Neubau Wohnheim für ältere Menschen - Wilhelmshilfe Göppingen

Wilhelmshilfe e.V.73033 Göppingen, Baden-WürttembergVeröffentlicht: 08. Oktober 2026

Angebotsfrist: 28. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht's?

Die Stadt Göppingen (Bauherr: Wilhelmshilfe e.V.) lässt für den Ersatzneubau eines Wohnheims für ältere Menschen an der Hohenstaufenstraße 2–4 alle Fliesenarbeiten ausführen. Dazu gehören Vorbereitung des Untergrunds, Abdichtungen, Wand- und Bodenfliesen, Treppen, Sockelleisten, Fugen, Profile sowie die Projektdokumentation.

Was ist zu tun?

Verlegung von keramischen Fliesen und Platten (Feinsteinzeug) vom Keller bis ins 5. ObergeschossAbdichtungsarbeiten in Bädern und DuschenFliesenbeläge für drei Treppenhäuser (Tritt- und Setzstufen, Podeste)Lieferung und Einbau von Sockelfliesen, Schlüter-Profilen und SchmutzfangmattenErstellung einer vollständigen Projektdokumentation

Wer kann mitmachen?

Fliesenleger-Fachbetriebe mit Erfahrung in vergleichbaren Baumaßnahmen (Referenzen der letzten 3 Jahre).

Wie geht's weiter?

Angebote werden elektronisch über die Vergabeplattform abgegeben. Der Zuschlag erfolgt auf das wirtschaftlichste Angebot.

Wichtige Termine:

Angebotsfrist: 28.10.2026, 10:00 UhrBindefrist: bis 15.12.2026Voraussichtliche Ausführung: 01.02.2027 – 09.04.2027

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Termin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEBMÄRAPR

Angebotsfrist28. Okt. 2026

Angebotsöffnung28. Okt. 2026

Bindefrist15. Dez. 2026

Ausführungsbeginn1. Feb. 2027

Vertragsende9. Apr. 2027

Wartung während der VerjährungsfristDatum offenSeparates Angebot für Wartung/Inspektion als Jahrespauschale; genaue Laufzeit ergibt sich aus den Wartungsunterlagen.

Verlegereife Gefälleestrich DuschenDatum offen7 Tage nach Einbau des Gefälleestrichs (mit Beschleunigerzusatz) ist Verlegereife erreicht.

Projektdokumentation VorlageDatum offenDigitale Projektdokumentation ist spätestens 12 Werktage vor dem vorgesehenen Abnahmetermin zur Prüfung einzureichen.

SchlussabnahmeDatum offenTag der Schlussabnahme der gesamten Leistung – beginnt die Gewährleistungsfrist.

GewährleistungDatum offenBeginnt mit Tag der Schlussabnahme der gesamten Leistung (genaue Dauer nicht beziffert).

Vorhaltedauer BaustelleneinrichtungDatum offenVorhaltung auf die Dauer der eigenen Arbeiten bzw. der vereinbarten Vertragszeit.

Bieterfragen-FristDatum offenIm LV/Deckblatt nicht explizit ausgewiesen; üblicherweise vor Angebotsabgabe zu klären.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen

Bauvorhaben: Ersatzneubau Hohenstaufenstraße 2–4, 73033 Göppingen (Bauabschnitt 1)

Bauherr: Wilhelmshilfe e.V., Hohenstaufenstraße 4, 73033 Göppingen

Gebäudenutzung: Wohnheim für ältere Menschen mit Tagespflege, Therapie- und Pflegeeinrichtungen, Verwaltung, Küche und Lagerbereichen

Ausführungsort: UG bis 5. OG, drei Treppenhäuser (Haupttreppenhaus, Treppenhaus West, Kellertreppe)

Ausführungszeitraum: voraussichtlich 01.02.2027 – 09.04.2027 (12 Werktage nach Auftragserteilung bis Vollendung)

