Ausschreibungen Berlin
Neubau Schulcampus Sanitär
NB Schulcampus für Gesundheits und Pflegeberufe, Berlin | NB Schulcampus für Gesundheits und Pflegeberufe, Berlin | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Berlin., BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Im Berliner Bezirk Spandau entsteht auf dem Gelände des Evangelischen Waldkrankenhauses (Stadtrandstraße 555, 13589 Berlin) ein neuer, dreigeschossiger Schulcampus mit 250 Ausbildungsplätzen für Pflegeberufe. Für diesen Neubau werden die Sanitärarbeiten (Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen, Sanitärobjekte, Feuerlöscher) als öffentliche Ausschreibung nach VOB/A vergeben – ohne Lose, Nebenangebote sind nicht zugelassen, Zuschlag nach niedrigstem Preis. Die Angebote müssen bis 25.10.2026, 23:59 Uhr elektronisch über das Vergabeportal www.dtvp.de (CXP4YCCMJ5T) eingehen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026OKTNOVDEZ
Veröffentlichung22. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist30. Sep. 2026
Angebotsfrist25. Okt. 2026
Angebotsöffnung26. Okt. 2026
Bindefristca. 26. Okt. – 21. Dez. 2026
ProduktunterlagenDatum offenFabrikats-/Typangaben und Bildbemusterung sind 6 Wochen nach Auftragserteilung als digitale Akte zu übergeben.
Revisionsunterlagen-ÜbergabeDatum offenRevisionsunterlagen sind 4 Wochen vor Probebetrieb/Abnahme zu liefern.
Technischer ProbebetriebDatum offenMindestens 2 Wochen Probebetrieb nach Funktionsprüfung, inkl. 24-h-Rufbereitschaft; konkrete Daten nicht festgelegt.
GewährleistungDatum offen4 Jahre ab Abnahme/Fertigstellung; konkrete Daten sind abhängig vom Abnahmetermin.
Wartung Jahr 1Datum offenWartung im 1. Jahr nach Abnahme gemäß Wartungsvertrag und Arbeitskarten.
Wartung Jahr 2Datum offenWartung im 2. Jahr nach Abnahme gemäß Wartungsvertrag.
Wartung Jahr 3Datum offenWartung im 3. Jahr nach Abnahme gemäß Wartungsvertrag.
Wartung Jahr 4Datum offenWartung im 4. Jahr nach Abnahme gemäß Wartungsvertrag.
PreisbindungDatum offen4-jährige Preisbindung ab Vertragsschluss, parallel zur Gewährleistung.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Wertungssumme des Angebotes; Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 vom Hundert und bei gleicher Wirtschaftlichkeit den Zuschlag.
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt; dabei werden insbesondere Nachlässe, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangebote berücksichtigt.
KI-Hinweis: Die Vergabeunterlagen weisen ausdrücklich das Zuschlagskriterium Preis als einziges Kriterium aus; die Bekanntmachung bestätigt dessen Gewichtung mit 100.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBauaufgabe und Rahmenbedingungen
Freistehender, dreigeschossiger Schulcampus (Gebäudeklasse 5, Sonderbau gem. § 2 Abs. 4 BauO Bln) mit zurückgesetztem TechnikgeschossGrundfläche ca. 32,51 × 33,51 m, ca. 3.217,83 m² BGF (ohne Technikgeschoss)250 neue Ausbildungsplätze für PflegeberufeStandort: Stadtrandstraße 555, 13589 Berlin (Bezirk Spandau), Gemarkung Spandau, Flur 4, Flurstück 45/37, 6.051 m²Lage im Trinkwasserschutzgebiet Spandau, Schutzzone IIIA – besondere SorgfaltspflichtGrundwasserstand 29,27 m üNHN; UK Fundamentplatte 33,30 m üNHN; tiefster Bodeneingriff 3,05 m üNHNArbeiten in Nachbarschaft zum laufenden Krankenhausbetrieb – Rücksichtnahme und geringstmögliche BeeinträchtigungArbeitszeiten Mo–Sa 07:00–19:00 Uhr; lärmintensive Arbeiten nur 07:30–12:00 und 14:00–18:00 Uhr
Allgemeine Bauleistungen und Organisation
