Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen
Neubau Hauptamtl. Feuer- und Rettungswache Lüdenscheid - VE 406 - Gebäudeautomation
Stadt Lüdenscheid | Kapellmann und Partner Rechtsanwälte mbB | Vergabekammer WestfalenLüdenscheid, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenOffenes Verfahren der Stadt Lüdenscheid für die Gebäudeautomation des neuen Feuer- und Rettungswachen-Campus in Lüdenscheid.
Die Auftragnehmerin oder der Auftragnehmer plant, liefert, montiert, installiert, programmiert, parametriert und nimmt 13 BACnet-Automationsstationen in Betrieb. Zum Leistungsumfang gehören außerdem Raumregler, Sensoren, Stellantriebe, Ventile, Schaltschränke, Elektro- und Netzwerkarbeiten, Brandschutzklappen- und M-Bus-Bussysteme, eine Management- und Bedienebene, Dokumentation, Probebetrieb, Abnahmen sowie fünf Jahre Wartung nach der mängelfreien Gesamtabnahme.
Angebotsfrist: 23.11.2026, 12:00 Uhr. Das Angebot ist elektronisch über das Bietertool des Vergabemarktplatzes NRW einzureichen. Weitere Unterlagen können auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle nachgereicht werden.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristNOV2023 MAI NOV MAI NOV MAI NOV
Referenzabschluss1. Nov. 2021
LV-Datum20. Okt. 2026
Ausgabedatum23. Okt. 2026
Veröffentlichung25. Okt. 2026
Bieterfragen-Frist12. Nov. 2026
Angebotsfrist23. Nov. 2026
Bindefrist23. Nov. 2026 – 26. Jan. 2027
ReferenzzeitraumDatum offenLeistungen aus den letzten fünf Jahren; der Stichtag ist nicht angegeben.
UmsatznachweisDatum offenUmsatzangabe für die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre.
ArbeitskräftenachweisDatum offenDurchschnittliche Beschäftigung in den letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahren.
ZuverlässigkeitszeitraumDatum offenZuverlässigkeitserklärung für die letzten zwei Jahre.
NachforderungDatum offenNachforderung nach § 16a EU VOB/A ohne konkrete Dauer oder Kalendertermin.
RügefristDatum offen10 Kalendertage ab Kenntnis des Verstoßes für die Rüge vor einem Nachprüfungsantrag.
NachprüfungsfristDatum offen15 Kalendertage ab Eingang der Nichtabhilfemitteilung beim Auftraggeber.
Veröffentlichung VergabeergebnisDatum offenSpätestens 30 Tage nach der Zuschlagserteilung.
Information nicht berücksichtigter BieterDatum offenUnverzüglich nach der Zuschlagsentscheidung in Textform.
TerminplanDatum offenBalkendiagramm nach Auftragserteilung vorzulegen und nach Freigabe einzuhalten.
Rohmontage-AbrufDatum offenVoraussichtlicher Abruf bis Q2/2027.
RohmontageDatum offenBeginn innerhalb von 12 Arbeitstagen nach Abruf, Fertigstellung innerhalb von 58 Arbeitstagen nach Abruf.
Feinmontage-AbrufDatum offenVoraussichtlicher Abruf bis Q3/2027.
FeinmontageDatum offenBeginn innerhalb von 12 Arbeitstagen nach Abruf, Fertigstellung innerhalb von 89 Arbeitstagen nach Abruf.
Fertigstellung-AbrufDatum offenVoraussichtlicher Abruf bis Q1/2028.
FertigstellungDatum offenBeginn innerhalb von 12 Arbeitstagen nach Abruf, abnahmereife Fertigstellung innerhalb von 48 Arbeitstagen nach Abruf.
BautagebuchDatum offenWöchentliche Vorlage an die Fachbauleitung während der Bauzeit.
BautagesberichtDatum offenArbeitstäglich zu erstellen und jeweils am folgenden Werktag zu übermitteln.
