Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen
Neubau Rathaus Herzebrock-Clarholz - 07 Gewerk Dachdeckerarbeiten
Herzebrock-Clarholz33442 Herzebrock-Clarholz, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Die Gemeinde Herzebrock-Clarholz baut ein neues Rathaus und schreibt dafür die Dachdecker- und Klempnerarbeiten öffentlich nach VOB/A aus.
Was ist zu tun?
Es handelt sich um ein einzelnes Gewerk (keine Los-Aufteilung). Der Auftragnehmer übernimmt die komplette Dachabdichtung, Wärmedämmung, extensive Dachbegrünung, Klempnerarbeiten (Attika, Entwässerung), Rauchwärmeabzugsanlage (RWA), Absturzsicherung und die PV-Unterkonstruktion für alle Dachflächen des Rathauses (Hauptdach, Dachterrasse, Innenhofdecken, Nebengebäude).
Wichtige Randbedingungen
Angebotsabgabe: ausschließlich elektronisch über die Plattform Deutsche eVergabeAusführung: März bis Juli 2027Gebäude strebt DGNB-Silber-Zertifizierung an (umfangreiche Nachhaltigkeitsnachweise erforderlich)Zuschlag erfolgt nach dem Kriterium Preis
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026 NOV JAN2027 MÄR MAI JUL
Versendung der Angebotsaufforderung30. Sep. 2026
Veröffentlichung1. Okt. 2026
Angebotsfrist29. Okt. 2026
Angebotsöffnung29. Okt. 2026
Bindefrist29. Okt. – 30. Nov. 2026
Ausführungsbeginn10. Feb. 2027
Ausführungszeitraum Dachdeckerarbeiten1. März – 31. Juli 2027
Vollendung (abnahmereife Fertigstellung)3. Aug. 2027
Vorlage BaustelleneinrichtungsplanDatum offen14 Arbeitstage nach Auftragserteilung vom Auftragnehmer einzureichen.
Vorlage BauzeitenplanDatum offen14 Arbeitstage nach Auftragserteilung für das eigene Gewerk vorzulegen.
Vorlage Werk- und Montageplanung DämmlagenDatum offen4 Wochen nach Auftragserteilung – 7 maßstabgerechte Verlegepläne für Gefälledämmung.
Vorlage DGNB-DokumentationDatum offen4 Wochen nach Vergabe bzw. 4 Wochen vor Einbau digital einzureichen.
Pflegetermin 1 DachbegrünungDatum offen3 Monate nach Abnahme des Gründachs – Fertigstellungspflege extensive Dachbegrünung.
Pflegetermin 2 DachbegrünungDatum offen6 Monate nach Abnahme des Gründachs – zweiter Pflegetermin extensive Dachbegrünung.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis: Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Im Formblatt 211 ist das Kästchen 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt, 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt 227' ist nicht angekreuzt; Formblatt 227 ist nicht als Anlage beigefügt. Damit ist der Preis das einzige Zuschlagskriterium.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeine Vorgaben und Baustellenrahmen
Geltungsbereich: Die Leistungen gelten für das gesamte LV (einzelnes Los, keine Los-Aufteilung).Maßnahme: Neubau Rathaus Herzebrock-Clarholz, Am Rathaus 1, 33442 Herzebrock-Clarholz.Gebäude: Viergeschossiges Verwaltungsgebäude in Massivbauweise (Stahlbeton) mit teilweiser Unterkellerung, barrierefreier Erschließung, Klinkerfassade und Nebengebäude. Energieversorgung über Luft-Wasser-Wärmepumpe mit PV-Anlage.Zertifizierung: Das Bauvorhaben strebt eine DGNB-Silber-Zertifizierung an (Kriterien ENV 1.2, ENV 1.3, SOC 1.2).Baustelleneinrichtung: Einrichten, Vorhalten und Räumen der Baustelleneinrichtung; Baustrom und Bauwasserversorgung bauseits. Fassadengerüst (inkl. kollektiver Seitenschutz) wird bauseits über das Gewerk Gerüstarbeiten bereitgestellt.Regelwerke: Alle Leistungen sind nach VOB Teil B und C, den einschlägigen DIN/EN-Normen, den anerkannten Regeln der Technik, den FLL-Richtlinien (Dachbegrünung), Flachdachrichtlinien sowie den behördlichen Vorschriften auszuführen.Nebenleistungen: Alle Nebenleistungen gemäß VOB Teil C sind eingeschlossen.
