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Neubau Gründerzentrum an den Reinbeckhallen

Schüßler-Plan Ingenieurgesellschaft mbH10405 Berlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stiftung Reinbeckhallen vergibt im offenen Verfahren die Tischlerarbeiten für das Gründerzentrum für Kreativwirtschaft, Reinbeckstraße 27, 12459 Berlin-Oberschöneweide.

Der ausgeschriebene Leistungsverzeichnisausschnitt umfasst 41 Innentüren einschließlich WC-Türen, einer rollstuhlgerechten automatischen Tür sowie zwei Feuer- und Rauchschutzabschlüssen T30-RS. Zusätzlich sind Stunden für unvorhergesehene Facharbeiter- und Bauhelferarbeiten vorgesehen.

Das Angebot ist ausschließlich elektronisch in Textform über die Vergabeplattform einzureichen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 05. November 2026
Termin / FristAPR2024 JUL OKT JAN2025 APR JUL OKT JAN2026 APR JUL OKT
Aufforderung zur Angebotsabgabe21. Okt. 2026
Veröffentlichung23. Okt. 2026
Angebotsfrist5. Nov. 2026
Energieausweis vorläufig22. Apr. 2024 – 22. Apr. 2034bis 2034
Angebotsöffnung5. Nov. 2026
Bindefrist4. Dez. 2026
Bieterfragen-FristDatum offenUnklarheiten, Unvollständigkeiten oder Fehler in den Vergabeunterlagen sind unverzüglich vor Angebotsabgabe mitzuteilen.
AusführungsbeginnDatum offenSpätestens 12 Werktage nach Zugang des Auftragsschreibens.
VertragslaufzeitDatum offen25 Werktage ab Ausführungsbeginn; Kalenderdaten sind ohne Zugangsdatum des Auftragsschreibens nicht bestimmbar.
FertigstellungDatum offenFertigstellung bis Ende KW 50; das Jahr ist nicht angegeben.
VertragserfüllungssicherheitDatum offen5 % der Auftragssumme inklusive Umsatzsteuer, sofern die Auftragssumme mindestens 250.000 Euro netto beträgt.
MängelansprüchesicherheitDatum offen3 % der Summe der Abschlagszahlungen zum Zeitpunkt der Abnahme.
ZahlungsplanDatum offenUnmittelbar nach Zuschlagserteilung zu erstellen und mit dem Auftraggeber abzustimmen.
WiderspruchsfristDatum offenEin Monat nach Bekanntgabe; das Bekanntgabedatum ist nicht angegeben.
Baubeginn-AnzeigeDatum offenMindestens eine Woche vor Baubeginn.
Sondernutzung BaustelleDatum offenAntrag für die Einrichtung einer Baustelle auf öffentlichem Straßenland einen Monat vor der beabsichtigten Einrichtung.
Sondernutzung StraßenverkehrDatum offenAntrag bei bauverkehrsrelevanten Arbeiten soll zwei Monate vor Baubeginn gestellt werden.
Qualifikationsnachweis AbwasseranlagenDatum offenMindestens 14 Tage vor Beginn der Bauarbeiten bei der Wasserbehörde vorzulegen.
Zertifikate Boden und RecyclingmaterialDatum offenMindestens 14 Tage vor Einbau vorzulegen.
Dichtheitsprüfung AbwasserleitungenDatum offenVor Inbetriebnahme durchzuführen.
Dichtheitsprüfung WiederholungDatum offenAlle 10 Jahre in Schutzzone III A sowie bei Verdacht einer Undichtheit.
Nutzungsaufnahme-AnzeigeDatum offenMindestens zwei Wochen vor beabsichtigter Nutzungsaufnahme.
Straßenbau-AnzeigeDatum offenBeginn und Ende von Bauarbeiten im öffentlichen Straßenraum jeweils mindestens drei Tage vorher anzeigen.
BrandsicherheitsschauDatum offenNach Aufnahme der Nutzung mindestens einmal innerhalb von jeweils 5 Jahren.
Endgültiger EnergieausweisDatum offenNach Fertigstellung des Gebäudes; Datum nicht angegeben.
Nutzungsdauer StudiosDatum offenMaximal 5 Jahre ab Nutzungsbeginn; Beginn und Ende sind nicht datiert.
Verlängerung StudiosDatum offenOption auf weitere 3 Jahre; Beginn und Ende sind nicht datiert.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt, unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Angebote von Werkstätten für Behinderte erhalten einen Zuschlag von 15 v.H. auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Die Vergabeunterlagen weisen ausdrücklich das Zuschlagskriterium Preis als einziges Kriterium aus; die Bekanntmachung bestätigt die Gewichtung von 100 %.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Innentüren