Stundenlohnnachweis 3 ATDatum offenNachweis spätestens drei Arbeitstage nach Ausführung der Stundenlohnarbeiten.
Stundenlohnnachweis 2 TageDatum offenRegie- oder Stundenlohnscheine spätestens zwei Tage nach Leistungserbringung vorlegen.
PersonalbenennungDatum offenEingesetztes Stundenlohnpersonal ist vor Baubeginn namentlich mit Funktion zu benennen.
ArbeitszeitfensterDatum offenZulässige Baustellenarbeiten Montag bis Samstag von 07:00 bis 18:00 Uhr.
AusnahmegenehmigungDatum offenFür Arbeiten zwischen 18:00 und 07:00 Uhr sowie am Wochenende fristgerecht vor Ausführung zu beantragen.
RechnungsstellungDatum offenNach Baufortschritt, höchstens eine Rechnung pro Monat.
Probebetrieb-AnzeigeDatum offenSchriftliche Anzeige mindestens 12 Werktage vor Beginn des Probebetriebs.
ProbebetriebDatum offenVier aufeinanderfolgende Kalenderwochen vor der Abnahme.
AbnahmeDatum offenNach erfolgreichem Probebetrieb; Abnahme rechtzeitig schriftlich beantragen.
GewährleistungDatum offenFünf Jahre gemäß § 13 VOB/B; der maßgebliche Beginn ist nicht angegeben.
Wartung 1Datum offenEin Jahr nach der mängelfreien Gesamtabnahme.
Wartung 2Datum offenZweites Jahr nach der mängelfreien Gesamtabnahme.
Wartung 3Datum offenDrittes Jahr nach der mängelfreien Gesamtabnahme.
Wartung 4Datum offenViertes Jahr nach der mängelfreien Gesamtabnahme.
Wartung 5Datum offenFünftes Jahr nach der mängelfreien Gesamtabnahme.
Wartungsnachweis 1Datum offenNach Ablauf des ersten halben Jahres dem Betreiber vorlegen.
Wartungsnachweis 2Datum offenNach Ablauf des zweiten halben Jahres dem Betreiber vorlegen.
Wartungsnachweis 3Datum offenNach Ablauf des dritten halben Jahres dem Betreiber vorlegen.
Wartungsnachweis 4Datum offenNach Ablauf des vierten halben Jahres dem Betreiber vorlegen.
Wartungsnachweis 5Datum offenNach Ablauf des fünften halben Jahres dem Betreiber vorlegen.
Wartungsnachweis 6Datum offenNach Ablauf des sechsten halben Jahres dem Betreiber vorlegen.
Wartungsnachweis 7Datum offenNach Ablauf des siebten halben Jahres dem Betreiber vorlegen.
Wartungsnachweis 8Datum offenNach Ablauf des achten halben Jahres dem Betreiber vorlegen.
Wartungsnachweis 9Datum offenNach Ablauf des neunten halben Jahres dem Betreiber vorlegen.
Wartungsnachweis 10Datum offenNach Ablauf des zehnten halben Jahres dem Betreiber vorlegen.
Gewährleistung VertragswartungDatum offenEin Jahr ab mängelfreier Abnahme; die Unterlagen enthalten hierzu einen abweichenden Fünf-Jahres-Widerspruch.
Vertragslaufzeit WartungDatum offen24 Monate ab Vertragsbeginn; der Vertragsbeginn ist nicht eingetragen.
KündigungsfristDatum offenSpätestens drei Monate vor Vertragsende zur Vermeidung der automatischen Verlängerung.
Verlängerung 1Datum offenAutomatische Verlängerung um ein Jahr ab dem Ende der 24-monatigen Vertragslaufzeit.
Verlängerung 2Datum offenAutomatische Verlängerung um ein weiteres Jahr ab dem Ende der ersten Verlängerung.
MängelansprücheDatum offenVerjährung ein Jahr ab dem maßgeblichen Zeitpunkt; dieser ist nicht angegeben.
ZahlungsfristDatum offen30 Tage nach Rechnungszugang.
