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Neugestaltung der Außenanlagen der Jan-Amos-Comenius-GS und Annenschule-GS Los 1 - Objektplanung Freianlagen

Stadt Chemnitz | 1. Vergabekammer des Freistaates Sachsen bei der Landesdirektion Sachsen, DS LeipzigChemnitz, SachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Was wird hier vergeben?

Die Stadt Chemnitz sucht ein Planungsbüro (Landschaftsarchitektur/Freianlagenplanung), das die Außenanlagen zweier Grundschulen am Standort Comeniusstraße 1 in 09120 Chemnitz neu gestaltet.

Was ist konkret zu tun?

Planung der Außenanlagen (Schulhof, Eingangsbereich, Wege, Spiel- und Bewegungsangebote, Kräuter-/Gemüsegarten, PKW-Stellplätze, Schulsportanlagen mit Ballspielfeld, 60-m-Laufbahn und Weitsprunganlage).Erbringung der Leistungsphasen 3 bis 9 nach HOAI (§ 39 i. V. m. Anlage 11 Nr. 11.1) für die Objektplanung Freianlagen.Mitwirkung bei Fördermittelbeantragung, -abrechnung und Verwendungsnachweis.Baukostenobergrenze (KG 500): 1.890.756 EUR netto. Honorarzone IV.

Wie läuft das Verfahren?

Offenes Verfahren, stufenweise Beauftragung – mit Zuschlag wird zunächst nur Leistungsphase 3 beauftragt, weitere Phasen folgen stufenweise (kein Anspruch auf alle Phasen).Angebote ausschließlich elektronisch über evergabe.de.Angebotsfrist: 09.11.2026
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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 09. November 2026
Termin / FristOKT2026 APR OKT APR OKT APR OKT APR OKT APR OKT APR OKT
Veröffentlichung5. Okt. 2026
Bieterfragen-Fristca. 2. Nov. 2026
Angebotsfrist9. Nov. 2026
Angebotsöffnung9. Nov. 2026
Bindefrist14. Dez. 2026
Vertragsbeginn4. Jan. 2027
Fertigstellung LPH 330. Apr. 2027
Fertigstellung LPH 431. Jan. 2029
Fertigstellung LPH 51. Juni 2029
Fertigstellung LPH 631. Aug. 2029
Fertigstellung LPH 721. Dez. 2029
Baubeginn31. Jan. 2030
Baufertigstellung2. Okt. 2031
Fertigstellung LPH 828. Nov. 2031
Vertragsende28. Nov. 2031
Abschluss Entwicklungspflege30. Nov. 2032
Abruf weitere LeistungsstufenDatum offenAbruf weiterer Leistungsstufen (LPH 4 ff.) muss innerhalb von 24 Monaten nach Fertigstellung der zuvor beauftragten Leistungsstufe erfolgen, sonst wird der Auftragnehmer von weiteren Leistungen frei.
Prüfung AbschlagsrechnungenDatum offenFrist von 5 Arbeitstagen nach Zugang der Abschlagsrechnung für fachliche und rechnerische Prüfung durch den Auftraggeber.
Prüfung SchlussrechnungenDatum offenFrist von 15 Arbeitstagen nach Zugang der Schlussrechnung für fachliche und rechnerische Prüfung durch den Auftraggeber.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität5 Kriterien
Preis 26%Qualität 74%
  • Honorarangebot26%

    Bruttohonorarsumme aus Formblatt Honorarangebot. Niedrigstes wirtschaftliches Angebot = 26 Punkte; Angebote ab dem 1,5-fachen des niedrigsten Angebotes = 0 Punkte; dazwischen lineare Interpolation.

  • Erfahrung des vorgesehenen Personals - Projektleiter38%

    Persönliche gleichwertige Referenzen des Projektleiters: Referenzen A (Objektplanung Freianlagen für Spiel- oder Sportanlagen, mind. Honorarzone III, LPH 3-8, Baukosten ≥ 600.000 EUR brutto, Übergabe 01.11.2016-31.10.2026) und Referenzen B (Objektplanung Freianlagen für denkmalgeschützte Freianlage/Außenanlagen Kulturdenkmal, gleiche Mindestbedingungen).

  • Erfahrung des vorgesehenen Personals - Bauüberwacher36%

    Persönliche gleichwertige Referenzen des Bauüberwachers: Referenzen C (Objektüberwachung Objektplanung Freianlagen für Spiel- oder Sportanlagen, mind. Honorarzone III, mind. LPH 8, Baukosten ≥ 600.000 EUR brutto, Übergabe 01.11.2016-31.10.2026) und Referenzen D (Objektüberwachung für denkmalgeschützte Freianlage/Kulturdenkmal, gleiche Mindestbedingungen).

