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Ausschreibungen Brandenburg

Neubau Kita Kochstr. Los 02 Gerüstarbeiten

Stadt Falkensee | Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft und EnergieFalkensee, BrandenburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stadt Falkensee schreibt im offenen Verfahren die Gerüstbauarbeiten (Los 02) für den Neubau einer Kindertagesstätte (Kita) für 110 Kinder an der Kochstraße 5–7 in 14612 Falkensee aus.

Das Gebäude ist ein 3-geschossiger Massivbau (2 Vollgeschosse + Staffelgeschoss, nicht unterkellert) mit ca. 2.111 m² Grundfläche; das Gerüst umfasst ca. 720 m² Fassade und viele weitere Innen-, Dach- und Sondergerüste gemäß einem detaillierten Leistungsverzeichnis (42 Positionen).

Angebote müssen bis spätestens 30.09.2026 um 13:40 Uhr elektronisch über die Vergabeplattform VMPConnector (Vergabemarktplatz Brandenburg) eingereicht werden. Der Zuschlag erfolgt auf das niedrigste Angebot (Preis).

Bieter müssen u. a. 3 vergleichbare Gerüstbau-Referenzen aus den letzten 5 Jahren, eine gültige Haftpflichtversicherung, Eigenerklärungen zur Eignung (VVB 124) und zu den EU-Sanktionen gegen Russland sowie eine Vertragserfüllungsbürgschaft (5 %) und Gewährleistungsbürgschaft (3 %) vorlegen.

Geplanter Bauzeitraum: ab 4. KW 2027 (ca. 23.01.2027) bis 4. KW 2028 (ca. 22.01.2028).

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 30. September 2026
Termin / FristAUG2026 OKT DEZ FEB APR JUN AUG OKT DEZ
Veröffentlichung27. Aug. 2026
Bieterfragen-Frist21. Sep. 2026
Angebotsfrist30. Sep. 2026
Angebotsöffnung30. Sep. 2026
Zuschlag30. Sep. – 28. Dez. 2026
Bindefrist30. Sep. – 28. Dez. 2026
Aufforderung zur Ausführungca. 1. Dez. 2026
Ausführungsbeginn (spätestens)ca. 2. Dez. – 17. Dez. 2026
Vertragsbeginn (Bauzeitenplan)23. Jan. 2027
Vertragslaufzeit23. Jan. 2027 – 22. Jan. 2028
Gebrauchsüberlassung Fassadengerüstca. 23. Jan. 2027 – 22. Jan. 2028
Gebrauchsüberlassung Innenliegende Gerüstverbreiterungca. 23. Jan. – 23. Aug. 2027
Gebrauchsüberlassung Konsolgerüstca. 23. Jan. 2027 – 22. Jan. 2028
Gebrauchsüberlassung Flachdachgerüstca. 23. Jan. – 23. Nov. 2027
Gebrauchsüberlassung Treppenturmca. 23. Jan. 2027 – 22. Jan. 2028
Gebrauchsüberlassung Schutzdachca. 23. Jan. 2027 – 22. Jan. 2028
Gebrauchsüberlassung Arbeitsbühneca. 23. Jan. – 23. Aug. 2027
Gebrauchsüberlassung Auffangnetzca. 23. Jan. 2027 – 22. Jan. 2028
Gebrauchsüberlassung Raumgerüstca. 23. Jan. – 23. Aug. 2027
Gebrauchsüberlassung Überbrückungca. 23. Jan. 2027 – 22. Jan. 2028
Gebrauchsüberlassung Gerüstbrückeca. 23. Jan. 2027 – 22. Jan. 2028
Gebrauchsüberlassung Bauaufzugca. 23. Jan. – 23. Aug. 2027
Gebrauchsüberlassung Innengerüstca. 23. Jan. – 23. Aug. 2027
Gebrauchsüberlassung Absturzsicherungca. 23. Jan. – 23. Nov. 2027
Gebrauchsüberlassung Gerüstübergang Attika/Aufstiegca. 23. Jan. 2027 – 22. Jan. 2028
Fertigstellung (Bauzeitenplan)22. Jan. 2028
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Im Formblatt 211 EU ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis angegeben; die alternative Option 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt Zuschlagskriterien' wurde nicht angekreuzt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gesamtumfang und Bauvorhaben

