Neubau Rettungswache Olvenstedt und Neubau Wohngruppe Olvenstedt, Birkenallee 41/43, 39130 Magdeburg - Los 3.11 -Trockenbau + Tischlerarbeiten

Ausführung nach VOB Teil B und C. Einhaltung der einschlägigen DIN-Normen (u. a. DIN 4102, DIN EN 13501-1, DIN 4108, DIN 4109, DIN 18180, DIN 18181, DIN 4103-1, DIN EN 13964) sowie der Landesbauordnung, der Abfallentsorgungsbestimmungen und der aktuellen Hersteller-Verarbeitungsrichtlinien. Für nationale Normen, die europäische Normen umsetzen, gilt die Gleichwertigkeitsklausel.

Vor Angebotsabgabe ist die Baustelle zu besichtigen; Risiken und Bedenken sind dem Auftraggeber schriftlich mitzuteilen. Alle Nebenleistungen, Sicherungsmaßnahmen, Gerüste (auch für Arbeitshöhen über 3,50 m), Energie-, Wasser- und Diebstahlschutz sind in die Einheitspreise einzurechnen.

Vor Beginn der Arbeiten ist ein verantwortlicher Fachbauleiter (Name, Kontaktdaten) zu benennen. Es finden wöchentliche Baubesprechungen und Baubegehungen mit der örtlichen Bauleitung des Auftraggebers statt; bei Nichtteilnahme trägt der Auftragnehmer Verzug und Kosten. Ein Bautagebuch ist zu führen und wöchentlich der Bauleitung vorzulegen.

Abstimmungen mit Fremdgewerken: Öffnungen, Durchbrüche und Durchführungen für ELT, HLS und Lüftung sind gemäß den Positionsangaben herzustellen, zu verschließen und gegebenenfalls zu verstärken.

Zufahrt zur Baustelle ausschließlich aus östlicher Richtung vom Olvenstedter Graseweg; Ausfahrt westlich.

Herstellung von Metall-Einfachständerwänden in verschiedenen Wanddicken (u. a. 100, 125, 150, 175 mm), GK- und GF-Installationswänden (bis 450 mm), Vorsatzschalen und Wandverkofferungen. Inklusive Dämmung aus Mineralwolle, Beplankung mit Gipskarton- oder Gipsfaserplatten, Eckschutzschienen, Wanddurchbrüchen und -verschlüssen, Türöffnungen, Revisionsklappen und Ausschnitten für Fremdgewerke. In Sanitär- und Nassräumen Verwendung von Feuchtraum- bzw. zementgebundenen Platten. Bei Bedarf verstärkte Ständerprofile (UA 50) und Zulagen für Rundungen, freie Wandenden und Kleinflächen.

Abgehängte Gipskartondecken als glatte Flächen, mit Akustik-Quadratlochung (UHD) oder als Mineralfaser-/Kassettendecken. Metall-Unterkonstruktionen (freigespannte MF-Systeme in unterschiedlichen Formaten, z. B. 2,56 m × 0,40 m und 1,5 m × 0,40 m), Randfries- und Wandanschlussprofile, Schürzen als Deckenrandabschluss. In Sanitärräumen und Küchen Verwendung von GKBi-Platten, in Duschen zementgebundene Platten. Herstellung von Öffnungen für Einbaulampen und Lüftungsauslässe (runde und rechteckige Formate), Einzelkabeldurchführungen sowie Revisionsklappen in verschiedenen Größen (z. B. 400×400, 500×500, 600×800) und einer großen Revisionsöffnung 1,8 m × 1,4 m in der Rettungswache.

Innentüren als Holztüren mit Stahlumfassungszargen und HPL-beschichtetem Holztürblatt, in verschiedenen Größen (z. B. 0,76 m / 0,885 m / 1,01 m × 2,135 m). Teilweise mit Schallschutz (z. B. 32 dB Rw,R), Brandschutz (T30/T60-RS), Feuchtraum-/Nassraum-Ausführung, Lüftungsausschnitt, schalldämmendem Überströmkanal oder als Vollholztür mit Blockzarge. Inkl. Obentürschließer und Verbindungselemente.

Stahlblechtüren mit Stahlumfassungszarge, T30-RS Brandschutz, teilweise zweiflügelig (z. B. 1,75 m × 2,135 m), inkl. Obentürschließer mit Gleitschiene.

In der Wohngruppe zudem Türen mit Seitenteil und VSG-Verglasung, Panikfunktion E und Durchwurfhemmung P1A.

