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Ausschreibungen Niedersachsen

Neubau Kiosk Freibad Denkte: Bauleistungen in 9 Fachlosen

Landkreis Wolfenbüttel für die Samtgemeinde Elm-Asse38321 Denkte, Groß Denkte, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Um was geht's?

Der Landkreis Wolfenbüttel (für die Samtgemeinde Elm-Asse) lässt am Freibad in Groß Denkte den alten Kiosk abbrechen und einen neuen Kiosk mit barrierefreiem WC und großer Überdachung bauen. Die Bauleistungen sind in 9 Fachlose aufgeteilt: Außenanlagen, Fliesen, Tischler, Dachdecker, Erdbau/Beton, Elektro, Sanitär, Maler sowie Zimmer- und Trockenbau. Bieter können für ein oder mehrere Lose Angebote abgeben.

Was ist zu tun?

Ausgefüllte Leistungsverzeichnisse, Preisblätter und geforderte Eigenerklärungen (u.a. Eignung, Mindestlohn, Tariftreue, Nachunternehmer) fristgerecht einreichen. Ausführungszeitraum ist ca. Dezember 2026 bis April 2027.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 29. Oktober 2026
Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPR
Veröffentlichungca. 2. Okt. – 5. Nov. 2026
Angebotsfrist29. Okt. 2026
Baudurchführungca. 6. Sep. 2026 – 29. Apr. 2027
Abbruch Kioskca. 21. Sep. – 23. Sep. 2026
Angebotsöffnungca. 29. Okt. 2026
Zuschlagca. 7. Dez. – 11. Dez. 2026
Ausführungsbeginn14. Dez. 2026
Vertragslaufzeit14. Dez. 2026 – 26. Apr. 2027
Erd- und Gründungsarbeitenca. 14. Dez. – 23. Dez. 2026
Bodenplatte und Trocknungca. 23. Dez. 2026 – 22. Jan. 2027
Holzrahmenbauca. 25. Jan. – 8. Feb. 2027
Dachdeckerarbeitenca. 8. Feb. – 22. Feb. 2027
Tischlerarbeitenca. 22. Feb. – 25. Feb. 2027
Rohbau Haustechnikca. 26. Feb. – 4. März 2027
Trockenestrichca. 4. März – 18. März 2027
Außenanlagenca. 15. März – 23. Apr. 2027
Fliesenarbeitenca. 18. März – 1. Apr. 2027
Kücheneinbautenca. 1. Apr. – 15. Apr. 2027
Malerarbeiten & Haustechnik Endmontageca. 15. Apr. – 22. Apr. 2027
Kiosk einräumenca. 22. Apr. – 29. Apr. 2027
Vertragsende26. Apr. 2027
Bieterfragen-FristDatum offenIm Dokument zu Bieterfragen (Nachricht vom 07.10.2026) sind keine konkreten Fristen für Bieterfragen genannt.
BindefristDatum offenBindefrist wird in den Angebotsschreiben erwähnt, aber ohne konkretes Enddatum.
Ablaufplan-ÜbergabeDatum offen14 Kalendertage nach Auftragserteilung (Posteingangsdatum); Bezugsdatum nicht belegt.
GewährleistungDatum offen4 Jahre ab Abnahme gemäß § 13 VOB/B; Abnahmetermin nicht konkret belegt.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium Preis ist eindeutig angekreuzt; Formblatt 227 (Zuschlagskriterien) ist nicht beigefügt, mehrere Zuschlagskriterien sind nicht angekreuzt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Bauvorhaben und Geltungsbereich

Projekt: Abbruch und Neubau des Kiosks am Freibad in Groß Denkte (Mühlenweg 24a, 38321 Groß Denkte). Auftraggeber ist die Samtgemeinde Elm-Asse (vertreten durch den Landkreis Wolfenbüttel, Zentrale Vergabestelle).

Bauweise: Eingeschossiger Neubau in Holzrahmenbauweise mit ca. 25 m² Bruttogrundfläche, barrierefreiem Unisex-WC sowie ca. 125 m² großer offener Überdachung (Terrasse).

Vergabeart: Öffentliche Ausschreibung gemäß VOB/A. 9 Fachlose. Bieter dürfen ein oder mehrere Lose anbieten; nicht angebotene Lose müssen nicht ausgefüllt werden.

Ausführung und Termine

Ausführungszeitraum: Beginn 14.12.2026, Vollendung/abnahmereife Fertigstellung 26.04.2027 (gemäß Besonderen Vertragsbedingungen).

Wichtige Bauabschnitte (gemäß Bauzeitenplan):

Baustelleneinrichtung: 17.–18.09.2026Abbruch Kiosk: 21.–23.09.2026Erd- und Gründungsarbeiten (Grundleitungen, Fettabscheider, Schächte): 14.–23.12.2026Bodenplatte und Trocknungszeit: 23.12.2026 – 22.01.2027Holzrahmenbau: 25.01. – 08.02.2027Dachdecker, PV und Gründach: 08.–22.02.2027Tischler (Fenster/Türen): 22.–25.02.2027Innenausbau (HLS, Trockenestrich, Fliesen, Maler, Kücheneinbau): 25.02. – 29.04.2027Außenanlagen (Erdarbeiten, Treppe, Pflaster): 15.03. – 23.04.2027

Vertragsstrafe: 0,3 % der Auftragssumme (ohne USt) je Werktag Verzug, maximal 5 %.

Gewährleistung: 4 Jahre ab Abnahme gemäß § 13 VOB/B (für haustechnische Anlagen ggf. abweichend).

