Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen
Neubau Technikzentrum (Baustellungeinrichtung)
Vergabe und Beschaffungszentrum Dortmund | Vergabekammer bei der Bezirksregierung Münster | Vergabekammer bei der Bezirksregierung Münster | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Dortmund, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Die Stadt Dortmund schreibt die Baustelleneinrichtung für den Neubau eines Feuerwehr-Technikzentrums in Dortmund-Lindenhorst (Bezirk Eving), nördlich der Lütge-Heidestraße 27, aus.
Gefordert wird die komplette Einrichtung, der Betrieb und der spätere Abbau einer Baustelle über rund 113 Wochen Bauzeit (zzgl. 3 Wochen Beleuchtung). Dazu gehören:
Aufstellung und Vorhaltung eines 2-geschossigen Baubüros (~90 m²) sowie Sanitärcontainer (Damen/Herren) und ein Sanitätscontainer, inklusive Möblierung und Reinigung.Baustellensicherung: Bauzaun (~622 m) mit Toren, Sichtschutz, Baustellenschild, Beleuchtung, Fluchtwegen.Zugangskontrolle und Sicherheit: Zugangskontrollcontainer, Schrankenanlage, 6 Videoüberwachungstürme (24/7 außerhalb der Arbeitszeit) und Wachpersonal (Regelbesetzung Mo–Fr 06–18 Uhr, zzgl. Samstage und Alarmpersonal).Baustrom- und Bauwasserversorgung: vom EVU-Anschluss (200 A) über Verteilerschränke bis zur Bauwasserzapfstelle inkl. winterfester Ausführung.
Das Angebot ist elektronisch über den Vergabemarktplatz NRW einzureichen, bis 01.10.2026 um 20:00 Uhr. Lose werden nicht vergeben.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026 DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR JUN SEP DEZ
Bieterfragen-Frist25. Sep. 2026
Angebotsfrist1. Okt. 2026
Bindefrist1. Okt. – 18. Dez. 2026
Angebotsöffnung2. Okt. 2026
Zuschlagca. 19. Dez. 2026
Vertragslaufzeitca. 19. Dez. 2026 – 1. Feb. 2029
Baubeleuchtung Vorhaltungca. 19. Dez. 2026 – 1. März 2029
Instandhaltung Baustromanlageca. 19. Dez. 2026 – 19. Feb. 2029
Nachweise 4 Wochen vor Verwendungca. 19. Dez. 2026 – 1. Feb. 2029
Einreichung Grundrissplan Containerca. 26. Dez. 2026 – 2. Jan. 2027
Räumen Baubüroca. 25. Jan. – 1. Feb. 2029
Räumen Sanitärcontainerca. 25. Jan. – 1. Feb. 2029
Räumen Bauwasserzapfstelleca. 25. Jan. – 1. Feb. 2029
Räumen Bauzaunca. 25. Jan. – 8. Feb. 2029
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Angebotspreis als einziges Zuschlagskriterium (Preis 100 v.H.)
