Neubau Hortgebäude, St.-Jantzen-Ring 3-6, 18106 Rostock - Los 310 - Metallbauarbeiten

Eigenbetrieb Kommunale Objektbewirtschaftung und -entwicklung der Hanse- und Universitätsstadt Rostock | Vergabekammern beim Ministerium für Wirtschaft, Infrastruktur, Tourismus und Arbeit Mecklenburg-Vorpommern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Rostock, Mecklenburg-VorpommernVeröffentlicht: 31. August 2026

Angebotsfrist: 16. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Kurzbeschreibung

Im Rostocker Stadtteil Schmarl baut die Hanse- und Universitätsstadt Rostock ein neues Hortgebäude mit integrierter Mensa (2-geschossiger Hort für 176 Kinder + 1-geschossiger Mensa-Anbau für ca. 320 Nutzer).

Dieses Los 310 umfasst die Metallbauarbeiten:

Lieferung und Montage von wärmegedämmten Aluminium-Außentüren (2 Stück)Lieferung und Montage von ungedämmten Aluminium-Innentüren, teils als Feuer-/Rauchschutzabschlüsse (9 Stück)Automatische Drehtürantriebe, Laserscanner, Sensorleisten und SicherheitstechnikWerkplanung, Statik, Dokumentation sowie 4 Jahre Wartung

Geschätzter Auftragswert: ca. 121.850 EUR

Verfahrensart: Offenes Verfahren nach VOB/A EU. Zuschlag nach niedrigstem Preis.

Wichtigste Termine:

Angebotsfrist: 22.09.2026, 09:00 UhrAusführung: 26.10.2026 bis 06.06.2027Einreichung: elektronisch über die Vergabeplattform (Vergabe E22475778)

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 16. September 2026

Termin / FristSEP2026 NOV JAN2027 MÄR MAI JUL SEP

Rügefristca. 12. Sep. – 22. Sep. 2026

Angebotsfrist22. Sep. 2026

Angebotsöffnung22. Sep. 2026

Bindefristca. 22. Sep. – 1. Dez. 2026

Ausführungsbeginn26. Okt. 2026

Aufmaß/Werkplanung Außentürenca. 26. Okt. – 1. Nov. 2026

Aufmaß/Werkplanung Innentürenca. 26. Okt. – 1. Nov. 2026

Vertragslaufzeit26. Okt. 2026 – 3. Juni 2027

Einbau Rahmenprofile Außentürenca. 21. Dez. – 27. Dez. 2026

Vertragsende (Vollendung)3. Juni 2027

Einbau Zargenprofile Innentürenca. 7. Juni – 13. Juni 2027

Lieferung/Einbau Türblätter und Verglasungenca. 30. Aug. – 5. Sep. 2027

Gesamtfertigstellungca. 25. Okt. – 31. Okt. 2027

Wartungca. 31. Okt. 2027 – 31. Okt. 2031bis 2031

Nachkaufgarantieca. 31. Okt. 2027 – 31. Okt. 2037bis 2037

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien sind vollständig dokumentiert: ausschließlich Zuschlagskriterium Preis (100%) mit ergänzender Bonusregelung für Werkstätten für Behinderte.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Geltungsbereich und Projektrahmen

Das Los 310 – Metallbauarbeiten ist Teil des Neubaus eines kombinierten Hort- und Mensa-Gebäudes mit Außenanlagen am Grundschulstandort Schmarl in Rostock (Bauvorhaben B_2412_HRO). Der Auftraggeber ist der Eigenbetrieb Kommunale Objektbewirtschaftung und -entwicklung der Hanse- und Universitätsstadt Rostock (KOE).

Gebäudedaten:

2-geschossiges Hortgebäude für 176 Hortkinder mit 9 Horträumen1-geschossiger Mensa-Anbau für ca. 320 Nutzer (Mittagsversorgung Schmarler Grundschule)Barrierefreie Erschließung, extensive Dachbegrünung als RetentionsdachGesamtprojektvolumen: ca. 8.200.000 EUR

Baumaßnahme erfolgt bei laufendem Schul- und Sportbetrieb – eine Besichtigung der örtlichen Verhältnisse vor Angebotsabgabe wird empfohlen.

