Ausschreibungen Baden-Wuerttemberg
Neubau Rathaus
Amt für Stadtentwicklung, Steinheim an der Murr | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Steinheim an der Murr, Baden-WürttembergVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung der Stadt Steinheim an der Murr für die Rohbauarbeiten (Maurer- und Stahlbetonarbeiten) beim Neubau eines dreigeschossigen Verwaltungsgebäudes (Rathaus) mit Passage im Erdgeschoss, Bürgerbüro und Ratssaal. Das Gebäude wird in Massivbauweise mit vorgehängter hinterlüfteter Aluminiumfassade errichtet. Ausführungsbeginn voraussichtlich 12.11.2026.
Angebote sind elektronisch über die Vergabeplattform (Vorgang E23162832) einzureichen. Mehrfachangebote und Nebenangebote sind nicht zulässig. Das Verfahren ist offen (VOB/A-EU), auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJUL2026AUGSEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAI
Veröffentlichung23. Juli 2026
Bieterfragen-Frist21. Sep. 2026
Angebotsfrist21. Sep. 2026
Angebotsöffnung21. Sep. 2026
Bindefristca. 21. Sep. – 10. Nov. 2026
Ausführungsbeginn12. Nov. 2026
Vertragsendeca. 14. Mai 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist eindeutig nur der Preis (100%); die Wertungsmethode ist im Dokument vollständig beschrieben.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustellenorganisation und Vorhaltung
Baustelleneinrichtung einschl. Bauzaun, provisorische Baustellentüren, Montagegerüste am AufzugsschachtBaukran inkl. Bedienpersonal, 8 Wochen Vorhaltung über die eigene Leistung hinaus (für Zimmerer, Dachdecker, Lüftung u. a.)Sanitärcontainer für die Dauer des eigenen LeistungszeitraumsVorhaltung Baustrom bis Ende der Rohbauarbeiten, Bauwasser bis Ende der GesamtbauzeitKranführer für Fremdgewerke (ca. 12 Tage) und mind. 7 Kalendertage VorlaufzeitAusführungs- und Detailterminplan: spätestens 2 Wochen nach Auftragserteilung4-Wochen-Vorausschau jeweils 4 Wochen vor Fortschreibung des BauzeitenplansBauleistungsversicherung (0,3 % der Netto-Abrechnungssumme als Abzug)Nutzung PlanRadar für Dokumentation und Mängelmanagement
Erdarbeiten und Ver-/Entsorgungsleitungen
Baugrubenherstellung und -verfüllung, Fundament- und KanalaushubSchottertragschicht, Sohlfilterschicht, Frostschürzen, DruckriegelTrinkwasserleitungen DN 50 mit Dichtheitsprüfung (24 Std. Voranmeldung)Grundleitungen Schmutzwasser DN 100/125, Dichtheits- und Kamerabefahrung bis Abnahme RohbauHauseinführungen: Futterrohre, Doppeldichtpackungen, System- und Verschlussdeckel, Mehrsparten-HauseinführungVerdichtungsprüfungen, Lastplattendruckversuche
Stahlbetonarbeiten (Kerngewerk)
Fundamente und Bodenplatte als WU-Konstruktion, Sauberkeitsschicht, Geotextil, 72 Pfahlköpfe (Bohrpfähle durch Dritten)Perimeterdämmung XPS an Pfahlköpfen und vertikalAbdichtung: Bitumenabdichtung PMBC senkrecht, Noppenbahn, flexible Harzabdichtung, FugenblechBetonwände innen/außen C 25/30, je ca. 200–205 m³Stützen, Unterzüge, Überzüge, Attiken, AufkantungenMassivdecken ca. 610 m³ Ortbeton, Schrägdecke ca. 18 m³, TreppenpodesteBetonkerntemperierung: 9.000 m Systemrohr 20 mm PE-Xc, Heizkreisverteiler 2–14 HK, Werk-/Montageplanung (4 Ausfertigungen + digital), Druckprobe, Thermographie, InbetriebnahmeFertigteile: 7 FT-Treppenläufe (Sichtbeton SB 2) + 1 FT-Vordach (5,05 × 1,30 m, C30/37 LP), ElementzeichnungenBewehrung: ca. 77 t Betonstabstahl B500 + ca. 59 t Betonstahlmatten B500A + Unterstützungskörbe, geschraubte Bewehrungsstöße (je 30 Stk. in versch. Durchmessern), Injektionsmörtel-AnschlüsseEinbauteile: Rückbiegeanschlüsse, Maueranschlussschienen, Tronsole, Trittschalldämmelemente, Ankerschienen, Durchstanzbewehrung mit bauaufsichtlicher Zulassung/ETA (348 Stk.), Verbundanker V4A (500 Stk.), Schwerlastdorne (21 Stk.)Profilstahl S235, Stahlplatten, KleineisenteileBetongüte überwiegend C 25/30, Sichtbeton SB 2 nach DBV-Merkblatt, Fremdüberwachung durch anerkannte Prüfstelle
Mauerarbeiten und Einlegearbeiten
Kalksandstein-Innenmauerwerk 11,5 cm, ca. 215 m² (bis 3,45 m Wandhöhe, F90)Mauersperrbahn, Maueranschluss an Betonwände, Deckenanschluss mit MineralwolleWanddurchbrüche (ca. 35 Stk.)Einlegearbeiten in Ortbeton: ca. 2.255 m Elektroinstallationsrohre PE-HD, ca. 522 Beton-Deckenauslassdosen 45°, Geräteverbindungsdosen, Beton-Zugkasten, Verbindungskästen, ZugdrähteVerlege- und Revisionszeichnungen für die Einlegearbeiten
Erdungsanlage
