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Ausschreibungen Bayern

Neubau Martin-Behaim-Gymnasium Schulcampus, übergeordneter Brandschutzbeauftragter

WBG Kommunal GmbH | Regierung von Mittelfranken, Vergabekammer Nordbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Nürnberg, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die WBG Kommunal GmbH sucht einen externen übergeordneten Brandschutzbeauftragten für den Neubau des Martin-Behaim-Gymnasiums in Nürnberg (Schultheißallee 1).

Der Auftrag umfasst den organisatorischen bauzeitlichen Brandschutz während der Bauphase (ca. 36 Monate, Dezember 2026 bis Dezember 2029) für einen Schulcampus mit Schulgebäude (5 Obergeschosse + Untergeschoss), 7-fach-Turnhalle, Mensa und Beratungszentrum. Wegen der umfangreichen Holzbauweise (Dach, Fassade, Stützen, Wände) bestehen besondere Brandschutzrisiken.

Was zu tun ist:

Bauzeitliche Brandschutzordnung erstellen und fortschreibenRegelmäßige Baustellenbegehungen (mind. alle 14 Tage, in kritischen Phasen wöchentlich)Erlaubnisscheine für feuergefährliche Arbeiten kontrollierenMängel erfassen, dokumentieren und nachverfolgenMonatliche Statusberichte und Begehungsberichte erstellenBaustelleneinweisungen durchführenMit Bauleitung, SiGeKo und Behörden abstimmen

Wertung: 40 % Honorar, 60 % fachliche Eignung und Konzept (Projektverständnis, Vorgehen, Team, Verfügbarkeit).

Angebotsfrist: 3. November 2026, 10:00 Uhr, elektronisch über www.deutsche-evergabe.de.

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 03. November 2026
Termin / FristOKT2026 APR OKT APR OKT APR OKT
Veröffentlichungca. 1. Okt. 2026
Angebotsfrist3. Nov. 2026
Bindefristca. 3. Nov. 2026 – 31. Jan. 2027
Vertragsbeginn1. Dez. 2026
Vertragslaufzeit1. Dez. 2026 – 31. Dez. 2029
Vertragsende31. Dez. 2029
Verlängerung max.Datum offenBis zu 6 Monate Vertragsverlängerung nach Vertragsende möglich; Ausübung durch AG bis 4 Wochen vor Ablauf in Textform. Konkrete Daten hängen vom Zuschlag ab.
Regelbegehung TurnusDatum offenMindestens alle 14 Kalendertage; in kritischen Bauphasen wöchentlich. Kein festes Datum – laufende Pflicht während Vertragsdauer.
BegehungsberichtDatum offenLt. Vertrag: Vorlage beim AG spätestens 5 Werktage nach Begehung (in Angebotsaufforderung 3 Werktage). Kein festes Bezugsdatum.
Monatlicher StatusberichtDatum offenLt. Vertrag: bis zum 7. Werktag des Folgemonats; insgesamt 37 Monatsberichte lt. Leistungsverzeichnis. Kein festes Einzeldatum.
Reaktion auf erhebliche MängelDatum offenInnerhalb von 4 Stunden während Projektarbeitszeiten. Kein festes Datum – laufende Pflicht.
Reaktion auf sonstige AnfragenDatum offenInnerhalb von 2 Werktagen. Kein festes Datum – laufende Pflicht.
DokumentationsübergabeDatum offenVollständige Übergabe der Dokumentation binnen 5 Werktagen nach Vertragsende.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität11 Kriterien
Preis 40%Qualität 60%
  • II-6 Eigenerklärung (Kurzvorstellung des Büros, Referenzen, Bürostruktur, Mitarbeiter)10%

    Kurzvorstellung des Büros, Darstellung ausgewählter vergleichbarer Referenzen. Bewertung von Referenzen (IV.1, 6%), Bürostruktur und Mitarbeiterqualifikation (IV.2, 2%) und Mitarbeiteranzahl (III.3, 2%).