Vergabeart: Freihändige Vergabe nach VOB/A, ein Los, Nebenangebote zugelassen

Vorbereitende Arbeiten und Untergrundprüfung

Baustelleneinrichtung (Pauschalpreis; umfasst Lagerplätze, Geräte, Kran, Bauaufzüge, Absperrungen, Verkehrssicherung)Reinigung des Untergrunds (ca. 900 m²)Abschneiden von Dämmstreifen (ca. 580 m) und Elastomerbahnen (ca. 170 m)Abdeckarbeiten Boden (ca. 89 m²)CM-Feuchtigkeitsmessung des Untergrunds (52 Stück)Haftzugfestigkeitsprüfung (52 Stück)Kraftschlüssiges Schließen von Bodenfugen/Rissen (ca. 13,86 m)Feinspachteln Wand (ca. 60 m²), Estrich feinspachteln (ca. 95 m²), Höhenausgleich XPS (1 m²)

Abdichtungen und Grundierungen

Voranstrich Putz (ca. 289 m²)Tiefengrundierung Boden (ca. 610 m²)2K-Epoxidharzbeschichtung säurebeständig (ca. 10 m²)Wandabdichtung hochbeansprucht (ca. 66 m²) – 2K mineralische Dichtungsschlämme, mind. 2,0 mm TrockenschichtdickeBodenabdichtung (ca. 110 m²)Fugenabdichtung (ca. 210 m), Dichtecken innen/außen (154 Stück), Rohrdurchführungen (20 Stück)Dokumentation der Nassschichtdickenkontrolle für Wassereinwirkungsklasse W3-I

Wand- und Bodenfliesen

Wandfliesen:

Feinsteinzeug glasiert 30×60 cm im Dünnbett (ca. 130 m²)Steingut 20×20 cm weiß glänzend (ca. 150 m²)Fliesenspiegel 15×15 cm (ca. 9 m²)Spiegel fliesenbündig (ca. 11 m²)Feinsteinzeug-Löcher herstellen (245 Stück)

Bodenfliesen:

Feinsteinzeug R9/R10 rutschhemmend, Abriebgruppe 4 (30×60 cm Bäder ca. 32 m², 10×10 cm grau ca. 200 m², 20×20 cm grau ca. 200 m²)Säure-/Laugenbeständigkeit gefordertFabrikat (Planung): Nord Ceram, Panaria Group, Serie LeedsVerlegung im Dünnbettverfahren nach DIN 18157Türzargen anarbeiten (34 Stück), Entkopplungsmatte Aufzug (5 m²)Gefälleestrich/Abdichtung in Duschen (8 Stück), Duschtassen fliesen Zulage (38 m²)

Sockelfliesen und Treppen

Sockelfliesen:

10×10 cm grau (ca. 220 m)20×6 cm (ca. 220 m)Kanten fasen Zulage (ca. 220 m)

Treppenanlage (drei Treppenhäuser):

Treppenhaus 1 (EG–5. OG): ca. 94 StufenTreppenhaus 2 (UG–5. OG): ca. 112 StufenKellertreppe: ca. 17 StufenSockelfliesen Treppen (ca. 223 Paare)Kontraststreifen (46 Stück)Podeste und Flure Boden (ca. 230 m²)Sockelfliesen Treppenhaus (ca. 220 m)Steigungsverhältnis 17,8–18,8/28,0 cm, Stufenbreite 1,34–1,40 m

Einbauten, Fugen und Abschlussarbeiten

Schlüter-SCHIENE-E Boden (ca. 36 m)Schlüter-JOLLY Wand (ca. 71 m)Schlüter-SCHIENE-E Wand (ca. 71 m)Reinstreifermatten (ca. 20 m²) mit Edelstahl-Winkelrahmen (27 Stück)Silikon-Bewegungsfugen bis 10 mm (ca. 580 m), bis 15 mm (ca. 50 m)Sanitärfugen (ca. 58 m)Reserve Wandfliesen (5 Pack), Reserve Bodenfliesen (5 Pack)Taglohnarbeiten: Meister (5 h), Vorarbeiter/Facharbeiter (10 h), Helfer (10 h)Vollständige digitale Projektdokumentation als Pauschale (12 Werktage vor Abnahmetermin einzureichen)

Normen und technische Regelwerke

VOB/A und VOB/B (Allgemeine Bestimmungen für Vergabe und Vertragsbedingungen)VOB/C – DIN 18352 Fliesen- und PlattenarbeitenVOB/C – DIN 18353 EstricharbeitenDIN EN 14411, DIN EN 12004, DIN 18157, DIN 18195, DIN 18560, DIN 18550, DIN 18531, DIN 18534Diverse Merkblätter (ZDB, BEB, BG Bau, BVF, DGUV, IVD, IVK, AGI, VdS)Estrich: Gefälle 2 % zu Bodenrinnen, Druckfestigkeitsklasse C35, Biegezugfestigkeitsklasse F5

