Neubau Grundschule Teutschenthal Los 04 - Dacharbeiten

Neubau einer dreizügigen Grundschule mit Mensa, Aula, Ausgabeküche, Mehrzweckräumen und Außenanlagen am Standort „Am Stadion" in 06179 Teutschenthal, Gemeinde Teutschenthal (Saalekreis, Sachsen-Anhalt). Bauherr/Auftraggeber: Gemeinde Teutschenthal. Die Grundschule soll bis zu 300 Kinder der Jahrgänge 1–4 aufnehmen. Das Gebäude besteht aus drei Gebäudeteilen (2- bis 4-geschossig) mit lichten Maßen ca. 47 × 58 × 17,20 m. Die Dächer sind als Stahlbeton-Flachdächer geplant, die als Warmdächer mit EPS-Gefälledämmung, FPO-Kunststoffbahn-Abdichtung und extensiver Begrünung ausgeführt werden. Baubeginn voraussichtlich KW 24/2027, abnahmereife Fertigstellung spätestens letzter Werktag KW 37/2027. Die Vergabestelle wird durch die abante Rechtsanwaltsgesellschaft mbH & Co. KG (Lessingstraße 2, 04109 Leipzig) betreut.

Technische Bearbeitung/Werkplanung je Bauteil (innerhalb 30 Werktagen nach Auftragserteilung, 2-fach Papier + digital PDF); provisorische Behelfsregenfallrohre (Flexrohr DN 100, HT-Rohr DN 100/75); Dichtheitsproben der Flachdachflächen (Holz- und Betondachkonstruktion); Erstellung einer lückenlosen Objektdokumentation mit Fachunternehmererklärung, fortgeschriebener Werkplanung, Inbetriebnahme-/Prüfprotokollen, bauaufsichtlichen Zulassungen, Konformitätsbescheinigungen, Wartungsliste mit Prüfintervallen und Produktdatenblättern aller eingesetzten Bauteile.

Untergrundreinigung und Voranstrich auf Beton; Dampfsperre mind. 4 mm auf Stahlbetondachfläche; Gefälledämmschicht aus EPS-Hartschaum WLS 035, mittlere Dicke ca. 240 mm; Attika- und Wandanschluss-Dämmung; Randfixierung mit Befestigungsschiene; Dachabdichtung mit FPO-Kunststoffbahn (warmschweißbar, wurzelfest) auf ca. 1.620 m²; extensive Dachbegrünung mit Sedum-Teppich auf ca. 1.135 m² (Substrat, Filtervlies, Drän-/Wasserspeicherelement); Kiesstreifen (50 mm) und Wartungswege aus Betonplatten; Dachentwässerung mit Attika-Hauptabläufen DN 70, Notabläufen, Kontrollschächten, Blitzschutzdurchgängen; Flüssigkunststoff-Abdichtungen für Kleinflächen/Anschlüsse.

Randdämmung XPS, horizontale Dränschicht (Noppenbahn), Gefälledämmschicht EPS 1-lagig mittlere Dicke ca. 240 mm; WPC-Massivprofil-Balkonboden (Rutschhemmung R10) auf höhenverstellbarer Stelzlager-Unterkonstruktion; verzinkte Fassadenrinne; Revisionsöffnungen; Balkon-Direktabläufe DN 70, Notabläufe DN 40, Regenfallrohre DN 70; OSB-Brüstungs-Abdeckung (Holzbohle).

Traufbohle OSB 25 mm (Breite 70 cm, 3° Gefälle); Abdeckblech Sockeldämmung (Aluminium, pulverbeschichtet); Attikaabdeckung 4-fach gekantet, Aluminium pulverbeschichtet, Breite ca. 76 cm; Wandanschluss Attikaabdeckung WDVS; Regenfallrohre DN 100 und DN 70 (insgesamt ca. 160 m) samt Bögen; Standrohre.

