Neubau Mehrfamilienhäuser Wieslocher Straße, Fassade WDVS

Stadt Walldorf69190 Walldorf, Baden-WürttembergVeröffentlicht: 26. September 2026

Angebotsfrist: 27. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stadt Walldorf schreibt im Zuge des Neubaus von vier Mehrfamilienhäusern in der Wieslocher Straße die Fassadenarbeiten mit Wärmedämmverbundsystem (WDVS) öffentlich aus.

Das Bauvorhaben umfasst 48 sozial geförderte Mietwohnungen auf zwei Grundstücken, in Holzbauweise mit Passivhausstandard / Effizienzhaus 40+. Das ausgeschriebene Gewerk betrifft die WDVS-Arbeiten an der Brandwand zum Nachbargrundstück (Brettsperrholzwand mit außenseitiger Faserzement-Beplankung) und umfasst im Wesentlichen: Untergrundreinigung, Mineralwolldämmung 60 mm und 100 mm, Verdübelung mit Schraubdübeln, vollflächige mineralische Armierung, mineralischen Oberputz (Kratzputzstruktur), Egalisationsanstrich (RAL 7044 Seidengrau mit Lotuseffekt) sowie Anschlüsse an die Holzfassade und Sockelprofile.

Bieter müssen ihr Angebot bis spätestens 27.10.2026 um 10:30 Uhr elektronisch über die Vergabeplattform einreichen. Nebenangebote sind nicht zugelassen. Mehrere Hauptangebote sind möglich, sofern sie sich inhaltlich unterscheiden. Die Bindefrist endet am 16.12.2026. Die Ausführungszeit ist vom 01.03.2027 bis 31.03.2027.

Die Eignung wird über Präqualifikation oder alternativ über Eigenerklärung (KEV 179) nachgewiesen, inklusive mindestens 3 vergleichbarer Referenzen aus den letzten 3 Jahren sowie einer Verpflichtungserklärung Mindestlohn (LTMG-BW).

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Termin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEBMÄR

Angebotsfrist27. Okt. 2026

Angebotsöffnung27. Okt. 2026

Bindefrist27. Okt. – 16. Dez. 2026

Ausführungsbeginn1. März 2027

Vollendung1. März – 31. März 2027

Vertragslaufzeit1. März – 31. März 2027

Baufristenplan VorlageDatum offenBaufristenplan ist spätestens 10 Werktage nach Auftragserteilung in 2-facher Fertigung vorzulegen und bei Änderungen fortzuschreiben.

ArbeitnehmerlisteDatum offenNamentliche Liste der eingesetzten Arbeitskräfte ist vor Baubeginn unaufgefordert zu übergeben.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Zuschlagskriterium Preis – einziges Zuschlagskriterium gemäß Nr. 5.5 des Angebotsschreibens (KEV 110.1).

KI-Hinweis: In Nr. 5.5 des Angebotsschreibens (KEV 110.1) ist ausschließlich 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt; keine weiteren Zuschlagskriterien definiert.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektkontext

Neubau von vier Mehrfamilienhäusern in der Wieslocher Straße in Walldorf mit insgesamt 48 sozial geförderten Mietwohnungen und zwei Tiefgaragen. Die Gebäude sind 3-geschossig mit Staffelgeschoss, in Holzbauweise (Brettsperrholzdecken, Holzständer-Außenwände) geplant, mit außenseitiger Faserzement-Beplankung. Treppenhauskerne sind in Stahlbeton ausgeführt. Die Fassade wird überwiegend als vorgehängte Massivholzfassade realisiert; das ausgeschriebene WDVS betrifft die Brandwand zum Nachbargrundstück. Geplanter Standard: Passivhaus / Effizienzhaus 40 + EE-Klasse.

Leistungsumfang WDVS

Ausgeschrieben sind Fassadenarbeiten als Wärmedämmverbundsystem mit folgenden Hauptbestandteilen:

Vorlage von 2 Musterflächen (je ca. 1 m², Putzstruktur und Farbton) mit mindestens 2 VariantenUntergrundreinigung (Schmutz und Staub abbürsten), ca. 156 m²Mineralwolldämmung 60 mm im Bereich der Brandwand Haus 12, ca. 150 m²Mineralwolldämmung 100 mm im Bereich Außenwand Müllraum/Wohnung, ca. 6 m²Verdübelung mit Schraubdübeln für Holz- und Plattenwerkstoffe (Edelstahl), ca. 156 m²Vollflächige mineralische Armierung inkl. Glasfasergewebe, ca. 156 m²Mineralischer Oberputz (Kratzputzstruktur, ca. 2 mm Körnung, ca. 15 mm Dicke, Mörtelklasse CR/CS II/W2, Druckfestigkeit 3,5 N/mm²), ca. 156 m²Egalisationsanstrich als Schlussbeschichtung, RAL 7044 Seidengrau mit Lotuseffekt (VOC < 40 g/l), ca. 156 m²Senkrechter Anschluss an Holzfassade inkl. Dichtband und Sockelprofil, ca. 35 mSockelprofil mit Tropfkante (60 mm Dämmung), ca. 17 mGerüstanker verschließen, ca. 150 m² / 1 psch.