Allgemeine Pflichten für alle Lose

Ortsbegehung und Maßprüfung durch den Bieter vor Angebotsabgabe; Einwendungen gegen Vergabeunterlagen sind schriftlich vor Angebotsabgabe mitzuteilen (§ 4 Abs. 3 VOB/B).Liefern und Herstellen aller Materialien und Geräste; Leistungen nach VOB/B und einschlägigen DIN-Normen.Bemusterung/Muster/Proben für Oberflächen, Farbtöne, Fugenbilder und gleichwertige Produkte sind rechtzeitig vor Ausführungsbeginn vorzulegen.Nachweis einer ausreichenden Betriebs- und Berufshaftpflichtversicherung vor Baubeginn.Entsorgung von Bau- und Abbruchabfällen nach Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG) und Nachweisverordnung; Trennung, Verwertung und Beseitigung gemäß anerkannter Regeln der Technik.Abfallrechtliche Nachweise (Annahmebereitschaft der Anlage, Andienungsbestätigung gefährlicher Abfälle) auf Verlangen.Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator gemäß RAB 30 bei Bedarf.Koordination mit anderen Gewerken; wöchentliche Aufmaße gemeinsam mit Bauleitung; kumulierende Rechnungsstellung.Prüfberichte, Zertifikate, Übereinstimmungserklärungen, Wartungsprotokolle spätestens zur Abnahme vorlegen.Müllentsorgung, Arbeitsschutz, Umweltschutz in den Einheitspreisen eingerechnet.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Eignung – Formale Anforderungen für alle Lose

Sprache: Angebote sind in deutscher Sprache abzufassen; fremdsprachige Bescheinigungen mit deutscher Übersetzung.Formblätter: Verwendung der von der Vergabestelle vorgegebenen Vordrucke; alle Eintragungen dokumentenecht.Präqualifikation: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (optional; ersetzt teilweise die Eigenerklärung). Bei Nicht-Präqualifizierten: Formblatt 124 Eigenerklärung zur Eignung (oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung).Referenzen: Mindestens 3 vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren.Umsatz: Angabe des Umsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Bauleistungen.Arbeitskräfte: Ausreichende Verfügbarkeit; Angabe der durchschnittlich Beschäftigten der letzten 3 abgeschlossenen Jahresgegliedert nach Lohngruppen mit Leitungspersonal.Registereintragungen: Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK – oder Nachweis, dass keine Pflichteintragung besteht.Keine Ausschlussgründe: Kein anhängiges/eröffnetes Insolvenzverfahren (bzw. bestätigter Insolvenzplan), keine schwere Verfehlung (§ 6e EU VOB/A), keine Verurteilungen (Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze, Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren).Steuern/Sozialversicherung: Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer-, Abgaben- und Sozialversicherungspflichten.Berufsgenossenschaft: Mitgliedschaft nachweisen.Wettbewerbsregister: Ab Auftragssumme ≥ 30.000 € holt Auftraggeber Auszug beim Bundeskartellamt ein (§ 6 WRegG).Mindestlohn: Verpflichtung zur Zahlung des gesetzlichen Mindestlohns nach MiLoG/AEntG/AÜG (Erklärung nach § 4 Abs. 1 NTVergG).Nachunternehmer: Bei Einsatz sind Pflichten aus NTVergG einzuhalten; Nachunternehmer müssen Mindestlohn-Erklärung gesondert abgeben.KMU-Klassifikation (optional):< 250 Beschäftigte und ≤ 50 Mio € Jahresumsatz bzw. ≤ 43 Mio € Bilanzsumme.Sicherheits-/Gesundheitsschutz: Bereitschaft, Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator gem. RAB 30 zu stellen.Bei engerwerlicher Wahl: Eigenerklärungen sind durch Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen (Gewerbeanmeldung, Handelsregister, Handwerksrolle/IHK, Unbedenklichkeitsbescheinigungen Sozialkasse/Finanzamt/§ 48b EStG/BG).

Besondere Hinweise je Fachlos (soweit erkennbar)

Los 4 (Dachdecker): Mit dem Angebot sind Hersteller-Nachweise zur Güteüberwachung von Abdichtungs-/Dämmmaterialien, DIN EN ISO 9001/14001/50001-Zertifikate, Umweltproduktdeklaration (EPD) sowie für die PV-Unterkonstruktion ein objektbezogener statischer Nachweis des Gesamtsystems mit Belegungsplan einzureichen.Los 7 (Sanitär): Qualifikation der Monteure ist der Bauleitung vor Beginn schriftlich mitzuteilen.Alle Fachlose (LV-typisch): Nachweis einer ausreichenden Betriebs- und Berufshaftpflichtversicherung vor Baubeginn.
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Mindestens 3 vergleichbare Referenzleistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (über Formblatt 124 – Eigenerklärung zur Eignung)

Vergleichbare Bauleistungen mit Angabe von Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang (mit Mengen), Zahl eingesetzter Arbeitnehmer, technischer/gerätespezifischer Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertraglicher Bindung (Haupt-ARGE-NU), koordinierten Gewerken sowie Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Bei präqualifizierten Unternehmen ersetzt der PQ-Eintrag teilweise die Einzelnachweise; bei Nicht-Präqualifizierten ist 124 zwingend und auf Verlangen durch Bescheinigungen zu belegen.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 71%4–10 · 27%11+ · 2%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 20 erledigt
Preisblätter und Kalkulation
Eigenerklärungen und Nachweise
Formale Anforderungen
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Landkreis Wolfenbüttel für die Samtgemeinde Elm-Asse
Ort
38321 Denkte, Groß Denkte, Niedersachsen
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
38321 Denkte, Groß Denkte
Niedersachsen

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