KI-Hinweis: Im Anschreiben 211EU ist unter 'Angebotswertung' das Kästchen 'Kriterium: Preis, Gewichtung 100 v.H.' angekreuzt; alle anderen Felder zu Kriterien, Formblatt Zuschlagskriterien oder Wertungsmatrix sind nicht angekreuzt. Damit ist der Preis das einzige Zuschlagskriterium.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeine Pflichten für die gesamte Baustelleneinrichtung
Für die gesamte Baustelleneinrichtung gelten VOB in aktueller Fassung, DIN 18299 sowie alle einschlägigen DIN-, DIN EN- und DIN EN ISO-Normen, gesetzlichen Vorschriften, Richtlinien und allgemein anerkannten Regeln der Technik.Der verantwortliche Bauleiter nimmt regelmäßig an Baubesprechungen teil.Verzögerungen oder Unterbrechungen im Bauablauf sind in die Kalkulation einzurechnen.Witterungsbedingte Unterbrechungen sind dem AG spätestens am selben Arbeitstag schriftlich anzuzeigen; als Referenz dienen DWD-Daten (Windstärke ≥ Bft. 6, Starkregen, < +5 °C für Mauerwerk, < 0 °C für Beton).Öffentlicher Verkehr: Baustelle so sichern, dass beim Verlassen des Baugeländes niemand gefährdet wird; Baustellentor außerhalb der Arbeitszeiten verschlossen halten.Abfallentsorgung nach Anlage 3 DIS; Abbruch- und Bauabfälle ordnungsgemäß entsorgen.Aufmaße vor Ort dokumentieren, Abrechnung GAEB-konform.Nach Bauabschluss ist die gesamte Baustelleneinrichtung vollständig zu räumen.Verbrauchskosten für Strom und Wasser werden vom AG übernommen (Umlage gemäß Besonderen Vertragsbedingungen); der AN stellt die Messeinrichtungen.Kampfmittelfreiheit wird vorausgesetzt; bei Verdacht sind sofort AG und Behörden zu informieren.Keine Firmenwerbung, Werbebanner oder Plakate auf dem gesamten Baugelände.Baustelleninformation: Lage Lindenhorst (Bezirk Eving), 44147 Dortmund, nördlich Lütge-Heidestraße 27; Zufahrt von der B54 (Evinger Straße). Gegenüber liegt die Feuerwache 02 – deren uneingeschränkter Betrieb (freie An- und Abfahrt) ist jederzeit sicherzustellen.Baugrundgutachten vom 05.09.2024 (Grundbauinstitut Biedebach) liegt vor und ist zu berücksichtigen; Schichtenwasser ist zu beachten, keine Wärmedämmung der Leitungen vorgesehen.Transporteinrichtungen, Hebezeuge etc. stellt der AN selbst – keine Bereitstellung durch den AG.
Container und Büro-/Sozialräume
Baubüro (Pos. 1.1.30): 2-geschossige Containeranlage, ca. 90 m², aus 6 Containern (Rastermaß 2500 × 6000 mm, lichte Höhe ≥ 2500 mm), inkl. Haustechnik, Beschilderung, Außenbeleuchtung und Sicherheitsschloss DIN 18251 Kl. 3. Raumprogramm: 2 Büroräume (OG 300/OG 400), Besprechungsraum, Teeküche/WC. Möblierung: 4 Schreibtische, 6 Aktenregale, 3 Schränke, Garderobe, Papierkörbe, 3 Whiteboards; Besprechungsraum mit Tisch, 10 Stühlen, Beistelltisch, 4 Stühlen, 2 Whiteboards, Deckenbeamer Full HD ≥ 3500 ANSI-Lumen (HDMI), Leinwand; Teeküche mit 2,60 m Einbauküche, Kühlschrank, Mikrowelle, Wasserkocher, Kaffeeservice für 20 Personen, Sanitätsschrank, Damen-/Herren-WCs mit Spendern. Mindestausstattung je Container: 15 Steckdosen, 2 Datendoppeldosen, 2 Innenleuchten, Elektroverteiler mit getrennten Stromkreisen. Feuerlöscher (Schaum 6 l) im Baubüro. Vorhaltung und Betrieb 113 Wochen, Reinigung 2× pro Woche, Fenster 1× pro Quartal innen/außen. Räumung innerhalb 1 Woche nach Aufforderung.
Sanitärcontainer Herren (2 Stück, 6000 × 2400 × 2500 mm): je 2 Urinale, 2 WC, Waschbecken, 2 Duschkabinen, Waschtisch 4 Plätze. Vorhaltung 113 Wochen, tägliche Reinigung inkl. Nachfüllung Verbrauchsmaterial (Toilettenpapier, Handtücher, Seife, Desinfektionsmittel), Fensterreinigung 1× pro Quartal. Räumung innerhalb 1 Woche.
Sanitärcontainer Damen (2 Stück, gleiche Maße): je 2 WC, Waschbecken, 2 Duschkabinen, Waschtisch 4 Plätze. Vorhaltung, Betrieb und Räumung analog Herren.
Sanitätscontainer (mind. 5,35 × 2,35 m, lichte Höhe ≥ 2,30 m) gem. Arbeitsstättenverordnung und GUV-I 662: Verbandbuch, Krankentrage, Untersuchungsstuhl, ERSTE-HILFE-System. Vorhaltung 113 Wochen, wöchentliche Reinigung, Sanitätsmaterial nach Vorschrift, Fenster 1× pro Quartal. Räumung innerhalb 1 Woche.
