Neubau Wohnheim für ältere Menschen - Wilhelmshilfe Göppingen

Wilhelmshilfe e.V.73033 Göppingen, Baden-WürttembergVeröffentlicht: 08. Oktober 2026

Angebotsfrist: 28. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Kurzbeschreibung

Öffentliche Ausschreibung für Bodenbelagsarbeiten beim Neubau eines Wohnheims für ältere Menschen (Wilhelmshilfe) in Göppingen.

ca. 3.180 m² Linoleumbelag (zwei Typen) plus ca. 2.500 m SockelleistenAusführung im 1. OG und 2. OG, voraussichtlich 29.03.2027 bis 28.05.2027Auftraggeber/Bauherr: Wilhelmshilfe e.V., Göppingen (Auslober: BAUWERK-4 GmbH & Co. KG)Angebotsabgabe bis 28.10.2026, 10:00 Uhr, elektronisch über die VergabeplattformKeine Aufteilung in Lose; Nebenangebote sind zugelassen

Die Vergabe folgt VOB/A und VOB/B.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Termin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAI

Veröffentlichung8. Okt. 2026

Angebotsfrist28. Okt. 2026

Bindefrist15. Dez. 2026

Ausführungsbeginn29. März 2027

Ausführungsende28. Mai 2027

AusführungsdauerDatum offen49 Werktage ab Ausführungsbeginn (ca. 10 Kalenderwochen).

BaustelleneinrichtungsplanDatum offenVom Auftragnehmer 2 Wochen nach Beauftragung zu erstellen.

Abstimmung BaustelleneinrichtungDatum offenMindestens 14 Tage vor Arbeitsaufnahme mit Bauleitung abstimmen.

Prüfdauer Unterlagen AGDatum offenAuftraggeber prüft eingereichte Unterlagen i. d. R. innerhalb von 2 Wochen.

Projektdokumentation vorlegenDatum offenDigitale Projektdokumentation spätestens 12 Werktage vor Abnahmetermin zur Prüfung übergeben.

Projektdokumentation übergebenDatum offenVollständige Projektdokumentation zur Abnahme der Gesamtleistung übergeben.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Allgemeine Rahmenbedingungen

Leistungsort: Wilhelmshilfe, Hohenstaufenstraße 2-4, 73033 Göppingen; Ausführung im 1. OG und 2. OGInnenstadt-Baustelle mit beengten Platzverhältnissen; kein Anspruch auf Lager- oder Parkflächen – Kosten in Einheitspreise einrechnenVergabegrundlage: VOB/A und VOB/B in der jeweils gültigen Fassung, VOB/C ATV DIN 18365 für BodenbelagarbeitenVergabeart: Freihändige Vergabe nach VOB/A Abschnitt 1 (Unterschwellenvergabe); keine Aufteilung in LoseNebenangebote sind zugelassen; Änderungen/Alternativen nur mit schriftlicher Vereinbarung gültigAusführungszeitraum voraussichtlich 29.03.2027 bis 28.05.2027 (49 Werktage), 12 Werktage nach Aufforderung; ein konkreter Terminplan wird mit Auftragserteilung bereitgestellt (befindet sich in Überarbeitung)Baustelleneinrichtungsplan: 2 Wochen nach Beauftragung; Prüfdauer eingereichter Unterlagen durch AG: 2 WochenPflicht zur Nutzung der Projektplattform Capmo nach Auftragserteilung; Planaustausch ausschließlich digitalLärmarme Maschinen (Blauer Engel RAL-ZU 53 oder CE nach EU-Outdoor-Richtlinie), emissionsarme Bauausführung, Staub-ErfassungspflichtRauchverbot auf der Baustelle; Einhaltung SARS-CoV-2-Arbeitsschutzstandard (BG Bau); SiGe-Koordination AG-seitigDeutsch sprechender Bauleiter und mindestens ein fließend deutsch sprechender Mitarbeiter auf der Baustelle

Untergrundvorbereitung (Gruppe 01)

Leistung auf rund 3.180 m² Hauptfläche im 1. OG und 2. OG, inklusive:

