Ausschreibungen Baden-Wuerttemberg
Neubau Kindergarten Stetten - Planerauswahlverfahren Fachplanung Heizung, Lüftung, Sanitär und Gebäudeautomation
Stadt Hechingen | Drees & Sommer SE | Drees & Sommer SE | Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Hechingen Ortsteil Stetten, Baden-WürttembergVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Hechingen sucht für den Neubau einer Kindertagesstätte im Ortsteil Stetten ein Fachplanungsbüro für Heizung, Lüftung, Sanitär und Gebäudeautomation (HLS/MSR). Der Auftrag umfasst die Leistungsphasen 2 bis 8 nach HOAI § 55.
Verfahren: Zweistufiges Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb. Die Stadt lässt sich zunächst für die Planung (zunächst LPH 1–4, ausgeschrieben werden LPH 2–8) ein Fachplanungsbüo auswählen. Die Bauausführung ab LPH 5 soll später separat entschieden werden.
Zuschlag: Allein nach Qualität (Referenzen, Konzept, Projektteam).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEBMÄR
Veröffentlichungca. 7. Okt. 2026
Teilnahmefrist9. Nov. 2026
Einladungsfrist4. Dez. 2026
Vertragslaufzeit29. März 2027 – 25. Feb. 2030bis 2030
BindefristDatum offen15 Kalendertage (bzw. 10 Tage bei elektronischer Mitteilung) nach Information über die beabsichtigte Zuschlagserteilung.
RügefristDatum offenVerstöße gegen das Vergabeverfahren müssen gemäß § 160 Abs. 3 GWB innerhalb von 10 Kalendertagen nach Kenntnis gerügt werden.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität4 Kriterien
Preis 30%Qualität 70%
- A - Bieterpräsentation70%
- B - Honorar30%
Honorar auf Grundlage des Vertragsentwurfs (nach HOAI); Bewertung mit Formel 4*(1+(1-Angebot/günstigstes Angebot))
Qualitätskriterien werden mit 0-4 Punkten bewertet (4=sehr überzeugend, 3=überzeugend, 2=teilweise überzeugend, 1=wenig überzeugend, 0=ungenügend). Preisformel: 4*(1+(1-Angebot/günstigstes Angebot)). Gesamtpunktzahl = Summe (Punkte × Gewichtung) je Kriterium.
KI-Hinweis: Zuschlagskriterien und Gewichtungen sind vollständig in Stufe 2 der Vergabeunterlagen angegeben und stimmen mit der Bekanntmachung überein.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektrahmen: Neubau Kindertagesstätte Stetten
Standort: Ortsteil Stetten der Stadt Hechingen, südlich der bestehenden Turn- und Festhalle.Gebäude: ein- oder zweigeschossig, ca. 1.400 m² Bruttogrundfläche, ca. 1.500 m² Außenfläche.Nutzung: Kindertagesstätte mit 5 Gruppen (2 U3-Gruppen à 10 Kinder, 3 Ü3-Gruppen à 20–25 Kinder).Betreuungsformen: verlängerte Öffnungszeiten (VÖ) und Ganztagesbetreuung (GT).Raumprogramm: Gruppenräume U3/Ü3, Sanitär- und Wickelräume, Schlaf-/Ruheräume, Abstellräume, Mehrzweckraum, Hauswirtschaftsraum, Foyer/Verkehrsflächen, Verwaltungsräume, Stellplätze/Fahrradstellplätze.Der Auftraggeber behält sich vor, ab Leistungsphase 5 die Bauausführung als Einzel- oder Generalunternehmervergabe zu vergeben.
Fachplanung HLS/MSR (Heizung, Lüftung, Sanitär, Gebäudeautomation)
Leistungsbild gemäß HOAI Teil 3, Abschnitt 1, § 55.Ausgeschriebene Leistungsphasen: LPH 2 bis 8 (vollständig).Betroffene Kostengruppen nach DIN 276: KG 410 (Abwasser, Wasser, Gasanlage), KG 420 (Wärmeversorgung), KG 430 (Lufttechnische Anlagen), KG 480 (Gebäudeautomation, MSR).Anzuwendende Honorarzone: mindestens Honorarzone II oder höher.
