Neubau Verwaltungsgebäude Landratsamt Rottweil - Systemtrennwände
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenOffenes Verfahren nach VOB/A für den Neubau des Verwaltungsgebäudes des Landratsamts Rottweil. Ausgeschrieben ist die Lieferung und Montage von ca. 1.750 m² Systemtrennwänden (Vollwand-, Glaswand- und Türelemente) sowie ca. 122 Türen in Systemtrennwänden über alle Geschosse (EG, 1. OG, 2. OG, 3. OG).
Die Wände müssen je nach Raum verschiedene Schallschutzanforderungen (R'w ≥ 37 dB bzw. ≥ 45 dB) erfüllen. Die Montage erfolgt im Zeitfenster 05.07.2027 bis 04.11.2027.
Auftraggeber: Landkreis Rottweil (Landratsamt Rottweil, Amt für Schule und Bauen), Marienstraße 2, 78628 Rottweil. Leistungsort: Königstraße 36, 78628 Rottweil.
Das Gebäude wird als 4–5-geschossiger Holzhybridbau mit ca. 16.500 m² BGF und 358 neuen Arbeitsplätzen errichtet und soll eine DGNB-Zertifizierung in Gold erhalten.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis100%
Der Angebotspreis ist das einzige Zuschlagskriterium und wird mit 100 Prozent gewertet.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektrahmen und Projektumfeld
Neubau Verwaltungsgebäude Landratsamt Rottweil (Königstraße 36, 78628 Rottweil), ca. 16.500 m² BGF, ca. 67.800 m³ BRI, 4–5-geschossiger Holzhybridbau mit 358 neuen Arbeitsplätzen.
DGNB-Zertifizierung in Gold ist gefordert – der Auftragnehmer hat zur Zertifizierung beizutragen (Materialmeldungen mindestens 2 Wochen vor Bestellung).
Rohbauarbeiten laufen bereits seit September 2025.
Hauptleistung: Systemtrennwandanlagen
Lieferung und Montage einer versetzbaren Systemtrennwandanlage aus Vollwand-, Glaswand- und Türelementen, gemäß ZTV (Zusätzliche Technische Vertragsbedingungen), auf Grundlage der Architektenzeichnungen, nach Aufmaß AN.
Technische Anforderungen:
Inklusive: Werk- und Montageplanung, Statik durch den AN, alle Verbindungs- und Befestigungsmittel.
Mengen (ca.-Angaben):
Separat vergütete Elemente (nicht in den Positionen enthalten, sondern separat abzurechnen):
Türliste – Türtypen und Sonderausstattungen
Standardmaße: Türbreite ca. 1.155 m, Türhöhen 2.525 m / 3.130 m / 3.180 m; Wandöffnungen 90 cm × 210 cm; Flügelanzahl 1.
Materialien/Zargen: Glas (G), Blockzarge (BZ), Eckzarge (EZ), Umfassungszarge (UZ); Oberflächen FU furniert.
Sicherheitsausstattung je nach Raum:
Leitfabrikate (Referenzprodukte): FSB (Beschläge), Dormakaba (Schließer), G-U (Beschläge).
Baustelleneinrichtung, Planung und technische Bearbeitung
Vor Auftragserteilung: keine Vorleistungen.
Nach Auftragserteilung (jeweils 10 Arbeitstage Frist):
Anmeldung Lieferverkehr: 7 Tage vorher bei örtlicher Bauleitung.
Sperrung/Verkehrszeichen ändern: mindestens 10 AT vorher bei Bauleitung des AG.
Baubestandsdokumentation: Übergabe mindestens 15 AT vor Abnahme.
Anschlüsse und Zulagen
Anschlüsse an BSH-Stützen, Stahlbetonwände und Trockenbauwände; T-Anschlüsse; Eckausbildungen; freie Wandenden; Bohrungen/Aussparungen in Schalterpaneelen.
Zulagen:
Stundenlohnarbeiten
Stundenlohnarbeiten für Vorarbeiter, Facharbeiter und Bauhelfer – nur nach Genehmigung durch die Bauleitung.
Wartung
Jährliche Prüfung und Wartung aller Türen und Türtechnik über 4 Jahre nach Fertigstellung.
Umfasst: Funktionstüchtigkeit, Justierung, Schmierung, Verschleißteile, Schließer, Schlösser, Panikfunktionen, elektrische Türöffner, Zutrittskontrolle.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenReferenzen über vergleichbare Leistungen im Bereich Systemtrennwände
Vergleichbar mit Systemtrennwänden. Bei engerer Wahl: schriftliche Bestätigung des damaligen Auftraggebers über auftragsgemäße Erbringung sowie Benennung eines Ansprechpartners
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer VergabenAuf einen Blick
Erfüllungsort
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