Bauvorhaben: Neubau einer Kindertagesstätte für 110 Kinder, Kochstraße 5–7, 14612 Falkensee (Vergabenummer SF2026/126, Maßnahmennummer 365015-096100).

Gebäude: 3-geschossiger Massivbau (2 Vollgeschosse + Staffelgeschoss, nicht unterkellert), Grundfläche ca. 2.111 m² (ca. 31 m x 35 m), Fassadenfläche ca. 720 m². Geplante Zertifizierungen: DGNB Silber und QNG-PLUS.

Geplanter Bauzeitraum: Ausführungsbeginn gemäß Bauzeitenplan 4. KW 2027 (ca. 23.01.2027), Fertigstellung 4. KW 2028 (ca. 22.01.2028); insgesamt 12 Monate ab Vertragsbeginn.

Leistungsumfang Los 02 im Überblick

Der Auftrag umfasst alle Gerüstbau-Leistungen gemäß beigefügtem Leistungsverzeichnis (LV) mit 42 Positionen (Dateien: KKF_260803_LOS 02_LV Gerüst.D83 und KKF_260803_LOS 2_LV Gerüst unverpreist.pdf). Inklusive sind sämtliche Materialien, Geräte, Transporte zur und auf der Baustelle, Hebezeuge, Sicherungsmaßnahmen, Arbeitsgerüste und Nebenleistungen. Die Leistungen sind nach VOB, den einschlägigen Normen und Regelwerken sowie den allgemein anerkannten Regeln der Technik zu erbringen.

Wesentliche Gerüstpositionen und Mengen

Fassadengerüst (LK 4, W09, H1, Höhe 8 m): 1.450 m², in bis zu 8 zeitversetzten Abschnitten auf-/abzubauen; Gebrauchsüberlassung 52 Wochen (75.400 m²/Wo).Innenliegende Gerüstverbreiterung (30 cm breit): 420 m, 29 Wochen Gebrauchsüberlassung (12.180 m/Wo).Konsolgerüst auskragend (Vordach) bis 0,70 m: 20 m, 52 Wochen Gebrauchsüberlassung (1.040 m/Wo).Gerüstunterbau Dachaufstandsflächen (Bautenschutzmatten/Lastverteilerplatten): 79,2 m².Flachdachgerüst (LK 4, W09, Höhe 4,50 m) für Fassadenarbeiten: 283,8 m², inkl. zusätzlichem Ab-/Aufbau; Gebrauchsüberlassung 42 Wochen (11.919,6 m²/Wo).Absturzsicherung/Innengeländer bei Wandabstand >30 cm: 420 m, Gebrauchsüberlassung 42 Wochen.Treppenturm vorgebaut (0,6 m breit, 8 m hoch, LK 3): 4 Stück, Gebrauchsüberlassung 52 Wochen (208 Stk/Wo).Gerüstübergang Attika/Aufstieg im Bereich Treppentürme: 2 Stück, Gebrauchsüberlassung 52 Wochen.Schutzdach bis 1,20 m, Tragkraft 1 kN/m²: 18 m, Gebrauchsüberlassung 52 Wochen.Arbeitsbühne fahrbar (LK 3, bis 4 m, Innenbereich): 1 Stück, Gebrauchsüberlassung 29 Wochen.Gerüstverankerung zusätzlich für Materialaufzug: 3 Stück.Innengerüst (LK 3, W06, H1, bis 5 m, für Trockenbau/Putz/Maler): 100 m², 29 Wochen Gebrauchsüberlassung.Auffangnetz für Dacharbeiten (Einbauhöhe ca. 5 m, bis 8 x 12 m, inkl. 2 x Umhängen): 100 m², Gebrauchsüberlassung 52 Wochen.Raumgerüst Treppenhaus (LK 3, Höhe 4,90 m, Grundfläche 88 m²): 174,6 m³, Gebrauchsüberlassung 29 Wochen.Überbrückung (LK 4, W09, Breite ca. 5 m): 10 m, Gebrauchsüberlassung 52 Wochen.Gerüstbrücke nachträglich (Breite ca. 8 m): 16 m, Gebrauchsüberlassung 52 Wochen.Umankern im Zuge der Fassadenarbeiten (für Holzfassade): 1.250 m².Bauaufzug mit Personenbeförderung (Nutzlast 500 kg, 7 Etagentüren, TRA 1100): 1 Stück, Gebrauchsüberlassung 29 Wochen.Dauergerüstanker (Edelstahl, mit thermischer Trennung): 110 Stück.Dokumentation der Einbauorte aller Dauergerüstanker: 1 psch (Planmaterial + Einweisung).Stundensätze Gerüstbau-Monteur und -Kolonnenführer je 8 h als Nachweisposition.Gesonderte Anfahrt bei Mindermengen: 5 Stück (nur nach Abstimmung mit Bauleitung).Abstützen mit Schrägstützen: 50 m² (inkl. An-/Abfahrt).