Baustelleneinrichtung (Container, Lager, Treppen) – sehr begrenzte Lagerflächen, mehrfache Anlieferung einplanenDigitale Objektüberwachung mit Dalux-Field (Pflicht zur aktiven Nutzung)Fahrbare Arbeitsbühne / Montagegerüst (Gruppe 2, bis 5 m Höhe)Erstellung und Fortschreibung Bauablaufplanung; Werk- und MontageplanungÜbergabe Werk-/Montageplanung an Gewerk Wärmedämmung (1× Papier, PDF + DWG)Teilnahme an wöchentlichen Baubesprechungen, BautagesberichteStundenlohnarbeiten (Monteure, 50 h gesamt, inkl. Nacht-/Wochenendzuschläge)Fachpersonal für Inbetriebnahmen/Abnahmen; technischer Probebetrieb mind. 2 Wochen mit 24-h-RufbereitschaftBrandschutzdokumentation für alle Wand-/Deckendurchführungen (2× Papier, 2× digital)Bestandsunterlagen gem. DIN 18380, DIN EN 13460, DIN 31051, BTGA-Regel 2.001 (3× Papier, 3× USB), 4 Wochen vor AbnahmeElektro-/MSR-Arbeiten anlagenintern (Schutzpotentialausgleich, GLT-Anbindung, Schaltschemen, Datenpunktlisten)
Abwasseranlagen (KG 411)
Schmutzwasserentsorgung im Gebäude (Trennsystem), Freigefälle, keine HebeanlagenGrundleitungen PP-Rohr (KG2000), Fall- und Sammelleitungen Kunststoffrohrleitungen mit MuffenverbindungKondensat- und Tropfwasserleitungen Edelstahl 1.4301, DN 20–32, PressverbindungenRohrdimensionen DN 40–125, Schmutzwasseranschlüsse DN 40–110Schallschutz (schallgedämmte PP-Rohre, Mineralwoll-Schalldämmung)Brandschutzabschottungen R 90 für PP- und Edelstahlrohrleitungen (Stahlbetonwand 240 mm, Trennwand 150 mm, Massivdecke, Trockenbauwand)Bodenabläufe inkl. Aufsatzstücke, Geruchsverschlüsse, BrandschutzeinsätzeRohrleitungskennzeichnung nach DIN 2403 (Farbringe, Richtungspfeile)Druckproben vor Schließen der Decken
Wasseranlagen (KG 412) – Trinkwasserversorgung
Trinkwasserversorgung (Kalt, Warm, Zirkulation); Einspeisung 1× DN32 an internes Trinkwassernetz WaldkrankenhausFilteranlage mit automatisch rückspülbarem Filter und Hauptverteiler im Hausanschlussraum (Nenndurchfluss Qn 10 m³/h)Warmwasserbereitung: dezentrale elektrische Durchlauferhitzer (16 St 3,5 kW, 1 St 11 kW, 3 St 13,5 kW)Rohrleitungsmaterial: Edelstahlrohr nach DVGW GW 541 (Werkstoff 1.4401, mind. 2,2 % Mo), Pressverbindung, DN 12–42*Nebenangebot mit gleichwertigem Rohrsystem möglich, sofern alle Anforderungen (Hygiene, Korrosion, Normen, DVGW-Zulassung) erfüllt sind*Armaturen aus Rotguss (verchromt, nickelfreie medienberührende Teile) und EdelstahlSchall- und Wärmedämmung (100 % nach GEG für Trinkwasserleitungen kalt/warm/Zirkulation; Schwitzwasserdämmung für Regen-/Schmutzwasserentlüftungen)Sicherstellung der Trinkwassergüte (Krankenhausanforderungen):Hygiene- und Instandhaltungsplan nach VDI 6023Reinhalte- und Reinigungskonzept für die BauphaseDichtheits- und Belastungsprüfung mit Inertgas (DIN EN 806-4, VDI 6023)Spülung nach DIN 1988-2; Spülprotokoll nach ZVSHK Anhang A2Mikrobiologische Wasserproben (6 Proben) gem. TrinkwV (Nickel, Kupfer, Cadmium, Legionellen, E. coli, Enterokokken, coliforme Bakterien, Pseudomonas aeruginosa, Koloniezahl 22 °C/36 °C)2 automatische Spüleinrichtungen DN 15 (zeitprogrammierbar); 72-Stunden-Spülintervall nach VOB-Abnahme bis InbetriebnahmeProbenahmeventile 6× DN 10 + 3× DN 8; Hauswasserzähler (Q3 6,3 m³/h, DN 25, M-Bus)Druckmessgeräte, Absperrventile, Rückflussverhinderer, BefüllkombinationSchutzpotentialausgleich nach DIN VDE 0100-540 / DIN VDE 0100-600Rohrleitungskennzeichnung nach DIN 2403 (Farbringe, Fließrichtungspfeile)Wartungsvertrag nach AMEV-Richtlinien anzubieten
Sanitärobjekte und Hygieneausstattung
Waschbecken: 12 Handwaschbecken, 1 Waschbecken (Standard), barrierefreie WaschbeckenWCs: 18 Standard + 2 barrierefreiUrinale: 6 StückWannen: 1 Pflegewanne (z. B. BEKA Hospitec), 1 freistehende BadewanneAusgussbecken und weitere Verbraucheranlagen (Spülen, Waschtische, medizintechnische Anschlüsse)Hygieneobjekte: Spender (Desinfektionsmittel, Papierhandtücher), Abfallbehälter, WC-Zubehör, Stützklappgriffe (barrierefrei)Armaturen: Wandarmaturen, Standarmaturen, ThermostatbatterienVorwandelemente für Waschbecken (14 St), WC (18 St inkl. barrierefrei), AusgussbeckenOberflächen RKI/VAH-beständig; barrierefreie Ausführung nach DIN 18040
Sonstiges – Anschlüsse, Kernbohrungen, Durchbrüche (KG 419)