Aluminium-Türelemente (Außen- und Innentüren)

Lieferung und Montage von insgesamt 11 Aluminium-Tür-Systemen:

Außentüren (2 Stück, wärmegedämmt):

Typ A und B: 2,60 × 2,75 m, 2-flügelig, mit Drehtürantrieb, RC2-Widerstandsklasse, 3-fach Verglasung mit Verbundsicherheitsglas, U_D = 1,80 W/(m²K), Oberfläche RAL 7046 telegrau 2, OTS Gleitschienen-Obertürschließer mit Bodenfeststeller, Anti-Panik-Funktion (Vollpanik), Edelstahl-Beschläge

Innentüren (9 Stück, ungedämmt):

Typ C (2×): 2,00 × 2,75 m, T30/F30 BrandschutztürTyp D1 (2×): 2,51 × 2,75 m, T30/F30 BrandschutztürTyp D2 (2×): 2,51 × 2,75 m, dicht- und selbstschließende RauchschutztürTyp E (2×): 2,01 × 2,26 m, Rauchschutztür nach DIN 18095Typ F (1×): 2,01 × 2,26 m, T30/F30 Brandschutztür

Zubehör: Innere Verleistung (ca. 150 m), Türschließer, Schlösser, Beschläge, Türwächter (Einhandbedienung), Magnetschalter-Set, Klemmschutz (16 Stück), Bodentürstopper Edelstahl (4 Stück), Türanschlagpuffer (5 Stück).

Automatische Türantriebe und Sicherheitstechnik

Für die Außentüren ist die komplette Antriebs- und Sicherheitstechnik zu liefern und in Betrieb zu nehmen:

1 automatischer Drehtürantrieb mit Zubehör (Pos. 31030080)1 Laserscanner zur Absicherung (Pos. 31030090)1 Sensorleiste (Pos. 31030100)1 Fingerschutzrollo (Pos. 31030110)2 Radarbewegungsmelder (Pos. 31030120)1 Flächentaster (Pos. 31030130)1 Programmschalter (Pos. 31030160)1 Schlüsseltaster (Pos. 31030170)1 Antipanik-Motorschloss-Set (Pos. 31030180)

Inbetriebnahme und Abnahmeprüfung der Drehtürantriebe (Pos. 31030190) und der Feststellanlagen (Pos. 31030200) durch autorisierte Fachkräfte sind im Leistungsumfang enthalten.

Verglasungsarbeiten

Lieferung, Einsetzen und Abdichtung aller Glasscheiben der Türelemente, einschließlich der Verbundsicherheitsglas-Scheiben für die RC2-Außentüren. Die Verglasung ist Teil der Türelemente und wird nicht separat vergütet.

Werkplanung, Statik und Dokumentation

Im Leistungsumfang enthalten und in die Angebotspreise einzurechnen:

Werkplanung (Pos. 31020010): Werkstatt- und Montageplanung in CAD-Qualität (mind. 1:50) als Ansichten, Horizontal- und Vertikalschnitte inkl. Baukörperanschlüsse für alle Türelemente, Vorlage digital als PDF + DWG/DXF; Übernahme von Architekten-KorrekturenKabelpläne (Pos. 31020020): 2-fach Papier + digital (PDF + DWG)Dokumentationsunterlagen (Pos. 31020030): Herstellerbescheinigungen, Fachunternehmererklärung, Materiallisten, technische Unterlagen, Zertifikate, Prüfzeugnisse, Brandschutz-/Rauchschutznachweise, Schallschutznachweise, Beschlags- und Türtechnik-Unterlagen, Schnittstellendokokumentation, Prüfunterlagen, Wartungs- und Pflegehinweise – 2-fach Papier + 1-fach digital (PDF + DWG) zur SchlussrechnungEigenes Aufmaß am Rohbau zur Erstellung der KonstruktionszeichnungenEigene statische Nachweise und prüffähige Statik für alle Konstruktionen einschließlich Verankerung

Baustelleneinrichtung und Stundenlohnarbeiten

Baustelleneinrichtung (Pos. 31.1): Komplette Einrichtung, Vorhaltung und Räumung der Baustelle einschließlich Krane, Geräte, Container usw. (soweit nicht vom Auftraggeber gesondert gestellt).

Stundenlohnarbeiten (Pos. 3104):

Stundensatz Facharbeiter: 20 Std. (kalkulierbar)Stundensatz Hilfsarbeiter: 20 Std. (kalkulierbar)

Video-Baustellenüberwachung (Hinweis AG): Leistungen außerhalb der üblichen Arbeitszeit sind mind. 5 Werktage vorher beim AG zu beantragen:

Mo–Fr: 19:00–06:00 UhrSa: 00:00–24:00 UhrSo: 00:00–24:00 Uhr

Wartung

Wartung der Feuer- und Rauchschutzabschlüsse sowie des Drehtürantriebs einschließlich allgemeiner Wartung über 4 Jahre ab Gewährleistungsbeginn (Pos. 31030250). Umfang: 4 Wartungen pro Jahr.

Der Wartungsvertrag ist spätestens 4 Wochen nach Auftragserteilung dem AG vorzulegen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Verfahrenstyp und Zuschlag

Verfahrensart: Offenes Verfahren nach VOB/A Abschnitt 2 EUVerhandlungsverbot: Keine Verhandlungen vorgesehenZuschlagskriterium: Niedrigster Preis (price)Vergaberecht: GWB, VgV, VOB/A

Fachliche Eignung (SLC-Suit-Reg-Prof)

Eintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) oder bei der IHK, oder Nachweis, dass keine Eintragungspflicht bestehtVorlage Gewerbeanmeldung und HandelsregisterauszugDIN EN 1090 Zertifizierung der ausführenden Firma (Pflicht-Nachweis)Herstellerqualifikation E gemäß DIN EN ISO 3834-1 (Großer Schweißnachweis) für SchweißarbeitenGütezeichen GSB International oder QUALICOAT für den ausführenden BeschichtungsbetriebVerwendung nur allgemein bauaufsichtlich zugelassener Produkte und SystemeEigene Werkplanungskapazität (CAD, mind. 1:50) und eigene Statik-KapazitätZugang zu autorisierten Fachkräften für Abnahmeprüfungen (Drehtürantriebe nach DIN EN 16005, Feststellanlagen)Eigenverantwortliche Versicherung (Haftpflicht, Ausführungsrisiken)

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatz mit vergleichbaren Bauleistungen in den letzten 3 Geschäftsjahren (inkl. ARGE-Anteile)Gültiger Nachweis über eine Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung (auf Verlangen)Bei Einsatz von Nachunternehmern: ggf. Verpflichtungserklärung und Haftungserklärung

Referenzen

Mindestens 3 vergleichbare Referenznachweise aus den letzten 5 Kalenderjahren (bei Zuschlag in engerer Wahl)Vergleichbarkeit: Metallbauarbeiten (Aluminium-Türsysteme, Fassaden-/Verglasungsarbeiten)Pro Referenz sind anzugeben: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, stichwortartiger Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Zahl eingesetzter Arbeitnehmer, technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung, ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

Personal

Nachweis über die durchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit gesondert ausgewiesenem Leitungspersonal

Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe

Kein anhängiges oder eröffnetes Insolvenzverfahren (ggf. Insolvenzplan)Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuerpflichten (Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt)Ordnungsgemäße Beitragszahlung an Sozialversicherung (Unbedenklichkeitsbescheinigung tarifliche Sozialkasse, falls beitragspflichtig)Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft nachweisbar (qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung mit Lohnsummen)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStGKeine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/AAb Auftragssumme ≥ 30.000 EUR: Auszug aus dem Gewerbezentralregister (keine Verfehlungen mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 EUR)

Tariftreue und Sanktionen

Erklärung nach TVgG und MinArbBV M-V sowie Verpflichtung nach §§ 15, 16 TVgG M-V (Tariftreue-Erklärung)Eigenerklärung zu Russland-Sanktionen gemäß Art. 5k VO (EU) 833/2014 in der Fassung 2022/576: weder Bieter noch Unterauftragnehmer/Lieferanten (>10% Auftragswert) mit Russland-Bezug; Zusicherung auch für die Vertragslaufzeit

Nachhaltigkeits- und Produktanforderungen (Material)

Nachkaufgarantie des Systemlieferanten für Aluminium-Fenster- und Beschlagssysteme: mindestens 10 Jahre ab KaufAluminium-Recycling: Lieferant muss der A/U/F Initiative „Recycling im Bausektor" angehören oder einen gleichwertigen PRP-Recyclingprozess nachweisenGWP-Wert (Global Warming Potential): max. 3,84 kg CO2/kg Aluminium-Profil, Nachweis gemäß ISO 14025 und EN 15804EPD's (Environmental Product Declarations): element- und herstellerspezifisch gemäß EN 15804 / ISO 14025 für AluminiumelementeLeistungserklärungen gemäß Bauproduktenverordnung für jedes harmonisierte Bauprodukt (Anhang ZA)

Fristen und Rechtsschutz

Angebotsfrist: 22.09.2026, 09:00 UhrSubmission (Öffnungstermin): 22.09.2026, 09:15 UhrAusführungsbeginn: 26.10.2026Fertigstellung: 06.06.2027Bindefrist: 10 Wochen ab AngebotsabgabeRügefrist: 10 Kalendertage vor AngebotsfristNachprüfungsantrag: innerhalb 15 Kalendertage nach Mitteilung des Auftraggebers

Referenzprojekte

mindestens 3 Referenznachweise bei Zuschlag in engere Wahl ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert

Vergleichbare Metallbauarbeiten (Aluminium-Türsysteme, Fassaden-/Verglasungsarbeiten) aus den letzten 5 Kalenderjahren

Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Zahl eingesetzter Arbeitnehmer, technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung (Haupt-ARGE-Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 14%4–10 · 63%11+ · 23%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 41 erledigt

Angebotsunterlagen – Pflicht mit dem Angebot

Technische Nachweise & Eignungsbelege

Planungs- und Dokumentationsleistungen (nach Auftragserteilung)

Prüfungen & Abnahmen

Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen

Verlauf dieser Vergabe

3 Bekanntmachungen

31.08.2026Ausschreibungauf dieser Seite
- Abgabefrist: 22.09.2026 → 16.09.2026
06.08.2026Ausschreibung
- Abgabefrist: 09.09.2026 → 22.09.2026
05.08.2026Ausschreibung

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Anschrift

18057 Rostock

Ort

18106 Rostock

Kategorie

Mecklenburg-Vorpommern

Auftragsvolumen

122.000 €

Veröffentlicht

31. August 2026

Angebotsfrist

16. September 2026

Auftraggeber-Website

www.koe-rostock.de ↗

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

18106 Rostock

Mecklenburg-Vorpommern

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Zusammenfassung

Zeitplan & Fristen

Zuschlagskriterien

Leistungsumfang

Geltungsbereich und Projektrahmen

Aluminium-Türelemente (Außen- und Innentüren)

Automatische Türantriebe und Sicherheitstechnik

Verglasungsarbeiten

Werkplanung, Statik und Dokumentation

Baustelleneinrichtung und Stundenlohnarbeiten

Wartung

Eignungskriterien

Verfahrenstyp und Zuschlag

Fachliche Eignung (SLC-Suit-Reg-Prof)

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Referenzen

Personal

Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe

Tariftreue und Sanktionen

Nachhaltigkeits- und Produktanforderungen (Material)

Fristen und Rechtsschutz

Wettbewerb & Angebotsprognose

Verlauf dieser Vergabe

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