Technische Regelwerke

Die Arbeiten sind u. a. nach folgenden Normen und Regeln auszuführen:

DIN EN 12812 (Traggerüste)DIN EN 12811-1 (Arbeitsgerüste)DIN EN 12810-1 (Fassadengerüste)DIN EN 1263-1 und BGR 179 (Auffangnetze)BGR 113 (Treppen bei Bauarbeiten)DIN 4420/4426 (Dauergerüstanker)DIN EN 1004 (fahrbare Arbeitsbühnen)TRA 1100 (Bauaufzug mit Personenbeförderung)VOB/C DIN 18451 (Gerüstarbeiten) und ATV DIN 18451 (Nebenleistungen)

Sicherheit und Dokumentation

Alle Nachweise für Sicherheit und Gesundheitsschutz (Konformitätserklärungen, Zulassungsbescheide, Prüfzeugnisse) sind dem Auftraggeber spätestens 6 Werktage vor Aufnahme der Arbeiten auf der Baustelle vorzulegen.Bautageberichte sind wöchentlich der Bauleitung zu übergeben.Listen der täglich beschäftigten Arbeitnehmer sind zu führen und auf Verlangen vorzulegen.Entsorgungsnachweise für Bauschutt sind dem Auftraggeber auf Verlangen vorzulegen.Ersatzbaustoffverordnung (EBV) ist in vollem Umfang einzuhalten.Für Dauergerüstanker ist das angebotene Fabrikat anzugeben.Der Bieter bestätigt mit Unterschrift, dass er sich von den örtlichen Verhältnissen, dem Umfang und der Art der Arbeiten überzeugt hat.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Zwingende Eignungsanforderungen

Der Bieter muss alle nachfolgenden Kriterien erfüllen. Eignungsnachweise können ganz oder teilweise durch einen Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. ersetzt werden (vorbehaltlich ergänzender Anforderungen).

