000 m² Bruttoflächeca. 6.300 m² Nettoflächeca. 4.440 m² Nutzfläche5 Geschosse

Anrechenbare Kosten (Stand Vergabeunterlagen):

KG 300 Bauwerk-Baukonstruktion: 25.890.150 € nettoKG 400 Bauwerk-Technische Anlagen: 21.182.850 € nettoSumme KG 300–500: 47.073.000 € netto

Bisher erbrachte Leistungen (LPH 1-2):

Die Leistungsphasen 1–2 wurden bereits durch die vorbefassten Büros erbracht:

Ingenieurbüro Wichmann GmbHIngenieurbüro von Kiedrowski Beratende Ingenieure GmbHMedplan Planungsgesellschaft für Medizintechnik mbH

Die zugehörigen Unterlagen sind in den Vergabeunterlagen im Ordner 'Sonstiges' beigefügt.

Leistungsbild und Umfang

Leistungsbild: Fachplanung Technische Ausrüstung gemäß § 55 HOAI

Leistungsphasen: LPH 3–8 (Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Vorbereitung der Vergabe, Mitwirkung bei der Vergabe, Objektüberwachung, Objektbetreuung)

Anlagengruppen (alle AG 1-8):

AG 1 – Abwasser/Wasser/Gas (GWA): 3.177.427,50 € anrechenbare Kosten, Honorarzone IIAG 2 – Wärmeerzeugung (WVA): 1.694.628 €, Honorarzone IIAG 3 – Raumlufttechnik (RLT): 5.295.712,50 €, Honorarzone IIIAG 4 – Starkstromanlagen (ELT): 5.083.884 €, Honorarzone IIIAG 5 – Fernmeldeanlagen / Facility Management/IT: 1.906.456,50 €, Honorarzone IIIAG 6 – Förderanlagen: 847.314 €, Honorarzone IIIAG 7 – Nutzungsspezifische Anlagen: 430.113,50 €AG 7.1 – Medizin- und Labortechnik (KG 474 und 612): 1.900.000 €AG 8 – Mess-, Steuer-, Regelungstechnik / Gebäudeautomation: 847.314 €

Brutto-Honorarvolumen (Schätzung): ca. 3,26 Mio. € brutto

Hinweise zur Kalkulation:

Falls der HOAI-Basissatz 2021 unterschritten wird, ist die Unterschreitung in Textform zu begründen.Alle Tätigkeiten, die zusätzliches/besonderes Honorar auslösen, sind als 'OPTION' zu kennzeichnen.

Verfahrensrahmen und Termine

Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb (EU-weit, § 17 VgV)

Zwei Stufen:

1. Teilnahmewettbewerb (Eignungsprüfung)

2. Verhandlungsverfahren mit max. 5 Bewerbern

Wichtige Termine:

Teilnahmefrist: 26.10.2026

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung

Eintragung im Berufs- oder Handelsregister oder gleichwertiger Nachweis der erlaubten BerufsausübungBerechtigung, die Berufsbezeichnung 'Beratende/r Ingenieur/in' nach geltendem Landesrecht zu tragen oder in Deutschland entsprechend tätig zu werdenNachweise sind mit dem Teilnahmeantrag einzureichen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Mindestjahresumsatz: Durchschnitt der letzten 3 Geschäftsjahre ≥ 5.000.000 € netto (ohne MwSt.) im Leistungsbild Fachplanung Technische Ausrüstung gemäß § 55 HOAI

Berufshaftpflichtversicherung:

3 Mio. € Deckungssumme für Personenschäden UND3 Mio. € Deckungssumme für sonstige Schädenmindestens 2-fache DeckungssummeNachweis oder schriftliche Zusage der Versicherung zur Erhöhung im Auftragsfall (Bestätigung des Versicherers erst vor Vertrag)

Bei Bewerbergemeinschaft: Alle Mitglieder müssen die Anforderungen jeweils einzeln erfüllen.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Personal: Durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre (Büroinhaber + Mitarbeiter Dipl.-Ing./Bachelor/Master [TU/FH]) im Leistungsbild Technische Ausrüstung