DatenspeicherungDatum offenFünf Jahre ab Ablauf des letzten Beschaffungsvorfalls.
KanalrauchmelderwartungDatum offenJährliche Wartung entsprechend DIBT-Zulassung Z-78.6-249.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Angebotspreis (Wertungssumme)100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt (nachgerechnete Angebotssumme, ggf. unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten). Einziges Zuschlagskriterium laut Formblatt 211 Nr. 7.
KI-Hinweis: Eindeutig reine Preiswertung laut Formblatt 211 Nr. 7 (Zuschlagskriterium Preis angekreuzt, Formblatt 227 nicht angekreuzt).
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAutomationssystem und Raumautomation
Lieferung und Installation von 13 BACnet-Automationsstationen ASP01 bis ASP13 für Heizung, Kältetechnik, Lüftung, Raumautomation, Sanitär, Elektro und Fahrzeughallen.Native BACnet/IP-Technik mit dezentralen Automationsstationen, lokaler Vorrangbedienung, WEB-Bedienung und BACnet-Kopplungen zu Drittgeräten.Je Automationsstation ein BACnet Building Controller nach AMEV-Profil AS-B Version 1.2, Geräteprofil B-BC, mit BTL-getesteter Kommunikation.Raumregler, Raumfühler, Temperatur-, CO₂-, Luft-, Druck- und Feuchtefühler, Stellantriebe, Hubventile, Klappen- und Zonenventile sowie Taupunktwächter.Steuerungs-, Regelungs-, Überwachungs-, Bedien- und Verarbeitungsfunktionen nach DIN EN ISO 16484-3 und VDI 3814.Je ASP eine vollständige Werk- und Montageplanung mit Automationsschemata, Funktionslisten, Belegungsplänen, Stromlaufplänen, Übersichtsplan, Funktionsbeschreibungen, Montageplänen, Ventillisten und Geräteblättern.Festlegung und Abstimmung des Anlagenkennschlüssels, Adressierung aller BACnet-Objekte sowie EDE-Listen für Kopplungen zu Drittgeräten.
Schaltschränke, Elektroinstallation und Kommunikationstechnik
Lieferung, Werkplanung, Transport, Montage, Verdrahtung, Prüfung und Inbetriebnahme der Automations- und Schaltschränke einschließlich Steuerungsversorgungen, Überspannungsschutz, Netzwerkkomponenten, Pumpen-, Ventilator-, EC-Motor- und Brandabschaltbaugruppen.Teilnahme am 1:1-Check; Dokumentation nach DIN 18383 mit Stromlaufplänen, Ansichtszeichnungen, Klemmenplänen, Kabellisten, Stücklisten, Inbetriebnahmeprotokollen und Bedien- und Wartungshinweisen.Lieferung und Verlegung von Mantel-, Außen-, Installations-, Steuer- und Telekommunikationsleitungen, Kabelanschlüssen, Kabeltrassen, Dosen, Potentialausgleich und dauerhafter Beschriftung.Ausführung und Dokumentation der erforderlichen Elektroprüfungen nach DIN VDE 0100-600.Netzwerkkomponenten mit CAT.7-Leitungen, Patchfeldern, Gigabit-Switches, Medienkonvertern und LWL-Ausstattung; Messung der Datenverbindungen bis Klasse EA 600 MHz sowie LWL-Messungen mit Papier- und Excel-Protokollen.Modbus-RS485-Buskabel einschließlich Busabschlusswiderständen; bei fehlender nativer Modbus-RTU-Schnittstelle ist ein Gateway einzukalkulieren.