Zwei-Stufiges Auswahlverfahren
Stufe 1 (Teilnahmewettbewerb, dieses Verfahren): Eignungsprüfung anhand von Ausschluss- und Auswahlkriterien.Stufe 2: Zuschlagsentscheidung allein nach Qualität (Projektkonzept, Projektorganisation, vergleichbare Erfahrung).Für die jetzige Stufe sind Unterlagen/Angebote zur Fachplanung HLS/MSR einzureichen; eine spätere Beauftragung über LPH 1–4 ist vorgesehen.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAusschlusskriterien (Pflicht – Nichterfüllung führt zum Ausschluss)
Fristgerechter Eingang des Teilnahmeantrags (09.11.2026, 12:00 Uhr).Vollständigkeit des Teilnahmeantrags.Eigenerklärung: keine Ausschlussgründe nach § 123 GWB (Zuverlässigkeit, strafrechtliche Verurteilung).Eigenerklärung: keine Ausschlussgründe nach § 123 Abs. 4 GWB (Steuern und Abgaben).Eigenerklärung: keine Ausschlussgründe nach § 124 GWB (Insolvenz, Ausführungsinteressen).Eigenerklärung zu Artikel 5k der EU-Russland-Sanktionsverordnung (EU VO 833/2014).Verpflichtungserklärung zu Tariftreue und Mindestlohn.Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister.Berufsqualifikation als Ingenieur.Bereitschaft zum Abschluss einer Berufs- bzw. Betriebshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckungssummen: 2 Mio. € Personenschäden, 1 Mio. € sonstige Schäden.
Auswahlkriterien (bewertet mit Punkten, Gesamt 500 Punkte)
1) Technische Leistungsfähigkeit – Beschäftigtenzahl (20 %, 100 Punkte)
Durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre (2023–2025).Punkteskala: unter 3 Mitarbeitende = 0 Punkte; ab 3 Mitarbeitenden bis 7 Mitarbeitende = bis zu 5 Punkte (gestaffelt).
2) Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit – Umsatz (20 %, 100 Punkte)
Durchschnittlicher Gesamtjahresumsatz (netto), Mittelwert der letzten 3 Jahre.Punkteskala: unter 200.000 € = 0 Punkte; ab 200.000 € gestaffelt bis 5 Punkte bei ≥ 300.000 €.
3) Fachliche Eignung – Referenzen (60 %, 300 Punkte)
Vorlage von bis zu 3 Referenzprojekten.Jede Referenz muss Fachplanung HLS § 55 HOAI, Leistungsphasen 2–8 vollständig erbracht haben.Minimum Honorarzone II oder höher.Bewertung pro Referenz:Projektkosten KG 410/420/430/480 nach DIN 276: 0 Punkte (< 800.000 €) bis 5 Punkte (≥ 1.200.000 €).Inbetriebnahmedatum: 0 Punkte (bis 31.12.2018) bis 5 Punkte (nach 01.01.2023).
Verfahren & Rechtsrahmen
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb nach §§ 74, 14 VgV.Rechtlicher Rahmen: EU-Vergaberichtlinie 2014/24/EU; nationale Vorschriften (GWB, VgV).Zuschlagskriterium: Qualität.Bewerberkreis: beschränkt; die Auftraggeberin wählt anhand der Eignungs- und Auswahlkriterien eine begrenzte Zahl geeigneter Büros für Stufe 2 aus.Kein Nachunternehmer-Einsatz ohne Erklärung; bei Eignungsleihe haftet der Eignungsverleiher wirtschaftlich/finanziell mit.
Referenzprojekte
3 Referenzprojekte ReferenzenZeitraum: Inbetriebnahme nach 01.01.2019 (höhere Punktzahl je später)Volumen: Projektkosten KG 410/420/430/480 nach DIN 276 ≥ 800.000 € netto; Honorarzone ≥ II
Fachplanung HLS gemäß § 55 HOAI, Leistungsphasen 2 bis 8 vollständig erbracht
Je Referenz Nachweis über erbrachte LPH, Honorarzone, Projektkosten und Inbetriebnahmedatum; zusätzlich werden bei der Wertung Erfahrung mit Kinderhaus/Kita/Kindergarten sowie vergleichbare Projektsituationen (öffentlicher Bauherr, Nachhaltigkeit, Termindruck, Projektgröße, städtebauliche Einbindung, Gremien) positiv bewertet.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 64%4–10 · 34%11+ · 2%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 15 erledigt
Formalien & Vollständigkeit
Erklärungen zur Eignung (Pflichtbestandteile)
Angaben zur Auswahl (Stufe 1)
Bewertung der Eignung
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Hechingen | Drees & Sommer SE | Drees & Sommer SE | Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
72379 Hechingen
Ort
72379 Hechingen Ortsteil Stetten
Kategorie
Baden-Wuerttemberg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
Auftraggeber-Website
www.dreso.com ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
72379 Hechingen Ortsteil Stetten
Baden-Württemberg
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