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Ausschreibungen Bayern

Neubau Realschule Geisenfeld mit Sporthalle und Mensa; VE36310 Dachdeckerarbeiten BA4

Landratsamt Pfaffenhofen | Vergabekammer Südbayern | KMP Projektsteuerung GmbH | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Geisenfeld, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Was wird gebaut?

Der Landkreis Pfaffenhofen a.d. Ilm errichtet in Geisenfeld eine neue Realschule mit Dreifachsporthalle und Mensa. Für den 4. Bauabschnitt (BA4) werden die Dachdecker- und Spenglerarbeiten ausgeschrieben.

Was ist konkret zu tun?

Auf mehreren Teilgebäuden (Erweiterung, Mensa, Sporthalle, Treppenhaus, Westflügel, Grund- und Mittelschule) sind Metalldächer, Dampfsperren, Wärmedämmung, Flachdachabdichtungen, Dachrinnen, Entwässerung, Anschlüsse, Einfassungen und Seilsicherungssysteme herzustellen. Insgesamt ca. 3.400 m² Metalldach, ca. 2.600 m² Dampfsperre, ca. 2.400 m² trittfeste Dämmung, ca. 50 m² Flachdach sowie zahlreiche Verwahrungen, Abdeckungen und Dacheinbringöffnungen.

Wie läuft die Vergabe?

Offenes Verfahren nach VOB/A EU. Angebote werden elektronisch über die Vergabeplattform staatsanzeiger-eservices.de eingereicht. Angebotsfrist: 09.11.2026, 10:00 Uhr. Ausführungszeitraum ca. 01.02.2027 bis 31.07.2028. Zuschlag nach Preis (günstigster Preis). Geschätzter Auftragswert: ca. 860.000 EUR netto.

Was muss ich mit dem Angebot einreichen?

Ausgefülltes Leistungsverzeichnis, Angebotsschreiben, Preisermittlungs-Formblatt (FB 221), Eigenerklärung zur Eignung (FB 124) bzw. PQ-Nachweis, Erklärung Bezug Russland (FB 127), Erklärung zur Verwendung von Holzprodukten (FB 248), Erklärung zur Vermeidung von Kinderarbeit (FB 2491), ggf. Bieter-/Arbeitsgemeinschafts-Erklärung (FB 234) und Verzeichnis Leistungen anderer Unternehmen (FB 235). Auf Verlangen: betriebliche Haftpflichtversicherung, Unbedenklichkeitsbescheinigungen, Urkalkulation, Referenznachweise.

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 09. November 2026
Termin / FristOKT2026 JAN2027 APR JUL OKT JAN2028 APR JUL
Veröffentlichung5. Okt. 2026
Angebotsfrist9. Nov. 2026
Rügefrist §160 Abs.3 Nr.2 GWB9. Nov. 2026
Rügefrist §160 Abs.3 Nr.3 GWB9. Nov. 2026
Angebotsöffnung9. Nov. 2026
Bindefrist9. Nov. 2026 – 8. Jan. 2027
Vertragsbeginn1. Feb. 2027
Vertragslaufzeit1. Feb. 2027 – 31. Juli 2028
Ausführungsbeginn1. Feb. 2027
Abschnitt 1 Planungen1. Feb. – 31. März 2027
Abschnitt 2 Mensa Dampfsperre und Treppenhausca. 1. Juli – 31. Juli 2027
Abschnitt 3 Sporthalle und Erweiterung Metalldachca. 15. Juli – 30. Nov. 2027
Vertragsende31. Juli 2028
Abschnitt 4 Mensa Dämmung und MetalldachDatum offenDauer ca. 5 Wochen, abhängig von Vorgewerken; konkrete Daten nicht hinterlegt.
Abschnitt 5 Treppenhaus AbdichtungDatum offenDauer ca. 2 Wochen, abhängig von Vorgewerken.
Abschnitt 6 Westflügel AbdeckungenDatum offenDauer ca. 2 Wochen, abhängig von Vorgewerken.
Abschnitt 7 DacheinbringöffnungenDatum offenMax. 2 Wochen je Einbringöffnung, abhängig von vorgehenden Gewerken/Lüftungseinbau.
GewährleistungDatum offen48 Monate Gewährleistung nach Abnahme, verlängerbar durch jährliche Wartung über 4 Jahre (Positionen 0901).
Rügefrist §160 Abs.3 Nr.1 GWBDatum offen10 Tage nach Kenntnisnahme eines Vergaberechtsverstoßes.
Nachprüfungsantrag §160 Abs.3 Nr.4 GWBDatum offenInnerhalb von 15 Kalendertagen nach Mitteilung des Auftraggebers über beabsichtigten Zuschlag.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Zuschlagskriterium Preis; ermittelt aus der Wertungssumme des Angebotes unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: In Formblatt 211 ist ausschließlich 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt, 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt 227.H' ist nicht angekreuzt; Bekanntmachung und Vergabeunterlagen stimmen überein.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Geltungsbereich und Projektrahmen

