Neubau Kinderhaus Reichenbach - Estricharbeiten

Gemeinde Reichenbach an der Fils73262 Reichenbach an der Fils, Baden-WürttembergVeröffentlicht: 29. August 2026

Angebotsfrist: 30. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung der Gemeinde Reichenbach an der Fils (Vergabe-Nr. 3.13.01) für die Estricharbeiten beim Neubau eines Kinderhauses (Kita, 4–6 Gruppen) in Holzbauweise.

Worum es geht: Vorbereitung des Untergrunds, Einbau von Heizestrich (EG) und Schnellzementestrich auf Waben-Dämmsystem (OG) sowie konventionellem Zementestrich in Nebenräumen, inklusive Fugen- und Detailausbildung. Ausführung in KW 20–22 2027, Dauer ca. 3 Wochen.

Wichtige Fristen: Angebote müssen bis spätestens 30.09.2026, 14:00 Uhr elektronisch in Textform vorliegen. Bindefrist endet am 30.11.2026.

Hinweise: Es ist nur ein Hauptangebot zugelassen, Nebenangebote sind nicht zugelassen. Referenzprojekte sind ausdrücklich nicht erforderlich.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 30. September 2026

Termin / FristAUG2026 NOV FEB MAI AUG NOV FEB MAI AUG

Veröffentlichung24. Aug. 2026

Angebotsfrist30. Sep. 2026

Angebotsöffnung30. Sep. 2026

Ausführungsbeginn31. Aug. 2026

Bauzeit gesamtca. 31. Aug. 2026 – 29. Feb. 2028

Bindefrist30. Sep. – 30. Nov. 2026

Terminplan Vorlageca. 30. Okt. 2026

Aufforderung zur Ausführung3. Mai 2027

Ausführungsbeginn Estricharbeitenca. 17. Mai 2027

Ausführungsdauer Estricharbeitenca. 17. Mai – 7. Juni 2027

Baubeginn Estricharbeiten (nach Aufforderung)ca. 19. Mai 2027

Fertigstellung Estricharbeitenca. 16. Juni 2027

Abnahme Estricharbeitenca. 17. Juni – 7. Juli 2027

Zahlungsfrist Schlussrechnungca. 16. Juli – 16. Aug. 2027

Übergabe an Bauherrnca. 1. Apr. – 30. Apr. 2028

Mängelbeseitigungca. 1. Apr. – 29. Apr. 2028

Objektüberwachung LPH 8ca. 1. Juni – 30. Sep. 2028bis 2028

Dokumentation LPH 9ca. 1. Aug. – 30. Nov. 2028bis 2028

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Zuschlagskriterium Preis (angekreuzt in KEV 110.1 Nr. 5.5)

KI-Hinweis: In Nr. 5.5 der Aufforderung zur Angebotsabgabe (KEV 110.1) ist ausschließlich 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt; das Feld 'Mehrere Zuschlagskriterien' ist nicht angekreuzt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen und Gebäude

Bauvorhaben: Neubau Kinderhaus (Kita) Reichenbach an der Fils, Karlstraße 49 (Flur St. Nr. 1005).

Gebäude: zweigeschossig, EG und OG.

Grundfläche ca. 697 m², BGF ca. 1.788 m²Außenwände in Holzrahmenbau, Innenwände in HolzmassivbauweiseEG: Stahlbetonbodenplatte mit BitumenabdichtungOG: Brettsperrholz-Decke (BSP)Begrüntes Flachdach mit PV-AnlageKapazität: zunächst 4 Gruppen (2× U3, 2× Ü3), erweiterbar auf 6 Gruppen

Gewerk: Estricharbeiten – ein Los, keine losweise Vergabe.

Vorbereitung des Untergrundes (LV-Gruppe 1)

Untergrund reinigen: ca. 1.207 m²Betonüberstände entfernen: ca. 120 m²Messung der Einbaubedingungen (Temperatur, Taupunkt, inkl. Protokollierung): 3 pschHöhenausgleich mit Leichtausgleichsmörtel (Ø 15 mm): ca. 20 m²Messung der Meterrisse vor Beginn durch den AN

Estrich EG beheizt (LV-Gruppe 2.1)

Auf der Stahlbetonbodenplatte mit Bitumenabdichtung:

Randdämmstreifen Polystyrol: ca. 417 mWärmedämmung EPS 035 in mehreren Dicken:75 mm: ca. 521 m²95 mm: ca. 61 m²130 mm: ca. 28 m²Zulage +10 mm: ca. 10 m²PE-Folie als Abdeckung: ca. 610 m²Gefälle an Bodenabläufen: 5 StückHeizestrich CT-C35-F5:56 mm: ca. 61 m²81 mm: ca. 521 m²Zulage Beschleuniger: ca. 582 m²Zulage Mehrstärke +5 mm: ca. 266 m²

Estrich OG beheizt (LV-Gruppe 2.2)

Auf der BSP-Decke, mit Trittschall- und Wärmedämmung:

