Neubau Oberschule Falkensee Los 19 Heizung/ Sanitär

Stadt Falkensee | Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft und EnergieFalkensee, BrandenburgVeröffentlicht: 29. August 2026

Angebotsfrist: 30. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Was wird beschafft?

Komplette Sanitär- und Heizungsinstallation für den Neubau einer Sporthalle samt Erweiterungsbau und Außensportanlage an der Oberschule Falkensee.

Was ist zu tun?

Lieferung, Montage, Inbetriebnahme und Dokumentation aller Trinkwasser-, Abwasser- und Heizungsanlagen – inklusive Fußbodenheizung, Deckenstrahlplatten für die Sporthalle, Sole/Wasser-Wärmepumpe mit Pufferspeicher und Nahwärme-Anschluss, Wassermanagementsystem (WMS), Fettabscheider und Feuerlöscher.

Wie läuft das Verfahren?

Offenes Verfahren nach VOB/A, Zuschlag nach Preis, Nebenangebote sind nicht zugelassen. Angebotsabgabe bis 30.09.2026 um 13:00 Uhr.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 30. September 2026

Termin / FristAUG2026 NOV FEB MAI AUG NOV FEB MAI

Veröffentlichung27. Aug. 2026

Angebotsfrist30. Sep. 2026

Bindefrist30. Sep. – 28. Dez. 2026

Aufforderung zur Ausführung18. Dez. 2026

Ausführungsbeginn22. Feb. 2027

Vertragslaufzeit22. Feb. 2027 – 30. Mai 2028

Heizungsleitung Schulhof / Anbindung Bestandsanlage1. Aug. – 14. Aug. 2027

Fertigstellung30. Mai 2028

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Unter Abschnitt 7 (Angebotswertung) ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis angegeben; weitere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt Zuschlagskriterien sind nicht angekreuzt bzw. nicht Teil der vorliegenden Vergabeunterlagen.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Geltungsbereich und allgemeine Vorgaben

Ausführung auf einem aktiven Schulgelände. Während schulischer Prüfungsphasen (April bis Mai) können temporäre Lärmminderungsmaßnahmen angeordnet werden (max. 15 Arbeitstage je Kalenderjahr).

Leistung umfasst komplett: Lieferung, Abladen, Lagern, Demontage, Entsorgung, Montage, Beiputzen, Versiegelung, Abdichtung, inklusive aller Maschinen, Geräte, Material, Stundenlohn und sämtliche Nebenkosten.

Es dürfen nur Fabrikate mit Prüfzeugnis, Zulassung oder normgerechte Ausführungen verwendet werden. Mustervorlage und Genehmigung vor Ausführung erforderlich. Aufmaß basierte Abrechnung.

Schall-, Brand- und Arbeitsschutz

Schallschutz nach DIN 4109, Brandschutz mit Rohrabschottungen EI 90-U/C (R90).

Vor Arbeitsbeginn: Gefährdungsanalyse gemäß § 5 ArbSchG (eine Woche vor Beginn), Sicherungskonzeption zur Gefährdungsverringerung (§ 6 ArbSchG), Sachkundennachweise gemäß § 7 ArbSchG (4 Wochen vor Ausführungsbeginn), Montage-/Abbruchanweisungen an SiGe-Koordinator (4 Wochen vor Ausführungsbeginn), Benennung von Bauleiter und Sicherheitsbeauftragtem mit Baubeginn. SiGe-Plan und Baustellenordnung sind zu beachten.

Dokumentation und Abnahme

Dokumentation der Sanitär- und Heizungsanlage je Gewerk 3-fach Papier + 1-fach digital (PDF, GAEB, XLSX); Revisionsunterlagen zusätzlich in DWG/DXF. Abgabe 2 Wochen vor Abnahme zur Prüfung.

Inhalte u. a.: Fachunternehmererklärungen, Fachbauleiterbescheinigungen, Freistellungsbescheinigungen, Abnahmeprotokolle, Einweisungsprotokolle, Übereinstimmungserklärungen für Brandschutzabschottungen, Prüf- und Messprotokolle der Inbetriebnahme, Druckprüfprotokolle, Spülprotokolle, Dichtheitsprüfungen, Trinkwasserhygiene-Nachweise, Betriebs- und Wartungsanleitungen, Herstellerunterlagen aller Komponenten.

Während der Ausführung: wöchentliche Bautagesberichte zur Bausitzung, tägliche Stärkemeldung bis 10:00 Uhr, Feinablaufplan mit Meilensteinen (Rohinstallation, Druckproben, Funktionsprüfung, Inbetriebnahme), Mängelanzeigen an Vorleistungen unverzüglich schriftlich.

Kein Abnahmetermin ohne vollständige, mängelfreie Dokumentation.

Stundenlohnarbeiten

Stundenlohnpositionen für Obermonteur, Monteur, Helfer und Regeltechniker (Heizung) bzw. Obermonteur, Monteur, Helfer (Sanitär/Feuerlöscher) zur Abrechnung nicht im LV erfasster Arbeiten.

Feuerlöschanlagen

Lieferung und Montage von Feuerlöschern: 16× Schaumfeuerlöscher 6 L (Brandklassen A/B, fluorfrei), 1× Fettbrandlöscher 6 L (Brandklassen A/F), 4× CO₂-Feuerlöscher 5 kg (Brandklasse B), 16× Feuerlöscherhauben, 21× Piktogramme.

Ausschließlich Fabrikat FLN Neuruppin zulässig (verbindliche technische Standardisierung des Auftraggebers).

Abfallmanagement

Vermeidung von Abfällen (Bemühensklausel), ordnungsgemäße Trennung, Erfassung und Entsorgung der Bau- und Abbruchabfälle unter Beachtung des Kreislaufwirtschaftsgesetzes (KrWG) und der Nachweisverordnung (NachwV).

Kosten der Abfallverwertung sind in die Einheitspreise einzurechnen; Kosten der Abfallbeseitigung werden vom Auftraggeber getragen (separat auszuweisen).

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte bis zu 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert

3 vergleichbare Leistungen (Heizungs- und Sanitärarbeiten)

Vergleichbar mit der ausgeschriebenen Leistung; auf Anforderung Bescheinigungen über ordnungsgemäße Ausführung und Ergebnis. PQ-Verzeichnis-Nachweis möglich.