Ringerder V4A (414 m), Fundamenterder feuerverzinkt (312 m), Ableitung in Bewehrung (102 m)Klemmen (66 Stk.), Korrosionsschutz (44 Stk.), Erdungsfestpunkte (16 Stk.), Anschlussfahnen (4 Stk.)Erstellung und Dokumentation durch Blitzschutz-FachkraftVerlege- und Revisionszeichnungen, Bilddokumentation der verlegten Erdungsanlage vor Betonage
Ergänzende Leistungen und Regiearbeiten
Vermessung (Meterriss-Plaketten, Erdgeschossfußbodenhöhe-Nachweis)Kernbohrungen (ca. 30 Stk.)Schwindrissverpressung, Betonierfugen, zeitversetztes Schließen von DurchbrüchenGerätefundamente inkl. Elastomerlager, optional R-Beton (CSC-zertifiziert, Gold-Level)Winterbaumaßnahmen für Beton und SchalungRegiearbeiten: Stundenlohn für Polier, Vorarbeiter, Facharbeiter, Hilfsarbeiter, AuszubildendeÜbernahme und Fortschreibung der Ausführungsunterlagen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche und rechtliche Eignung
Eintragung im Handelsregister, Handwerksrolle oder bei der IHK (je nach Unternehmenstyp)Kein Insolvenzverfahren anhängig oder rechtskräftiger Insolvenzplan (oder Insolvenzplan vorgelegt)Keine schweren Verfehlungen / Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/AOrdnungsgemäße Erfüllung der Steuer-, Abgaben- und SozialversicherungspflichtenMitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft
Technische Leistungsfähigkeit
Vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (Maurer-/Stahlbetonarbeiten)Drei Referenznachweise auf Verlangen der Vergabestelle (Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzte Mitarbeiter, technische und gerätespezifische Anforderungen, vertragliche Bindung, Bestätigung des Auftraggebers)Verfügbarkeit der für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte (Erklärung zur Zahl der beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre)Eigenes geeignetes Fachpersonal: deutschsprachiger, bevollmächtigter Vertreter mit Entscheidungsbefugnis und Fachkenntnissen; verantwortliche Fachbauleitung gemäß LBO Baden-WürttembergWöchentliche Teilnahme an BaubesprechungenKran inkl. Bedienpersonal, eigene Transport- und Hebezeuge
Nachhaltigkeit und Produktanforderungen
Bauprodukte müssen QNG-/LNB-Konformität (Steinbeis) erfüllenHolzprodukte: FSC- oder PEFC-ZertifizierungCE-Kennzeichnung und Leistungserklärungen nach BauPVOBeton: hauptsächlich C 25/30, vereinzelt C 30/37 für Sichtbeton; Fremdüberwachung durch anerkannte PrüfstelleBetonkerntemperierung: System PE-Xc 5-Schicht, Sauerstoffdichtheit gemäß DIN 4726Sichtbeton: Qualitätsstufe SB 2 gemäß DBV-MerkblattBei Verwendung von R-Beton: CSC-Zertifizierung (Gold-Level anstreben)
Verfahren und Eignungsleihe
Offenes Verfahren nach VOB/A-EUPräqualifikation möglich (PQ-Eintrag); ansonsten Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124)Bei Eignungsleihe: Verpflichtungserklärung Formblatt 236; bei finanzieller Eignungsleihe gemeinsame HaftungEignung auch für KMU geeignet (kleinste, kleine und mittlere Unternehmen)Nachunternehmer: fachkundig, leistungsfähig und zuverlässig; Nachunternehmer-Namen sind zwingend bei Angebotsabgabe anzugebenFehlende/unvollständige unternehmensbezogene Unterlagen werden im Regelfall nachgefordert
Referenzprojekte
3 (auf Verlangen der Vergabestelle, wenn Angebot in engere Wahl kommt) ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren – drei Referenznachweise mit Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzten Arbeitnehmern, technischen Besonderheiten, Art der Baumaßnahme, vertraglicher Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer) und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
Vergleichbare Bauleistungen (Maurer-/Stahlbetonarbeiten), Bestätigung des Auftraggebers erforderlich
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 29%4–10 · 55%11+ · 16%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 26 erledigt
Angebotsformulare (Pflicht mit dem Angebot)
Eignungsnachweis
Auf Verlangen der Vergabestelle
Technische Nachweise / Produktangaben im LV
Sonstiges
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Auftraggeber
Amt für Stadtentwicklung, Steinheim an der Murr | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
71711 Steinheim an der Murr
Ort
71711 Steinheim an der Murr
Kategorie
Baden-Wuerttemberg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
71711 Steinheim an der Murr
Baden-Württemberg
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