Es handelt sich um ein einziges Los (BA4 – Dachdeckerarbeiten) im Rahmen des Gesamtprojekts „GF_RS – Neubau Realschule Geisenfeld mit Sporthalle und Mensa" (Vergabenummer 36310, Maßnahmennummer 2022-07). Auftraggeber sind der Landkreis Pfaffenhofen a.d. Ilm (federführend) und die Stadt Geisenfeld. Vergabestelle: Landkreis Pfaffenhofen a.d. Ilm, Hauptplatz 22, 85276 Pfaffenhofen a.d. Ilm.

Das Bauvorhaben umfasst:

Erweiterung Bestand NordNeubau MensaNeubau Sporthalle (Dreifachsporthalle)Neubau Treppenhaus Sporthalle / Grund- und MittelschuleNeubau Westflügel (punktuelle Ergänzungen)Grund- und Mittelschule (punktuelle Ergänzungen)

Nebenangebote sind nicht zugelassen. Der Auftrag wird in einem offenen Verfahren nach VOB/A EU vergeben.

Baustelleneinrichtung, Planung und Dokumentation

Für die gesamte Baumaßnahme gelten folgende Anforderungen:

Baustelleneinrichtung ist in 6 bzw. 7 Abschnitten vorzuhalten (pauschal je Teilbauteil).Baustelleneinrichtungsplan: 4 Wochen nach Auftragserteilung zur Freigabe vorzulegen, zuzüglich 4 Wochen Vorlauf vor tatsächlicher Einrichtung.Terminplan: 4 Wochen nach Auftragserteilung zur Freigabe vorzulegen.Montage-, Werk- und Detailplanung: 4 Wochen nach Auftragserteilung (mind. 3 Freigabedurchläufe).Berechnung Clipabstände für Erweiterung, Mensa und Sporthalle: 4 Wochen nach Auftragserteilung.Planung Seilsicherungssystem für alle Teilbauteile: 4 Wochen nach Auftragserteilung.Eigenständige Baustellenbesichtigung vor Angebotsabgabe (Ortsbesichtigung mit Bauherrschaft möglich).Dokumentation Entwurf (technische Datenblätter, Verarbeitungsrichtlinien, Wartungsanleitungen): 1-fach digital, spätestens 4 Wochen vor Ausführungsbeginn.Vollständige Dokumentation: 2-fach Papier + 1-fach digital, spätestens 4 Wochen vor Abnahme.Abrechnung getrennt nach Teilbauteilen / Förderungen / Bauherren.Ständig mindestens ein fließend deutsch sprechender Mitarbeiter auf der Baustelle.Schnittstellenabstimmung mit Gewerk Zimmerer 02, Elektro, Fachplanung Elektro und SiGeKo (DEKRA München).Stundenlohnarbeiten sind Teil der Leistung; Stundenlohnzettel in zweifacher Ausfertigung.