Randdämmstreifen Wabenbereich: ca. 380 mWaben-Dämmsystem 90 mm (für Schallschutz): ca. 597 m²Wärmedämmung EPS 035:20 mm: ca. 37 m²35 mm: ca. 22 m²Zulage +10 mm: ca. 10 m²Trittschalldämmung Glaswolle 40 mm: ca. 597 m²PE-Folie: ca. 597 m²Gefälle an Bodenabläufen: 5 StückSchnellzementestrich CT-C30-F5 SW1:56 mm: ca. 37 m²81 mm: ca. 538 m²Zulage Mehrstärke +5 mm: ca. 263 m²

Estrich EG + OG unbeheizt (LV-Gruppe 2.3)

Konventioneller schwimmender Zementestrich CT-C35-F5 (55 mm → 61 mm): ca. 50 m²Zulage Beschleuniger: ca. 50 m²Zulage Mehrstärke +5 mm: ca. 50 m²

Detailausbildung (LV-Gruppe 3)

Randabstellung Estrich (20 cm): ca. 12 mSchwind-/Scheinfugen: ca. 60 mBewegungsfugen: ca. 183 m, davon Zulage Fuge T30: ca. 23 mDämmschicht prüfen: ca. 1.207 m²Messpunkte für Feuchtemessung anlegen: 50 StückRisse schließen: ca. 50 mAussparungen schließen: 30 StückCM-Messungen: 12 StückZulage zeitversetztes Einbringen: 1 pschEstrichfugenplan gemäß Übersichtsplan VE25-01 (EG): Randfugen 417 lfm, Bewegungsfugen 78 lfm, T30 12 lfm, Randabstellung 3 lfm

Stundenlohnarbeiten (LV-Gruppe 4)

Reservierte Stunden (je 8 h), nur gegen Nachweis und auf Anordnung:

Meister/Polier: 8 hFacharbeiter: 8 hHelfer: 8 h

Schnittstellen, Qualität und Ausführung

Enge Abstimmung mit dem Heizungsgewerk: Die Fußbodenheizungsrohre werden durch ein anderes Gewerk verlegt; deren Vorunternehmerleistungen sind vom AN mindestens 10 Arbeitstage vor Ausführungsbeginn zu prüfen und etwaige Bedenken/Mängel mindestens 10 Arbeitstage vor Ausführungsbeginn schriftlich anzuzeigen.Lüftungskonzept für die Estrichtrocknung ist dem AG in Abstimmung mit der Bauleitung vorzulegen.Ausführung gem. DIN 18560, DIN 18202, DIN 18201, DIN 18302, DIN EN 13813 sowie den Verarbeitungsrichtlinien der Hersteller.Güteüberwachungsnachweise gemäß DIN-Normen sind auf Verlangen unentgeltlich vorzulegen (inkl. Materialproben und Probemontagen).

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Formale Eignungsanforderungen

Mit dem Angebot sind die Eigenerklärungen zur Eignung (KEV 179) einzureichen – entfällt, wenn im Angebotsschreiben eine PQ-Nummer angegeben wird oder eine Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) abgegeben wird.Freistellungsbescheinigung des Finanzamts (Original/Kopie) oder Erklärung, dass keine vorliegt, mit Angabe des zuständigen Finanzamts und der Steuernummer.Erklärung der Bietergemeinschaft (KEV 175), falls Bieter als Gemeinschaft auftreten.Teilleistungen von Nachunternehmen sind mit KEV 176.1 bzw. 176.2 offenzulegen; Verzeichnis der Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen (KEV 177/178), falls Drittkapazitäten in Anspruch genommen werden.Eigenerklärung zur EU-Sanktionsverordnung (Russland) – keine russische Staatsangehörigkeit/Niederlassung/Beteiligung >50 %, auch für Unterauftragnehmer >10 % des Auftragswerts.Verpflichtungserklärung Mindestlohn/Tariftreue nach LTMG-BW (KEV 179.3) sowie – sukzessive – entsprechende Verpflichtungserklärungen der Nachunternehmer und Verleihunternehmen; prüffähige Unterlagen über eingesetzte Beschäftigte sind vorzuhalten.Referenzprojekte sind ausdrücklich NICHT erforderlich (siehe Abschnitt 1.29 des LV).

Referenzprojekte

Keine Referenzprojekte erforderlich

Ausdrücklich ausgeschlossen gem. Abschnitt 1.29 des LV

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 21%4–10 · 50%11+ · 28%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 30 erledigt

Angebotsformulare (Pflicht 2-fach, soweit nichts anderes angegeben)

Weitere Vertrags- und Vergabeunterlagen

Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle

Prüfungen und Vollständigkeit durch Bieter

Nach Beauftragung einzureichen / vorzulegen

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Gemeinde Reichenbach an der Fils

Ort

73262 Reichenbach an der Fils, Baden-Württemberg

Kategorie

Baden-Wuerttemberg

Veröffentlicht

29. August 2026

Angebotsfrist

30. September 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

73262 Reichenbach an der Fils

Baden-Württemberg

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