Übergeordnete Leistungen / Planungs- und Nachweispflichten
Baustelleneinrichtung, Vorhaltung und RäumungWerk- und Montageplanung für Dämmlagen, Dachrandabschlussprofil/Attikaabdeckung und PV-AufständerungWind-Sogberechnung gemäß DIN EN 1991-1-4 für die Windsogsicherung des DachaufbausDGNB-relevante Dokumentation (Material-/Produktiste gemäß ENV 1.2/1.3 + SOC 1.2) – digital, 4 Wochen nach Vergabe bzw. 4 Wochen vor EinbauHydraulische Leistungsnachweise der Hersteller für die Dachentwässerung (Ablaufkörper)Produkt-/Sicherheitsdatenblätter, Eignungs- und Gütenachweise aller StoffeTägliche Bautagesberichte, wöchentlich unaufgefordert an die BauleitungWöchentliche Baubesprechungen und FachplanerabstimmungEntsorgungsnachweise inkl. Adressen der Entsorgungsbetriebe und TransporteureBauteilekatalog mit Einbauorten, Qualitäten und HerkunftsnachweisenFotodokumentation bei AufmaßerstellungenLieferkettensorgfaltspflichten (LkSG) je nach Unternehmensgröße: bei >1.000 Mitarbeitern LkSG-Pflichten, bei 100–1.000 Mitarbeitern SelbstdeklarationNachweis über Korruptionsprävention
Bodenplatten- und Anschlussabdichtungen
Abklebung Bodenplatte EG: Absaugen des Oberflächenwassers, Abflämmen, Reinigen, Bitumenvoranstrich, Flächenabdichtung gegen Bodenfeuchte, Anarbeiten der Durchdringungen.Eindichtung bodentiefe Fenster-/Türelemente: Flüssigkunststoffeindichtung (ca. 19 m²).
Schichtenaufbau Dachflächen (gilt für alle Dachflächen)
Bitumenvoranstrich (Verbrauch ca. 300 g/m², GISCODE BBP10)Dampfsperre: Elastomerbitumen-Schweißbahn G200 S4+AL, 4 mm DickeWärmedämmung: PIR-Hartschaum und/oder EPS-Hartschaum in unterschiedlichen Dicken je Dachfläche; Nachweis der dauerhaften Druckbeanspruchung und des Kriechverhaltens nach DIN EN 16062-lagige Dachabdichtung: Kaltselbstklebebahn + Polymerbitumen-Schweißbahn mit WurzelschutzKehl-/Gratplatten zur Gefälleausbildung
Extensive Dachbegrünung
Aufbau: Schutz- und Trennlage, Drän- und Wasserspeicherschicht, Filterschicht, Vegetationstragschicht (Extensiv-Substrat, ca. 100 mm)Anspritzbegrünung SedumKiesleiste, Kiesrandstreifen und/oder KiesschüttungFertigstellungspflege in 2 Terminen: 3 Monate und 6 Monate nach Abnahme des GründachsAufweitergabe Schwanenhals DN125 (4 Stück am Hauptdach), Dachentlüfter DN100/DN70, Dachentwässerung DN70 für RLT, Blitzschutzanarbeitungen
Klempnerarbeiten (Metallarbeiten)
Attikaabdeckungen aus Aluminium, pulverbeschichtet RAL 7044, inkl. Eckausbildungen und DachrandabschlussprofilenAttikagullys DN 70 (PUR-gedämmt), Notentwässerungen DN 100 mit Anstauring/SpeierFallrohre und Standrohre aus Titanzink DN 70, inkl. Abzweige und ÜbergangsstückeU-Profil-Rinnen
Rauchwärmeabzugsanlage (RWA)
Flachdachfenster 120 x 120 cm mit GitterrostSpindelhubantrieb 24 V TandemLeiterhaltebügel und DachausstiegsvorrichtungAusstiegsleiter und GeländerumwehrungErstinbetriebnahme durch Sachkundigen, Funktionsprüfprotokoll
Absturzsicherung
Schutzgeländer aus Aluminium nach DIN EN 13374 Klasse A, auflastgehalten, dachdurchdringungsfrei (am Hauptdach 105 m, am Innenhof 45 m)Endbügel und SystemschildSeilsicherungssysteme nach EN 795 Klasse C in V4A-Edelstahl, 6 mm Seil, für max. 3 Personen, inkl. computergestützter Simulation, Montage, Abnahme mit Zertifizierung:Ratssaal: 9 Anschlagpunkte, 20 m SeilFoyer: 5 Anschlagpunkte, 15 m Seil, KurvenelementGründachfläche Dachterrasse: 4 Anschlagpunkte, 7,5 m SeilNebengebäude: 4 Anschlagpunkte, 20 m Seil, KurvenelementDokumentationsordner für die Absturzsicherung (Montagedokumentation, Inbetriebnahme/Zertifizierung, jährliche Überprüfung)Persönliche Schutzausrüstung (Auffanggurt, Verbindungsseil, Schutzhelm, Seilbehälterschrank)
Photovoltaik-Unterkonstruktion
Auflastgehaltene, dachdurchdringungsfreie PV-UnterkonstruktionModulneigung 10°, geeignet für die extensive DachbegrünungInkl. Systemstatik und Ballastierungsplan, Nachweis der Stand- und Lagesicherheit, Druckbeanspruchungsnachweis für die WärmedämmungModule selbst werden durch das Gewerk Starkstromanlagen geliefert und montiertInsgesamt für ca. 26 + 27 + 16 = 69 PV-Module auf den verschiedenen Dachflächen