Untergrundprüfung, Nivellement35 Stück CM-FeuchtemessungenAnschleifen und Absaugen des UntergrundsVollflächiges Spachteln (Schichtdicke 1–5 mm, E3)Schließen von Fugen und Rissen (ca. 70 m)Anspachteln von Übergängen (ca. 105 m²)Restfeuchte-Vorstrich/Grundierung (ca. 100 m²); 2. Auftrag ca. 12–24 Std. nach 1. AuftragEstrich-Randdämmstreifen abschneiden (ca. 2.500 m)

Linoleum-Verlegung (Gruppe 02)

Pos. 02.1: 1.060 m² Marmoleum Vivace 2,5 mm, marmoriert, Farbton 3405 Granada (vorgegeben)Pos. 02.2: 2.120 m² Marmoleum Stirato 2,5 mm, jaspiert, Farbton 5225 compressed time (vorgegeben)Schmelzdraht-Verfugung ist in den Verlegepreis einzurechnen (Fabrikat ist anzugeben)Pos. 02.3: Anarbeiten an Türzargen, beide Seiten, 245 StückPos. 02.4: Anarbeiten an aufgehenden Bauteilen/Durchdringungen, 52 StückFarbton und Fabrikat des Linoleums sind vom Bieter in LV einzutragen; Muster sind bereitzustellen, damit der AG das finale Fabrikat festlegtFarbkonzept gemäß Architekten

Sockel, Trennschienen, Fugen (Gruppe 03)

Sockelleiste Vollholz Buche 12/60 mm: ca. 2.500 mMDF-Sockelleiste 18/60 mm mit Dichtlippe: ca. 2.500 mDauerelastische Verfugung ≤ 10 mm: ca. 250 mDauerelastische Verfugung > 10–20 mm: ca. 50 mVerfugung an Türzargen: 245 StückTrennschiene Alu: ca. 400 mMehrkosten Edelstahl (für Trennschiene): ca. 400 mDehnfugenprofil Edelstahl: ca. 25 m

Schutzabdeckung (Gruppe 04)

Abdeckung des Bodenbelags: ca. 3.180 m²Instandsetzung des Schutzbelags: ca. 636 m²

Stundenlohnarbeiten (Gruppe 05)

Meister/Vorarbeiter: 5 Stunden (Richtwert)Facharbeiter: 10 Stunden (Richtwert)Helfer/Werker: 10 Stunden (Richtwert)Stundensätze jeweils mit allen Nebenkosten; falls für einzelne Gruppen keine Mitarbeiter beschäftigt werden, ist dies in einem Begleitschreiben anzugeben

Projektdokumentation (Gruppe 06)

Vollständige Revisionsunterlagen als Position 06.1 (1 psch): Werkstattpläne, Herstellerverzeichnisse, Fotodokumentation, Prüfzeugnisse, Bedienungsanleitungen, Wartungsanweisungen, Farb-/MaterialdokumentationÜbergabe digital (PDF + DWG für Zeichnungen) zur Prüfung spätestens 12 Werktage vor Abnahme; vollständige Übergabe zur Abnahme der Gesamtleistung

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Unternehmensbezogene Eignung (KEV 179 AngErg Eignung)

Eigenerklärung des Bieters zu folgenden Punkten (jeweils bezogen auf die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre):

a) Umsatz aus Bauleistungen, der mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar istb) Mindestens 3 vergleichbare Referenzleistungen in den letzten 3 Kalenderjahren (siehe Referenzprojekte)c) Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte; bei engerer Wahl zusätzlich Zahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte (Lohngruppen, Leitungspersonal)d) Eintragung in Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK – oder Erklärung, dass keine Eintragungspflicht bestehte) Kein eröffnetes oder beantragtes Insolvenzverfahren; kein Liquidationsverfahrenf) Keine schweren Verfehlungen, die einen Ausschlussgrund nach § 6e EU VOB/A begründeng) Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgenh) Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft

Referenzen und Nachweise auf Verlangen

Mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 3 Kalenderjahren mit Baumaßnahme, Bauherr/Auftraggeber (Anschrift), Leistung, Ort, Ausführungszeit, Rolle (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), Eigenleistung (Menge/Einheit/Auftragswert), eingesetzte Arbeitskräfte und Leitungskräfte, besondere technische/gerätespezifische/zeitliche/sonstige AnforderungenBei engerer Wahl: schriftliche Bestätigung des damaligen Auftraggebers je ReferenzAuf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigung der Sozialkasse, Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts, qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft, UrkalkulationWettbewerbsregister-Abfrage ab Auftragssumme 30.000 €