Projektleiter/in Technische Ausrüstung (Pflicht):

abgeschlossenes Studium Bauingenieurwesen Fachrichtung Versorgungstechnik UND min. 5 Jahre Berufserfahrung als Projektleiter/in im Bereich Fachplanung TGA (§ 55 HOAI) sowie Erfahrung mit vergleichbaren TGA-ProjektenODER: kein Studium, aber min. 8 Jahre Berufserfahrung als Projektleiter/in im Bereich Fachplanung TGA

Bauleiter/in Technische Ausrüstung (Pflicht):

abgeschlossenes Studium Bauingenieurwesen Fachrichtung Versorgungstechnik UND min. 5 Jahre Berufserfahrung als Bauleiter/in in LPH 8 Fachplanung TGAODER: kein Studium, aber min. 8 Jahre Berufserfahrung als Bauleiter/in TGA

Büroausstattung: Notwendige Geräte und technische Ausstattungen nach heutigem Standard; geschulte Mitarbeiter

Software: Angabe der eingesetzten CAD-Software, AVA-Software und ggf. weiterer Software (genaue Bezeichnungen)

Referenzprojekte: Siehe Referenzprojekte-Block (Mindestkriterien: öffentl. Auftraggeber, BGF ≥ 7.000 m², alle AG 1-8, Zeitraum 2012–Bekanntmachung)

Ausschlussgründe und sonstige Eignungsanforderungen

Keine Ausschlussgründe gemäß §§ 123, 124 GWB (ggf. Darstellung von Selbstreinigungsmaßnahmen nach § 125 GWB)Keine Mehrfachbewerbung (weder als Einzelner noch als Mitglied einer Bietergemeinschaft)Kein angestellter/freier Mitarbeiter eines anderen Bieters am Tag der BekanntmachungKeine Listung auf EU-Terrorlisten (VO (EG) 881/2002, 2580/2001, 753/2011, 2016/1686)Kenntnis und Einhaltung des Bereitstellungsverbots nach den genannten EU-VerordnungenFehlende Unterlagen können gemäß § 56 VgV nachgefordert werdenEignungsleihe ist möglich (Anlage 2 + Ergänzungsbogen erforderlich)
Referenzprojekte
maximal 2 (je max. 1 DIN A4 Projektblatt) ReferenzenZeitraum: LPH 8 muss zwischen 01.01.2012 und Datum der Bekanntmachung abgeschlossen seinVolumen: BGF mind. 7.000 m² (bei mindestens 1 Projekt)

Mindestens 1 abgeschlossenes Referenzprojekt mit öffentlichem Auftraggeber (Land/Bund/Kommune), mind. LPH 3-8; UND mindestens 1 abgeschlossenes Referenzprojekt mit BGF ≥ 7.000 m², mind. LPH 3-8; in Summe Nachweis aller Anlagengruppen AG 1-8 (kann auch an einem einzigen Projekt erfüllt werden)

Eindeutige Zuordnung zum Bewerber; Referenzen werden nicht gewertet, nur auf Mindesterfüllung geprüft – bei Nichterfüllung Ausschluss

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 64%4–10 · 34%11+ · 1%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 24 erledigt
Teilnahmeantrag (Stufe 1)
Bei Bewerbergemeinschaften
Bei Eignungsleihe / Unteraufträgen
Angebot Stufe 2 (erst nach Einladung zur Angebotsabgabe)
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Evangelisches Krankenhaus Oldenburg | Kleine + Assoziierte Architekten und Stadtplaner BDA | Vergabekammer beim Niedersächsischen Ministerium für Wirtschaft, Arbeit, Verkehr und Digitalisierung, Regierungsvertretung Lüneburg
Anschrift
26122 Oldenburg
Ort
26122 Oldenburg
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
Auftraggeber-Website
evangelischeskrankenhaus.de/ ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
26122 Oldenburg
Niedersachsen

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