In die Einheitspreise einzurechnen sind: Materialtransport zur Baustelle, abschnittsweise Ausführung ohne Mehrforderung, Reinigung der umliegenden Straßenzüge, Schutz angrenzender Bauteile, Gerüste und Gerüstkosten sowie der Gerüstabbau inkl. Verschließen der Gerüstankerlöcher.

Material- und Ausführungsvorgaben

Dämmung: Mineralwolle (Steinwolle), Wärmeleitfähigkeit 0,034 W/(m·K), Brandklasse A1.

Farbton Oberputz: RAL 7044 Seidengrau, nach Wahl des Auftraggebers.

Untergrund: Brettsperrholzwand mit außenseitiger, zweilagiger Faserzementplatten-Beplankung.

Die Ausführung richtet sich nach VOB/B und VOB/C; technische Baubestimmungen nach DIN, VDE und VDI sind zu beachten. Vor Ausführung sind Musterflächen und ein Verdübelungsnachweis vorzulegen. Für alle Materialien, Einbauteile und Verbindungsmittel sind bauaufsichtliche Prüfzeugnisse auf Verlangen vorzulegen.

Ausführungszeitraum

Vorgesehener Ausführungsbeginn: 01.03.2027. Vorgesehene Vollendung (abnahmereif): 31.03.2027. Das entspricht einer Ausführungszeit von rund 30 Tagen. Vor Baubeginn ist dem Auftraggeber unaufgefordert eine namentliche Liste der eingesetzten Arbeitnehmer (eigene und Nachunternehmer) zu übergeben. Der Bieter hat nach Auftragserteilung spätestens innerhalb von 10 Werktagen einen Baufristenplan vorzulegen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche und technische Leistungsfähigkeit

Angabe des Umsatzes des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen).Mindestens 3 Referenzen über vergleichbare Leistungen (Fassadenarbeit / WDVS) aus den letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahren.Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte sowie Angabe der durchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte (Lohngruppen, Leitungspersonal).

Allgemeine Eignung und Ausschlussgründe

Eigenerklärung des Bieters, dass:

Kein Insolvenzverfahren eröffnet oder beantragt ist und keine Liquidation stattfindet,Keine schwere Verfehlung gemäß § 6e EU VOB/A vorliegt,Kein Eintrag im Gewerbezentralregister in den letzten 2 Jahren wegen Straftat mit Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldbuße > 90 Tagessätzen / > 2.500 € vorliegt,Die Eintragung in Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK (bzw. dass keine Eintragungspflicht besteht) gegeben ist.

Steuern, Sozialversicherung, Tariftreue

Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Sozialversicherungspflichten; auf Verlangen Unbedenklichkeitsbescheinigungen von Sozialkasse, Finanzamt und Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen).Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.Verpflichtungserklärung Mindestlohn / Tariftreue nach LTMG-BW (KEV 179.3): Bieter und sämtliche Nachunternehmer müssen ihren Beschäftigten (außer Auszubildenden) mindestens die nach AEntG maßgeblichen Tarifbedingungen bzw. den gesetzlichen Mindestlohn nach MiLoG gewähren. Vollständige, prüffähige Unterlagen über eingesetzte Beschäftigte sind bereitzuhalten.

Nachweisführung und Form

Der Eignungsnachweis erfolgt wahlweise durch Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis (PQ-Nummer) oder durch die Eigenerklärung KEV 179 AngErg Eignung. Bei Bietergemeinschaften genügt ein gemeinsamer Eignungsnachweis, sofern alle Mitglieder beteiligt sind. Für jedes Mitglied sind Firmenname, Adresse, Präqualifikationsstatus und Nationalität anzugeben, das geschäftsführende Mitglied zu benennen und die Erklärung KEV 175 AngErg Bietergem von allen zu unterzeichnen.

Nachunternehmereinsatz

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 3 Kalenderjahre

Mindestens 3 Referenzen über vergleichbare Leistungen (Fassadenarbeit/WDVS) aus den letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahren

Vergleichbar mit WDVS / Fassadenarbeiten. Schriftliche Bestätigung des damaligen Auftraggebers erst auf Verlangen nach Einigung in die engeren Wahl. Ansprechpartner, Auftragswert, Bauherr, Leistung, Ort, Ausführungszeit, eingesetzte Arbeitnehmer/Leitungskräfte sind je Referenz zu benennen.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 5%4–10 · 49%11+ · 46%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 25 erledigt

Angebotsformulare (zwingend einzureichen)

Eignung und Eigenerklärungen

Bietergemeinschaft und Nachunternehmer

Vertragsbedingungen und Vorbereitung

Anlagen und Nachweise zur Ausführung (nach Auftrag)

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Stadt Walldorf

Ort

69190 Walldorf, Baden-Württemberg

Kategorie

Baden-Wuerttemberg

Veröffentlicht

26. September 2026

Angebotsfrist

27. Oktober 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

69190 Walldorf

Baden-Württemberg

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