Gedämmte Dachrand- und Aufsetz-Konstruktionen für Oberlichter und Dachausstiege; Scherentreppen (2 Stück, Durchgangsmaße 700 × 1200 mm und 700 × 1400 mm); Oberlichter/RWA-Lichtbänder (z. B. 2,755 × 1,105 m, 3,455 × 5,10 m) mit Vorkabelung; Absturzsicherungssystem als Seilsicherung nach DIN EN 795 (für 3 Personen) inkl. PSA, Montage, Dokumentation und Einweisung durch zertifizierte Monteure; Wartungsvertrag über 4 Jahre; gedämmte Dachdurchführungen für Lüftungskanäle (ca. 900 × 550 bis 1200 × 1000 mm), Rohre DN 160/DN 250, Kabel; Flachdachentlüfter DN 100.

Erforderliche Nachweise: Handelsregisterauszug oder gleichwertiger Beleg, Gewerbeanmeldung, Eintragung in ein Berufsregister (falls einschlägig), IHK-Mitgliedschaftsnachweis, Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft. Diese Belege müssen für jeden Bieter, jedes Mitglied einer Bietergemeinschaft und jeden Eignungsleihgeber bereitgehalten werden.

Angabe der Jahresumsätze (Umsatzerlöse) für die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre (2023, 2024, 2025); Durchschnitt = Summe / 3. Nachweis einer Haftpflichtversicherung mit Mindestdeckungssummen: Personenschäden mind. 3 Mio. €, Sachschäden mind. 2 Mio. €, Vermögensschäden mind. 1 Mio. € (Kopie Police oder Versichererbestätigung). Bei Bietergemeinschaften werden Umsätze addiert; bei finanzieller Eignungsleihe gesamtschuldnerische Haftung mit Eignungsleihgeber. Auf Verlangen: testierte Jahresabschlüsse/Bestätigung Wirtschaftsprüfer für die letzten drei Jahre.

Bis zu drei Referenzen gemäß Formular Teil IV D (Name und Anschrift Referenznehmer, verantwortliche Person, Projektbeschreibung, Art der erbrachten Leistung, Umfang in Personentagen/Mengen, Auftragswert brutto, Ausführungszeitraum, Name und Anschrift Auftraggeber). Beschreibung der technischen Ausrüstung (Maschinen, IT-Systeme). Durchschnittliche Anzahl der Beschäftigten der letzten drei Jahre, gegliedert nach Lohngruppen 1–6 und Leitungspersonal. Konkrete Mindestwerte (Referenzwert, Personalstärke) sind in Anlage B.1 und der Bekanntmachung festgelegt.

Eigenerklärung, dass keine zwingenden Ausschlussgründe nach § 123 GWB vorliegen; Erklärung zu fakultativen Ausschlussgründen nach § 124 GWB; ggf. Anlage „Erläuterungen zur Selbstreinigung". Einverständnis zur Registerabfrage (Gewerbezentralregister, Wettbewerbsregister). Erklärung zur EU-Verordnung 2022/833 (Russland-Sanktionen). Verpflichtung nach dem Verpflichtungsgesetz für eingesetzte Mitarbeiter. Datenschutz-/Sicherheitsmanagement-Erklärung nach Art. 32 DSGVO.

Eignungsleihe ist möglich – bei wirtschaftlich-finanzieller Eignungsleihe gesamtschuldnerische Haftung mit dem Eignungsleihgeber; bei beruflicher Eignungsleihe muss der Eignungsleihgeber die Leistung tatsächlich selbst erbringen. Für jeden Eignungsleihgeber ist die Verpflichtungs-/Verfügbarkeitserklärung (Teil II E) beizufügen. Bei Bietergemeinschaften gilt eine Gesamtbetrachtung aller Mitglieder; jedes Mitglied muss die einschlägigen Erklärungen abgeben.

Das Verfahren ist ausdrücklich für kleine und mittlere Unternehmen geeignet (suitable for SMEs).