  • Leistungskonzept30%

    Konzeptionelle Darstellung der Leistungserbringung, unterteilt in fünf Teilaspekte.

  • Projektteam20%

    Darstellung des Projektteams, unterteilt in zwei Teilaspekte.

  • Honorarangebot40%

    Gesamthonorar (netto) gemäß beiliegendem Preisblatt. Volle Punktzahl für günstigstes Angebot, 0 Punkte ab dem 1,5-fachen des günstigsten Honorars, lineare Interpolation dazwischen.

Preisformel: Erreichte Punkte = 5 x (Gesamthonorar Bieter - (günstigstes Angebot x 1,5)) / (günstiges Gesamthonorar - (günstigstes Gesamthonorar x 1,5)). 0 Punkte bei Erreichen oder Überschreiten des 1,5-fachen des günstigsten Gesamthonorars. Volle Punktzahl (5) für günstigstes Angebot. Lineare Interpolation.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien, Gewichtungen und die Preisformel sind aus der Wertungsmatrix und der Angebotsaufforderung vollständig und eindeutig ersichtlich.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen und Besonderheiten

Bauvorhaben: Neubau Martin-Behaim-Gymnasium, Schultheißallee 1, 90478 Nürnberg.

Umfang:

Schulgebäude (5 oberirdische Vollgeschosse, 1 Untergeschoss, Staffelgeschoss)7-fach-TurnhalleMensagebäude (mit Cook-and-Chill-Küche)Beratungszentrum

Besonderheit: Umfangreiche Holzbauanteile (Dachkonstruktionen, Fassaden, Stützen, Balken, Wände) → besondere bauzeitliche Brandschutzrisiken.

Vertragslaufzeit: ca. 36 Monate (geplant 12/2026 bis 12/2029), mit Verlängerungsoption bis 6 Monate.

Bauzeit Baulogistik: März 2027 bis März 2029.

Kernaufgaben des Brandschutzbeauftragten

Erstellung und Fortschreibung der bauzeitlichen BrandschutzordnungRegelbegehungen der Baustelle (mindestens alle 14 Kalendertage, je mind. 6 Stunden Präsenz)Wöchentliche Begehungen in kritischen BauphasenBegleitung und stichprobenartige Kontrolle des Erlaubnisscheinverfahrens für feuergefährliche Arbeiten (Schweißen, Schneiden, Löten, Trennschleifen, Brennarbeiten, offene Flamme, Heißluft, Bitumen-/Dacharbeiten)Mitwirkung an Alarmierungs- und MeldewegenUnterweisungen und Organisation von BaustelleneinweisungenMängelerfassung mit Prioritäten 1–3 und NachverfolgungLaufende Dokumentation und Berichterstattung an den AuftraggeberAbstimmung mit Bauleitung, SiGeKo, Fachplanern, Objektüberwachung, Fachbauleitung und FachfirmenPrüfung der Löschwasserversorgung und Einhaltung des RauchverbotsStichprobenartige Kontrolle des Umgangs mit Gefahrstoffen und temporären Brandlasten

Berichte, Dokumentation und Fristen

Begehungsbericht: innerhalb von 3 Werktagen (Wertungsmatrix) bzw. 5 Werktagen (Vertrag) nach BegehungMonatlicher Statusbericht: monatlich, bis zum 7. Werktag des FolgemonatsAkute Gefahr / erhebliche Mängel: unverzügliche Meldung (telefonisch/Sofortmeldeweg), schriftliche Bestätigung spätestens am folgenden WerktagReaktion auf erhebliche brandschutzrelevante Mängel: innerhalb von 4 Stunden während ProjektarbeitszeitenSonstige Anfragen: innerhalb von 2 WerktagenDokumentation in digitaler Form (Verwendung einer Dokumentationssoftware gefordert)Bei Vertragsende: vollständige Übergabe aller Unterlagen innerhalb von 5 Werktagen

