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Ausschreibungen Baden-Wuerttemberg

Neubau Mehrfamilienhäuser Wieslocher Straße, Kellerdämmung Innen

Stadt Walldorf | Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Walldorf, Baden-WürttembergVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Kurzbeschreibung

Die Stadt Walldorf schreibt im offenen Verfahren nach VOB/A die Innendämmung des Kellers und der Tiefgarage für den Neubau von vier Mehrfamilienhäusern (48 öffentlich geförderte Mietwohnungen, 79 PKW-Stellplätze) an der Wieslocher Straße aus.

Was zu tun ist: Lieferung und Montage von nichtbrennbaren Holzwolle-Mehrschichtplatten (WLG 035) an Keller- und Tiefgaragendecken, Wänden, Unterzügen sowie Tiefgaragenzufahrten – inklusive Sockel- und Feuchteschutz, Profile und Kantenabschlüsse. Insgesamt ca. 2.000 m² Dämmfläche. Passivhausstandard (Effizienzhaus 40 + EE).

Was dafür benötigt wird: Mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 3 Jahren, Eigenerklärung zur Eignung (oder Präqualifikation), Verpflichtungserklärung Mindestlohn (LTMG-BW) und ein vollständig ausgefülltes Leistungsverzeichnis.

Zuschlag: Niedrigster Preis. Keine Lose, keine Nebenangebote. Angebotsfrist 13.10.2026, 10:00 Uhr.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 13. Oktober 2026
Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027
Veröffentlichung9. Sep. 2026
Angebotsfrist13. Okt. 2026
Angebotsöffnung13. Okt. 2026
Bindefrist13. Okt. – 18. Dez. 2026
Vertragslaufzeit12. Jan. – 14. Mai 2027bis 2027
Baustelleneinrichtungsplan vorlegenDatum offenVor Beginn der Baustelleneinrichtung dem Auftraggeber vorzulegen – kein konkretes Datum genannt.
Baufristenplan übergebenDatum offenSpätestens 10 Werktage nach Auftragserteilung in 2-facher Fertigung zu übergeben.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Zuschlagskriterium Preis (einziges Zuschlagskriterium)

KI-Hinweis: Kriterien und Gewichtung eindeutig: Im Angebotsschreiben KEV 110.2 ist 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt und 'Mehrere Zuschlagskriterien' nicht angekreuzt; Bekanntmachung nennt Preis mit Gewicht 100%.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Art und Umfang der Dämmarbeiten

Die Leistung umfasst die fachgerechte Lieferung und Montage von Holzwolle-Mehrschichtplatten an Keller- und Tiefgaragendecken, Kellerwänden, Unterzügen, Tiefgaragenzufahrten sowie an flankierenden Bauteilen. Insgesamt sind rund 2.000 m² Dämmfläche zu belegen.

Deckendämmung (ca. 915 m² inkl. Zulagen):

Tiefgaragendecke: 840 m², d = 10/140 mm, WLG 035, Einbauhöhe 3,50 mDecke Müllraum EG: 55 m², d = 10/140 mm, WLG 035Zulage Schräganpassung Haus 12: 15 mTiefgarageneinfahrt Decke: 125 m², d = 10/40 mm, WLG 035Zulage Krümmungsanpassung Decke (R = 9,90 m): 12 m

Flankendämmung an Unterzügen (ca. 330 m²):

Beidseitig: 290 m², d = 10/65 mm, WLG 035Dreiseitig: 40 m², d = 10/65 mm, WLG 035

Flankendämmung an Wänden:

Vertikal: 170 m², d = 10/65 mm, WLG 035, Flankenhöhe bis 800 mm

Wanddämmung:

Kellerwände raumhoch: 440 m², d = 10/115 mm, WLG 035, Einbauhöhe 3,50 mFlankendämmung horizontal: 50 m², d = 10/115 mmWände Tiefgarageneinfahrt raumhoch: 80 m², d = 10/40 mmZulage Schräganpassung: 60 m (Decke 7 %, Rampe 14,9 %)Zulage Krümmungsanpassung: 25 m² (R = 9,90 m)

Sockel- und Feuchteschutz:

