Neubau Service- und Transformationsgebäude in Schwedt/Oder, Handelsstraße 3a, Los 32 - Geothermie

Stadt Schwedt/Oder | Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Energie, Klimaschutz und EuropaSchwedt/Oder, BrandenburgVeröffentlicht: 13. September 2026

Angebotsfrist: 13. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stadt Schwedt/Oder schreibt im Rahmen des Neubaus eines Service- und Transformationsgebäudes (Projekt tra:vis, Förderprogramm JTF-SDT/UM Innovation Campus) die Geothermiearbeiten (Los 32) als offenes Verfahren nach VOB/A EU aus.

Gefordert wird die Erstellung eines Erdwärmesondenfeldes mit 20 Erdwärmesonden à 110 m Tiefe, der zugehörigen Bohrarbeiten, Verfüllung, Erdarbeiten, der hydraulischen Anbindung, eines Sammel- und Verteilerschachtes sowie der Inbetriebnahme der Anlage (Befüllung mit Glykol-Wasser-Gemisch, hydraulischer Abgleich).

Bieter müssen ein leistungsbezogenes Angebot im PDF-Format (optional zusätzlich GAEB) sowie verschiedene Eigenerklärungen, Formblätter und Nachweise (u.a. Eigenerklärung zur Eignung 124, Bietererklärung BbgVergG, EU-Sanktionspaket-Erklärung, Nachunternehmerverzeichnis) einreichen.

Zuschlagskriterium ist der niedrigste Preis. Auf Verlangen sind u.a. mindestens 3 vergleichbare Referenzen der letzten 5 Jahre vorzulegen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 13. Oktober 2026

Termin / FristSEP2026 NOV JAN2027 MÄR MAI JUL SEP

Bieterfragen-Frist30. Sep. 2026

Angebotsfrist13. Okt. 2026

Angebotsöffnung13. Okt. 2026

Bindefrist (Stammdaten)13. Okt. – 8. Nov. 2026

Bindefrist (Angebotsschreiben)13. Okt. – 7. Dez. 2026

Ausführungsbeginn1. Juni 2027

Ausführungszeitraum1. Juni – 15. Okt. 2027

Vertragsende15. Okt. 2027

VeröffentlichungDatum offenKein explizites Veröffentlichungsdatum in den Unterlagen. Die Angebotsfrist 13.10.2026 deutet auf eine Veröffentlichung einige Wochen zuvor hin.

Vorlage RevisionsunterlagenDatum offenSpätestens 2 Wochen vor Abnahme der Bauleistung sind die Revisionsunterlagen zu übergeben.

Anmeldung TeilabnahmenDatum offenTeilabnahmen sind mindestens 3 Werktage vor Ausführung der nachfolgenden Arbeiten anzumelden.

Stellung Sicherheit VertragserfüllungDatum offen5 v.H. der Auftragssumme inkl. USt., fällig 18 Werktage nach Vertragsabschluss.

Vorlage ZahlungsplanDatum offenDetaillierter Zahlungsplan ist 4 Wochen nach Bauanlaufberatung vorzulegen.

Verjährungsfrist MängelansprücheDatum offen4 Jahre ab Abnahme (abweichend von § 13 Abs. 4 VOB/B).

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen; Skonto findet Berücksichtigung, wenn die Zahlungsfrist seitens AG als angemessen eingeschätzt wird. Für Werkstätten für Behinderte wird bei der Wertungssumme ein Bonus von 15 Prozent eingeräumt.

KI-Hinweis: Eindeutig reine Preiswertung mit 100 % Gewicht laut Formblatt 211 und Bekanntmachung; Werkstatt-Bonus von 15 % ist eine Sonderregel und keine zusätzliche Gewichtung.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Eintragung und gewerberechtliche Voraussetzungen

Geeignetheit, eingetragen in Berufs- oder Handelsregister (Auswahlkriterium: Eignung für die Registereintragung)Gewerbeanmeldung nach § 14 Abs. 1 GWO bzw. GewerbeerlaubnisHandelsregisterauszug (soweit vorhanden)IHK-Bescheinigung über MitgliedschaftHandwerkskarte der zuständigen Handwerkskammer, falls zulassungspflichtiges Handwerk

Steuern, Abgaben und Sozialversicherung

Ordnungsgemäße Erfüllung der Zahlungspflichten für Steuern, Abgaben und gesetzliche SozialversicherungBescheinigung in Steuersachen des FinanzamtsFreistellungsbescheinigung gemäß § 48b EStGUnbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (inkl. Lohnsummen)Unbedenklichkeitserklärung der Krankenkassen für die Mehrzahl der BeschäftigtenBescheinigung der zuständigen Sozialkasse (bzw. Negativ-Bescheinigung)Nachweis Berufs- bzw. Betriebshaftpflichtversicherung

Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe

Kein Insolvenzverfahren beantragt oder eröffnet, kein Ablehnungsbescheid mangels Masse, nicht in Liquidation (bzw. Insolvenzplan bei § 6e Abs. 6 VOB/A)Keine schweren Verfehlungen / Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/AKeine Verurteilung wegen Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren gemäß § 21 SchwarzArbG und § 21 i.V.m. § 23 AEntGGewerbezentralregisterauszug (wird ab Auftragssumme ≥ 50.000 € netto vom AG angefordert)Wettbewerbsregisterauszug (wird ab geschätzter Auftragssumme ≥ 50.000 € netto vom AG angefordert)

Fachliche Eignung und Leistungsfähigkeit

Präqualifikation: Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis (Verein für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.) gemäß § 6b EU VOB/A; alternativ Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder EEEUmsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit Bauleistungen und vergleichbare Leistungen betreffend (inkl. ARGE-Anteil)Leistungserfahrung: vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren – Nachweis durch mindestens 3 Referenzen (Art und Umfang vergleichbar)Arbeitskräfte: ausreichende Personalverfügbarkeit; Angabe der jahresdurchschnittlichen Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem LeitungspersonalSpezifische Fachanforderungen Geothermie:Bohrgeräte mit Doppelrotorkopfanlage, Gewicht > 7,5 t, Drehmoment > 20 kNmSachkundige Bohrgeräteführer (Sachkundenachweis vor Beginn vorzulegen)Personal für PE-Kunststoffschweißung mit Prüfung nach DVS 2212 bzw. DVGW GW 330Geophysikalische Bohrlochvermessung durch qualifizierte Fachfirma

Brandenburgisches Vergabegesetz (BbgVergG) und EU-Sanktionspaket

Bietererklärung BbgVergG (Stand 05/21) zwingend: Verpflichtung zur Zahlung von mindestens 13,00 € brutto/Stunde (Mindestentgelt), Vorlage von Lohn- und Gehaltsnachweisen, Duldung von Stichprobenkontrollen, Einverständnis zu Vertragsstrafen, Kündigungsrecht des AG bei VerstößenBei Nachunternehmereinsatz: Nachunternehmererklärung BbgVergG, nur Nachunternehmer beauftragen, die eine gleichlautende Erklärung abgebenEigenerklärung zum 5. EU-Sanktionspaket (Anlage 4.5): Bieter, Bietergemeinschaftsmitglieder und Unterauftragnehmer dürfen nicht zu sanktionierten Personen/Unternehmen mit russischer Staatsangehörigkeit/Niederlassung gehören; Unterauftragnehmer dürfen max. 10 % des Auftragswerts ausmachen; Anforderung gilt für die gesamte Vertragslaufzeit

Wirtschaftlich Berechtigte (EU-Fördertransparenz)

Da das Vorhaben über das Förderprogramm JTF-SDT/UM Innovation Campus (EU-Verordnung 2021/1060) gefördert wird, müssen auf Anforderung Angaben zu Auftragnehmenden und wirtschaftlich Berechtigten (Name, Geburtsdatum, Steuer-/USt-IdNr., Anschrift) sowie zu Aufträgen (Verfahrensart, Vertragsart, -datum, -bezeichnung, -wert) gemacht werden. Bei Unteraufträgen über 50.000 EUR gelten dieselben Pflichten für Unterauftragnehmende. Datenaufbewahrung: 10 Jahre nach Vorlage des Verwendungsnachweises.

Bieterstruktur, Form und Sprache

Angebot in deutscher Sprache, dokumentenechte EintragungenPreise in EUR ohne Umsatzsteuer, max. 3 NachkommastellenVorgegebene Vordrucke der Vergabestelle sind zu verwendenBietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder in Textform (ARGE-Erklärung, Bevollmächtigter, gesamtschuldnerische Haftung)Bei Eignungsleihe/Unteraufträgen: Benennung der Kapazitäten im Angebot; auf Verlangen Verpflichtungserklärungen, Namen, gesetzliche Vertreter und Kontaktdaten der Nachunternehmer; bei finanzieller Eignungsleihe gemeinsame Haftungserklärung

Gültigkeit der Nachweise

Unbedenklichkeitsbescheinigungen und Nachweise dürfen max. 12 Monate vor Ablauf der Angebotsfrist ausgestellt sein (Stichtag: Ablauf der Angebotsfrist).

Zuschlagskriterium

Der Zuschlag wird auf das Angebot mit dem niedrigsten Preis erteilt.

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert

Vergleichbare Leistungen im Bereich Geothermie/Erdwärmesonden

Referenzbescheinigung (Formblatt 444) auf Verlangen der Vergabestelle; inkl. Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Eigenleistungsumfang mit Mengen, Mitarbeiterzahl, technische/gerätespezifische Anforderungen, Baumaßnahmentyp, vertragliche Rolle (HA/NU/ARGE), Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.