Neubau Mehrfamilienhäuser Wieslocher Straße, Fassade WDVS

Stadt Walldorf69190 Walldorf, Baden-WürttembergVeröffentlicht: 26. September 2026

Angebotsfrist: 27. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stadt Walldorf schreibt im Rahmen des Neubaus von vier Mehrfamilienhäusern an der Wieslocher Straße die Fassadenarbeiten mit Wärmedämmverbundsystem (WDVS) öffentlich nach VOB/A aus. Es geht um die Dämmung und Putz-Beschichtung der Brandwände und ausgewählter Außenwände (ca. 156 m²) auf vier 3-geschossigen Neubauten mit Staffelgeschoss (insgesamt 48 öffentlich geförderte Mietwohnungen, Passivhausstandard / Effizienzhaus 40+).

Bieter müssen ihr Angebot bis 27.10.2026 um 10:30 Uhr einreichen. Die Ausführung ist vom 01.03.2027 bis 31.03.2027 geplant. Lose werden nicht vergeben – es handelt sich um ein einziges Los. Es gelten die VOB-Teilnahmebedingungen, Tariftreue nach LTMG-BW sowie Eigenerklärungen zur Eignung (mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 3 Kalenderjahren).

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄR

Veröffentlichung26. Sep. 2026

Angebotsfrist27. Okt. 2026

Angebotsöffnung27. Okt. 2026

Bindefrist27. Okt. – 16. Dez. 2026

Ausführungsbeginn1. März 2027

Fertigstellung31. März 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Zuschlagskriterium Preis (einziges Zuschlagskriterium, angekreuzt in KEV 110.1 Nr. 5.5)

KI-Hinweis: Im Angebotsschreiben KEV 110.1 Nr. 5.5 ist ausschließlich 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt; das Feld 'Mehrere Zuschlagskriterien' ist nicht angekreuzt. Damit ist der Preis das einzige Zuschlagskriterium (100%).

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen

Neubau von vier 3-geschossigen Mehrfamilienhäusern mit Staffelgeschoss an der Wieslocher Straße 12/14 und 14/16 in 69190 Walldorf. Insgesamt entstehen 48 öffentlich geförderte Mietwohnungen und zwei Tiefgaragen mit 79 PKW-Stellplätzen. Die Gebäude werden in Holzbauweise errichtet und im Passivhausstandard (Effizienzhaus 40+ EE-Klasse) ausgeführt, mit Geothermie, Wärmepumpen und Photovoltaik. Die Hauptfassade wird als vorgehängte Massivholzfassade ausgeführt – das WDVS kommt nur auf den Brandwänden und ausgewählten Außenwänden zum Einsatz.

Fassadenarbeiten WDVS (Hauptleistung)

Ausführung eines geprüften und zugelassenen WDVS-Systems eines Herstellers auf ca. 156 m² Fläche, bestehend aus:

Untergrundvorbereitung: Schmutz und Staub abbürsten (156 m²)Mineralwolle-Dämmung 60 mm (150 m²) auf Brandwand Nachbar Haus 12 / Außenwand-Typ 5Mineralwolle-Dämmung 100 mm (6 m²) auf Außenwand Müllraum/Wohnung / Außenwand-Typ 12AVerdübelung mit Schraubdübeln (156 m²), Untergrund 2x18 mm Gipsfaserplatte auf 120 mm BrettsperrholzwandVollflächige mineralische Armierung (156 m²)Mineralischer Oberputz Vollton (Kratzputz, 15 mm, 156 m²), Farbton mittlere Tönung nach Wahl AGEgalisationsanstrich Vollton (156 m²), Farbton RAL 7044 SeidengrauAnschluss an Holzfassade senkrecht (35 m, Plan NBWIE_ARC_5_1214_DT_FA_005)Sockelprofil mit Tropfkante 60 mm (17 m, Plan NBWIE_ARC_5_1214_DT_FA_003)Gerüstanker verschließen (pauschal, ca. 150 m² Fassadefläche)

Materialanforderungen WDVS

Wärmedämmverbundsystem als geprüftes, zugelassenes System eines HerstellersDämmstoff: Mineralwolle (Steinwolle), beidseitig vorbeschichtet, RAL-GütezeichenBrandklasse A1, Schmelzpunkt > 1000 °CAusschließlich korrosionsgeschützte / nichtrostende MetallteileSchadstofffreie, gesundheitsunbedenkliche BaustoffeElastische Fugen auf Acrylbasis, überstreichbar