Vorgesehen sind 41 vollständig eingebaute und funktionsfähige Innentürelemente mit Stahlumfassungszargen und Holztürblättern:

8 WC-Türen, 765 × 2.250 mm16 Türen, 885 × 2.250 mm, einschließlich WC-Ausstattung4 Türen, 1.010 × 2.250 mm6 WC-Türen, 885 × 2.125 mm3 Türen, 1.010 × 2.125 mm1 rollstuhlgerechte Tür, 1.135 × 2.250 mm, mit automatischem Drehtürantrieb1 zweiflügelige Tür, 1.500 × 2.500 mm1 zweiflügeliger Feuer- und Rauchschutzabschluss T30-RS, 1.500 × 2.500 mm1 Feuer- und Rauchschutzabschluss T30-RS, 1.010 × 2.250 mm

Allgemeiner Türaufbau

Die Türen werden als zweiteilige Stahlumfassungszargen aus verzinktem Stahlfeinblech zum nachträglichen Einbau in Trockenbauöffnungen mit 40 mm starken, stumpf einschlagenden Röhrenspan-Türblättern ausgeführt. vorgesehen sind verdeckt liegende, dreidimensional verstellbare Bandsysteme, Türdrücker mit Rundrohrgriff und Rosettengarnitur in Edelstahloptik sowie eine PZ-Vorrüstung mit Profilzylinderschloss ohne Schließzylinder. Türblatt und Stahlzarge werden werkseitig grundiert; die Endlackierung erfolgt bauseitig.

Besondere Türarten und Funktionen

WC-Türblätter erhalten einen Unterschnitt als Nachströmöffnung gemäß TGA-Planung und feuchtigkeitsversiegelte Unterkanten. Übrige Türen erhalten eine umlaufende Dichtung. Die T30-RS-Abschlüsse sind als nachgewiesene Gesamtsysteme einschließlich Schließ- und Dichtungseinrichtungen auszuführen. Die zweiflügelige Tür erhält eine Standflügelverriegelung; der Gangflügel muss mindestens 900 mm lichte Durchgangsbreite aufweisen. Die rollstuhlgerechte Tür wird nach DIN 18040-1 mit automatischem Drehtürantrieb, Tasterbetätigung, angepasster Beschlaghöhe sowie Steuerungs- und Sicherheitseinrichtungen ausgeführt. Elektrische Leitungszuführung und Anschlüsse erfolgen bauseits.

Projektbezug und Ausführung

Das Angebot bezieht sich auf die Maßnahme BA-021, Errichtung eines Gründerzentrums für Kreativwirtschaft, am Standort Reinbeckstraße 27, 12459 Berlin-Oberschöneweide. Vor Fertigung sind sämtliche Öffnungsmaße und Wandstärken am Bau zu prüfen. Türanschlagrichtungen richten sich nach der Grundrissplanung, die Ausführung nach Bemusterung. Ausführung gemäß VOB Teil B und C, ATV DIN 18355 für Tischlerarbeiten, ATV DIN 18357 für Beschlagarbeiten, allgemein anerkannten Regeln der Technik sowie geltenden DIN- und EU-Vorschriften und der Bauordnung für Berlin.

Unvorhergesehene Arbeiten

Zusätzlich zu den Türen sind 5 Stunden Facharbeiter und 5 Stunden Bauhelfer für unvorhergesehene Arbeiten auf Anweisung der Bauleitung vorgesehen.

Baustellensicherung, Hebezeuge und Entsorgung

Die Baustelle ist vorschriftsmäßig zu sichern. Für die Ausführung erforderliche Hebezeuge sind in den Einheitspreisen zu kalkulieren; ein bauseitiger Kran ist vorgesehen. Sämtliches Abbruchmaterial geht in das Eigentum des Auftragnehmers über und ist fachgerecht nach Umweltschutzrichtlinien zu entsorgen. Entsorgungsnachweise sind beizubringen und Bauschutt ist umgehend vom Gebäude und Grundstück zu entfernen.