Technische Vorgaben für alle Dachflächen

Die folgenden technischen Eckwerte gelten übergreifend für alle Teilbauteile:

Leitfabrikat Metalldach: RIB-ROOF Speed 500 oder gleichwertig (Zambelli RIB-ROOF GmbH), Aluminium blank/stucco-dessiniert, mind. 0,8 mm dick.Wärmedämmung: Steinwolle DAD-dm, WLG 037, mind. 200–260 mm dick.Windzone 1, Windsogbelastung nach DIN EN 1991-1-4.Befestigungselemente aus nicht rostendem Stahl.Seilsicherungssysteme: max. 3 Nutzer, überfahrbar, mit bauaufsichtlicher Zulassung; Einzelanschlagpunkte und Horizontalseilsicherung; Einweisung des Betreibers.Gebäudehöhen: ca. 16 m (Mensa, Sporthalle, Treppenhaus), ca. 20 m (Grund- und Mittelschule).Dachneigung Pultdach: ca. 3–15° je nach Bauteil.Es gelten die Fachregeln des ZVDH sowie VOB/B (Ausgabe 2016).

Ausführungsabschnitte und Termine

Die Ausführung erfolgt zeitlich gestaffelt in 7 Abschnitten:

Abschnitt 1 (Planungen, Berechnungen, Abstimmungen): 01.02.2027 – ca. 01.04.2027Abschnitt 2 (Mensa Dampfsperre + Treppenhaus Einbauteile): Juli 2027, je 1 WocheAbschnitt 3 (Sporthalle + Erweiterung Metalldach): Ende Juli/August 2027; Erweiterung ca. 3 Wochen, Sporthalle ca. 10 WochenAbschnitt 4 (Treppenhaus Abdichtung + Grund-/Mittelschule): 2 Wochen, nach VorgewerkenAbschnitt 5 (Neubau Westflügel Abdeckungen): 2 Wochen, nach VorgewerkenAbschnitt 6 (Dacheinbringöffnungen Erweiterung, Mensa, Sporthalle): max. 2 Wochen je ÖffnungAbschnitt 7 (Einbringöffnungen Lüftungsgeräte): max. 2 Wochen je Öffnung

Ausführungszeitraum gesamt: 01.02.2027 – 31.07.2028 (ca. 18 Monate).

Abfallwirtschaft

Der Auftragnehmer wird Abfallerzeuger (Zweiterzeuger) und Besitzer der Bau- und Abbruchabfälle. Er ist verpflichtet, Abfälle zu vermeiden, getrennt zu erfassen und ordnungsgemäß zu entsorgen.

Kosten der Abfallverwertung sind in die Einheitspreise einzurechnen.Kosten der Abfallbeseitigung werden vom Auftraggeber unmittelbar getragen.Falls eine andere als die vorgesehene Verwertungs-/Beseitigungslösung angeboten wird, sind mit dem Angebot vorzulegen: Nachweis der Anlagenberechtigung, Betreiberbestätigung, ggf. Bestätigung der Abfallwirtschaftsbehörde (bei Andienungspflicht gefährlicher Abfälle), im Auftragsfall Anzeige § 53 KrWG und Erlaubnis § 54 KrWG.

Wartung

Für die ausgeführten Dachflächen und Sicherungssysteme sind jährliche Wartungen über 4 Jahre vorzusehen (4 Wartungen pro Bereich). Wartungsprotokolle und Prüfbuch sind zu führen. Gewährleistung nach Abnahme: 48 Monate, verlängert durch die vereinbarten Wartungen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Eignungsnachweis – Grundsatz

Die Eignung ist wie folgt nachzuweisen:

Präqualifizierte Unternehmen: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (Verein für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.) ist ausreichend, ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise.Nicht präqualifizierte Unternehmen: Eigenerklärung zur Eignung gemäß Formblatt 124 (VHB Bayern, Stand Juli 2026) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).Bietergemeinschaften: Textform-Erklärung aller Mitglieder mit Benennung des Bevollmächtigten und gesamtschuldnerischer Haftung (Formblatt 234).Eignungsleihe / Unteraufträge: Benennung der anderen Unternehmen; bei Inanspruchnahme von Kapazitäten gemeinsame Haftungserklärung (Formblatt 236).

