Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Die Stadt Schwedt/Oder schreibt im Rahmen des Neubaus eines viergeschossigen Service- und Transformationsgebäudes (BGF ca. 4 200 m²) die Sanitärarbeiten (Los 34, Kostengruppe 410) als offenes Verfahren öffentlich aus. Gefördert wird das Vorhaben über das Programm JTF-SDT/UM Innovation Campus (EU-Mittel).
Gefordert sind Lieferung, Montage, Prüfung, Inbetriebnahme und Dokumentation der gesamten sanitärtechnischen Anlagen – inklusive Schmutz- und Regenwasserleitungen, Trinkwasserleitungen aus Edelstahl, Sanitärobjekten (WC, Urinale, Waschtische, Duschen, Ausgüsse) sowie technischen Anlagen wie Filter, Hygienespülung, Durchlauferhitzer und Systemtrenner. Hinzu kommen 4 Jahre Wartung inklusive 24h-Notdienst ab VOB-Abnahme.
Angebote sind elektronisch über die Vergabeplattform Brandenburg bis zum 01.10.2026, 09:00 Uhr einzureichen. Zuschlagskriterium ist der niedrigste Preis. Die Ausführung läuft vom 18.01.2027 bis 02.05.2028.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen. Skonto findet ebenfalls Berücksichtigung, wenn die Zahlungsfrist seitens AG als angemessen eingeschätzt wird. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenÜbergeordnete Anforderungen an Lieferung, Montage und Dokumentation
Vom Auftragnehmer sind alle sanitärtechnischen Anlagen vollständig zu liefern, zu montieren, zu installieren, zu prüfen, in Betrieb zu nehmen und zu dokumentieren. Die Baustelleneinrichtungsplanung ist unter Berücksichtigung des beigefügten Übersichtsplans zu erstellen.
Koordination & Baustelle:
Dokumentation (zu übergeben 10 Werktage vor VOB-Abnahme, 3-fach Papier + 3-fach digital – dwg, dxf, docx, xlsx, pdf):
1. Fachunternehmererklärung / Gewährsbescheinigung / Übereinstimmungserklärungen
2. Wartungsplan nach AMEV für wartungspflichtige Anlagen
3. Prüfprotokolle, Herstellerbescheinigungen, Sachverständigenabnahmen
4. Technische Daten + Dokumentation des hydraulischen Abgleichs (raumweise)
5. Ersatzteillisten (tabellarisch) mit Bezugsquellen / Herstellerunterlagen / Bedienungsanleitungen
6. Einweisungsprotokoll / Unterweisung des Auftraggebers
7. Revisionszeichnungen Maßstab 1:50, farblich
8. Fotodokumentation
Qualitätssicherung: Eigenkontrollen, Materialnachweise (Prüfzeugnisse/Zertifikate), Prüfprotokolle für Schweiß- und Schraubverbindungen, Revisionsunterlagen 2-fach (Papier + PDF) spätestens 2 Wochen vor Abnahme.
Abnahme: Schriftlicher Antrag auf Abnahme an die Bauleitung, Mängelbeseitigung unverzüglich, Teilabnahmen mindestens 3 Werktage vor Ausführung der nachfolgenden Arbeiten schriftlich anmelden.
Abwasseranlagen (Kostengruppe 411)
Schmutzwasser innerhalb Gebäude: Hausabflusssysteme DN 32–DN 125 inkl. Rohre, Formstücke, Bogen, Abzweige, Übergangsrohre, Muffenstopfen, Reinigungsrohre, Dachhauben (Kombination einreihig) und Rohrschellen mit Schalldämmeinlage.
Regenwasser innerhalb Gebäude – Druckentwässerung: Flachdach-Schnellabläufe, feuerverzinkte Stahlabflussrohre DN 40–125, Bogen, Abzweige, Übergangsrohre, Dichtelemente, Rohrschellen, Sicherungsschellen, Metalldübel und Sonderbefestigungen.
Regenwasser innerhalb Gebäude – Freispiegelentwässerung: Flachdach-Schnellabläufe, Stahlabflussrohre DN 70, Bogen, Dichtelemente, Rohrschellen und Sicherungsschellen.
Wasseranlagen (Kostengruppe 412)
Rohrleitungen und Zubehör: Edelstahl-Systemrohre d=12–108 mm (Werkstoff 1.4521/1.4401) inkl. Pressfittings, Bogen, Muffen, Reduziermuffen, T-Stücke, Übergänge, Wandscheiben, Schutzmanschetten, Stopfen, Hahnverlängerungen, Rohrschellen und Profileisen.
Armaturen und Zubehör: Freistrom-Absperrventile DN 15–32, Dämmschalen, Unterputzventile, Wasserzählerstrecken, Fertigmontage-Sets und Wasserzähler.
Sanitärobjekte:
Accessoires: WC-Papierhalter, Reservepapierhalter, Bürstengarnituren, Haken, Hygienekombinationen, Rückenstützen, Stützklappgriffe, Seifenspender, Papierhandtuchspender, Abfallbehälter, Kippspiegel – jeweils in Standard- und barrierefreier Ausführung.
Technische Anlagen: Rückspülfilter DN 32, frostsichere Außenarmaturen, Hygienespülungen (Kaltwasser sowie Kalt-/Warmwasser), Durchlauferhitzer (3,5 kW und 13,5 kW), Systemtrenner FK 4 und Sicherheitstrennstation FK 5.
Sonstige Leistungen (Kostengruppe 419)
Baustelleneinrichtung: allgemeine BE, mobile Arbeitsgerüste (Lieferung, Vorhaltung 16 Wochen, Rücknahme).
Messungen und Prüfungen:
Dokumentation: Gesamt-Revisionsunterlagen wie oben beschrieben.
Stundenlohnarbeiten: Stundensätze für Geschäftsführer/Ingenieur, Obermonteur, Monteur und Helfer/Auszubildender.
Besondere Leistungen: Bezeichnungsschilder und Rohrleitungsbeschriftung.
Wartung: Wartungsvertrag Sanitärtechnik über 4 Jahre (ab VOB-Abnahme) inkl. 24h-Notdienst, Stunden-/Überstundensätze Monteur sowie An- und Abfahrtkosten.
Abfallwirtschaft und Umweltpflichten
Im Rahmen der Leistungserbringung sind Bau- und Abbruchabfälle getrennt zu erfassen, zu sortieren und gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG) und Nachweisverordnung (NachwV) ordnungsgemäß zu entsorgen. Verwertungs-/Beseitigungsnachweise sind zu führen und auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen; bei abweichender Verwertung sind Berechtigungsnachweise der Anlagen und ggf. Andienungsbestätigungen der zuständigen Behörden vorzulegen. Abfallvermeidung ist als Bemühensklausel zu beachten.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenVerfahrensart und Zuschlag
Verfahrensart: Offenes Verfahren (`open`).
Zuschlagskriterium: Niedrigster Preis (`awarding_criterion_type: price`).
Nebenangebote: Nicht zugelassen.
Sicherheitsleistung (Bürgschaft): Nicht erforderlich (`guaranteerequired: false`).
KMU/SME: Ausdrücklich zugelassen (`suitable_for_smes: true`).
Rechtsform bei Bietergemeinschaften: Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter.
Allgemeine Eignungsanforderungen (zwingend)
Eintragungs-/Zulassungspflichten:
Steuern und Abgaben:
Sozialkassen und Berufsgenossenschaft:
Haftpflichtversicherung: Nachweis einer Berufs- bzw. Betriebshaftpflichtversicherung.
Unbedenklichkeitserklärungen: Unbedenklichkeitsbescheinigungen der Krankenkassen für die Mehrzahl der Beschäftigten.
Ausschlussgründe / Zuverlässigkeit (§ 6e EU VOB/A):
Sanktionspaket: Eigenerklärung zum 5. EU-Sanktionspaket für öffentliche Aufträge (Anlage 4.5).
Brandenburgisches Vergabegesetz (BbgVergG):
Aktualität der Nachweise: Bescheinigungen/Nachweise dürfen nicht älter als 1 Jahr sein (Stichtag: Ablauf der Angebotsfrist).
Finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit
Angabe des Unternehmensumsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre – aufgeteilt nach vergleichbaren Bauleistungen (Sanitär) und sonstigen Leistungen, inkl. ARGE-Anteile. Sofern die finanzielle/wirtschaftliche Leistungsfähigkeit durch ein anderes Unternehmen nachgewiesen wird, ist eine gemeinsame Haftungserklärung (Formblatt 236) erforderlich.
Technische und personelle Leistungsfähigkeit
Referenzen – mindestens 3 vergleichbare Projekte der letzten 5 Kalenderjahre, belegt mittels Formblatt 444, mit Angaben zu Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eigenem maßgeblichen Leistungsumfang (inkl. Mengen), eingesetzter Mitarbeiterzahl, besonderen technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertraglicher Bindung (Hauptunternehmer/ARGE/Nachunternehmer), koordinierten Gewerken und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.
Personal: Erklärung, dass die zur Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehen; auf Verlangen jahresdurchschnittliche Mitarbeiterzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen und mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal.
Mindestlohn/Mindestentgelt: Verpflichtung zur Zahlung des gesetzlichen Mindestlohns und des Brandenburgischen Mindestentgelts; monatliche Überweisung auf Gehaltskonten, vollständige prüffähige deutschsprachige Nachweise über Beschäftigungsverhältnisse und Überweisungsbelege, Duldung von Stichprobenkontrollen durch den Auftraggeber.
SiGe-Koordinator: Erklärung, dass ein geeigneter SiGe-Koordinator gemäß RAB 30 benannt wird.
Präqualifikation: Optional – präqualifizierte Bieter können ihre PQ-Nummer angeben (§ 6b EU VOB/A); bei Bietern ohne DE-Sitz gleichwertige Bescheinigungen des Herkunftsstaates.
Registerauskünfte und zusätzliche Nachweise
Bei einer Auftragssumme ≥ 50.000 € netto werden durch den Auftraggeber angefordert:
Werkstatt für Behinderte: Nachweis der Eigenschaft (falls zutreffend).
Angaben zum Wirtschaftlich Berechtigten sind auf Anforderung nach Auftragserteilung zu übermitteln (EU-Förderbedingungen JTF-SDT/UM).
Mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren über Sanitärinstallationsarbeiten mit vergleichbarem Umfang (Art und Größe).
Vergleichbare Leistung in Art und Umfang; Nachweis über Formblatt 444 (Referenzbescheinigung) inkl. Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung, Ansprechpartner, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetztes Personal und Besonderheiten.