Bussysteme, Management- und Bedienebene
BACnet-Bussystem für Brandschutzklappen mit zwei Zentralen, Motormodulen für Zwei- und Einmotorantriebe sowie Meldemodulen.M-Bus-/BACnet-Gateway für bis zu 400 Datenpunkte; Erstellung der Zählerliste, Prüfung der Teilnehmer, Festlegung der Adressierung, Inbetriebnahme und gemeinsame Funktionsprüfung der 39 M-Bus-Teilnehmer.Management- und Bedieneinrichtung mit Server, 23,8-Zoll-Monitor, Laserdrucker für Störmeldungen, Farbtintenstrahldrucker und Managementsoftware mit Grafik, Alarm- und Ereignismanagement, historischen Datenbanken, Trends, Rechteverwaltung, Datensicherung und Wiederherstellung, Hot-Standby sowie zentraler Uhrzeitführung.Auslegung der Managementebene für mindestens 5.000 Datenpunkte; Softwarelizenzen für einen Server mit Grafik und zwei Bedienplätze.
Programmierung, Inbetriebnahme und Abnahme
Erstellung, Laden und Parametrierung der Softwareprogramme sowie der 1:1-Datenpunkttest mit Dokumentation und Unterschrift.Betriebsfertige Lieferung, Montage, Verdrahtung, Inbetriebnahme und Einregulierung aller Komponenten und Anlagen.Vier aufeinanderfolgende Kalenderwochen Probebetrieb mit dauerhafter Betreuung durch eigene Mitarbeitende; Anzeige mindestens zwölf Werktage vor Beginn.Während des Probebetriebs Fehleranalyse mit maximal zwei Stunden Reaktionszeit an Werktagen von 7 bis 19 Uhr und maximal drei Stunden an Wochenenden, Feiertagen und Nachtstunden bei betriebskritischen Anlagen; Einhaltung der vorgegebenen Ausfallzeiten.Mitwirkung bei gewerkeübergreifenden Abnahmen, wiederholte Einweisung des Bedienpersonals und Übergabe der Bestandsunterlagen.Erneute Einregulierung in der entgegengesetzten Jahreszeit.
Nebenleistungen, Brandschutz, Dokumentation und Wartung
Koordination mit den Planungen und Ausführungen der anderen Gewerke, Teilnahme an Baubesprechungen, Führung und wöchentliche Vorlage des Bautagebuchs sowie Einhaltung der Arbeitszeitregelungen auf der Baustelle.Lärm- und Staubschutz, Entsorgung und Nachweise; bei überwachungspflichtigen Abfällen Entsorgungsnachweise einschließlich Abfallbegleitschein.Kernbohrungen und Wandschlitze nach vorheriger Abstimmung und Freigabe durch Bauleitung beziehungsweise Statiker.Brandschutzabschottungen nach DIN 4102 Teil 9 einschließlich 90-minütiger Feuerwiderstandsklassen, Einzelkabelabschottungen, Brandschutz-Kabelmanschette und vollständigem Brandschutz-Kataster.Bestandsunterlagen nach VOB/C zweifach in sortierten Ordnern mit Trennblättern und Inhaltsverzeichnis sowie zusätzlich zweifach auf Datenträgern; ergänzend Dokumentation nach DIN 18383.Stundenlohnarbeiten für Obermonteur, Monteur und Helfer nur nach Aufforderung sowie jährliche Wartung in den fünf Jahren nach mängelfreier Gesamtabnahme, einschließlich Mängelbehebung und halbjährlicher Wartungsnachweise.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenUnternehmenseignung und Nachweise
Nachweis der Eignung über Präqualifikation oder, sofern nicht präqualifiziert, durch Eigenerklärung zur Eignung beziehungsweise Einheitliche Europäische Eigenerklärung.Erklärung beziehungsweise Nachweise zu Registereintragung, Insolvenz- und Liquidationsstatus, Zuverlässigkeit, ordnungsgemäßer Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen sowie Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft.Bereitschaft und Fähigkeit, auf gesondertes Verlangen bestätigende oder ergänzende Nachweise fristgerecht vorzulegen; bei kurzfristiger Eignungsprüfung können Register- und Unbedenklichkeitsbescheinigungen verlangt werden.