Anschlüsse an aufgehende Bauteile
Anschlüsse an Attika (Außenrand und Innenhof), Brüstung, Massivwand und Verblendmauerwerkjeweils: Voranstrich, Dampfsperre, Dickbeschichtung (wo erforderlich), Wärmedämmung, Wärmedämmkeile, Holzbohle und Sparrenstücke, OSB-Platte2-lagige Abdichtung mit Wandanschluss- und ÜberhangprofilMechanische Zwischenfixierung, Insektenschutzgitter / Lochstreifen
Stundenlohnarbeiten
Facharbeiter: 20 hHelfer: 10 hAuszubildender: 10 hStundenlohnarbeiten nur auf ausdrückliche Anweisung der Bauleitung; Tagelohnzettel spätestens am dritten Werktag vorlegenAnerkennungsfrist für Tagelohnzettel: 6 Werktage
Ausführungszeitraum
Beginn der Ausführung: Anfang März 2027Ende der Ausführung (abnahmereife Fertigstellung): Ende Juli 2027 (ca. 22 Wochen / 5 Monate)Baustelleneinrichtung ist bis zur mängelfreien Schlussabnahme vorzuhalten
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenEignungsnachweis – präqualifizierte Unternehmen
Nachweis der Eignung durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.Ggf. ergänzt durch auftragsspezifische EinzelnachweiseBei Einsatz von Nachunternehmern: Nachweis der Präqualifikation oder Erfüllung der Präqualifikationsvoraussetzungen auch für den/die NU
Eignungsnachweis – nicht präqualifizierte Unternehmen
Vorläufiger Eignungsnachweis durch ausgefüllte Eigenerklärung zur Eignung (Vordruck 124) mit AngebotsabgabeGgf. ergänzt durch auftragsspezifische EinzelnachweiseGelangt das Angebot in die engere Wahl: Bestätigung der Eigenerklärung durch Bescheinigungen zuständiger Stellen (auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle)
Allgemeine Anforderungen an die Angebote
Angebote sind in deutscher Sprache abzufassenVerwendung der vorgegebenen Vordrucke ist verpflichtendPreise in Euro, ohne Umsatzsteuer, mit maximal 3 NachkommastellenElektronische Angebotsabgabe in Textform über die Vergabeplattform Deutsche eVergabeIm Unterschriftenfeld des Vordrucks 213 ist der Name der natürlichen Person einzutragen, die das Angebot hochlädt
Ausschlusskriterien
Keine Mischkalkulationen (Ausschluss)Keine unzulässigen Wettbewerbsbeschränkungen (Ausschluss)Fehlende Unterlagen werden nachgefordertCa. 15 %-ige Pauschalvertragsstrafe bei unzulässiger Wettbewerbsbeschränkung
Anforderungen an Bietergemeinschaften und Nachunternehmer
Bietergemeinschaften: gesamtschuldnerische Haftung, Angabe eines bevollmächtigten VertretersBei Nachunternehmereinsatz: Art und Umfang der Nachunternehmerleistungen im Angebot angeben (Vordruck 233)Nachunternehmer haben ebenfalls Bautagesberichte zu führen
Qualitätsbezogene Anforderungen
Fach- und sachgemäße Ausführung gemäß VOBEinhaltung aller einschlägigen DIN/EN-Normen und anerkannten Regeln der TechnikGeeignetes Personal (Führungspersonal während der gesamten Bauzeit vor Ort)Materialien müssen die DGNB-Anforderungen (Silber-Zertifizierung) erfüllen: emissionsarm, SVHC ≤ 0,1 %, Chrom-VI-freie Beschichtungen, Nachweise zu Umweltproduktdeklarationen (EPD) und LieferkettensorgfaltNachweis über Korruptionsprävention
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 52%4–10 · 43%11+ · 5%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 27 erledigt
Pflichtangaben und Formulare (mit dem Angebot)
Anlagen / Nur bei Bedarf mit dem Angebot
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Vom Auftragnehmer nach Auftragserteilung zu erbringen
Während der Ausführung
Vor / zur Abnahme
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Herzebrock-Clarholz
Ort
33442 Herzebrock-Clarholz, Nordrhein-Westfalen
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
33442 Herzebrock-Clarholz
Nordrhein-Westfalen
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