50 St Anzeichnen/Kennzeichen für Bohrungen, 20 St ProbebohrungenKernbohrungen: 28 St Mauerwerk, 66 St Stahlbetonwände, 36 St Stahlbetondecken, 180 St Leichtbauwände, 200 St einseitiges Anzeichnen TrockenbauSchmutzwasseranschlüsse 30 St; Anschlüsse für Klima-/Kühlgeräte und bauseits beigestellte Komponenten (Messwertgeber, Tafelwasserautomat)Brandschutzgerechte Durchführungen und Befestigungen in Fluchtwegen
Feuerlöschanlagen (KG 474)
12 Feuerlöscher 9 LE und 4 Feuerlöscher 6 LE (Wasser mit Schaumbildner)
Wartungsarbeiten (KG 410/470)
Wartung 1.–4. Jahr nach Abnahme (4 Jahre Gewährleistung)Pflichtmäßig bei Beauftragung der HauptleistungWartungsintervall mind. einmal jährlich bzw. nach DIN-VorgabenServicetelefon erreichbar Mo–Fr 09:00–17:00 Uhr während GewährleistungszeitTechnischer Probebetrieb mind. 2 Wochen nach Funktionsprüfung
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFormale Eignung (Pflichtnachweise)
Eigenerklärung zur Eignung (V 124.H F) oder Präqualifikationsnummer (PQ) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)Angaben zur Preisermittlung (V 221.H F oder V 222.H F)Angebotsschreiben V 213.H F
Fachliche Eignung und Referenzen
Nachweis der technischen Leistungsfähigkeit (Auswahlkriterium slc-abil-ref-work)Vergleichbare Referenzprojekte im Bereich Neubau und Sanitärinstallation (Anzahl/Detail laut Vergabeunterlagen)Referenzbescheinigung über Formblatt V 444.H F (vom Bauherrn/Auftraggeber ausgestellt)
Personalqualifikation und Fachbauleitung
Fachbauleiter / leitender Obermonteur: Seminar VDI 6023, Kategorie A (vor Installationsbeginn unaufgefordert vorzulegen)Monteure: VDI 6023 Zertifikat Kategorie BDeutsch sprechende Fachkraft als Vorarbeiter ständig vor OrtSicherheitsbeauftragter für die Gesamtzeit der Leistungsausführung (kann durch Bauleiter übernommen werden)
Rechtsform / Bietergemeinschaft
Rechtsform der Bietergemeinschaft ist ggf. zu benennenNachunternehmer-Einsatz: fachkundig, leistungsfähig, zuverlässig, steuer- und sozialabgabenpflichtig; gewerberechtliche Voraussetzungen erfülltVerpflichtung zur Weitergabe der BerlAVG-Anforderungen (Mindestentgelt, Tariftreue, ILO-Normen, Frauenförderung, Umwelt, Antidiskriminierung) an die gesamte NU-Kette
Zuschlagskriterium
Niedrigster Preis (Zuschlagskriterium `price`)
Auftragsbezogene Pflichten (BerlAVG/ILo)
ILO-Konformitätsnachweis (Anlage zur Leistungsbeschreibung) – Eigenerklärungen nicht mehr zulässigFrauenförderung V 246 F (ab Auftragswert ≥ 200.000 €): Maßnahmen nach § 2 FFV je nach UnternehmensgrößeEinhaltung Mindestentgelt und Tariftreue; Beachtung BerlAVG und V 255 F (Kontrollen/Sanktionen)Haftung des AN für Kontaminationskosten (z. B. pathogene Keime), inkl. chemische Desinfektion und ggf. Neuinstallation
Referenzprojekte
mehrere Referenzprojekte (genaue Anzahl nicht spezifiziert) ReferenzenZeitraum: nicht spezifiziertVolumen: nicht spezifiziert
Vergleichbare Referenzprojekte (Neubau- und Sanitärinstallationsumfang) – Nachweis der technischen Leistungsfähigkeit (Auswahlkriterium slc-abil-ref-work). Detailgrad und Anzahl laut Vergabeunterlagen.
Bescheinigung mittels Formblatt V 444.H F (Referenzbescheinigung durch Bauherrn/Auftraggeber); Art Einzel- oder Komplettleistung, CPV/ATV/ULV-Gewerk-Zuordnung, Auftragswert netto, eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische Anforderungen.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 41%4–10 · 49%11+ · 10%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 36 erledigt
Pflicht-Angebotsunterlagen (mit dem Angebot einzureichen)
Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen
Während der Bauausführung zu liefernde Unterlagen / Qualifikationen
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
NB Schulcampus für Gesundheits und Pflegeberufe, Berlin | NB Schulcampus für Gesundheits und Pflegeberufe, Berlin | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
13589 Berlin
Ort
13589 Berlin.
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
13589 Berlin.
Berlin
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