Projektbezogene Referenzen
Alle Bieter müssen drei vergleichbare Gebäudeautomatisierungsprojekte aus den letzten fünf Jahren nachweisen.Die Referenzleistungen müssen seit November 2021 abgeschlossen sein.Jede Referenz muss einen Auftragswert von mindestens 500.000 Euro netto erreicht haben.Der Nachweis ist auch von Bieterinnen und Bietern im Präqualifikationsverzeichnis zu erbringen und mit dem Vordruck projektbezogene Referenzen einzureichen.
Umsatz und verfügbares Personal
Angabe des Umsatzes der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre aus vergleichbaren Bauleistungen und anderen vergleichbaren Leistungen, jeweils netto.Erklärung zur Verfügbarkeit der für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte; auf Anforderung ist die jahresdurchschnittlich beschäftigte Zahl der letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahre nach Lohngruppen und mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal zu belegen.Für die Ausführung ist ein Fachbauleiter nach § 56 BauO NRW mit entsprechender Fachausbildung und Baustellenerfahrung namentlich zu benennen.
Technische Produkt- und Systemeignung
BACnet-Automationsstationen müssen das AMEV-Profil AS-B Version 1.2 und das Geräteprofil B-BC unterstützen; die BACnet-Kommunikation muss BTL-getestet sein.AMEV-Testat oder gleichwertige Bescheinigung einer anerkannten Einrichtung; bei einem Testat nur für Vorgängermodell oder Vorgängerfirmware ist die Gleichwertigkeit mit geeignetem Prüfbericht oder Herstellererklärung nachzuweisen.Fähigkeit zur Verarbeitung der geforderten Hardware- und Modbus-Datenpunkte, native BACnet/IP-Schnittstelle und Modbus-RTU-Schnittstelle oder Gateway.Nachweis der örtlichen Vorrangbedienung sowie einer Erweiterungsreserve von 20 Prozent bei Hard- und Software, E/A-Modulen und Schaltschrankplätzen.
Einsatz weiterer Unternehmen und Vertragsanforderungen
Werden andere Unternehmen für Nachunternehmerleistungen oder zur Überlassung der Eignung genutzt, sind sie im Angebot zu benennen. Für Nachunternehmer ist die Zustimmung des Auftraggebers vorab schriftlich einzuholen.Nachunternehmer müssen fachkundig, leistungsfähig, zuverlässig, steuer- und sozialabgabenkonform sowie gewerberechtlich zulässig sein; eine Weitervergabe durch Nachunternehmer ist ausgeschlossen.Eine Betriebshaftpflichtversicherung mit mindestens 3 Millionen Euro Deckung für Personen- und Sachschäden ist nachzuweisen.Die Eignung für Wartung und Instandsetzung sowie der Einsatz entsprechend qualifizierter Fachkräfte sind nachzuweisen.
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: Letzte fünf Jahre; Stichtag nicht eindeutig angegeben, zusätzlich Abschluss der Leistungen seit November 2021.Volumen: Je Referenz mindestens 500.000 Euro netto Auftragswert; kein gesonderter Mindestumsatz angegeben.
Vergleichbare Gebäudeautomatisierungsleistungen; jede Referenz muss einen Mindestauftragswert von 500.000 Euro netto erreicht haben und seit November 2021 abgeschlossen sein.
Nachweis mit dem Vordruck projektbezogene Referenzen. Pro Referenz sind Projektname, Auftraggeber, Name und Kontaktdaten, Leistungszeitraum, Auftragswert netto und kurze Beschreibung anzugeben. Die Anforderung gilt auch für präqualifizierte Bieter.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 58%4–10 · 40%11+ · 3%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 15 erledigt
Angebotsschreiben und Leistungsverzeichnis
Eignung und Referenzen
Erklärungen und Nachweise
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Auftraggeber
Stadt Lüdenscheid | Kapellmann und Partner Rechtsanwälte mbB | Vergabekammer Westfalen
Anschrift
58507 Lüdenscheid
Ort
58507 Lüdenscheid
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
58507 Lüdenscheid
Nordrhein-Westfalen
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