Sockeldämmung innen: 135 m, d = 120 mm, WLG 035 (Leitfabrikat Foamglas)Zulage Feuchteschutz im Sockelbereich: 65 m², ca. 50 cm über OK Belag (Produkt StoFlexyl)

Profile, Kanten und Schnittkanten

Zum Leistungsumfang gehören alle Kantenausbildungen, Schnittkantenverwahrungen und Abschlussprofile:

Holzwolledeckstreifen als Schnittkantenverwahrung (Breiten 75 mm, 125 mm, 150 mm): 30 m + 730 m + 190 mKantenabschlussprofile Aluminium weiß pulverbeschichtet, 50 mm: 14 mKantenabschlussprofile Unterzug, 75 mm Aluminium natur: 80 mU-Profil 125 mm Aluminium natur (Türöffnungen/Leibungen/Sturz): 60 mZ-Profil 125 mm Aluminium natur (Übergang Wand-/Sockeldämmung): 135 mKantenabschlussprofil 50 mm weiß: 10 m

Alle Profile sind in den Einheitspreisen einzurechnen und werden nicht gesondert vergütet.

Materialanforderungen

Dämmplatten (alle Positionen):

Holzwolle-Mehrschichtplatten mit SteinwollekernNichtbrennbar, Baustoffklasse A2-s1, d0Wärmeleitfähigkeitsstufe WLG 035Schallabsorption Klasse BDruckfestigkeit ≥ 20 kPa bei 10 % StauchungKanten allseitig gefast, Farbe naturGütezeichen Blauer Engel, PEFC-zertifiziertBefestigung mit Betonschrauben (C3-Korrosionsschutz)Leitfabrikat: Heraklith / Tektalan A2-Basic F oder gleichwertig

Sockeldämmung: Foamglas, d = 120 mm, WLG 035 (oder gleichwertig).

Ausführung und Baustellenlogistik

Ausführung in Abschnitten ohne MehrforderungenLieferung, Abladen, Lagern und Transport auf der Baustelle sind in den Einheitspreisen enthaltenMontagegerüste sind nicht gesondert zu vergüten (in EP einkalkulieren)Rohbautoleranzen und Anpassarbeiten an Aussparungen (nach Freigabe durch den Installateur) ohne separate VergütungVerkehrswege und umliegende Straßenzüge sind frei von Verschmutzungen zu halten (in Baustelleneinrichtung einkalkulieren)Schadensmeldungen an angrenzenden Gebäuden oder Verkehrswegen unverzüglich an die BauleitungBautagebuch führen, wöchentlich der Bauleitung vorlegen

Nachhaltigkeit und Doku-Pflichten

Die Dämmarbeiten unterliegen den Anforderungen an nachhaltige Bauprodukte (DGNB-Kriterium ENV1.2 Qualitätsstufe 3, 2018). Der Bieter muss:

Produktdatenblätter, Sicherheitsdatenblätter (nach EG-Richtlinie 2001/58/EG) und Herstellererklärungen vorlegenHolzart, Herkunftsnachweis (PEFC-/FSC-Zertifikat, CoC, Lieferschein) tabellarisch erfassenEmissionsnachweise und GISCODE/EMICODE für Beschichtungen, Klebstoffe und Dichtstoffe erbringenSich mit dem Nachhaltigkeitsberater des Auftraggebers abstimmen

Geltungsbereich: Für ALLE Lose / die gesamte Maßnahme.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Zuschlagskriterium

Der Zuschlag wird auf das wirtschaftlichste Angebot erteilt – maßgeblich ist ausschließlich der niedrigste Preis. Andere Zuschlagskriterien (z. B. Qualität, Konzept) werden nicht angewendet.

Nebenangebote sind nicht zugelassen.

Geltungsbereich: Für die gesamte Maßnahme (keine Losteilung).

