Neubau Patientenbäder D1 und D3, Baustelleneinrichtung, Abbrucharbeiten, Sanitär- und Lüftungsanlage

Evang. Krankenhaus Ludwigsfelde-Teltow gGmbHLudwigsfelde, BrandenburgVeröffentlicht: 23. August 2026

Angebotsfrist: 10. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Das Evangelische Krankenhaus Ludwigsfelde-Teltow saniert die Patientenzimmer-Bäder in den Bereichen D1 und D3 seines Hauses D. Die Baumaßnahme ist in mehrere Lose aufgeteilt:

Los 1 – Baustelleneinrichtung: Bauzaun, Schutzmaßnahmen im Gebäude, Baustrom und BaubeleuchtungLos 2 – Abbrucharbeiten: Rückbau von Fliesen, Trockenbau und Sanitärobjekten in den bestehenden PatientenbädernLos 3 – Sanitär- und Lüftungsanlage: Installation der neuen Sanitär- und Lüftungstechnik

Zusätzlich gelten für alle Lose ergänzende Regelungen zur Vermeidung, Verwertung und Beseitigung von Bau- und Abbruchabfällen sowie zum elektronischen Datenaustausch nach GAEB-Standard.

Die Ausführung beginnt am 30.09.2026. Angebote können für ein oder mehrere Lose abgegeben werden.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 10. September 2026

Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPR

Veröffentlichung23. Aug. 2026

Angebotsfrist8. Sep. 2026

Angebotsöffnung8. Sep. 2026

Bindefrist8. Sep. – 28. Sep. 2026

Station D2 außer Betrieb21. Sep. – 2. Nov. 2026

Baustelleneinrichtung21. Sep. – 25. Sep. 2026

HLS Außerbetriebnahme21. Sep. – 25. Sep. 2026

Vorhaltung Bauzaunca. 21. Sep. 2026 – 19. Apr. 2027

Vorhaltung Baumschutzca. 21. Sep. 2026 – 19. Apr. 2027

Vorhaltung Baustellenrampeca. 21. Sep. 2026 – 19. Apr. 2027

Vorhaltung Schutz Treppenpodestca. 21. Sep. 2026 – 19. Apr. 2027

Vorhaltung Schutz Türanlageca. 21. Sep. 2026 – 19. Apr. 2027

Vorhaltung Medieneinführungca. 21. Sep. 2026 – 19. Apr. 2027

Vorhaltung Aufzugskabine-Auskleidungca. 21. Sep. 2026 – 19. Apr. 2027

Vorhaltung Staubschutzwandca. 21. Sep. 2026 – 12. Jan. 2027

Vorhaltung Bautürenca. 21. Sep. 2026 – 12. Jan. 2027

Miete Baustromverteiler 69 kVAca. 21. Sep. 2026 – 22. März 2027

Miete Baustromverteiler 44 kVA (Verteiler)ca. 21. Sep. 2026 – 24. Nov. 2027bis 2027

Miete Baustromverteiler 44 kVA (mit Messung)ca. 21. Sep. 2026 – 22. März 2027

Nutzungszeitraum Baubeleuchtungca. 21. Sep. 2026 – 22. März 2027

Freischneiden Estrich, Beräumen, Abbruch28. Sep. – 7. Okt. 2026

Ausführungsbeginn30. Sep. 2026

Aufmaß, Bestellung Wediplatte8. Okt. – 12. Okt. 2026

Trockenbau Ständerwerk8. Okt. – 21. Okt. 2026

HLS Montage Wasser, Abwasser12. Okt. – 23. Okt. 2026

Bauablaufplan-Übergabeca. 15. Okt. 2026

Bohrung Wediplatte19. Okt. – 22. Okt. 2026

Trockenbau, Maler D2 EG Reparaturen19. Okt. – 27. Okt. 2026

Trockenbau Bekleidungen19. Okt. – 30. Okt. 2026

Malerarbeiten2. Nov. – 30. Nov. 2026

Trockenestrich, Fliesenarbeiten9. Nov. – 27. Nov. 2026

Fußbodenarbeiten Linoleumbeläge9. Nov. – 10. Dez. 2026

Elektro Feinmontage9. Nov. – 13. Nov. 2026

HLS Feinmontage16. Nov. – 20. Nov. 2026

Tischler Innentüren16. Nov. – 18. Nov. 2026

Tischler Regale, Küchen, Pflegebereich16. Nov. – 24. Nov. 2026

Abnahmen, Mängelbeseitigung, Inbetriebnahme16. Nov. – 20. Nov. 2026

Bauendreinigung7. Dez. – 9. Dez. 2026

Fertigstellung 1. BA10. Dez. 2026

Verjährungsfrist Mängelansprücheca. 10. Dez. 2026 – 10. Dez. 2030bis 2030

Bauausführung 2. BA11. Jan. – 1. Apr. 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Angebot mit der niedrigsten Wertungssumme erhält 10 Punkte, Angebote mit dem zweifachen der niedrigsten Wertungssumme und darüber erhalten 0 Punkte. Dazwischen erfolgt lineare Interpolation mit drei Stellen nach dem Komma.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien und Bewertungsmethoden sind vollständig dokumentiert.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Übergreifende Pflichten für alle Lose