Punktwertung: Honorar wird linear interpoliert zwischen 26 Punkten (niedrigstes Angebot) und 0 Punkten (1,5-faches des niedrigsten Angebotes). Gesamtpunktzahl = Summe der Punkte aus Kriterien 1-3. Bei Gleichstand entscheidet: 1) Gesamtpunktzahl, 2) Honorar, 3) Erfahrung Projektleiter, 4) Erfahrung Bauüberwacher, 5) Losentscheid.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien, Gewichtungen (als Punkte aus 100) und Bewertungsmaßstäbe sind in der Bewertungsmatrix und im Leistungsverzeichnis vollständig angegeben; Bekanntmachung und Unterlagen sind konsistent.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Aufgabenüberblick und Beauftragungsmodus

Gegenstand: Neugestaltung der Außenanlagen der Jan-Amos-Comenius-Grundschule und Annenschule-Grundschule, Comeniusstraße 1, 09120 Chemnitz.

Leistungsphasen: Objektplanung Freianlagen, Leistungsphasen 3 bis 9 nach § 39 HOAI i. V. m. Anlage 11 Nr. 11.1.

Beauftragung: Stufenweise. Mit Zuschlag wird zunächst Leistungsphase 3 (Entwurfsplanung) inkl. Besonderer Leistungen sowie Kostenberechnung beauftragt. Weitere Leistungsstufen werden innerhalb von 24 Monaten nach Abschluss der jeweils verbindlich beauftragten Stufe abgerufen. Es besteht kein Rechtsanspruch auf Beauftragung aller Leistungsphasen.

Honorarzone: IV. Mit zuverarbeitender Bausubstanz: pauschaler Zuschlag von 5 % auf das Honorar für Grundleistungen.

Baukostenobergrenze (KG 500): 1.890.756,00 EUR netto.

Grundstücksfläche: ca. 18.726 m².

Leistungsphasen im Detail

LPH 3 (Entwurfsplanung) – inkl. Kostenberechnung nach Gewerken; Endtermin 30.04.2027LPH 4 (Genehmigungsplanung) – Endtermin 31.01.2029LPH 5 (Ausführungsplanung) – Endtermin 01.06.2029LPH 6 (Vorbereitung der Vergabe) – Endtermin 31.08.2029LPH 7 (Mitwirkung bei der Vergabe) – Endtermin 21.12.2029LPH 8 (Objektüberwachung – Bauüberwachung und Dokumentation) – Endtermin 28.11.2031LPH 9 (Objektbetreuung)

Besondere Leistungen

Mitwirken bei der Fördermittelbeantragung, -abrechnung und Erstellung des Verwendungsnachweises (LPH 3 bis LPH 8) – die Baumaßnahme wird mit Fördermitteln aus dem Startchancen-Programm des Bundes finanziertKostenberechnung nach Gewerken in LPH 3Erstellen von Baumfällanträgen (LPH 4)Erstellen von Revisionsplänen (LPH 8)Überwachen der Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfrist und Objektbegehungen zu auftretenden Mängeln (LPH 9)

Konkret zu planende Anlagen

Schulsportanlagen:

Sanierung/Umgestaltung des vorhandenen BallspielfeldsSanierung/Umgestaltung der 60-m-LaufbahnNeuerrichtung einer Weitsprunganlage

Weitere Außenanlagen:

Schulhof, Eingangsbereich und vorhandene Wege (Sanierung)Neue Spiel- und BewegungsangeboteNeuer Kräuter- und GemüsegartenNeue PKW-StellplätzeErhalt des vorhandenen wertvollen BaumbestandsDurchführung der Außenanlagen parallel zum laufenden Schulbetrieb

Nicht Gegenstand der Planung: begrüntes Dach der Sporthalle (in Lageplan Variante B dargestellt).

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche Eignung (Personal/Qualifikation)

Die Bewertung erfolgt über die Qualifikation und Erfahrung des vorgesehenen Personals. Folgende Personen sind namentlich zu benennen und in den Referenzen identisch zur Hauptangebotsbewerbung (Formblatt 124 LD):

Projektleiter Objektplanung Freianlagen – Nachweis Studienabschluss; persönliche Referenzen A und B (siehe Referenzen).Bauüberwacher Objektplanung Freianlagen – Nachweis Studienabschluss; persönliche Referenzen C und D (siehe Referenzen).

Wichtig: Die tatsächlich eingesetzten Mitglieder des Projektteams müssen in Berufsabschluss und Berufserfahrung dem Angebot entsprechen. Ein Wechsel im Projektteam ist nur mit Zustimmung/Akzeptanz der Auftraggeberin zulässig.