Berufliche Befähigung / Erlaubnis zur Berufsausübung

Eintragung Handwerksrolle (Gerüstbauer-Handwerk) oder IHK-Eintragung, Gewerbeanmeldung, HandelsregisterauszugMitgliedschaftsnachweis bei der zuständigen Berufsgenossenschaft (z. B. BG Bau)Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Angaben zum Umsatz vergleichbarer Bauleistungen in den letzten 3 abgeschlossenen GeschäftsjahrenUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen SozialkasseUnbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts (Steuerbescheinigung)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStGNachweis einer gültigen Haftpflichtversicherung (bei Bedarf Eigenerklärung FS 706); Deckung muss über die gesamte Vertragslaufzeit uneingeschränkt bestehen, Versicherer in EU-/EWR-Staat zugelassen

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

3 Referenzen vergleichbarer Gerüstbauarbeiten aus den letzten 5 Kalenderjahren (siehe unten)Angabe der durchschnittlichen Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal

Ausschlussgründe und Zuverlässigkeit

Kein Insolvenzverfahren (beantragt/eröffnet, kein Ablehnungsbeschluss mangels Masse, keine Liquidation) – bei rechtskräftig bestätigtem Insolvenzplan ist Vorlage möglich.Keine schweren Verfehlungen i. S. d. § 6e EU VOB/A.Keine Strafen (Freiheitsstrafe >3 Monate, Geldstrafe >90 Tagessätze oder Geldbuße >2.500 €) in den letzten 2 Jahren wegen Verstößen, die zu Einträgen im Gewerbezentralregister oder Wettbewerbsregister führen.Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer-, Abgaben- und Sozialversicherungspflichten.Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.Ab Auftragssumme ≥ 30.000 € wird das Wettbewerbsregister beim Bundeskartellamt abgefragt.

Referenzen (gilt für Los 02)

Mindestens 3 vergleichbare Referenzen über Gerüstbauarbeiten aus den letzten 5 Kalenderjahren.

Je Referenz sind anzugeben:

Ansprechpartner und Auftraggeber (Name, Anschrift)Art und Umfang der ausgeführten LeistungAuftragssumme (€)Ausführungszeitraum (Beginn/Ende)Leistungsumfang mit MengenangabenZahl der durchschnittlich eingesetzten ArbeitnehmerBesondere technische / gerätespezifische AnforderungenArt der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal)Vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer / ARGE-Partner / Nachunternehmer)Ggf. koordinierte GewerkeAuf Anforderung: Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

Sanktions- und Russland-Bezug (zwingend)

Eigenerklärung gemäß Art. 5k) VO (EU) 833/2014 i. V. m. VO (EU) 2022/576 (auch über das Formular FS 708):

Keine russische Staatsangehörigkeit oder Niederlassung in RusslandKeine natürliche(n) Person(en) oder Unternehmen mit unmittelbarem/mittelbarem Anteilsbesitz >50 % mit RusslandbezugKein Handeln im Namen oder auf Anweisung solcher Personen/UnternehmenKeine Beteiligung von Unternehmen (Unterauftragnehmer, Lieferanten, Kapazitätsgeber) >10 % des Auftragswerts mit Russlandbezug – auch nicht während der gesamten Vertragslaufzeit

Sicherheiten (Vertrag)

Vertragserfüllungsbürgschaft in Höhe von 5 % des Auftragswertes (Formblatt FS 713)Gewährleistungsbürgschaft in Höhe von 3 % der Auftragssumme inklusive erteilter Nachträge
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: in den letzten 5 Kalenderjahren abgeschlossenVolumen: nicht beziffert (Auftragswert je Referenz anzugeben)

Vergleichbare Gerüstbauarbeiten (Scaffolding works)

Inhalt vergleichbarer Gerüstbauarbeiten (Art, Umfang, Mengen, Baumaßnahme, Rolle: Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer); je Referenz: Ansprechpartner, Auftraggeber, Auftragswert, Ausführungszeitraum, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen; ggf. Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Ersatz durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis möglich.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 21%4–10 · 48%11+ · 32%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 24 erledigt
Angebotsformulare & Preise
Eignung & Nachweise (mit dem Angebot)
Bürgschaften & Sicherheiten
Optional / auf Verlangen
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Stadt Falkensee | Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft und Energie
Anschrift
14612 Falkensee
Ort
14612 Falkensee
Kategorie
Brandenburg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.falkensee.de ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
14612 Falkensee
Brandenburg

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