Schaukasten SiGeKo-Plan am Baubüro.
Baustellensicherung, Schilder, Beleuchtung
Bauzaun (Pos. 1.2.20): 622 m Stahlrohrrahmen mit Vergitterung, H 2,0 m, inkl. Stützstreben (622 m).Tore: 2 Stück, 2-flüglig, ca. 6,0 m breit; 1 psch Instandsetzung.Sichtschutz: feinmaschiges Gewebe, H 2,0 m, Schattierwert ca. 90 %, 622 m.Schlösser: 2 Kettenschlösser (~180 cm), 2 Profilzylinder-Vorhängeschlösser gleichschließend mit 10 Schlüsseln.Bauzaunbanner Baustellensicherheit (B1 schwer entflammbar, ca. 2,20 × 1,10 m): 5 Stück.Baustellenschild nach Vorgabe Stadt Dortmund, ca. 17,5 m² (5,00 × 3,50 m), inkl. Tragkonstruktion und Rückbau; Vorhaltung 26 StMt.Hinweistafeln: 5 Stück A4, 5 Stück A3, Kunststoff.Baubeleuchtung für Verkehrswege (auch Fluchtwege, Treppenhäuser TRH 1–2); ausschließlich freistehende Leuchten, keine Befestigung an Sichtbetonflächen.Fluchtwegbeleuchtung und -beschilderung mit Aushang der Fluchtwegpläne und Einweisung der Fremdfirmen.Vorhaltung Beleuchtung/Beschilderung 116 Wochen.Bauzaun instandsetzen: 30 m; umsetzen: 50 m; räumen: 622 m. Sichtschutz instandsetzen 50 m, beräumen 622 m. Stützstreben räumen 622 m.Schutzhelme (DIN EN 397, weiß, 4 Jahre Gebrauchsdauer): 15 Stück.Warnwesten (EN ISO 20471:2013, gelb, XL): 15 Stück.Vorhaltung Bauzaun inkl. Tore und Stützstreben: 16.172 mMt.
Zugangskontrolle, Wachdienst, Videoüberwachung
Zugangskontrollcontainer (ZuKo): gedämmt, beheizt, klimatisiert, mit Schreibtisch, Schrank, Beleuchtung, Außenbeleuchtung und Kameraüberwachung der Ausfahrt. Vorhaltung 113 Wochen, Reinigung 2× pro Woche, Räumung 1 Stück.Ausweisverwaltung (Pauschale): bis zu 250 registrierte Personen, Dauer-, Tages- und Besucherausweise.Schrankenanlage mit Gegensprechanlage, L 6,00 m, inkl. Übersteigschutz/Hängegitter 750 mm. Vorhaltung 113 Wochen, Räumung 1 Stück.Überwachungsstationen (6 Stück, 230 V, 210 W, 48 h Notstrom-Akku, 4G/LTE): je 2 HD-Kameras, Sabotagekamera, 120 dB Lautsprecher, 2 × 72 W Grünlicht-LED. 2 Umstellungen, 6 Abbaustationen. Vorhaltung/Betrieb 678 StWo, 24/7 außerhalb der Arbeitszeiten.Videoanforderungen: 8 MP Auflösung, 14 Tage Speicherung, mind. 70 m Personendetektion, Täteransprache via Lautsprecher mind. 110 dB; Aufschaltung auf deutsche Alarmzentrale.Wachpersonal Regelbesetzung: 113 Wochen, Mo–Fr 06:00–18:00 Uhr, 8 h/Tag.Überstunden: 30 h Mo–Fr 18:00–22:00 Uhr.Samstage: 15 Tage, 06:00–18:00 Uhr.Alarmpersonal: 30 Kontrollbesuche, Anfahrtszeit max. 30 Min. außerhalb der Regelarbeitszeit.Überwachungskonzept: Maßnahmen-/Interventionsplan in Abstimmung mit AG, Alarmplan mit Passwortsicherung.Tägliche Bauzaunkontrolle, Öffnen/Schließen der Tore bei Fahrzeugverkehr, visuelle Kontrolle der Baustellenausweise, stichprobenartige Ladeflächenprüfung, Personalanmeldung für alle Firmen, Überprüfung der Zugangslegitimation, Auswertung Zugangsdaten auf Verlangen.