Leistungspositionen (Wertungsmengen)

| Pos. | Leistung | Einheit | Menge |

|------|----------|---------|-------|

| 1 | Projektstart, Kick-off, Sichtung Unterlagen, Startkonzept | Pauschal | 1 |

| 2 | Erstellung bauzeitliche Brandschutzordnung | Pauschal | 1 |

| 3 | Regelbegehung (6 Std.) inkl. Begehungsbericht | Stück | 130 |

| 4 | Monatlicher Statusbericht | Monat | 37 |

| 5 | Fortschreibung Brandschutzordnung | Stück | 6 |

| 6 | Brandschutzunterweisung / Baustelleneinweisung | Stück | 30 |

| 7 | Zusatztermin bei kritischer Bauphase / Sonderbegehung | Stunden | 120 |

| 8 | Mitwirkung Behörden-/Feuerwehrabstimmung bei Bedarf | Stunde | 40 |

| 9 | Option Verlängerung: Regelbegehung inkl. Bericht | Stück | 13 |

| 10 | Option Verlängerung: monatlicher Statusbericht | Monat | 6 |

*Hinweis: Die Wertungsmengen begründen keinen Anspruch auf tatsächlichen Abruf in dieser Höhe.*

Vergütungspflichtige Zusatzleistungen

Nur nach gesonderter Beauftragung in Textform:

Zusätzliche Begehungen über den vereinbarten Umfang hinaus (bei Mehraufwand > 4 h/Woche)Sonderberichte und SonderprüfungenTeilnahme an zusätzlichen Besprechungen ohne unmittelbaren Bezug zu RegelleistungenZusätzliche Unterweisungen außerhalb des üblichen UmfangsBesondere Auswertungen oder Sonderdokumentationen

Nicht geschuldete Leistungen (Abgrenzung)

Hoheitliche Prüfungen, bauordnungsrechtliche PrüftätigkeitenOriginäre Anordnungen gegenüber ausführenden UnternehmenSicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo)Durchführung von BrandwachenEigene bauliche, technische oder organisatorische MaßnahmenErstellung brandschutztechnischer Nachweise für den EndzustandPermanente Baustellenüberwachung oder VollkontrolleBeschaffung von LöschmittelnGarantie für lückenlose Einhaltung aller brandschutzbezogenen Vorgaben

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Zwingende Eignungsvoraussetzungen

Ausschlussgründe: keine Tatbestände nach §§ 123, 124 GWB und keine einschlägigen Verurteilungen in den letzten 2 Jahren (Arbeitnehmerentsendegesetz, Aufenthaltsgesetz, Mindestlohngesetz, Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz)Berechtigung zur Berufsausübung: Befähigungs- und Erlaubnisnachweis; ggf. Berufsregistereintragung (Art. 2 BauKaG), HandelsregisterauszugSprache: Deutsch

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (vergleichbare Leistungen, brutto)Berufshaftpflichtversicherung (auf Verlangen nachzuweisen):Personenschäden: 3.000.000 € je VersicherungsfallSach- und Vermögensschäden: 3.000.000 € je VersicherungsfallJahreshöchstersatzleistung: mindestens das 2-fache der jeweiligen VersicherungssummeVersicherungsschutz muss Tätigkeit als externer bauzeitlicher Brandschutzbeauftragter ausdrücklich umfassen