Fachliche und personelle Anforderungen

Vom Auftragnehmer werden erwartet:

Fachkundiger Bauleiter (Nachweis der Fachkunde vorzulegen).Ständig mindestens ein fließend deutsch sprechender Mitarbeiter auf der Baustelle.Geeigneter, geschulter und fachkundiger Montagebetrieb für Seilsicherungssystem-Montage.Einweisung des Betreibers in die Seilsicherungssysteme.Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte; bei engerer Wahl: Angabe der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen, technisches Leitungspersonal extra ausgewiesen.

Referenzen

In den letzten 5 Kalenderjahren müssen vergleichbare Leistungen (Dachdecker-/Spenglerarbeiten) ausgeführt worden sein. Bei engerer Wahl sind drei Referenznachweise gemäß Formblatt 444 vorzulegen, mit: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, stichwortartige Benennung des mit eigenem Personal erbrachten maßgeblichen Leistungsumfangs mit Mengenangaben, Zahl der durchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau, Umbau, Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer, ARGE-Partner, Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.

Umsatz und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit

Angabe des Umsatzes in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren für vergleichbare Bauleistungen (inkl. ARGE-Anteil). Auf Verlangen ist eine Bestätigung des Umsatzes durch Wirtschaftsprüfer/Steuerberater oder testierte Jahresabschlüsse/G&V vorzulegen.

Zuverlässigkeit und rechtliche Anforderungen

Kein Insolvenzverfahren eröffnet oder beantragt, kein Insolvenzplan (bzw. rechtskräftig bestätigter Plan wird vorgelegt), nicht in Liquidation.Keine schweren Verfehlungen, keine Eintragungen im Wettbewerbsregister (Ausschlussgründe § 6e EU VOB/A).Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Sozialversicherungspflichten.Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft mit qualifizierter Unbedenklichkeitsbescheinigung (mit Lohnsummen).Keine Russland-Bezüge gemäß Verordnung (EU) 2022/576 (auch für Nachunternehmer, Lieferanten, Eignungsverleiher); bei Eignungsleihe dürfen die Leistungen des Eignungsverleihers 10 % der Auftragssumme nicht überschreiten (Ausnahme nach Art. 5k Abs. 2 möglich).Ab einer Auftragssumme von 50.000 € netto wird beim vorgesehenen Auftragnehmer eine Abfrage beim Wettbewerbsregister durchgeführt.

Register und Versicherungen

Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen:

GewerbeanmeldungHandelsregisterauszugEintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. IHK-Eintragung (oder Erklärung, dass keine Eintragungspflicht besteht)Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (soweit beitragspflichtig)Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes (Bescheinigung in Steuersachen)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStGQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen)Betriebliche Haftpflichtversicherung (mit Angabe der Deckungssummen)Ggf. Insolvenzplan (falls rechtskräftig bestätigt)Sicherheitsleistungen: 5 % Vertragserfüllung (ab Auftragssumme ≥ 250.000 € netto), 3 % Mängelansprüche.
Referenzprojekte
3 Referenznachweise (bei engerer Wahl) ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert

Vergleichbare Dachdecker-/Spenglerarbeiten (Metalldach, Dämmung, Dampfsperre, Flachdachabdichtung, Klempnerarbeiten) in den letzten 5 Kalenderjahren

Mindestangaben gemäß Formblatt 444: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, koordinierte Gewerke; Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 50%4–10 · 46%11+ · 4%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 25 erledigt
Angebotskern
Pflicht-Erklärungen und Formblätter
Bei Bietergemeinschaft / Nachunternehmern
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
Abfallwirtschaft (falls abweichende Lösung)
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Landratsamt Pfaffenhofen | Vergabekammer Südbayern | KMP Projektsteuerung GmbH | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
85276 Pfaffenhofen a. d. Ilm
Ort
85290 Geisenfeld
Kategorie
Bayern
Auftragsvolumen
860.000 €
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.landkreis-pfaffenhofen.de ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
85290 Geisenfeld
Bayern

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