Baustrom- und Bauwasserversorgung
EVU-Anschlussschrank 200 A mit Wandlermessung (IP44/IP54); Vorhaltung 113 Wochen.Baustrom-Anschlussschrank: Abgänge 2× CEE 125 A (Gebäude), 4× CEE 63 A (Container), 1× CEE 63 A (Silo), 3× CEE 125 A (Kran).Baustrom-Gruppenverteilerschrank 125 A: 2 Stück.Baustrom-Verteilerschrank 63 A: 6 Stück.Silo-Anschluss 63 A: 1× CEE 32 A, 2× CEE 16 A, 6× Schuko.Verteilerschrank mit Krananschluss 125 A: 3 Stück (1× CEE 63 A, 1× CEE 32 A, 3× Schuko).Endverteilerschrank 35 A: 12 Stück, steckbar.Vorhaltung/Unterhaltung Baustromanlage: 2.825 StWo; inkl. wiederkehrender Prüfungen nach DGUV V3 mit Prüfaufklebern und Messprotokollen.Instandhaltung: 26 Monate, Ø 12 h/Monat; Reaktionszeit normal 2 Tage, sicherheitsrelevant unverzüglich (Sofortmaßnahmen zur Gefahrenabwehr, max. 24 h).Umsetzungen: 2× Gruppenverteiler, 6× Verteilerschrank, 12× Endverteilerschrank.Kabel/Leitungen: Erdung H07RN-F 1×95 mm² (~50 m); Gummischlauchleitung 5×35 mm² 200 m Einspeisung + 250 m Krananschluss; 5×16 mm² 450 m Abgänge; 8 Anschlüsse 5×35 mm², 44 Anschlüsse 5×16 mm².Bauwasserzapfstelle (1 Stück): 3× 3/4″, 2× 1″, Zuleitung ~200 m, winterfest/frostsicher, Trinkwasserschutz DIN EN 1717. Vorhaltung 113 Wochen; Störungsbeseitigung innerhalb 24 h an Werktagen; Umbau/Erweiterung innerhalb 2 Arbeitstagen nach Anforderung; Räumung innerhalb 1 Woche.Überfahrbrücken 3 Kanäle PE, 12 t: 10 m.Normen: DIN VDE 0100 (Reihe), DIN VDE 0100-704, TAB des Netzbetreibers.
Stundenlohnarbeiten
Nachweisstunden Facharbeiter: 10 h (Pos. 1.5.10).Nachweisstunden Helfer: 20 h (Pos. 1.5.20).Verrechnungssätze enthalten Lohnnebenkosten, Zuschläge, Sozialkosten, Gemeinkosten, Wagnis und Gewinn.Nur nach vorheriger schriftlicher Beauftragung durch den AG; Zuschläge für Überstunden, Nacht-, Sonntags- und Feiertagsarbeit werden gesondert vergütet.Eventuelle Reise- und Auslösekosten sind in die Verrechnungssätze einzurechnen.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenZuverlässigkeit und rechtliche Voraussetzungen
Steuern und Sozialversicherung: Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern, Abgaben und gesetzlichen Sozialversicherungsbeiträgen erfüllt.Keine relevanten Verurteilungen in den letzten 2 Jahren nach § 21 Abs. 1 SchwarzArbG (Freiheitsstrafe > 3 Monate / Geldstrafe > 90 Tagessätze / Geldbuße > 2.500 €) sowie nach § 21 Abs. 1 AEntG (Geldbuße ≥ 2.500 €).Kein Insolvenzverfahren eröffnet, beantragt oder abgelehnt mangels Masse; kein Insolvenzplan anhängig; keine Liquidation.Keine Ausschlusstatbestände nach MiLoG (§ 19 Abs. 1 Mindestlohngesetz).Gewerberechtliche Voraussetzungen für die Leistung erfüllt.Wettbewerbsregister-Auszug: bei Auftragssumme ≥ 25.000 € wird vom AG für Bieter, Nachunternehmer und Verleiher angefordert.EU-Sanktionen (Art. 5k VO (EU) 2022/576): Erklärung, dass weder Bieter noch Unterauftragnehmer/Lieferanten russische Unternehmen sind.
