Neubau Kita Spiel und Spaß, Los 15 Terrassenbelag Laubengang

Leistungen dieses Loses ausschließlich für die Laubengänge und Terrassen im 1. OG des Neubaus der Kita 'Spiel & Spaß' in Lübbenau/Spreewald. Die Baustelle liegt in einem Wasserschutzgebiet der Zone III – entsprechende Auflagen sind einzuhalten. Thermische Verfahren (Schweißen, Brennen) sind im Gebäude verboten, im gesamten Gebäude gilt Rauchverbot.

Ca. 425 m² Holzdielenbelag aus Lärche (ca. 27 × 145 mm, grob genutet, fein geriffelt, kammergetrocknet), Rutschklasse ≥ R10, Fugen ca. 5 mm, ausgelegt auf Punktbelastung bis 100 kg und Flächenlast bis 1000 kg/m², Balkontiefe 1,20–4,50 m, Befestigung mit Edelstahl-Terrassenschrauben.

Unterkonstruktion: Traglattung aus Kanthölzern oder Recyclingkunststoff, Höhe 30 mm, Achsabstand ca. 450 mm; höhenverstellbare Stelzlager (Kunststoff, schwarz, ca. 20–40 mm). Verlegung auf bauseits vorhandener EPS-Dämmung und FPO-Abdichtung.

Voraussetzung: ca. 425 m² Bautenschutzmatte aus Recycling-Gummigranulat (schwarz meliert, 10 mm), lose auf der Abdichtung.

Ca. 90 lfm Anarbeiten an Fenster- und Türnischen (Nischentiefe ca. 15 cm, Nischenlänge ca. 0,90–2,60 m, ca. 48 Stück).

Ca. 425 m² Beschichtung der Terrassendielen mit Öl: Grund- und Schlussbeschichtung in zwei Arbeitsgängen, lösemittelhaltig, Farbton nach Wahl des Auftraggebers (z. B. Osmo Terrassen-Öl oder gleichwertig).

Erstellung der detaillierten Werkplanung mit Verlegeplan inkl. statischer Nachweise der Konstruktionen und Befestigungsmittel, Anordnungs- und Montageplänen sowie Detailplänen für Anschlusssituationen; Übergabe in Papier- und Digitaler Form, Freigabe durch den Architekten; Dokumentation in 3-facher Ausführung mindestens 2 Wochen vor Schlussabnahme.

Aufmaße positionsgerecht, nummeriert, datiert und von AG und AN unterzeichnet; Aufmaßtabelle in tabellarischer Form; Teil- und Schlussrechnungen erst nach Freigabe der Aufmaße durch die Bauüberwachung. Stundenlohnarbeiten Facharbeiter mit Verrechnungssatz (ca. 5 h).

Baustelleneinrichtung (Gerüste, Hub-/Fördermittel, Kräne, Lager- und Arbeitsplätze, Schnittarbeiten, Befestigungsmittel) im Einheitspreis einkalkuliert. Bauzaun, Sanitärcontainer, Baustrom, Bauwasser sowie äußeres Fassaden- und Dachfanggerüst werden bauseits gestellt.

Wasserschutzgebiet Zone III: einschlägige gesetzliche/behördliche Vorgaben zwingend einhalten. Wöchentliche Bausitzungen sind Pflicht; das Bautagebuch wird täglich geführt und wöchentlich im Original an die Bauleitung übergeben. Anwesenheit mindestens eines deutschsprachischen, bevollmächtigten Vertreters bei allen Arbeiten. Deutschsprachige Eintragungen sind erforderlich.

Bauüberwachung / Objektüberwachung durch Architekten mayerwittig Architekten.

Bau- und Abbruchabfälle sind nach Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG) und Nachweisverordnung ordnungsgemäß zu entsorgen. Weicht die Lösung von der Leistungsbeschreibung ab, sind entsprechende Berechtigungs- und Annahmebestätigungen, ggf. Bestätigungen der Abfallwirtschaftsbehörde, vorzulegen.

Vertragliche Sicherheiten: Vertragserfüllungssicherheit 5 % der Brutto-Auftragssumme (ab Netto ≥ 50.000 €), Mängelansprüchesicherheit 3 % der Brutto-Schlussrechnungssumme, Vertragsstrafe 0,30 % der Auftragssumme ohne USt pro Werktag Verzug. Bauleistungsversicherung 0,5 % der Bruttoschlussrechnungssumme; Baustellenreinigung 0,1 % der Netto-Schlussrechnungssumme als Pauschale bei Nichterfüllung; Verbrauchskosten Wasser/Strom 0,3 ‰ der Schlussrechnung; Verjährung Mängelansprüche nach § 13 VOB/B.

Ausführung: Beginn 28.09.2026 (spätestens 12 Werktage nach Aufforderung), Vollendung bis 25.12.2026 (ca. 88 Tage). Angebotsfrist 18.08.2026