Präqualifikation und Nachunternehmer

Präqualifizierte Unternehmen: Eintragungsnummer im Präqualifikationsverzeichnis angeben (alternativ KEV 179 beifügen)Nicht präqualifizierte Unternehmen: Eigenerklärung zur Eignung (KEV 179) zwingend beifügenEinsatz von Nachunternehmen möglich; Angaben in KEV 176.1 (wenn Betrieb nicht eingerichtet) oder KEV 176.2 (wenn Betrieb eingerichtet) – Nachunternehmer müssen präqualifiziert sein oder Eignung nachweisenBietergemeinschaften: KEV 175 erforderlich; gesamtschuldnerische Haftung; ein geschäftsführendes Mitglied vertritt die Gemeinschaft

Weitere formale und tarifliche Anforderungen

Verpflichtungserklärung Mindestlohn nach LTMG-BW (KEV 179.3 AngErg Tariftreue/Mindestlohn)Lohngleitung ZVB und Änderungssätze (KEV 183 AngErg LGI)Freistellungsbescheinigung Bauabzugssteuer bei Angebotssumme > 5.000 €Angebotsabgabe in deutscher Sprache, elektronisch über die Vergabeplattform

Leistungsbezogene Anforderungen aus dem LV

Nachweis Qualitätsüberwachung Linoleum gemäß DIN V 18032 Teil 2 Abs. 5.5: Eigenüberwachung DIN ISO 9001 plus neutrale Drittkontrolle (z. B. RAL)CE-Kennzeichnung/bauaufsichtliche Zulassung für alle verwendeten Bauprodukte; REACH-Konformität der BodenbelägeDeutsch sprechender Bauleiter durchgehend verfügbar; mindestens ein fließend deutsch sprechender Mitarbeiter auf der Baustelle während der AusführungEinsatz lärmarmer Maschinen (Blauer Engel RAL-ZU 53 oder CE nach EU-Outdoor-Richtlinie); Pflicht zur emissionsarmen Bauausführung (Staub-Erfassungspflicht)Berücksichtigung der mitgeltenden Normen und Regelwerke (u. a. DIN 18534, DIN 18365, AGI-, BEB-, BVF-, IVD-, IVK-Richtlinien)Einhaltung SARS-CoV-2-Arbeitsschutzstandard (BG Bau); Pflichten aus Baustellenverordnung bleiben unberührtKein Anspruch auf Lager- oder Parkflächen; erschwerte innerstädtische Zufahrt; Kosten sind in den Einheitspreisen einzurechnenWartungsarbeiten während der Verjährungsfrist sollen mitvergeben werden (eigenes Angebotsschreiben KEV 145.1 (W) Ang Nr. 1); es ist beabsichtigt, diese in die Angebotswertung einzubeziehen

Referenzprojekte

mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 3 abgeschlossene KalenderjahreVolumen: nicht spezifisch beziffert

Vergleichbare Referenzprojekte aus den letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahren (Bodenbelagsarbeiten vergleichbarer Art und Größe)

Je Referenz: Baumaßnahme, Bauherr/Auftraggeber mit Anschrift, Leistung, Ort, Ausführungszeit, Rolle (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), Eigenleistung (Menge, Einheit, Auftragswert), durchschnittlich eingesetzte Arbeitskräfte und Leitungskräfte, besondere technische/gerätespezifische/zeitliche/sonstige Anforderungen. Bei engerer Wahl schriftliche Bestätigung des damaligen Auftraggebers vorzulegen.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

1–3Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote

Geringe Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 47%4–10 · 47%11+ · 6%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 33 erledigt

Pflichtformulare (KEV-Vordrucke)

Angebotsinhalt / Kalkulation

Eignungsnachweise & Referenzen

Ausführungsplanung & Dokumentation

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Wilhelmshilfe e.V.

Ort

73033 Göppingen, Baden-Württemberg

Kategorie

Baden-Wuerttemberg

Veröffentlicht

08. Oktober 2026

Angebotsfrist

28. Oktober 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

73033 Göppingen

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