Fachliche Eignung und Präqualifikation
Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft: gültige Bescheinigung, nicht älter als 12 Monate (ausländische Bieter: zuständiger Versicherungsträger).Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.Präqualifikation: präqualifizierte Unternehmen können statt der Einzelunterlagen das Ordnungsmerkmal + Name der Präqualifizierungsstelle angeben.Marktteilnahme: weniger als 3 Jahre ist zulässig, wenn die Eignung auf vergleichbare Weise nachgewiesen wird.Nachreichung/Vervollständigung: bei Fehlen, Unvollständigkeit oder Fehlern von Eignungsunterlagen erfolgt Aufforderung zur Nachreichung; Nachreichungsfrist soll 6 Kalendertage nicht überschreiten (gem. § 16aEU VOB/A).Kopie der geforderten Bescheinigungen ist ausreichend.Verpflichtungserklärung Frauen-/Familienförderung (ab Auftragswert 150.000 € netto): je nach Unternehmensgröße mindestens 2, 3 oder 4 Maßnahmen aus dem Katalog, 12 Monate Aufbewahrungspflicht; Vertragsstrafe 1–5 % des Auftragswerts bei Verstoß.Sprache: alle Unterlagen in deutscher Sprache.
Technische Eignung – Baustelleneinrichtung allgemein
Werk- und Montageplanung ist mit Grundriss M 1:50, statischen Nachweisen, Anschluss- und Leitungsdarstellungen sowie Wartungs-/Bedienungsanleitungen vorzulegen.Standsicherheitsnachweise für Containeranlage, Bauzaun inkl. Sichtschutz und Baustellenschild (Wind, Verankerung) sind durch den AN zu erbringen.Genehmigungen für Bauzaun und Containeraufstellung sind vom AN einzuholen.Eignungs- und Gütenachweise für sämtliche Baustoffe und Herstellungsverfahren 4 Wochen vor Verwendung einzureichen.Baugrundgutachten vom 05.09.2024 ist zu berücksichtigen (Information; Haftung bleibt unberührt).
Eignung Wachdienst und Videoüberwachung
Anbieterzulassung gemäß Bewachungsverordnung für den Bereich Videoüberwachung.Qualifiziertes Wachpersonal eines zertifizierten Fachbetriebs; Qualifikationen und Zertifikate sind auf Verlangen des AG nachzuweisen.Videoüberwachung muss die geforderten technischen Mindestleistungen erfüllen (8 MP, 14 Tage Speicherung, 70 m Detektion, 110 dB Lautsprecher) und auf eine deutsche Alarmzentrale aufgeschaltet sein.
Eignung Baustrom/Bauwasser und Sicherheit
Einhaltung DIN VDE 0100 (Reihe), DIN VDE 0100-704, der TAB des Netzbetreibers sowie DGUV Vorschrift 3.Nachweise über wiederkehrende Prüfungen der Baustromanlage (Messprotokolle, Prüfaufkleber, Dokumentation).Trinkwasserkonformität nach TrinkwV; winterfeste/frostsichere Ausführung der Bauwasserzapfstelle gem. DIN EN 1717.DSGVO-Konformität bei Erfassung der Personaldaten und bei der Videoüberwachung (Hinweisschilder, Ausschluss öffentlicher Bereiche).
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Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 31%4–10 · 56%11+ · 13%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 30 erledigt
Pflicht-Unterlagen zum Angebot
Auf Verlangen der Vergabestelle
Technische Planung & Nachweise (nach Beauftragung)
Ausführungsnachweise während der Bauphase
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Auftraggeber
Vergabe und Beschaffungszentrum Dortmund | Vergabekammer bei der Bezirksregierung Münster | Vergabekammer bei der Bezirksregierung Münster | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
44135 Dortmund
Ort
44135 Dortmund
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
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Ort der Leistung
44135 Dortmund
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