Eignung – Fachliche und wirtschaftliche Anforderungen

Die Eignung ist nachzuweisen durch:

Präqualifikation (Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis, Angabe der PQ-Nr. im Angebotsschreiben) oderEigenerklärung zur Eignung (Vordruck KEV 179 AngErg Eignung) bzw. Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)

Im Rahmen der Eigenerklärung sind insbesondere zu erklären:

Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare BauleistungenVerfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte (Anzahl nach Lohngruppen, mit Leitungspersonal)Eintragung in Berufsregister (Handelsregister, Handwerksrolle, IHK)Mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahren

Auf Verlangen der Vergabestelle sind nachzureichen: Bestätigungen ehemaliger Auftraggeber zu Referenzen, Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerkskarte/IHK-Eintragung, Insolvenzplan (falls einschlägig), Unbedenklichkeitsbescheinigungen von Sozialkasse, Finanzamt und Berufsgenossenschaft.

Das Verfahren ist KMU-geeignet.

Geltungsbereich: Für die gesamte Maßnahme (keine Losteilung).

Eignung – Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe

Bieter dürfen keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A aufweisen. Insbesondere:

Kein Insolvenzverfahren / keine Liquidation (oder bestätigter Insolvenzplan)Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer-, Abgaben- und SozialversicherungspflichtenKeine einschlägige Verurteilung (Eintrag im Gewerbezentralregister: > 3 Monate Freiheitsstrafe, > 90 Tagessätze oder > 2.500 € Geldbuße in den letzten 2 Jahren)Mitgliedschaft in der zuständigen BerufsgenossenschaftAb 30.000 € Auftragswert: Abfrage beim Wettbewerbsregister (Bundeskartellamt)

Für Bietergemeinschaften und den Einsatz von Nachunternehmern / Eignungsleihe gelten besondere Pflichten:

Bietergemeinschaft: gemeinsame Haftung, bevollmächtigter Vertreter benannt (KEV 175)Nachunternehmer: Verpflichtungserklärung (KEV 178), gemeinsame Haftung Bieter/NachunternehmerAuf Verlangen: Austausch eines ausgeschlossenen Unternehmens innerhalb gesetzter Frist

Geltungsbereich: Für die gesamte Maßnahme (keine Losteilung).

Pflichtbestandteile und Vertragsgrundlagen

Mit dem Angebot einzureichen:

Angebotsschreiben (KEV 115.2 Ang EU)Leistungsverzeichnis (ausgefüllt mit Preisen)Eigenerklärung zur Eignung (KEV 179) oder PQ-Nachweis bzw. EEEVerpflichtungserklärung Mindestlohn LTMG-BW (KEV 179.3)Ggf. Erklärung Bietergemeinschaft (KEV 175)Ggf. Verzeichnis Nachunternehmer (KEV 177)Aufgliederung Angebotssumme (KEV 180.2 / 180.1)Bauabzugssteuer-Freistellungsbescheinigung oder Erklärung (> 5.000 €)

Vertragsbestandteile (gelten als vereinbart):

VOB/B, KEV 116.1 BVB, KEV 116.2/116.3 WBVB, KEV 117 ZVB, KEV 117.3 BVB LTMG-BWTeilnahmebedingungen KEV 112.2 TB EUDatenschutzinformation (KEV 169 Info DSGVO)Cloud-Hinweis auf Anlagen vom 09.09.2026Ausschreibungsinhalte nachhaltige BauprodukteAngebotsabgabe erfolgt in deutscher Sprache, Eintragungen dokumentenecht

Geltungsbereich: Für die gesamte Maßnahme (keine Losteilung).

Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 3 Kalenderjahre

Mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahren (Dämmarbeiten / vergleichbare Bauleistungen)

Vergleichbare Bauleistungen (Dämmarbeiten). Auf Verlangen: schriftliche Bestätigung des ehemaligen Auftraggebers, Ansprechpartner, Rolle (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), Auftragswert, eingesetzte Arbeitskräfte, besondere technische/gerätespezifische/zeitliche Anforderungen

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
11+Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote
Hohe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 6%4–10 · 47%11+ · 48%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 22 erledigt
Pflichtformulare und Eigenerklärungen
Preisblätter und Kalkulation
Technische Nachweise und Unterlagen
Organisation und Baustelle
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Stadt Walldorf | Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
69190 Walldorf
Ort
69190 Walldorf
Kategorie
Baden-Wuerttemberg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.walldorf.de ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
69190 Walldorf
Baden-Württemberg

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