Für alle Lose gelten ergänzende Regelungen:

Abfallwirtschaft: Vermeidung, Verwertung und Beseitigung von Bau- und Abbruchabfällen gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG) und Nachweisverordnung. Trennung, Erfassung und Nachweisführung sind Pflicht.Datenaustausch: Elektronischer Datenaustausch nach GAEB-Standard (DA XML-Schnittstelle). Bei Abweichungen zwischen Datei und schriftlicher Fassung gilt die schriftliche Fassung. Datenträger sind eindeutig dem Vergabeverfahren zuzuordnen.Vertragsbedingungen: Die Ausführung beginnt am 30.09.2026. Einzelfristen ergeben sich aus dem beigefügten Bauzeitenplan. Zahlungsfrist für Schlusszahlung: 30 Tage nach Rechnungsstellung. Verjährungsfrist für Mängelansprüche: 4 Jahre. Vertragsstrafe bei Verzug: 0,2 % der Auftragssumme pro Werktag, maximal 5 %.

Bauabschnitte und Termine

Die Baumaßnahme ist in zwei Bauabschnitte (BA) gegliedert:

1. BA: 21.09.2026 – 10.12.2026 (Station D2 außer Betrieb 21.09.–02.11.2026)2. BA: 11.01.2027 – 01.04.2027

Die Regelarbeitszeit ist Montag–Freitag 07:00–18:00 Uhr. Lärm-, erschütterungs- und staubintensive Arbeiten sind während der Mittagsruhe (12:30–14:00 Uhr) nicht zulässig.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Zuverlässigkeit und rechtliche Eignung

Folgende Nachweise sind mit dem Angebot einzureichen oder auf Verlangen nachzureichen:

Mitgliedschaft bei der zuständigen BerufsgenossenschaftAngaben zu Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenErklärung, dass keine schwere Verfehlung vorliegtErklärung zum Insolvenzverfahren / zur LiquidationEintragung im Berufs- oder Handelsregister (bzw. Handwerksrolle/IHK)Rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan (falls zutreffend)Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen SozialkasseUnbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts (Steuersachen)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStGUnbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen)

Fachliche und wirtschaftliche Eignung

Umsatz: Vergleichbare Leistungen der letzten 3 abgeschlossenen GeschäftsjahreHaftpflichtversicherung: Nachweis einer bestehenden VersicherungPersonalstärke: Durchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit technischem LeitungspersonalReferenzen: Nachweis über die Ausführung vergleichbarer Leistungen

Präqualifikation

Akzeptiert werden Präqualifikationsnachweise von:

PQ VOBULV ABST Brandenburg

Präqualifizierte Unternehmen geben ihre PQ-Nummer an; nicht präqualifizierte Unternehmen füllen die Eigenerklärung zur Eignung aus. Bei Einsatz von Nachunternehmern gelten die gleichen Anforderungen auch für diese.

Sprache und Form

Angebote sind in deutscher Sprache abzufassenEs sind die von der Vergabestelle vorgegebenen Vordrucke zu verwendenAlle Eintragungen müssen dokumentenecht seinFremdsprachige Bescheinigungen sind mit deutscher Übersetzung (behördlich beglaubigt) einzureichenSchriftliche Äußerungen erfolgen in deutscher Sprache

KMU-Status und Bietergemeinschaften

KMU-Status: Kleines oder mittleres Unternehmen gemäß EU-Definition (< 250 Beschäftigte und ≤ 50 Mio € Jahresumsatz bzw. ≤ 43 Mio € Jahresbilanzsumme)Bei Bietergemeinschaften: KMU-Status nur, wenn überwiegender Auftragsanteil von KMU-Partnern erbracht wirdBietergemeinschaften haben eine Erklärung in Textform abzugeben; auf Verlangen ist eine unterzeichnete Fassung einzureichen

Referenzprojekte

Mindestens 1 (genaue Anzahl nicht spezifiziert) ReferenzenZeitraum: Nicht spezifiziertVolumen: Nicht spezifiziert

Ausführung von Leistungen, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind (Bauleistung Baustelleneinrichtung)

Nachweis auf Verlangen der Vergabestelle; Präqualifizierung über PQ VOB oder ULV ABST Brandenburg möglich

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.