Ausschreibungen Brandenburg
Notabdichtung – BV Ersatzneubau Kita und Neubau Hort
Johanniter-Unfall-Hilfe e.V., Regionalverband Potsdam-Mittelmark-FlämingNiemegk, BrandenburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum es geht:
Im Rahmen des Ersatzneubaus einer Kindertagesstätte und eines Horts in Niemegk (Straße der Jugend 7) wird die temporäre Dach-Bauzeitabdichtung (Notdach) für das Hauptdach und den Laubengang im 1. Obergeschoss ausgeschrieben.
Was zu tun ist:
Auf ca. 1.450 m² Hauptdach und ca. 140 m² Laubengang ist eine Bitumen-Schweißbahn als provisorische Abdichtung aufzubringen – inklusive Anschlüsse an Attika und aufgehende Wände, Abdichtung von Öffnungen (11 Lichtkuppeln, 36 RLT-Kanäle, 20 Stützen), kompletter Not- und Regenentwässerung (Abläufe, Kaskaden, Regenfallrohre) sowie Stundenlohn- und Rückbauarbeiten.
Wichtige Randbedingungen:
Ausführungszeitraum: 02.11.2026 bis 30.11.2026Angebotsabgabe elektronisch über bi-medien.de bis 09.10.2026, 10:00 UhrAuftraggeber: Johanniter-Unfall-Hilfe e.V., Regionalverband Potsdam-Mittelmark-FlämingBaustelle liegt im Bereich von Bodendenkmalen (Archäologenbegleitung zwingend)
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026OKTNOV
Veröffentlichung30. Sep. 2026
Veröffentlichungsende9. Okt. 2026
Angebotsfrist9. Okt. 2026
Ausführungsbeginn2. Nov. 2026
Ausführungsende30. Nov. 2026
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeine Vorbemerkungen und Baustellenbedingungen
Gebäude und Bauvorhaben:
Zweigeschossiger Gebäudekomplex (ca. 56,50 m × 21,50 m) mit Teilkeller (ca. 17,50 m × 24,00 m)Massivbauweise aus Porenbetonmauerwerk, Stahlbeton und KalksandsteinFlachdach mit späterer extensiver DachbegrünungGeplante Ausrüstung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV-AnlageBarrierefreie Konzeption nach „Zwei-Sinne-Prinzip"Geplante Belegung: 136 Kinder (48 Krippe, 88 Kindergarten)
Baustellenlogistik:
Gerüst wird vom Auftraggeber beigestellt (Gerüstgruppe 4, 3 kN/m²)Baustrom und Bauwasser werden anteilig umgelegt (0,60 % / 0,40 % des Nettobetrags)Baustelleneinrichtung, Bauzaun und Verkehrssicherung sind mit zu erbringenSchadstoffkataster ist zwingend zu beachten (liegt dem LV bei)
Baumaßnahmen im Bereich Bodendenkmale:
Grundstück liegt im Bereich bekannter Bodendenkmale (zwei eingetragene Fundplätze nach BbgDSchG)Archäologenbegleitung durch pmp Projekt GmbH, Herr Torsten Trebess (Domlinden 21, 14776 Brandenburg an der Havel) ist zwingendStillstandszeiten durch archäologische Arbeiten werden nicht gesondert vergütet
Umweltanforderungen:
Ausschließlich FCKW-, formaldehyd-, asbest- und lindanfreie BaustoffeAusschließlich neue Baustoffe (Recycling nur, wo explizit ausgewiesen)Entsorgung gemäß AVV: Bitumengemische 170302, Beton 170101
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenRegistereintragung und rechtliche Stellung
Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK (oder Erklärung, dass keine Eintragung erforderlich ist)Kein Insolvenzverfahren beantragt oder eröffnet, kein Antrag mangels Masse abgewiesen, nicht in Liquidation (oder rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/AKeine Verurteilung wegen Verstößen mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 JahrenGewerbezentralregister-Auszug (für Aufträge ab 30.000 €)
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Angabe des Unternehmensumsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Bauleistungen (inkl. Anteile gemeinsam ausgeführter Leistungen)Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Abgabenpflichten (Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG (sofern relevant)Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (soweit beitragspflichtig)Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der LohnsummenMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftNachweis Bauleistungsversicherung (0,15 % der Netto-Schlussrechnung)
Technische und personelle Leistungsfähigkeit
Drei Referenznachweise über vergleichbare Abdichtungsarbeiten aus den letzten 5 Kalenderjahren (Ansprechpartner, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Mitarbeiter, technische Anforderungen, vertragliche Bindung, Bestätigung des Auftraggebers)Nachweis der durchschnittlich eingesetzten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem LeitungspersonalNachweis der Schulung in Verlegung/Verarbeitung der angebotenen Dach- und Dichtungsbahnen (bei erstmaliger Arbeit mit PVC-freien Bahnen: Außendiensttechniker hinzuziehen)Herstellerzertifizierung nach DIN EN ISO 9001; Eigen- und Fremdüberwachung nach SIA 280Nachweis bauaufsichtlicher Zulassungen eingesetzter Materialien auf AnforderungFachunternehmererklärung für zulassungskonformen Einbau brandschutzrelevanter MaterialienFachpersonal und fachlich geeigneter Vorgesetzter sind einzusetzen; AG kann Austausch unqualifizierter Arbeitskräfte verlangenSchriftliche Benennung eines bevollmächtigten Firmenbauleiters, der täglich auf der Baustelle anwesend ist; jeder Personalwechsel ist schriftlich anzuzeigen
Sicherheits- und Umweltanforderungen
Vorlage einer Gefährdungs- und Belastungsanalyse gem. §§ 5/6 ArbSchG, §§ 10/11 BetrSichV – unaufgefordert vor Beginn der ArbeitenVerpflichtung zur Zusammenarbeit mit dem Archäologenteam auf der Baustelle (Bodendenkmale)Kenntnis und Beachtung des beiliegenden Schadstoffkatasters
Referenzprojekte
3 Referenznachweise ReferenzenZeitraum: Letzte 5 KalenderjahreVolumen: Auftragssumme muss ersichtlich sein
Vergleichbare Abdichtungs-/Dichtungsarbeiten (Notabdichtung, Dachabdichtung)
Mit eigenem Personal ausgeführter maßgeblicher Leistungsumfang mit ausgeführten Mengen, durchschnittliche Anzahl eingesetzter Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 40%4–10 · 51%11+ · 9%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 41 erledigt
Angebotsformulare und Erklärungen
Eignungsnachweise (auf Anforderung / bei engerer Wahl)
Fachliche Nachweise / Qualifikation
Sicherheits- und Umweltnachweise
Sicherheiten und Bürgschaften (nach Auftragserteilung)
Ausführungs- und Dokumentationspflichten
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Johanniter-Unfall-Hilfe e.V., Regionalverband Potsdam-Mittelmark-Fläming
Anschrift
14482 Potsdam
Ort
14823 Niemegk
Kategorie
Brandenburg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.johanniter.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
14823 Niemegk
Brandenburg
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