Besondere Hinweise zur Ausführung

Mehrere Anreisen erforderlich – Leistungen können nicht durchgehend am Stück ausgeführt werdenMindestens ein fließend deutsch sprechender Mitarbeiter auf der BaustelleLeitungssuche vor Bohr- und StemmarbeitenLagerung des Materials vor Ausführungsbeginn mit Bauleitung abstimmenVerpflichtende Nutzung der Projektplattform CAPMO bei Auftragserteilung (kostenloser Zugang durch AG)Maße vor Ausführung prüfen (Rohbaumaße vs. Ausführungszeichnungen)Wartung und Inspektion während der Verjährungsfrist: separates Angebot mit Jahrespauschalen möglich, fließt in Angebotswertung ein

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Allgemeine Zuverlässigkeit

Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK für das Fachgebiet FliesenlegenKein laufendes Insolvenzverfahren, keine Abweisung mangels Masse, keine LiquidationKeine Ausschlussgründe nach § 6e VOB/A (z. B. keine Verurteilung wegen Korruption, kein Verstoß gegen Wettbewerbsrecht)Nachweis der ordnungsgemäßen Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft (bei Zuschlag: qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung)

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Berufshaftpflichtversicherung (Bestätigung auf Verlangen)Angabe des Umsatzes der letzten drei Geschäftsjahre für vergleichbare LeistungenSicherheit für Gewährleistung: 3 % der BruttoabrechnungssummeBei Auftragswert ≥ 30.000 €: Wettbewerbsregister-Abfrage durch Auftraggeber

Technische und fachliche Leistungsfähigkeit

Mindestens 3 Referenzprojekte für Fliesenarbeiten (oder vergleichbare Ausbauleistungen) in den letzten 3 abgeschlossenen KalenderjahrenInhalt der Referenzen: Projektbezeichnung, Standort, Auftraggeber, Leistungsart und -umfang, Ausführungszeitraum, Rolle des Bieters, Eigenleistungsanteil, Auftragswert, durchschnittlich eingesetzte MitarbeiterAusreichende personelle und technische AusstattungBei Zuschlag in engere Wahl: schriftliche Bestätigung des ehemaligen Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

Mindestlohn und Tariftreue

Verpflichtung zur Einhaltung des LTMG-BW (Mindestentgelt nach AEntG / MiLoG)Verpflichtungserklärung Mindestlohn (KEV 179.3) abgeben

Personelle und Nachunternehmer-Anforderungen

Falls Stammpersonal-Klausel angewendet: mind. 70 % der eigenen Leistungen mit eigenem Stammpersonal (KEV 174)Bei Nachunternehmer-Einsatz: Nachunternehmer muss präqualifiziert sein oder Eignungsvoraussetzungen erfüllen; Erklärungen KEV 176.1/176.2 vorlegenPräqualifikation: PQ-Nummer im Angebotsschreiben eintragen oder Eigenerklärung KEV 179 einreichen

Referenzprojekte

mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 3 abgeschlossene Kalenderjahre (2023, 2022, 2021)Volumen: nicht spezifiziert

Mindestens 3 vergleichbare Referenzprojekte für Fliesenarbeiten (oder vergleichbare Ausbauleistungen) aus den letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahren

Projektbezeichnung, Standort, Auftraggeber, Art/Umfang der Leistung, Ausführungszeitraum, Rolle des Bieters, Eigenleistungsanteil, Auftragswert, eingesetzte Mitarbeiter; bei Zuschlag schriftliche Bestätigung des ehemaligen Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

1–3Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote

Geringe Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 49%4–10 · 46%11+ · 5%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 25 erledigt

Angebotsformulare und Preisblätter

Eignungsnachweise und Erklärungen

Bieterangaben und technische Nachweise

Vertragliches und Plattform

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Wilhelmshilfe e.V.

Ort

73033 Göppingen, Baden-Württemberg

Kategorie

Baden-Wuerttemberg

Veröffentlicht

08. Oktober 2026

Angebotsfrist

28. Oktober 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

73033 Göppingen

Baden-Württemberg

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