Zuverlässigkeit und rechtliche Eignung

Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern und Abgaben sind erfülltBeiträge zur gesetzlichen Sozialversicherung sind entrichtetGewerbliche Voraussetzungen für die Ausführung der Leistung sind erfülltNachweis der beruflichen Befähigung (über Anlage Personal, Formblatt 124 LD)Eigenerklärung zur Zuverlässigkeit (mit Angebotsschreiben)Abgabe der Eigenerklärung zu Russlandsanktionen (kein Bieter/Bietergemeinschaftsmitglied ist russischer Staatsbürger, nicht in Russland ansässig, keine Beteiligung >50 % mit sanktionsrelevanten Personen, kein Handeln im Auftrag sanktionierter Personen/Unternehmen; Unterauftragnehmer/Lieferanten/Kapazitätsgeber mit >10 % des Auftragswerts unterliegen denselben Kriterien; gilt während der gesamten Vertragslaufzeit)Anstelle des Gewerbezentralregisters gilt das Wettbewerbsregister.

Versicherungen und Mitgliedschaften

Berufshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckungssumme: mind. 1.500.000 EUR für Personenschäden, mind. 1.000.000 EUR für sonstige Schäden; Deckung 2-fach pro Versicherungsjahr bei Einzelunternehmen, 4-fach bei Personen-/Kapitalgesellschaften; mindestens 5-jährige Nachhaftung nach Ablauf des Versicherungsvertrages.Nachweis der Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft (Bezeichnung und Mitgliedsnummer).

Inanspruchnahme anderer Unternehmen (Eignungsleihe)

Bei Inanspruchnahme wirtschaftlicher und finanzieller Leistungsfähigkeit anderer Unternehmen: Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen (FB 236) mit zusätzlicher Unterschrift für gemeinsame Haftung.Verzeichnis Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen (FB 235).Bei Bietergemeinschaften: Erklärung Bieter-/Arbeitsgemeinschaft (FB 234), in Textform mit dem Angebot; auf Verlangen unterzeichnet/qualifiziert signiert; gesamtschuldnerische Haftung aller Mitglieder.
Referenzprojekte
1 ReferenzenZeitraum: Übergabe an Nutzer zwischen 01.11.2016 und 31.10.2026Volumen: Baukosten mind. 600.000 EUR brutto

Persönliche Referenz Projektleiter – Typ A: Objektplanung Freianlagen für Spiel- oder Sportanlagen (Schul-/Pausenhof mit Spiel- und Bewegungsangebot; mit Laufbahn und Weitsprunganlage)

Mind. Honorarzone III; mind. Leistungsphasen 3–8 nach HOAI; separater Referenzdeckblatt + ca. 2 DIN A4 Projektbeschreibung mit Plänen/Fotos

1 ReferenzenZeitraum: Übergabe an Nutzer zwischen 01.11.2016 und 31.10.2026Volumen: Baukosten mind. 600.000 EUR brutto

Persönliche Referenz Projektleiter – Typ B: Objektplanung Freianlagen für denkmalgeschützte Freianlage oder Außenanlagen eines Kulturdenkmals

Mind. Honorarzone III; mind. Leistungsphasen 3–8 nach HOAI; separater Referenzdeckblatt

1 ReferenzenZeitraum: Übergabe an Nutzer zwischen 01.11.2016 und 31.10.2026Volumen: Baukosten mind. 600.000 EUR brutto

Persönliche Referenz Bauüberwacher – Typ C: Objektüberwachung Objektplanung Freianlagen für Spiel- oder Sportanlagen

Mind. Honorarzone III; mind. Leistungsphase 8 nach HOAI; separater Referenzdeckblatt

1 ReferenzenZeitraum: Übergabe an Nutzer zwischen 01.11.2016 und 31.10.2026Volumen: Baukosten mind. 600.000 EUR brutto

Persönliche Referenz Bauüberwacher – Typ D: Objektüberwachung Objektplanung Freianlagen für denkmalgeschützte Freianlage oder Außenanlagen eines Kulturdenkmals

Mind. Honorarzone III; mind. Leistungsphase 8 nach HOAI; separater Referenzdeckblatt

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
11+Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote
Hohe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 6%4–10 · 41%11+ · 53%
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Stadt Chemnitz | 1. Vergabekammer des Freistaates Sachsen bei der Landesdirektion Sachsen, DS Leipzig
Anschrift
09111 Chemnitz
Ort
09120 Chemnitz
Kategorie
Sachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.chemnitz.de ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
09120 Chemnitz
Sachsen

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