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

3 Referenzen aus den letzten 5 Jahren (nicht älter als 01.01.2019) auf beigefügtem ReferenzformblattPflicht 1: Neubau/Ersatzneubau/Sanierung eines öffentlichen/öffentlich geprägten Hochbaus (Schule, Kita, Bildungseinrichtung, Verwaltungsgebäude)Pflicht 2: Holzbauweise mit vergleichbarer KomplexitätPflicht 3: frei wählbar, vorzugsweise vergleichbares ProjektJede Referenz: Objektbeschreibung, Gesamtkosten, Leistungszeitraum, Leistungsumfang, Bauweise, Häufigkeit der Begehungen, öffentlicher/privater Empfänger, AnsprechpartnerMehr als 3 Referenzen werden nicht gewertetKeine Referenzen = AusschlussBürostruktur: Organigramm (max. 2 P) und Angaben zu Funktion, Qualifikation, Berufserfahrung der Mitarbeiter (max. 3 P)Mitarbeiterverfügbarkeit: Mittelwert der letzten 3 Geschäftsjahre (mindestens 1 Ingenieur/Architekt; ab 2 MA: 1 P, ab 3 MA: 2 P, ab 4 MA: 3 P, ab 5 MA: 4 P, ab 6 MA: 5 P)Technische Ausstattung (auf Verlangen): Geräte, Hardware, SoftwareEignungsleihe möglich über Verzeichnis FB II.7 und Verpflichtungserklärungen

Fachliche Qualifikation Brandschutzbeauftragter

Anerkannte Qualifikationsnachweise als Brandschutzbeauftragter, z.B.:DGUV Information 205-003vfdb-Richtlinie 12-09/01VdS 3111oder gleichwertig (mindestens gleichwertiger Ausbildungsumfang, dokumentierte Abschlussprüfung, qualifizierter Lehrgangsträger, Aktualität, Fortbildungen)Verantwortlicher Brandschutzbeauftragter: nachweisbare praktische Erfahrung mit Großbaustellen und erheblichen Holz- bzw. Holz-Hybrid-Anteilen (oder gleichwertige projektspezifische Zusatzqualifikation)Praktische Erfahrung in: bauzeitlichem Brandschutz, Baustellenorganisation, Koordination brandschutzrelevanter Maßnahmen, Mängelerfassung und NachverfolgungIdealerweise: Erfahrung mit HolzbauvorhabenFortbildung während der Vertragslaufzeit sicherstellen und nachweisenBenennung von Schlüsselpersonen und Stellvertretungen; Wechsel nur mit Zustimmung des AG

Sprachliche und organisatorische Anforderungen

Angebote und Kommunikation in DeutschElektronische Angebotsabgabe über die VergabeplattformMöglichkeit zur Bildung von Bietergemeinschaften und zum Einsatz von Nachunternehmern (Formblätter II.7/II.8/II.9)KMU-geeignet (small and medium enterprises suitable)
Referenzprojekte
1 (von 3) ReferenzenZeitraum: nicht älter als 01.01.2019 (letzte 5 Jahre)Volumen: nicht spezifiziert

Neubau, Ersatzneubau oder Sanierung eines öffentlichen/öffentlich geprägten Hochbauprojekts (Schule, Kita, Bildungseinrichtung, Verwaltungsgebäude)

Vergleichbarkeit über Objektbeschreibung, Gesamtkosten, Leistungszeitraum, Leistungsumfang, Bauweise, Häufigkeit der Begehungen; auf Referenzformblatt Anlage

1 (von 3) ReferenzenZeitraum: nicht älter als 01.01.2019 (letzte 5 Jahre)Volumen: nicht spezifiziert

Holzbauweise mit vergleichbarer Komplexität

Vergleichbarkeit über Objektbeschreibung, Gesamtkosten, Leistungszeitraum, Leistungsumfang, Bauweise, Häufigkeit der Begehungen; auf Referenzformblatt Anlage

1 (von 3) ReferenzenZeitraum: nicht älter als 01.01.2019 (letzte 5 Jahre)Volumen: nicht spezifiziert

frei wählbar, vorzugsweise vergleichbares Projekt

auf Referenzformblatt Anlage

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 42%4–10 · 51%11+ · 7%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 17 erledigt
Eigenerklärungen & Formblätter
Fachliche Eignung & Qualifikation
Wertungsmatrix – Fachliche Konzepte
Honorarangebot
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Auf einen Blick

Auftraggeber
WBG Kommunal GmbH | Regierung von Mittelfranken, Vergabekammer Nordbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
90471 Nürnberg
Ort
90471 Nürnberg
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
wbg.nuernberg.de ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
90471 Nürnberg
Bayern

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