Erstellung und Lieferung einer prüfbaren Türliste (Positionen 01.50.010 und 02.40.010); Maße sind vor Ort zu prüfen.

WC-Trennanlagen als 2-, 1- oder 3-türige Anlagen, schwebend mit 150 mm Bodenfreiheit. Ausführung in Melaminharz-Spanplatten mit ABS-Kanten, Alu-Profilen, Edelstahlbeschlägen und höhenverstellbaren Stützfüßen. Inklusive Schamwänden. Vor Fertigung ist ein Aufmaß vor Ort erforderlich.

Stundenlohnarbeiten für Vorarbeiter und Facharbeiter sind mit Verrechnungssätzen anzubieten (Titel 01 Rettungswache: 10 h Vorarbeiter + 10 h Facharbeiter; Titel 02 Wohngruppe: 20 h Vorarbeiter + 10 h Facharbeiter). Zuschläge für Nacht-, Sonntags- und Feiertagsarbeit sind gesondert nachzuweisen.

Zusätzliche Leistungen umfassen den temporären Verschluss von Öffnungen, Anpass- und Verstärkungsarbeiten für Fremdgewerke, Kabeldurchführungen, Wand- und Deckendurchbrüche sowie Anarbeiten an runde oder schräge Wände. Herstellung und Lieferung von Bestands- und Revisionsplänen in CAD, Erstellung von Werkstattzeichnungen nach Freigabe durch den Planer, wöchentliche Baureinigung sowie fachgerechte Entsorgung nicht mehr benötigter Stoffe.

Die Titel 1 (Rettungswache) und 2 (Wohngruppe) werden separat beauftragt und abgerechnet.

Es dürfen keine Ausschlussgründe vorliegen: kein Insolvenzverfahren oder vergleichbares Verfahren eröffnet, keine schwere Verfehlung gemäß § 6e EU VOB/A, kein Wettbewerbsregistereintrag mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 €. Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen. Ab Auftragssumme ab 30.000 € wird ein Auszug aus dem Gewerbezentralregister / Wettbewerbsregister angefordert.

Der Bieter (inkl. aller Mitglieder einer Bietergemeinschaft) darf keinen Bezug zu Russland haben: weder direkt (russische Staatsangehörigkeit, Niederlassung in Russland) noch indirekt (Anteilsbesitz > 50 % durch russische Personen/Unternehmen) noch über Unterauftragnehmer, Lieferanten oder kapazitätsbereitstellende Unternehmen, auf die mehr als 10 % des Auftragswerts entfallen. Dies gilt zum Zeitpunkt der Angebotsabgabe und während der gesamten Vertragslaufzeit.

Präqualifizierte Unternehmen können ihre PQ-Nummer angeben und müssen nur ergänzende auftragsspezifische Nachweise vorlegen. Nicht präqualifizierte Unternehmen reichen die Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder die Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) mit dem Angebot ein. Bei Zuschlagserteilung (engere Wahl) werden die Eigenerklärungen durch Vorlage der jeweiligen Bescheinigungen bestätigt.

Nachweis des Umsatzes des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren mit vergleichbaren Bauleistungen.

Vergleichbare Leistungen in den letzten fünf Kalenderjahren. Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte. Auf Verlangen: Angabe zur durchschnittlichen Beschäftigtenzahl der letzten drei Jahre, gegliedert nach Lohngruppen und mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal.

Handelsregistereintragung, Eintragung in der Handwerksrolle oder bei der IHK, Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft. Rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan (falls zutreffend). Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (falls beitragspflichtig). Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / Bescheinigung in Steuersachen. Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG. Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen. Nachweis über bestehende Betriebshaftpflichtversicherung (nicht älter als 6 Monate, mit Deckungssumme für Vermögens-, Sach- und Personenschäden und Ausschlussklauseln).

Bei einer Auftragssumme ab 250.000 € (ohne USt) sind eine Vertragserfüllungssicherheit in Höhe von 5 % der Auftragssumme (inkl. USt, ohne Nachträge) und eine Mängelanspruchssicherheit in Höhe von 3 % der Summe der Abschlagszahlungen (vorläufige Abrechnungssumme) zu leisten. Der Nachweis der Garantie-/Sicherheitsleistung ist ggf. vor Vertragsschluss bereitzustellen.

Alle Angebote und Unterlagen sind in deutscher Sprache einzureichen (ggf. mit Übersetzung). Die elektronische Angebotsabgabe über das Vergabeportal ist verpflichtend. Die Bindefrist beträgt 71 Tage nach Einreichung (bis ca. 19.11.2026). Der Auftrag ist ausdrücklich für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet.