26E10271 - Bundespolizeiliegenschaft Gifhorn, Neubau Unterbringung - Gerüstarbeiten 1. + 2. BA

Bundesrepublik Deutschland vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen | Staatliches Baumanagement Braunschweig | Vergabekammer des BundesGifhorn, NiedersachsenVeröffentlicht: 18. Oktober 2026

Angebotsfrist: 17. November 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Offenes Verfahren (EU-weit) für Gerüstarbeiten auf der Bundespolizeiliegenschaft Gifhorn (Wilscher Weg 59, 38518 Gifhorn). Auftraggeber ist das Staatliche Baumanagement Braunschweig, das im Auftrag der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) handelt. Die Maßnahme ist der Neubau einer Unterbringung für die Bundespolizei-Fliegerstaffel Gifhorn (Hubschrauber-Sonderlandeplatz).

In zwei Bauabschnitten (BA1 und BA2) sind Fassaden-, Dach- und Innengerüste aufzubauen, über lange Vorhaltedauern bereitzustellen, bei Bedarf umzubauen und nach Abschluss wieder abzubauen. Der Auftrag umfasst außerdem statische Berechnungen, Gerüsttreppen, Überbrückungen, Witterungsschutz, Bekleidungen, Bauaufzug und Seilwinde.

Abgabefrist für Angebote: 17.11.2026, 09:30 Uhr (MEZ), ausschließlich elektronisch über vergabe.niedersachsen.de. Zuschlagskriterium ist der Preis.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Termin / FristOKT2026 APR OKT APR OKT APR OKT APR OKT APR OKT

Veröffentlichung18. Okt. 2026

Bieterfragen-Frist5. Nov. 2026

Angebotsfrist17. Nov. 2026

Rüge erkennbarer Vergabeverstöße17. Nov. 2026

Angebotsöffnung17. Nov. 2026

Bindefristca. 17. Nov. – 17. Dez. 2026

Ausführungsbeginn18. Jan. 2027

Vorhaltung Gerüste BA118. Jan. 2027 – 19. Juni 2028

Personenkontrolle Baustelleca. 1. Aug. 2027

Vorhaltung Gerüste BA227. Jan. – 12. Dez. 2031

Ausführungsende12. Dez. 2031

Vorlage ArbSchG/BetrSichV-UnterlagenDatum offen14 Tage vor Baubeginn schriftlich an den AG zu übergeben.

Anzeige WochenendarbeitDatum offenMindestens 48 Stunden vor Arbeitsbeginn anzumelden.

Reaktionszeit GerüstumbauDatum offenInnerhalb von 2 Arbeitstagen nach Anordnung durch Objektüberwachung.

Mängelbeseitigung GerüstbekleidungDatum offenInnerhalb von 2 Arbeitstagen nach Aufforderung.

Rüge sonstiger VerstößeDatum offen10 Kalendertage ab Erkennen des Verstoßes.

NachprüfungsantragDatum offen15 Kalendertage ab Eingang der Nichtabhilfe-Mitteilung.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Das wirtschaftlich günstige Angebot in Bezug auf den Preis. Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebots ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien sind eindeutig: ausschließlich Preis mit 100% Gewichtung, wie in Bekanntmachung und Formblatt 211EU übereinstimmend angegeben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Umfang im Überblick

Das Leistungsverzeichnis umfasst ca. 155 Positionen für zwei Bauabschnitte (BA1 und BA2). Es gibt nur ein Los, das beide Bauabschnitte gemeinsam beinhaltet.

Gebäudedaten:

Brutto-Grundfläche ca. 10.546 m²Brutto-Rauminhalt ca. 66.519 m³Fassadenfläche BA1 ca. 5.706 m², BA2 ca. 3.849 m²Standgerüste reichen bis ca. 17 m HöheAttikahöhe ca. 5,00 m bis ca. 12,30 m über GeländeoberkanteGebäudetyp: Massivbauweise aus Beton und Mauerwerk

Leistungsbestandteile für beide Bauabschnitte:

Fassadengerüste als Arbeits- und Schutzgerüste (Belastungsklassen 2 kN/m² und 3 kN/m²)Gerüsttreppen in unterschiedlichen Höhen (5–17 m)Überbrückungen mit SystemgitterträgernSeitenschutz, Belagverbreiterungen, Dachfanggerüst, Konsolen, AttikaübertritteWitterungsschutz (Pultdach aus Leichtmetall, Gerüstbekleidung mit Planen)Umbauten am Standgerüst auf Abruf (Reaktionszeit 2 Arbeitstage)Innengerüste (flächenorientiert und fahrbar), Aufzugsschacht-GerüsteMaterialaufzug (Schrägaufzug) und Seilwinde als Hebezug (auf ausdrückliche Anforderung)Statische Berechnung nach DIN EN 12811-1 mit AusführungszeichnungenAuf- und Abbau, Vorhaltung und Gebrauchsüberlassung der GerüsteSchutzlagen auf Dachabdichtungen (Gummigranulat-Matten)

Kostenbestimmende Hauptmengen:

Fassadengerüst BA1: 3.583 m² (Vorhaltung 74 Wochen, ca. 265.142 m²Wo)Fassadengerüst BA1 (2 kN/m²): 1.094 m² (ca. 80.988 m²Wo)Flachdach-Gerüst BA1: 1.029 m²Fassadengerüst BA2: 1.141 m² (Vorhaltung 46 Wochen, ca. 52.467 m²Wo)Fassadengerüst BA2 (2 kN/m²): 1.347 m² (ca. 61.946 m²Wo)Flachdach-Gerüst BA2: 1.361 m²Witterungsschutz Pultdach BA1: 69 m²; Gerüstbekleidung Planen BA1: 426 m²Gerüsttreppen BA1: 19 Stück; BA2: 14 Stück

Bauabschnitt 1 (BA1) – Ausführung

Ausführung laut Terminplan: 18.01.2027 bis 19.06.2028 (Vorhaltung der Gerüste 74 Wochen).

Leistungen:

Hauptfassade Standgerüst SW09 (3 kN/m²): 3.583 m²Mantelbau/Hangar-Bereich Arbeitsgerüst SW06 (2 kN/m²): 1.094 m²Flachdach-Bereich Standgerüst SW09: 1.029 m² (Vorhaltung 50 Wochen)Belagverbreiterungen, Seitenschutz über 8 Gerüstlagen, Dachfanggerüst, AttikaübertritteGerüsttreppen, Systemgitterträger-ÜberbrückungenWitterungsschutz mit Pultdach aus Leichtmetall und Gerüstbekleidung mit PlanenInnengerüste im Südflügel und im Aufzugsschacht, fahrbare GerüsteSeilwinde als Hebezug und Materialaufzug

Bauabschnitt 2 (BA2) – Ausführung

Ausführung laut Terminplan: 27.01.2031 bis 12.12.2031 (Vorhaltung der Gerüste 46 Wochen).

Leistungen:

Hauptfassade Standgerüst SW09 (3 kN/m²): 1.141 m²Arbeitsgerüst SW06 (2 kN/m²): 1.347 m²Flachdach-Bereich Standgerüst: 1.361 m² (Vorhaltung 46 Wochen)Belagverbreiterungen, Seitenschutz, Dachfanggerüst, AttikaübertritteGerüsttreppen, Überbrückungen mit SystemgitterträgernInnengerüste, fahrbare Gerüste, MaterialaufzugKein Witterungsschutz-Pultdach im BA2

Rahmenbedingungen und besondere Vorgaben

Liegenschaft und Sicherheit:

Ausführungsort: Wilscher Weg 59, 38518 Gifhorn (NUTS DE914)Baustelle liegt im An- und Abflugbereich eines Hubschrauber-Sonderlandeplatzes – Flugbetrieb darf nicht behindert werdenZugangskontrolle, Sicherheitsunterweisung und Personenkontrolle durch die BundespolizeiHolzprodukte nur aus nachweislich nachhaltiger Waldbewirtschaftung (Formblatt 248)

Umwelt und Logistik:

AVV Baulärm einhalten; Geräte gemäß 32. BImSchV nur in Zeitfenstern 09:00–13:00 und 15:00–17:00 UhrImmissionsrichtwerte: tags 55 dB(A), nachts (20:00–07:00 Uhr) 40 dB(A)Staubarme Arbeitsweise, BNB-Vorgaben für ökologische KennzahlenEigene Anschlüsse und Unterverteilungen für Strom, Wasser und Abwasser; Kosten trägt der Auftragnehmer, Rückbau nach EndeLieferungen über zentrales Logistikportal anmelden (mind. 3 Arbeitstage vorher)

Abhängigkeiten und Erschwernisse:

Rohbau und Dachabdichtung laufen parallelEnge Lagerflächen, Sicherheitsüberprüfung der LiegenschaftBemusterungen, Beweissicherung des Ausgangszustands, Schnittstellenkoordination mit anderen GewerkenVorhalte- und Reaktionszeiten: Gerüstumbau auf Anordnung 2 Arbeitstage; Wiederherstellung Gerüstbekleidung 2 Arbeitstage nach Aufforderung; zusätzliche Gerüstbauteile bei Umbauten kalkulatorisch 8 Wochen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Befähigung und Eintragung

Eintragung in das Handelsregister, die Handwerksrolle oder die IHK, soweit gesetzlich vorgeschrieben (auf Verlangen nachweisen)Präqualifikation möglich (PQ-Nummer reicht aus)Alternativ: Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) mit dem Angebot

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre aus vergleichbaren Bauleistungen (Betrag nicht vorgegeben, auf Verlangen nachzuweisen)Bei Eignungsleihe: gesamtschuldnerische Haftung mit dem anderen Unternehmen (Formblatt 236)Insolvenzantrag, Eröffnung eines Insolvenzverfahrens, Abweisung mangels Masse oder Liquidation schließen aus – alternativ rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan

Technische Leistungsfähigkeit und Erfahrung

Vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren bzw. im BekanntmachungszeitraumAuf Verlangen 3 Referenznachweise (Ansprechpartner, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, Bestätigung des Auftraggebers)Verfügbare Arbeitskräfte: durchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre, nach Lohngruppen, Leitungspersonal separat (auf Verlangen)Deutschsprachiger Bauleiter und deutschsprachige Aufsichtsperson des Auftragnehmers, schriftlich benannt

Zuverlässigkeit und rechtliche Anforderungen

Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A (ggf. Selbstreinigung)Keine Verurteilung wegen Verstößen mit Eintrag im Gewerbezentralregister über den im Formblatt genannten Grenzen innerhalb der letzten 2 JahreOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft in einer Berufsgenossenschaft, Anzeige der Arbeiten bei BG und Gewerbeaufsichtsamt nach AuftragsvergabeSchulung und regelmäßige Unterweisung aller eigenen und Nachunternehmer-Mitarbeiter zu BG-Vorschriften; schriftliche Bestätigung

Arbeitsschutz und Baustellenorganisation

Gefährdungsbeurteilung und Maßnahmen gemäß § 5 ArbSchG, Aufgabenzuordnung § 7, Ersthelfer-Benennung § 10Soweit zutreffend BetrSichV (§ 3 Gefährdungsbeurteilung Betriebsmittel, § 9 Unterrichtung, § 10 Prüfung Arbeitsmittel)Arbeits- und Sicherheitsplan mit persönlicher Schutzausrüstung, 14 Tage vor Baubeginn vorzulegenTägliche Bautagesberichte (A4, deutsch), wöchentliche Anerkennung durch die BauleitungVorlage: aktualisierte Ausführungsunterlagen spätestens mit der Schlussrechnung

Produktanforderungen und Nachhaltigkeit

Holzprodukte nur aus nachhaltiger Waldbewirtschaftung (Erklärung Formblatt 248, Zertifikat auf Verlangen)Schadstofffreie Baustoffe (keine FCKW; Vorgaben gemäß Vorbemerkungen/BNB-Zertifizierung des Bauvorhabens)Eigenerklärung zu Artikel 5k der Verordnung (EU) 2022/576 (Russland-Sanktionen) ist Pflichtbestandteil

Sicherheits- und Vertraulichkeitsanforderungen

Auftragnehmer unterliegt den Sicherheitsanforderungen der Bundespolizei-Liegenschaft (Sicherheitsunterweisung, Einweisungsgespräch 14 Tage vor Leistungsbeginn)(IT-)Sicherheitsvorfälle und Verdachtsfälle sind dem Auftraggeber unverzüglich zu meldenBei verteidigungs- oder sicherheitsspezifischen Aspekten: Geheimschutz und VS-NfD-Vorgaben beachten

Referenzprojekte

3 Nachweise auf Verlangen ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht vorgegeben

Vergleichbare Bauleistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (Bekanntmachungszeitraum maßgebend); auf Verlangen 3 Referenznachweise mit Ansprechpartner, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang, eingesetzten Arbeitnehmern, besonderen technischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertraglicher Bindung und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

vergleichbare Gerüstbauleistungen; Bestätigung des Auftraggebers erforderlich

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 25%4–10 · 54%11+ · 21%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 34 erledigt

Angebotsform und Einreichung

Eignungsnachweise und Erklärungen

Unterlagen auf Verlangen der Vergabestelle

Arbeitsschutz, Baustellenorganisation und Logistik

Sicherheit und Vertrag

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Bundesrepublik Deutschland vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen | Staatliches Baumanagement Braunschweig | Vergabekammer des Bundes

Anschrift

38100 Braunschweig

Ort

38518 Gifhorn

Kategorie

Niedersachsen

Veröffentlicht

18. Oktober 2026

Angebotsfrist

17. November 2026

Auftraggeber-Website

www.nlbl.niedersachsen.de/braunschweig/braunschweig-157235.html ↗

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

38518 Gifhorn

Niedersachsen

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Zusammenfassung

Zeitplan & Fristen

Zuschlagskriterien

Leistungsumfang

Umfang im Überblick

Bauabschnitt 1 (BA1) – Ausführung

Bauabschnitt 2 (BA2) – Ausführung

Rahmenbedingungen und besondere Vorgaben

Eignungskriterien

Befähigung und Eintragung

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Technische Leistungsfähigkeit und Erfahrung

Zuverlässigkeit und rechtliche Anforderungen

Arbeitsschutz und Baustellenorganisation

Produktanforderungen und Nachhaltigkeit

Sicherheits- und Vertraulichkeitsanforderungen

Wettbewerb & Angebotsprognose

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