Dokumentation

Alle Prüf- und Abnahmeprotokolle sowie eine Material- und Herstellerliste der eingebauten Materialien und Teile sind in Papierform und als elektronische Dateien auf Datenträger zu übergeben. Die Dateiformate werden gesondert vereinbart.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Eignungsnachweis

Präqualifizierte Unternehmen führen ihren Eignungsnachweis durch den Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis. Nicht präqualifizierte Unternehmen legen mit dem Angebot die ausgefüllte Eigenerklärung zur Eignung V 124.H F vor. Bei Einsatz von Nachunternehmen sind deren Eignungsnachweise beziehungsweise Eigenerklärungen auf gesondertes Verlangen vorzulegen; bei präqualifizierten Nachunternehmern genügt grundsätzlich die PQ-Nummer.

Leistungsfähigkeit und vergleichbare Leistungen

Das Unternehmen muss die erforderlichen Arbeitskräfte für die Ausführung bereithalten und über vergleichbare Bauleistungen verfügen, die in den letzten fünf Kalenderjahren beziehungsweise im in der Bekanntmachung genannten längeren Zeitraum ausgeführt wurden. Die Eigenerklärung erfasst außerdem den Umsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre. Ein konkreter Mindestumsatz ist nicht angegeben.

Register, Zuverlässigkeit und Zahlungsfähigkeit

Angaben zur Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der Industrie- und Handelskammer beziehungsweise zur Nicht-Eintragungspflicht sind erforderlich. Erklärungen zu Insolvenz- und Liquidationsverfahren, Zuverlässigkeit und Ausschlussgründen sowie zur ordnungsgemäßen Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen und zur Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft sind abzugeben.

Bestätigungen in der engeren Wahl

Falls das Angebot in die engere Wahl kommt, können bestätigte Eigenerklärungen und die im Eigenerklärungsformblatt aufgeführten Nachweise verlangt werden, darunter drei Referenznachweise, Angaben zum jahresdurchschnittlich eingesetzten Personal, Registerauskünfte, Unbedenklichkeitsbescheinigungen, Freistellungs- und gegebenenfalls Insolvenzplannachweise. Nicht deutschsprachige Bescheinigungen sind mit deutscher Übersetzung vorzulegen.

Bietergemeinschaft

Bei einem Angebot einer Bietergemeinschaft sind deren Mitglieder, Umsatzsteuer-Identifikationsnummern und der bevollmächtigte Vertreter zu benennen. Der Vertreter muss die Mitglieder rechtsverbindlich vertreten und zur Entgegennahme der Zahlung mit befreiender Wirkung berechtigt sein. Alle Mitglieder haften als Gesamtschuldner. Die Erklärung ist mit dem Angebot in Textform einzureichen.

Umweltschutznachweise

Bei gleichwertigen Leistungen ist im Angebot anzugeben, mit welchen Nachweisen die Einhaltung zwingend vorgegebener Umweltschutzanforderungen belegt wird. Anerkannt sind Verweise auf Gütezeichen oder gleichwertige geeignete Beweismittel, insbesondere technische Herstellerunterlagen oder Prüfberichte anerkannter Stellen.

Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: Letzte fünf Kalenderjahre beziehungsweise der in der Auftragsbekanntmachung angegebene, längere ZeitraumVolumen: Je Referenz sind unter anderem Auftragssumme, Ausführungszeitraum, ausgeführte Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung und gegebenenfalls koordinierte Gewerke anzugeben.

Falls das Angebot in die engere Wahl kommt, können drei vollständige Referenznachweise verlangt werden. Das Eigenerklärungsformblatt verlangt grundsätzlich vergleichbare Bauleistungen aus den letzten fünf Kalenderjahren beziehungsweise aus dem in der Bekanntmachung genannten Zeitraum, wobei der längere Zeitraum maßgeblich ist.

Vergleichbare Bauleistungen; bei einem Teilnahmewettbewerb ist bereits dem Teilnahmeantrag eine Referenzliste beizufügen. Die vollständigen Nachweise und die Bestätigung des Auftraggebers über die vertragsgemäße Ausführung werden für die engere Wahl verlangt.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 62%4–10 · 35%11+ · 3%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 23 erledigt
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Preise und Kalkulation
Auf Verlangen einzureichen
Formale Prüfung

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen
  1. 23.10.2026Ausschreibung
    • Ausführungsort: 10405 Berlin → 12459 Berlin
  2. 23.10.2026Ausschreibungauf dieser Seite
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Schüßler-Plan Ingenieurgesellschaft mbH
Ort
10405 Berlin, Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist

Erfüllungsort

Ort der Leistung
10405 Berlin
Berlin

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