Allgemeine Bauleistungen und Baustellenorganisation

Lieferung, Zusammenbau und Einbau aller beschriebenen Bauteile und StoffeAbladen, Lagern und Transport auf der BaustelleAbschnittsweise Ausführung nach Baufortschritt (ohne Mehrforderungen)Führung eines Bautagebuchs über ausgeführte Arbeiten, Vorlage am Ende jeder KalenderwocheSiGe-Plan-Einweisung eines ständig anwesenden MitarbeitersErforderliche Gerüste in die Einheitspreise einrechnenEinhaltung von VOB/B und VOB/CVorankündigung gemäß Baustellenverordnung erfolgt (durch AG); SiGe-Koordinator wird noch benannt

Ausführungszeitraum

Ausführungsbeginn: 01.03.2027

Fertigstellung (abnahmereif): 31.03.2027

Vertragsfrist: ca. 1 Monat (31 Tage)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche und berufliche Qualifikation

Eintragung in das Berufsregister (Handelsregister, Handwerksrolle oder Industrie- und Handelskammer), oder Erklärung, dass keine Eintragungspflicht besteht.

Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit

Angabe der Umsätze der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Bauleistungen (Tabelle mit Jahr und Umsatz in €).

Technische Leistungsfähigkeit

Erklärung, dass die erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehenBei engerer Wahl: Angabe der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem LeitungspersonalMindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahren

Persönliche Zuverlässigkeit / Ausschlussgründe

Erklärung, dass kein Insolvenzverfahren läuft oder ein rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan vorliegtKeine schweren Verfehlungen gemäß § 6e EU VOB/A in den letzten 2 Jahren (Gewerbezentralregister)Bei Auftragssumme ab 30.000 €: Abfrage beim Wettbewerbsregister (Bundeskartellamt) gemäß § 6 WRegG durch den AG

Steuerliche und sozialversicherungsrechtliche Voraussetzungen

Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und AbgabenpflichtenOrdnungsgemäße Beitragszahlung zur SozialversicherungMitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft

Nachweismodalitäten

Eignungsnachweis wahlweise durch:

Präqualifikation: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.; PQ-Nr. in KEV 115.1 Nr. 5.2 angebenoder Eigenerklärung zur Eignung mittels Vordruck KEV 179

Bei engerer Wahl sind Eigenerklärungen durch Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen (z.B. Unbedenklichkeitsbescheinigungen der tariflichen Sozialkasse, des Finanzamts, der Berufsgenossenschaft mit Lohnsummenangabe, Gewerbeanmeldung/Handelsregisterauszug/Handwerkskarte/IHK-Eintrag).

Referenzprojekte

mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 3 abgeschlossene KalenderjahreVolumen: nicht beziffert (Auftragswert der Referenz ist anzugeben)

Vergleichbare Referenzen über Fassadenarbeiten mit Wärmedämmverbundsystem (WDVS) aus den letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahren

Vergleichbarkeit zur ausgeschriebenen Leistung (WDVS-Fassadenarbeiten); bei Zuschlag in engere Wahl: schriftliche Bestätigung des damaligen Auftraggebers. Pro Referenz anzugeben: Baumaßnahme/Ort, Bauherr/Auftraggeber/Anschrift, Leistungsbeschreibung, Auftragswert gesamt und eigener Leistungsanteil (€), Ausführungszeitraum, Rolle (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), besondere technische/gerätespezifische/zeitliche Anforderungen, eingesetzte Arbeitnehmer und Leitungskräfte.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 11%4–10 · 50%11+ · 39%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 22 erledigt

Angebotsschreiben & formale Unterlagen

Eignungsnachweise

Bietergemeinschaft & Nachunternehmer

Aufgliederung & Kalkulation

Technische Nachweise (vor Ausführung)

Pläne & Anlagen

Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle (Rubrik D)

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Stadt Walldorf

Ort

69190 Walldorf, Baden-Württemberg

Kategorie

Baden-Wuerttemberg

Veröffentlicht

26. September 2026

Angebotsfrist

27. Oktober 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

69190 Walldorf

Baden-Württemberg

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